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990.000,00 €
30 Zi.
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In zentraler Ortslage von Wallerfangen, nahe Saarlouis, der "heimlichen" Hauptstadt des Saarlandes, befindet sich dieses sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus.
Die Immobilie ist bereits in Eigentum aufgeteilt und besteht im Rahmen der aktuellen
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Teilungserklärung aus 5 Einheiten.
Im Einzelnen gehören dazu:
- Vermietete Gewerbefläche (Apotheke) im EG
- Vermietete Gewerbefläche (Arztpraxis) im OG
- Vermietete Gewerbefläche (Podologie) im EG
- Entkernte Wohnung im EG und OG (teilbar in 2 Einheiten)
- Wohnung im OG und DG des Hauses
Über ein separates Einfahrtstor ist auch der Innenhof der Liegenschaft erreichbar, der eine separate Erschließung der Apotheke und der entkernten Wohnräume ermöglicht.
Aktuell ist die Apotheke über einen eigenen Eingang im EG auf der Vorderseite bequem für Kunden erreichbar.
Gleiches gilt für die Podologie mit eigenem Eingang auf der EG Ebene.
Die Arztpraxis und die Maisonettewohnung sind erreichbar über das Treppenhaus des Haupthauses.
Die Arztpraxis, e
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Neu
1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.696.009,00 €
1 Zi.
1.730
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück besteht aus einer Wohnanlage mit L-förmig angeordneten zweistöckigen Reihenhäusern (insgesamt 29 Wohnungen) mit einer Wohnfläche von 34-90 m² und einer Gesamtwohnfläche von 1.730,2 m². Zudem gibt es auf dem Gelände ein
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ehemaliges Gewerbegebäude, Betriebsgebäude und Nebengebäude, deren Baujahr unbekannt ist. Überwiegend vermietet, beheizt durch Fernwärme, Besichtigung nur teilweise möglich; ruhige zentrale Lage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.696.009,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.187.206,30 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigeru
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Quelle:
www.immobilien.de
1.696.009,00 €
1 Zi.
1.730
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück besteht aus einer Wohnanlage mit L-förmig angeordneten zweistöckigen Reihenhäusern (insgesamt 29 Wohnungen) mit einer Wohnfläche von 34-90 m² und einer Gesamtwohnfläche von 1.730,2 m². Zudem gibt es auf dem Gelände ein
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ehemaliges Gewerbegebäude, Betriebsgebäude und Nebengebäude, deren Baujahr unbekannt ist.
Überwiegend vermietet, beheizt durch Fernwärme, Besichtigung nur teilweise möglich; ruhige zentrale Lage
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.696.009,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.187.206,30 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienverst
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195.000,00 €
7 Zi.
160
m2
66798 Wallerfangen / Sankt Barbara
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1940 erbaut,
und erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 160 m², verteilt auf drei Ebenen, inklusive eines Anbaus.
Eine gewerbliche Nutzung des Erdgeschosses ist möglich. Dieser
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Bereich hat eine Fläche von ca. 30m². Hier befindet sich auch ein Bad und eine Küche.
Die Obergeschosse erstrecken sich über etwa 130 m² und bieten insgesamt 6 Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche. Das große Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zur geräumigen Küche und zum Balkon.
Der Dachboden bietet weitere Ausbaumöglichkeiten und Potenzial für einen Ausbau.
Auf der Gebäuderückseite befindet sich ein Nebengebäude(Gartenhaus).
Der Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Zum größten Teil unterkellert bietet das Haus zusätzlichen Lagerplatz.
Das Objekt war bisher durchgängig rentabel vermietet und ist nun leerstehend. Die flexible Nutzung ist ab sofort möglich.
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1.696.009,00 €
1.730
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Wohnfläche: 1730m², zusammenhängende Wohnanlage mit zweigeschossigen Reihenhäusern, insgesamt 29 Wohnungen, sowie ein ehemaliges Gewerbegebäude, ein Betriebsgebäude und ein Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren
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die Wohnungen weitestgehend vermietet
Passende Immobilien in der Umgebung von Wallerfangen:
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1/4
388.900,00 €
2 Zi.
158,39
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Wallerfangen! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design, hohem Wohnkomfort und individueller Gestaltungsfreiheit. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m²
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erstrecken sich über zwei Etagen insgesamt 6,0 Zimmer, die Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse bieten. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei einladende Schlafzimmer, die sowohl als Rückzugsorte als auch als kreative Arbeitsräume genutzt werden können. Zudem verfügt das Haus über ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Familien oder Besucher. Das Grundstück erstreckt sich über 560 m² und bietet Ihnen ausreichend Freiraum für Ihren Garten oder eine gemütliche Terrasse - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten! Bei allkauf haben Sie die Wahl: Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen
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1/10
410.409,00 €
6 Zi.
179
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Oberlimberg kombiniert modernes Wohnen mit der idyllischen Ruhe der Saargau-Landschaft. Mit rund 179 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und zwei separaten Wohnungen bietet es ausreichend Platz
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für Mehrgenerationenwohnen oder gemeinschaftliches Wohnen unter einem Dach.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit einer U-förmigen Treppe, die ins Obergeschoss führt. Rechts davon befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum. Geradeaus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Küchenbereich, der viel Platz für die Familie bietet. Ein separater Flur führt in ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Links vom Badezimmer befindet sich ein Kinderzimmer, während rechts das Elternschlafzimmer liegt, beide großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Die zweite Etage ist eine vollwertige Wohnung mit eigenem Wohn- und Essküchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Z
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1/10
3.500.000,00 €
45 Zi.
926
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 2018 errichtete neuwertige Mehrfamilienhaus besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung in herausragender Lage von Wallerfangen. Mit einer Wohnfläche von 926 m² auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für
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insgesamt 10 Wohnungen. Auf dem 1607 m² großen Grundstück befinden sich 14 Parkplätze direkt vor dem Haus. Dank der barrierefreien Ausstattung und Bauweise eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare und ältere Menschen gleichermaßen. Die Immobilie liegt inmitten einer parkähnlichen Anlage mit Blick ins Grüne. Die Bewohner genießen hier die naturnahe, ruhige Lage sowie das besondere Flair. Bei der Ausstattung wurde besonders auf die Wahl der Materialien und Baustoffe geachtet, sodass man sich hier optisch sowie technisch auf hochklassigem Niveau befindet. Zusätzlich zur hochwertigen Ausstattung und der modernen Bauweise überzeugt die Immobilie durch ihren neuwertigen Gebäudezustand und die A+-Energieeffizienzklasse. Die vorteilhafte Lag
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
5 Zi.
150
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Ein- bzw. Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter und ruhiger Lage von Wallerfangen. Das im Jahr 1977 sanierte und durch einen Anbau erweiterte Anwesen besticht durch seinen gemütlichen Stil und seine Grundrissgestaltung. Die
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schön angelegte, überdachte Terrasse mit Blick zum Garten lädt Sie an warmen Sommertagen zum Verweilen ein. Das Haus ist bezugsfertig und bereit für seinen neuen Besitzer. Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele, von der man zu den Räumen im Erdgeschoss mit Küche, Bad, Schlaf- und Arbeitszimmer als auch zur großen überdachten Terrasse gelangen kann. Obergeschoss: Eine Treppe in der Diele führt ins Obergeschoss, wo sich eine komplette Wohnung mit Küche und Bad befindet. Vom Flur wird ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich erschlossen. Fazit: Das hier beschriebene Einfamilienhaus ist allgemein in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie.
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1/15
390.815,00 €
5 Zi.
127
m2
66798 Wallerfangen
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Zuhause mit Satteldach bietet Ihnen nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch ein lichtdurchflutetes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist der perfekte Ort für gesellige
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Abende mit der Familie oder Freunden. Der praktische Hauswirtschaftsraum direkt neben der Küche sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat und Sie den Alltag entspannt meistern können.
Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Gäste-WC, das flexibel auch als Duschbad genutzt werden kann, sowie eine einladende Diele und einen Haustechnikraum, die den Komfort Ihres neuen Zuhauses abrunden.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei wunderschöne Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer, ein Flur und ein Familienbad - alles, was Sie für harmonische Familienmomente benötigen.
Die durchdachte Anordnung der Treppe und des Haustechnikraumes sorgt für eine optimale Nutzung des Raumes.
Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus inspirieren und gestalten Sie Ihr n
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