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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
12 Zi.
341
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kombinieren Sie finanzielle Unabhängigkeit mit der Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu gestalten. Diese einzigartige Immobilie in Weil am Rhein, in unmittelbarer Nähe des malerischen Dorfbrunnens gelegen, bietet Ihnen sowohl eine attraktive Rendite
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durch die vermieteten Wohneinheiten als auch das Potenzial, ein Einfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Objektart: Doppelhaus aus dem Jahre 1951, bestehend aus einem Dreiparteienhaus und einem Einfamilienhaus welches 1966 aus der bestehenden Scheune ausgebaut wurde. Standort: Weil am Rhein, direkt am idyllischen Dorfbrunnen gelegen Grundstück: 781 qm Wohnfläche Einfamilienhaus: 140 qm Wohnfläche Dreiparteienhaus: 201 qm Baujahr Einfamilienhaus: 1966 Baujahr Dreiparteienhaus: 1951 Nettokaltmieteinnahmen Dreiparteienhaus: 22.860 € / Jahr Parkmöglichkeiten: 2 Carports und 1 Garage
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
6 Zi.
108
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus
! Bitte richten Sie alle Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich an RE/MAX Willy Johannhörster. Die Eigentümer bitten darum, nicht direkt kontaktiert zu werden. Direkte Anfragen an die Eigentümer werden ignoriert und führen nicht zum
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gewünschten Ergebnis. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ! Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, äußerst gepflegtes Immobilienensemble, das sowohl für Gastronomen als auch für anspruchsvolle Privatpersonen eine einmalige Gelegenheit bietet. Das Objekt vereint eine großzügige Gastronomiefläche mit einer gehobenen Wohnung im Obergeschoss, ergänzt durch eine praktische Angestelltenwohnung. Gastronomie: Die Gastronomiefläche im Erdgeschoss besticht durch ihren großen Innen- und Außenbereich, der Ihren Gästen zu jeder Jahreszeit ein einladendes Ambiente bietet. Der separate Gastraum eignet sich ideal für private Feiern oder besondere Veranstaltungen, während die Bar als geselliger Treffpunkt dient. Die professionell ausgestattete Gastroküche lässt keine
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
92
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1927 mit ca. 92 qm Wohnfläche in sehr ruhiger und zentrumsnaher Lage in Weil am Rhein (Im "Blumenviertel") mit 365 qm Grundstück. Genießen Sie die Morgen/Vormittagssonne auf dem Süd/West/Ost
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ausgerichteten Innenhof. Das Grundstück ist bis auf einen kleinen Bereich neben dem Schopf, komplett umzäunt, bzw. mit einer Mauer versehen. Ideal für kleine Familien oder Personen, die sich mit Gemüsebeet und Co. gerne selbst versorgen und auf ein PKW verzichten möchten. Das Haus verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer inkl. offener Küche + Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie 2 Schlafzimmer + ein Studiozimmer mit Dachgeschoss. Auf dem rückwärtigen Teil des Grundstücks gibt es noch einen praktischen Schopf für Fahrräder, Gartengeräte & Co. Durch die von der Straße zurückversetzte Lage des Hauses sind Sie fernab vom Stadttrubel und dennoch direkt in der Weiler City mit allen Vorzügen einer hervorragenden Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
6 Zi.
151
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahre 1984, präsentiert sich als ein wahres Familienparadies und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m², verteilt auf 6 Zimmer, eine Küche mit
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Essbereich, zwei einladende Badezimmer und ein Gäste-WC, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Wohnkomfort und individuelle Gestaltung. Das Grundstück misst 266 m². Betreten Sie das Haus und lassen Sie sich von der großzügigen Diele begrüßen, die Zugang zu einem praktischen Gäste-WC bietet. Die moderne Küche lädt mit ihrer ansprechenden Gestaltung und Funktionalität zum Kochen und Verweilen ein. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der kurze Wege und gesellige Stunden verspricht. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen Garten mit eigenem Swimmingpool - ein perfekter Ort, um an heißen Tagen Abkühlung zu finden oder die Zeit mit Familie und Freunden im Freien zu genießen. Über eine Treppe gelan
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
116
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1997 gebaute, lichtdurchflutete Reihenmittelhaus in Haltingen, Weil am Rhein, besticht mit seinem modernen Look und durch die Lage am Ortsrand mit Blick auf die Weinreben. Auf ca. 116 qm und 3 Etagen befinden sich 5 Zimmer, 2 Bäder, ein
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separates WC und eine schöne Einbauküche. Alle Wohnräume sind zudem mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ausgestattet. Aufgrund der grenznahen Lage und der guten Aufteilung handelt es sich um die perfekte Immobilie für Pendlerfamilien. Hier genießen Sie modernen Wohnkomfort: Die 2005 ergänzte Solaranlage sorgt für ein hervorragendes Energiezertifikat Klasse B, eine große Terrasse lädt zu geselligen Sommerabenden ein und der Balkon im 1.OG ist perfekt für Lesestunden in der Sonne. Was will man mehr? Im Erdgeschoss befinden sich links neben dem Eingang das Gäste-WC und auf der rechten Seite die große, helle Einbauküche. Sie ist zum Flur hin offen und besticht mit viel Staufläche. Das Wohn- und Esszimmer wird durch das mittig gelegene Trepp
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
8 Zi.
180
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vordere, ältere Haus (Baujahr 1957) bietet sich ideal für die Eltern oder Großeltern an, während im hinteren Haus genügend Platz für die junge Familie mit Kindern ist. Die zwei aneinander gebauten Häuser sind jedes in sich abgeschlossen,
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so dass eine räumliche Trennung zwar da ist, man diese jedoch jederzeit aufheben kann. Das vordere Haus mit ca. 72 m² Wohnfläche hat im Erdgeschoss eine Diele, das Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten. Eine Vorratsnische bereichert die Küche. Ein angrenzendes Zimmer ist der ideale Arbeits-oder Hobbyraum. Im Obergeschoss befindet sich das holzgetäfelte Schlafzimmer, ein zweites Zimmer mit eigenem Badezimmer und die Dachluke zum Kniestock. Der überdachte Freisitz lädt zum gemütlichen Beisammensitzen ein. Vorbei am Garten gelangt man zum Kellerabgang. Hier verstecken sich die Waschküche, Heizraum mit Pelletsofen, Pelletsraum und diversen Vorratsräumen. Über den Gartenweg erreicht man das zweite, hintere Haus auf dem Grundstück (Bauja
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Quelle: www.immowelt.de
696.800,00 €
4,5 Zi.
155
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und einer Grundstücksgröße von 453 m² liegt in gewachsener Lage von Weil am Rhein, nicht weit entfernt von dem Landesgartenschaugelände und nur einen Katzensprung vom
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Naherholungsgebiet Lange Erlen in der Schweiz. Die Häuser erhielten 1993 die "Auszeichnung guter Bauten" vom Bund Deutscher Architekten und ist auf vier Ebenen aufgeteilt, dem Keller, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Diele ein Zimmer mit Zugang zur großen Terrasse und zum Garten sowie ein modernes Duschbad, das mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort finden Sie das großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit einer fantastischen Größe von rund 44 m² vor. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die viel Platz für Ihr Küchenzubehör bietet. Der große zum Teil überdachte Balkon ist übers Eck gebaut und Sie haben von
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
5 Zi.
136,9
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2022 erbaut und bietet 137 m² Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilt. Neben einem geräumigen Kellerraum für Vorräte und ähnlichem liegt im Untergeschoss ein weiterer rund 22 m² großer ausgebauter
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Raum (ohne Heizung), welcher nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Momentan dient dieser als Fußpflege- und Massagepraxis. Der helle Eingangsbereich führt Sie in den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet viel Platz für eine große Essgruppe und eine Wohnlandschaft. Der Wohnbereich führt Sie auf eine ca. 12 m² große, überdachte Terrasse, mit viel Platz für Ihre Gartenmöbel. Der Garten ist sehr gepflegt und bietet viel Gestaltungsfreiraum. Neben der Terrasse erreichen Sie vom Wohnbereich auch unmittelbar die moderne Küche, die sich durch ihre salbeigrünen Fronten und Steinelemente elegant in den Wohnbereich einfügt. Sie ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und im Kaufpreis der Immobilie enthalten. Vom Wohnbereich führt
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
236
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmalige Chance im Haltinger Ortskern für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Liebhaber von besonderen Liegenschaften. Adresse: Große Gaß 12, Haltingen, direkt gegenüber der Gemeindeverwaltung. Dieses schöne- und gepflegte Mehrfamilienhaus sucht
...
per sofort eine/n neue/n Eigentümer/in. Aktuell sind "noch" alle Einheiten vermietet. Die Dachgeschoss-Wohnung wird voraussichtlich zum 01.11.24 frei. EG (Ladengeschäft): ca. 79 qm Gewerbefläche OG (3-Zimmer-Wohnung): ca. 85 qm Wohnfläche DG (2-Zimmer-Wohnung): ca. 72 qm Wohnfläche Wohn-/Gewerbefläche gesamt: 236 qm Bei Kauf erhalten Sie einen komplett neuen Satz Grundrisspläne, Ansichten, Schnitte sowie eine Berechnung des Rauminhaltes und eine Wohn- und Nutzflächenberechnung on Top. Die Unterlagen wurden erst vor kurzem von einem Architekturbüro erstellt. Wir sind ebenfalls mit der Vermittlung des Nachbarhauses (Einfamilienhaus) in der Großen Gaß 12/1, Haltingen beauftragt. Link: https://partners-weil-am-rhein.remax.de/de/details/973/?status=no
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
236
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus
Einmalige Chance im Haltinger Ortskern für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Liebhaber von besonderen Liegenschaften. Adresse: Große Gaß 12, Haltingen, direkt gegenüber der Gemeindeverwaltung. Dieses schöne- und gepflegte Mehrfamilienhaus sucht
...
per sofort eine/n neue/n Eigentümer/in. Aktuell sind "noch" alle Einheiten vermietet. Die Dachgeschoss-Wohnung wird voraussichtlich zum 01.11.24 frei. EG (Ladengeschäft): ca. 79 qm Gewerbefläche OG (3-Zimmer-Wohnung): ca. 85 qm Wohnfläche DG (2-Zimmer-Wohnung): ca. 72 qm Wohnfläche Wohn-/Gewerbefläche gesamt: 236 qm Bei Kauf erhalten Sie einen komplett neuen Satz Grundrisspläne, Ansichten, Schnitte sowie eine Berechnung des Rauminhaltes und eine Wohn- und Nutzflächenberechnung on Top. Die Unterlagen wurden erst vor kurzem von einem Architekturbüro erstellt. Wir sind ebenfalls mit der Vermittlung des Nachbarhauses (Einfamilienhaus) in der Großen Gaß 12/1, Haltingen beauftragt. Link: https://partners-weil-am-rhein.remax.de/de/details/973/?status=no
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
3,5 Zi.
108
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Reihenhaus (voraussichtlich bezugsbreit ab dem 01.11.24) mit ca. 108 qm Wohnfläche in der Große Gaß 12/1, Haltingen, direkt gegenüber der Gemeindeverwaltung. Für Gartenliebhaber gibt es die Möglichkeit zur Pacht einer Gartenfläche
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(der selben Eigentümer) unweit des Hauses in den Reben am Tüllinger (siehe Bilder). Im Erdgeschoss des Hauses stehen Ihnen eine (im Gebäude integrierte) Garage mit kleiner Werkstatt, ein Heizraum sowie der Eingangsbereich zur Verfügung. Im 1. Obergeschoss gibt es einen schönen Ess-/Kochbereich mit moderner Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Büro sowie das Schlafzimmer mit Zugang zum Laubengang. Das Dachgeschoss mit kleinem Duschbad und Schwedenofen wurde im Jahr 2009 mit einer großen Gaube inkl. viel Fensterfläche erweitert und bietet damit einen behagliches, großzügiges Wohnflair. Der Dachspitz (Zugang über eine Klappleiter) bietet zusätzlichen Stauraum für die Dinge, die nur saisonal benötigt werden. Wir sind ebenfalls mit der Ve
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 wurde in solider Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren vollständig saniert. Das Haus bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 30 m² Nutzfläche ausreichend Platz
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für Ihre Familie. Ein Ort zum Wohlfühlen: Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist rundum eingezäunt, und die breite Einfahrt ist durch ein Rolltor gesichert. Der frisch bepflanzte Vorgarten ist ein echter Hingucker, während die befestigte Hoffläche Platz für mehrere Stellplätze. Die große Südterrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein, während der Garten viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen, Feiern mit Freunden oder Auslauf für Ihre Vierbeiner bietet. Von dem geräumigen Wohn- & Essbereich mit offener Küche lässt sich ein Außenzugang schaffen, sodass gemütlich auf der Terrasse gegessen werden kann. Raumaufteilung im Detail: Untergeschoss: - modernes Badezimmer mit Dus
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379.000,00 €
139
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Weil am Rhein - Friedlingen! Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 bietet eine Wohnfläche von ca. 139 m², verteilt auf drei Ebenen. Die Grundstücksgröße beträgt 305 m². Das Haus ist renovierungsbedürftig
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und bietet somit die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu modernisieren und zu verwirklichen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und zur Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt sowie eine separate, geräumige Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Von der Terrasse haben Sie einen Blick in den kleinen, pflegeleichten Garten, in dem ein junger Birnbaum steht. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem überdachten Balkon, der sich ideal zum Entspannen oder als Rückzugsort eignet. Das Badezimmer wurde teilrenoviert und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestatt
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Quelle: www.immowelt.de
6.800.000,00 €
2.083
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um insgesamt 3 Wohn-und Geschäftshäuser in guter Lage. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt: Ab Oktober : Nettokaltmiete € 358.284 Bruttogesamt Jahresmiete € 442.618 Aktuell sind alle 20 Wohnungen und 9
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Gewerbeeinheiten (Zahnarzt, Heilpraktiker, Versicherungsbüro, Café, Bistro ....) vermietet. Wohnfläche: 1.372 m² Gewerbefläche: 618 m²
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6.800.000,00 €
2.083
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um insgesamt 3 Wohn-und Geschäftshäuser in guter Lage. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt: Nettokaltmiete rund € 355.000 Aktuell sind alle 20 Wohnungen und 9 Gewerbeeinheiten (Zahnarzt, Maklerbüro,
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Heilpraktiker, Café, Bistro ..) vermietet. Überwiegend langjährige Mieter Wohn- und Gewerbefläche: 1962 m²
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279.000,00 €
5 Zi.
118
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen bei massa haus massa haus ist der führende Anbieter von Ausbauhäusern in Deutschland und kann auf eine lange Erfolgsgeschichte im innovativen Bau von Fertighäusern mit einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis
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zurückblicken. Unser Erfolgsrezept besteht darin, energieeffizientes, innovatives und gesundes Wohnen zu ermöglichen, unterstützt durch attraktive Finanzierungsoptionen speziell für junge Baufamilien. Von der Suche nach dem passenden Grundstück bis hin zum Einzug stehen wir an Ihrer Seite. Jetzt ist die Zeit gekommen, Ihr eigenes Haus zu bauen und eine wertbeständige Immobilie für Sie und kommende Generationen zu schaffen. Bereits ab dem ersten Tag werden Sie von dieser Investition profitieren - in Form von erstklassiger Wohnqualität und uneingeschränkter individueller Freiheit. Unsere Bauherren profitieren von einem maßgeschneiderten Ausbaukonzept, dass wir gemeinsam mit Ihnen gestalten. In unserem Angebot enthalten sind: - Ein hochmodernes Effizienzhaus
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380.000,00 €
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus
OBJEKTBESCHREIBUNG UND KOSTEN: NEUBAU wunderschönes modernes und gut geschnittenes EFH Der schlüsselfertige Hausbaupreis für unser Beispielobjekt beträgt 420.000,00 € (Hauspreis Massivhaus (E40) 380.000,00 € zuzügl. 40.000,00 € Bau-NK)
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GRUNDSTÜCK: Ihr Eigentum / bereits vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
12 Zi.
231
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohnungen an guter Lage in Weil am Rhein zu verkaufen. In der Souterrain-Etage gibt es eine Wohnung mit ca. 40 qm, im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit je ca. 65 qm. Im Dachgeschoss gibt es
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noch eine weitere Wohnung mit 61 qm. Alle Wohnungen sind langfristig vermietet. Für die Mieter stehen 3 Garagen und Stellplätze im Innenhof zur Verfügung. Garten und schöner Freisitz zur Mitbenutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
7 Zi.
225
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
(See below for English) Das Haus wird mit HOHER Diskretion vermarktet, so dass wir nur an GEPRÜFTE Kunden aussagekräftige Exposees versenden. Bitte haben Sie hierfür Verständnis und teilen Sie uns vollständige Kontaktdaten mit. Dieses Haus wird
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Sie aufgrund der großzügig geschnittenen Zimmer, der sehr modernen Technik und insbesondere dem extravaganten Garten überzeugen. Die Wohnfläche von ca. 225 m² verteilt sich auf 3 Etagen. 39 m² entfallen auf eine Einliegerwohnung, die gerade aktuell mit 500 € mtl./ kalt vermietet wird. Die Immobilie wird von den Eigentümern bewohnt und ist nach Vereinbarung frei und verfügbar. === Beautiful house in upscale condition and quiet location The house is marketed with high discretion, so that we only send meaningful exposés to verified customers. Please understand this and provide us with complete contact information. This house will convince you because of the generously cut rooms, the very modern technology and especially the extravagant garden. The
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Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
4 Zi.
120
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 wurde in solider Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren vollständig saniert. Das Haus bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche und zusätzlichen ca. 30 m² Nutzfläche ausreichend Platz
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für Ihre Familie.
Ein Ort zum Wohlfühlen:
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum. Das nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist rundum eingezäunt, und die breite Einfahrt ist durch ein Rolltor gesichert. Der frisch bepflanzte Vorgarten ist ein echter Hingucker, während die befestigte Hoffläche Platz für mehrere Stellplätze. Die große Südterrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden ein, während der Garten viel Platz für Ihre Kinder zum Spielen, Feiern mit Freunden oder Auslauf für Ihre Vierbeiner bietet. Von dem geräumigen Wohn- & Essbereich mit offener Küche lässt sich ein Außenzugang schaffen, sodass gemütlich auf der Terrasse gegessen werden kann.
Raumaufteilung im Detail:
Untergeschoss:
- modernes Badezimmer mit D
