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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
1.690
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf stehen 29 Wohnungen in einer Wohnanlage in zentraler und grüner Lage von Weißenfels. Diese sind Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft (WEG) von zusammen 40 Wohnungen, wobei Sie die Mehrheit erwerben. Die Wohnungen verteilen sich auf
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4 Aufgänge. 16 Wohneinheiten wurden bereits modernisiert. Das Wohnungspaket wird vollvermietet abgegeben und erzielt dann voraussichtlich eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 107.449,- EUR. Aktuell sind umfangreiche Investitionen zur Aufwertung der Wohnanlage beschlossen, welche komplett aus der Instandhaltungsrücklage finanziert werden. Diese Offerte bietet Ihnen ein großes Wertsteigerungspotential. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
4 Zi.
100
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten zum Eigennutz ein kleines Wohnhaus in der Gemeinde Leissling nicht unweit von der Kleinstadt Weissenfels an. In einem ruhigen Waldgebiet befindet sich das kleine Anwesen, welches im Jahre 1930 erbaut und vor 10 Jahren modernisiert wurde.
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Die Wohnräume sind komplett modernisiert. Bad im Obergeschoss mit der entsprechenden modernen Ausstattung renoviert. Neue Fenster eingebaut und die Hauselektrik erneuert. Über den Hofeingang gelangt man in den Wohn- und Essbereich des Hauses. Die neuwertige Einbauküche und das schön sanierte Bad befindet sich im Erdgeschoss. Durch eine Wendeltreppe kommt man problemlos in das Obergschoss, welches sich über drei geräumige Wohnbereiche erstreckt. Abgerundet wird das Haus durch die großzügige Terrasse und den kleinen feinen Innenhof mit Blick ins Grüne. Das Haus steht leer!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
8 Zi.
230
m2
06688 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um das ehemalige Pfarrhaus von Wengelsdorf, welches im Erdgeschoss als Winterkirche für Gottesdienste und im Obergeschoss als Wohnraum für den Pfarrer genutzt wurde. Nach dem Zusammenschluss
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mehrerer Kirchgemeinden zu einem Kirchspiel wurde das Anwesen nicht mehr als Pfarrsitz benötigt und die Räume im Obergeschoss bis 2022 als Wohnung vermietet. In dem Gebäude sind alle Räume inkl. Innentüren und Treppenanlagen im Stil des Baujahres gut erhalten. Das EG wird mit Öl- und Kohleöfen beheizt. Das OG verfügt über eine Ölheizung. Im OG wurden 1995 Isolieglasfenster eingebaut. Eine Sanierung des Wohn- und Gewerbeobjektes ist erforderlich. Die Nebengebäude wurden als Garage, Werkstatt, Hühnerstall etc. genutzt. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück mittels Erbbaurechtsvertrag (jährliche Erbpacht derzeit 1,25 €/m², das entspricht 3.191,25 € jährlich) zu erwerben.
Raumaufteilung
KG: Vorratskeller, Raum für Öltanks EG: Windfang, Diele, Abste
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
80
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow, von der Straße zurückgesetzt, verfügt über insgesamt drei Zimmer. Die Ausstattung ist gehoben und freut sich an kleinen Details. Das Wohnzimmer (28 m²) ist wirklich hell, besonders das Panoramafenster lässt viel Licht herein. Zwei
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weitere Räume - sie haben 14 m² und 12 m² - bieten sich als Schlafzimmer an oder als privates Refugium, wenn Sie einmal die Arbeit mit nach Hause bringen und einen Platz für den PC brauchen. Ausgestattet mit einer weich gepolsterten Schlafcouch, könnten Sie liebem Besuch auch eine Nacht bei Ihnen daheim anbieten. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht dem Wohnraum eine Art von Wohnatmosphäre, die sehr behaglich und wertig daherkommt. DAS TAGESLICHTBAD hat eine große Badewanne und eine Dusche, zwei Waschbecken, große Kacheln (raumhoch gekachelt). KOCHEN ... kann man hier klassisch und gut. Es ist alles da, was man braucht: Herd mit Ceranfeld, Abzugshaube. Verschwiegen, heimelig und ganz für sich allein. In diesem Haus werden Sie endlich die Ruhe u
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Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
14 Zi.
360
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Wohnkomplex mit einem Zweifamilienhaus und 4 ebenerdigen Wohnungen im Flachbau. Das Haupthaus Baujahr 1905 hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 159 m². Die Heizung, die Fenster und das Dach wurden in den 90 er Jahren saniert. Die
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Wohnung im Erdgeschoss mit 53 m² ist für 400 Euro warm vermietet. Das 1.und 2. OG ist derzeit leerstehend. Die Wohnungen im Flachbau( Bj. 1999), mit Wohnungsgrößen von 45,00 m², 43,45 m² und 63,00 m² Wohnfläche derzeit leerstehend. Eine weitere Wohnung mit 40,71 m² ist für 200,00 Euro kalt vermietet. Auf Grund der Grundstücksgröße von 1.160 m² eignet sich das Verkaufsobjekt auch für einen kleinen Handwerksbetrieb. Mindestens 8 Stellplätze sorgen für eine entspannte Parkplatzsituation.
Raumaufteilung
6 Wohnungen: Haupthaus, 53m ² und 106 m² Flachbau: 40,71 m², 45,00 m², 43,45 m², 63 m² Wohnflächen Gesamtwohnfläche: ca, 360 m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
8 Zi.
125
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude wurde im Zeitraum von 2005 bis 2022 im Innenbereich komplett saniert (Dach, Fenster, Heizung, Elektrik, Sanitär, Innentüren, Fußböden, etc.). Das auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude dient als
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Unterstellfläche für Fahrräder und Gartenmöbel. Die liebevoll angelegten Außenanlagen mit Teich, Rasenfläche, Sitzecke und Pool dienen der Erholung. Das Grundstück ist auch von der Gartenseite begehbar. Bei Bedarf kann das Grundstück von der Gartenseite aus befahren und ein Stellplatz hergerichtet werden. Renovierungsarbeiten (Maler und Außenfassade) sind erforderlich.
Raumaufteilung
KG: Waschhaus mit Dusche, WM-Anschluss und Ausgang zum Garten, Heizungsraum, ELT-Raum, 1 Keller EG: Eingangsbereich mit Flur, Küche mit Ausgang zur Terrasse/Garten, Esszimmer, 2 Zimmer, Gäste-WC OG: Flur, 3 Zimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken DG: Flur, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken, ca. 8 m² Ausbaureserve/Abstellfläche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
125
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses angebotene Haus besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Reihenendhaus. Die Immobilie verfügt über fünf hübsche Zimmer. Das Baujahr der Immobilie ist 1900. Zum Haus gehören außerdem eine Garage
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und ein Kellerraum. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 550 Quadratmetern ist alles möglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
80
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht ein Bungalow mit optimaler Verkehrsanbindung in Weißenfels. Das Grundstück umfasst knapp 650m² und wurde mit einem Bungalow mit Terrasse sowie einer geräumigen Werkstatt bebaut. Zuerst wurde das Objekt als Imbiss genutzt und von
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dem jetzigen Eigentümer 2017/2018 komplett saniert und zu Wohnraum umgenutzt. Eine Umnutzung als Gewerbe ist jederzeit wieder möglich. Die Wohnfläche des Bungalows beträgt ca. 80m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie dem Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie einem geräumigen Flur in dem problemlos eine Ankleide errichtet werden kann. Über den Flur gelangen Sie auch in den Keller, welcher zu ca. 75% der Grundfläche unterkellert ist. Die Einbauküche könnte für einen Aufpreis von 10.000,00 € mit übernommen werden. Die Terrasse kann zu einem Wintergarten umgebaut werden. Der Anbau an das Haus sowie eine weitere Etage können ebenfalls angebaut werden. Befahren werden kann das Obje
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
5 Zi.
119
m2
06688 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das teilsanierte Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage von Großkorbetha. Vom Grundstück aus, kann man den tollen Panoramablick ins Saaletal genießen. Das Dach mit Tonziegel, die Elektrik, die Fenster mit Sprossen
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und das Bad wurden saniert. Der Windfang kann als Terrasse oder Wintergarten mit Weitblick umgestaltet werden. Auf dem Vorbau befindet sich ein Balkon. Das Verkaufsobjekt ist voll unterkellert. Neben der Gaszentralheizung sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme. Das neugestaltete Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und raumhoch gefliest. Eine neue Eingangstür und ein neues Tor, schmücken den Zugang zum Grundstück. Zum Nebengelass gehören eine Garage, eine Werkstatt, ein großer Windfang und ein Holzhäuschen. Das EFH ist komplett an das öffentliche Netz angeschlossen.
Raumaufteilung
Keller: Heizungsraum, Wirtschaftsräume EG.: Wohn- Esszimmer, Küche, Flur, Vorbau, Bad OG.: " Kinderzimmer, Schlafzimmer, WC DG.: Stauraum gedämmt über
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
136.000,00 €
5 Zi.
108
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude. Das Dach wurde 1997 neu eingedeckt. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die Beheizung erfolgte bisher mittels Ölöfen, die bereits entfernt wurden.
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Derzeit befindet sich nur noch 1 Ölofen in der Küche. Eine Sanierung ist erforderlich. Eine weitere Garage wurde auf dem angrenzenden, ca. 260 m² großen, Pachtgrundstück errichtet. Dieses Grundstück kann weiterhin für eine jährliche Pacht in Höhe von 156,00 € gepachtet werden. Gern übersenden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Ausführungen und den Grundrissen des Hauses.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Garage, Raum mit Ausgang zum Grundstück, 3 Räume Erdgeschoss: Windfang, Diele, Küche, 2 Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche Dachgeschoss: 3 Zimmer, 1 Raum im Rohbau für Badeinbau vorbereitet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
7 Zi.
160
m2
06688 Weißenfels
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das teilunterkellerte Einfamilienhaus präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit anliegender Abstellkammer sowie zwei weiteren zusammenliegenden Räumen (Arbeitszimmer und Schlafzimmer). Im Obergeschoss bieten
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zwei zusammenhängende Räume sowie drei weitere Räume ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Das Einfamilienhaus besticht durch seine besondere Bauweise: das Erdgeschoss besteht aus Lehmwänden, während das Obergeschoss mit Fachwerk versehen ist. Die Außenfassade wurde im Jahr 1999 erneuert, das Dach stammt aus dem Jahr 1998. Die zweifachverglasten Fenster (im Erdgeschoss mit Jalousien) und die Haustür wurden im Jahr 2001 installiert. Aktuell wird mit einem Brikettofen (Heißluftofen) vom Flur aus geheizt und der weiteren Ölöfen, welche mit einer Kanne manuell befüllt werden müssen. Das einzige kleine Bad im Erdgeschoss mit Dusche wurde 2016 erneuert (Leitungen, Boiler). Die Nebe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
550
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst !! Top- Rendite von über 11 % ! Das hier zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2016 teilsaniert.Es wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Hausanschlüsse wurden komplett erneuert. Die Fassaden, das Dach
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und der Hof sind nicht saniert. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit 55m² und 35m². Das Verkaufsobjekt besteht aus 8 Wohnungen, die zum Teil vermietet sind bzw. vom Verkäufer selbst bewohnt werden. Es gibt 3 Dreiraumwohnungen mit je 52 m², 3 Dreiraumwohnungen mit je 73 m² und 2 Wohngen im Nebengebäude mit je 45 m². Aktuell belaufen sich die Mieteinnahmen lt. Verkäufer auf 48.000,00 Euro netto im Jahr. Das bedeudet, das die Immobilie zum 8,8- fachen der Nettojahresmiete zum Verkauf steht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
8 Zi.
140
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung
Bei dem Stadthaus in massiver Bauweise handelt es sich um ein 2,5- geschossigen Fachwerkbau als Hauptgebäude und einem Hinterhausteil, mit eine einer Grundstücksgröße von 97 m². Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerberäume (
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Büro), ein Gäste WC, ein Hofraum und eine Küche. Der Hausflur hat einen Vorder- und einen Hintereingang. Das Stadthaus ist größtenteils saniert( Elektrik, Holzfenster, Dach, Fassade, Bäder...) Die neue Gastherme wurde im Juli 2024 eingebaut. Desweiteren verfügt das Haus über eine Entkalkungsanlage. Die Einbauküche im 1. OG wird mit verkauft. Das Objekt ist teilunterkellert. In dem Gewölbekeller( Weinkeller) können gesellige Stunden verbracht werden. Ein Parkplatz zur Pacht kann übernommen werden.
Raumaufteilung
EG: 2 Räume, Flur, Gäste- WC, Hof, Küche 1. OG: Wohnzimmer, Küche mit EBK, Schlafzimmer Dachgeschoss: 2 Räume
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
6 Zi.
114
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1996 erbaute attraktive zweigeschossige Massivhaus (Gasbeton 30 cm) befindet sich in Weißenfels. Es ist ein auf einer Bodenplatte stehendes ARGE- Haus mit Krüppelwalmdach. Die Fassade bekam 2019 einen neuen Anstrich und Holzbehandlung
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(Dachüberstand). Am Ende der Zufahrt im Grundstück befindet sich ein Doppel-Carport. Das Haus wird umrahmt von einem gepflegten Gartenbereich in dem Sie viel Platz, Ruhe und Entspannung finden können. Das Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen - ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 833 Quadratmetern ist alles möglich. Wir verkaufen maklerfrei.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
78.500,00 €
3 Zi.
92
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Weißenfels OT Markwerben. Das Grundstück mit seinen ca. 533 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt
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sich um ein Einfamilienhaus mit 3 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1930 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne Obergeschoss: Schlafzimmer+ Ankleide, Kinderzimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.900,00 €
11 Zi.
351
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Wohnkomplex mit einem Zweifamilienhaus und 4 ebenerdigen Wohnungen im Flachbau. Das Haupthaus Baujahr 1905 hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 159 m². Die Heizung, die Fenster und das Dach wurden in den 90 er Jahren saniert. Die
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Wohnung im Erdgeschoss mit 53 m² ist für 400 Euro warm vermietet. Das 1.und 2. OG ist derzeit leerstehend. Die Wohnungen im Flachbau( Bj. 1999), mit Wohnungsgrößen von 45,00 m², 43,45 m² und 63,00 m² Wohnfläche derzeit leerstehend. Eine weitere Wohnung mit 40,71 m² ist für 200,00 Euro kalt vermietet. Auf Grund der Grundstücksgröße von 1.160 m² eignet sich das Verkaufsobjekt auch für einen kleinen Handwerksbetrieb. Mindestens 8 Stellplätze sorgen für eine entspannte Parkplatzsituation. Raumaufteilung 6 Wohnungen: Haupthaus, 53m ² und 106 m² Flachbau: 40,71 m², 45,00 m², 43,45 m², 63 m² Wohnflächen Gesamtwohnfläche: ca, 360 m²
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
145
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses wunderschöne zu verkaufende Doppelhaushälfte mit Keller befindet sich in Weißenfels OT Reichardtswerben. Das Grundstück mit seinen ca. 360 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung
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vorprogrammiert. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1960 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad+ Dusche, Windfang, Schlafzimmer/ Büro, Terrasse Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad mit Wanne Dachgeschoss: Abstellfläche
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
173.500,00 €
5 Zi.
141
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne zu verkaufende Einfamilienhaus mit Keller befindet sich in Weißenfels OT Leißling. Das Grundstück mit seinen ca. 1.603 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet – hier ist Ruhe und Erholung
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vorprogrammiert. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1946 erbaut. 1979 wurde ein weiterer Anbau am Haus angebaut. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Zu beachten wäre das es sich hier um ein Hanggrundstück handelt. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Bad mit Wanne+ Dusche, Schlafzimmer Obergeschoss: Küche inkl. Einbauküche, 3 Zimmer Dachgeschoss: Abstellmöglichkeit Zeitpunkt durchgeführter Sanierungen: (1998+2000 Erneuerung Dach inkl. Dämmung, 1999–2000 Elektro-Erneuerung, 2001 Fassadenanstrich und Außenfensterbänke, 2002 Bäder, 2011 Floc an den Wänden im Flur + Vorbau inkl. Rauhfasertapeten an den Decken, 2012–2014 Türen im OG inkl. Tapeten und Bodenbeläge, 2016 Einbau-Küche inkl. Gerä
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
6 Zi.
130
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte in angenehmer Wohnlage in Weißenfels wird für Sie zum Familiendomizil. Das Grundstück, die Lage und der Grundriss bietet einer Familie mit Kindern optimale Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer,
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Küche, Gäste-WC und ein Büro. Das Obergeschoss wird ihr Ruhebereich mit 3-4 Schlafzimmern und einem Bad. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Im Vollkeller befinden sich die Gasheizung und weitere Lagerräume. Der Garten, mit leichter Steigung hat eine angenehme Größe und bietet viel Platz für eine schattige Sitzecke, sonnige Poolecke und Freiraum für Sie und Ihre Kinder. Ihr Auto hat in der Garage vor dem Haus Platz. Sie sollten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen einplanen, um sich hier ein schönes Familiennest zu schaffen!
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
7 Zi.
160
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese wunderschöne zu verkaufende Stadtvilla mit Keller befindet sich in Weißenfels. Das Grundstück mit seinen ca. 394 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es handelt sich um
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ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1928 erbaut. Die Nutzfläche wäre im Spitzboden noch erweiterbar. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich ein großes Carport mit zwei Stellplätzen. Ein optionales Grundstück mit 541m² kann separat nochmal mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Auf dem Grundstück, welches zugehörig zur Stadtvilla ist, steht nochmal ein kleiner Anbau der als Einliegerwohnung, oder Büro genutzt werden kann. Erdgeschoss: Wohnen/ Essen, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer/ Büro, Küche mit Speisekammer 1. Obergeschoss: Wohnen/ Essen, Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer/ Büro, Küche mit Speisekammer, 2 Kinderzimmer 2. Obergeschoss: Wohnen/
