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Quelle: www.immowelt.de
399.580,00 €
5 Zi.
164
m2
38315 Schladen-Werla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
368.669,00 €
4 Zi.
135
m2
38315 Schladen-Werla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
327.690,00 €
5 Zi.
145
m2
38173 Dettum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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Quelle: www.immowelt.de
379.970,00 €
5 Zi.
145
m2
38315 Schladen-Werla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! + KFN & QNG Förderfähig!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie
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ihren Energieverbrauch doch selbst, massa Haus macht es möglich. Werden Sie autark und sparen damit viel Geld. Willkommen bei massa Haus, sprechen Sie gleich Ihren exklusiven Beratungstermin ab über 40.000 glückliche massa- Baufamilien können sich nicht irren!!! Rufnummer: 0170- 9910440 karsten.traut@massa-haus.de https://www.massa-haus.de/verkaeufer/karsten-traut/
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Quelle: www.immowelt.de
372.500,00 €
15 Zi.
298
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1845 in Wolfenbüttel. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 298 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 168 m². Das Gebäude befindet sich in
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einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, nach individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Zu dem Haus gehört ein Garten sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet somit die Möglichkeit die eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Der im hinteren Bereich gelegene Anbau wurde Anfang 1972 erbaut. Hier ist im Erdgeschoss eine Werkstatt mit Lagerflächen und einer Garage untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie Küche und Schlafbereich. Ein Zugang zum Altbau ist ebenfalls vorhanden! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
378.464,00 €
5 Zi.
134
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist Deine Zeit! Dein Traumhaus mit Massa Haus ist auf Wunsch förderfähig. Mit den KfW- Programmen 298, 299 (KFN / klimafreundlicher Neubau) oder KfW 300 (Familienförderung) sind dabei die höchsten Zinsnachlässe / Förderungen möglich die
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es jemals gegeben hat. Deine Miete ist zu hoch? Keine Angst, sie steigt noch weiter! Was Du dagegen tun kannst? Investieren in Dein eigenes Zuhause mit zinssicheren Darlehen (auch über die gesamte Laufzeit möglich), sicher vor Inflation und sofort oder spätestens in einigen Jahren bereits mit Sicherheit günstiger als Deine Miete bei vergleichbarer Wohnungsgröße. Zudem lässt sich das Haus bei Bedarf gewinnbringend weiterverkaufen!
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
8 Zi.
220
m2
38170 Vahlberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein Fachwerk-Bauernhaus in Ortrand- und Feldrandlage auf großem Grundstück. Das Haus sucht einen neuen Besitzer, der es saniert und modernisiert. Es bietet viel Wohn- und Nutzfläche und eignet sich somit für eine große
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Familie, als Zweifamilienhaus oder eine Kombination aus Wohnen + Arbeiten. Das 1.780m² große Grundstück ist wirklich idyllisch und toll für Menschen, die sich einen großen Garten wünschen. Zur Ausstattung gehören 2 Bäder, 2 Küchen und auch ein Teilkeller unter dem Haupthaus. Anschauen lohnt sich. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
158,09
m2
38173 Erkerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Angebot umfasst ein Einfamilienhaus welches ca. 1991 in solider Weber-Holzständerbauweise auf einem ca. 929 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus ist gepflegt und wurde regelmäßig instandgehalten. Zu der größten
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Sanierung zählt die Terrasse, welche vor ca. 10 Jahren modernisiert wurde. Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss (mit Fußbodenheizung) finden Sie ein Wohn- und Esszimmer inkl. Kamin, welche jeweils einen Zugang zur Terrasse ermöglichen, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie eine Treppe, die in das Dachgeschoss führt. Von dort aus erreichen Sie das große Studio, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im massiv gebautem Kellergeschoss haben Sie vier Räume zzgl. des Heizraumes. Ein Highlight des Geschosses ist die Sauna, welche mit verkauft wird. Dadurch, dass der Keller eine Deckenhöhe von ca. 2,24 m hat, ist die Errichtung eines Büros etc. ebenfalls denkbar. Zur Absicherung von Feu
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
38324 Kissenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches sich auf einem großen 1033 Quadratmeter Grundstück befindet. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offen gestalteten Hausflur begrüßt, der durch die offene
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Treppenkonstruktion ein luftiges Raumgefühl schafft. Vom Flur aus erreicht man rechtsgelegen eines der zwei vollwertigen Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Durch die Lage des Bades dient dieses ebenfalls als Gäste-WC. Vom Flur aus erreichen Sie außerdem sowohl die großzügige Küche als auch das geräumige Wohnzimmer. Durch zwei große Fenster sowie reichlich Platz bietet die Küche ein angenehmes Raumgefühl und viel Licht um zu kochen und zu speisen. Auch das Wohnzimmer bietet genügend Platz zur individuellen Gestaltung. Die bodentiefen Fenster des Wohnzimmers schaffen auch hier ein lichtgeflutetes Bild. Potenziell ließe sich das Wohnzimmer durch einen Durchbruch mit der Küche verbinden, sodass ein moderner Wohn- und Essbereich entstehen kann.
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
7 Zi.
124
m2
38325 Roklum
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 ist eine ehemalige Schmiede. Mit ca. 124 m² Wohnfläche und 7 Zimmern bietet sie viel Platz. Genug Stauraum bieten 2 Schuppenräume, ein Keller und ein Dachboden, welcher noch unausgebaut ist.
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Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse und ein kleines Gartengrundstück, welches nicht an das Haus angrenzt. Wir empfehlen eine Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
180
m2
38170 Schöppenstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese interessante Immobilie bietet ein überaus großzügiges Platzangebot. Durch die zwei Küchen und zwei vollwertigen Badezimmer auf zwei Etagen kann sie auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, allerdings mit einem gemeinsamen Eingang
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(keine Trennung der Wohneinheiten). In den letzten Jahren haben bereits einige Sanierungen stattgefunden, u.a. wurde das Dach inkl. Dämmung bereits erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
475
m2
38272 Burgdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anleger aufgepasst! Zwei Mehrfamilienhäuser im Paket in Burgdorf. Zum Angebot stehen zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 6 vermieteten Wohneinheiten sowie sechs vermieteten Garagen. Die Häuser wurden in den Jahren 2006 und 2018 saniert und
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verfügen über 2-4,5-Zimmer-Wohnungen. Die Mieteinnahmen belaufen sich im Jahr auf 26.182,56 Euro. Das Objekt befindet sich in Burgdorf und bietet eine gute Anbindung nach Salzgitter.
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Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
4 Zi.
123
m2
38173 Sickte
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Reihenendhaus mit den neusten energiesparenden Anforderungen nach dem aktuellen KFW 40 Programm mit abschließendem Blower-Door-Test. Der Bau erfolgt in einer Massivbauweise. Eine Thermohaut mit
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einem Wärmedämmverbundsystem PST (WLG 035) wird in einer Stärke von 20 cm eingebaut. Dieser wärmebrückenfreie Wandaufbau übertrifft die Anforderungen der DIN und Energieeinsparverordnung. Geringe Verbrauchswerte sind Ihnen garantiert! Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststofffenster mit einer Wärmeschutzverglasung (Ug Wert 0,5 W/m²K). Zahlreiche, großzügige Fenster wurden beim Grundriss bedacht, sodass die Immobilie lichtdurchflutet wird. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gästebad, einen Hauswirtschaftsraum und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche vor. Im Obergeschoss erwartet Sie das Schlafzimmer mit eigenem Vollbad, ein großzügiges Kinderzimmer und ein zusätzliches Bad. Das 2. Obergeschoss weist eine Ausb
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
6 Zi.
130
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Wolfenbüttel zum Kauf an. Das Haus wurde in 2020 modernisiert und bietet auf insgesamt 130 m² Wohnfläche Platz für eine Familie mit bis zu 4 Personen. Im Erdgeschoss
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befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Einbauküche, ein Gäste-WC, sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus verfügt zudem über einen Keller, der als zusätzlicher Stauraum oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 400 m² und bietet Ihnen einen schönen Garten, in dem Sie sich vom Alltag entspannen können. Das Haus wird über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020beheizt und ist somit energieeffizient. Eine ideale Immobilie für eine Familie, die ein ruhiges und geräumiges Zuh
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
6 Zi.
134
m2
38325 Roklum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben das Landleben mit all seinen Annehmlichkeiten und könnten sich vorstellen in einem teilrenovierten Fachwerkhaus (Baujahr 1840) zu leben?... dann lesen Sie weiter! Kein Stress, frische Luft, Platz für die Familie, Kinder können im Garten
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und Hof spielen, Obst und Gemüse wächst vor der Haustür, die Werkstatt zum Basteln und Heimwerken nebenan, Platz für Hund, Katze, Hühner ect. ist auch vorhanden. Sie suchen keine Luxusimmobilie, sondern ein solides Haus mit vielen Räumen, wo jeder seinen Rückzugsort findet. Eine geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Duschbad sowie ein weiteres Zimmer befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein ca. 30 qm großes Wohnzimmer für gemütliches Beisammensein. Der Dachboden wurde bereits teilweise ausgebaut, hier befindet sich ein ca. 14 qm großes Zimmer. Wenn Gäste kommen oder die Kinder heranwachsen, bietet ein kleines Gartenhaus auf dem Grundstück zusätzlichen Wohnraum. Eine Gaszentralhe
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4,5 Zi.
1.296
m2
38312 Börßum
Immobilientyp: Haus
Historie pur! Modernes Wohnen + Arbeiten in märchenhafter Kulisse. In diesem denkmalgeschützten Gebäudeensemble verschmelzen Gegenwart und Vergangenheit. Es wurde im 18. Jahrhundert erbaut und kann, aufgrund seiner Einzigartigkeit, nur schwer in
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Worten beschrieben werden. Fachwerk, Kastenfenster, historische Türen, Materialmixe, Kontraste zwischen Alt und Neu und ein traumhafter Innenhof zeichnen diesen Hof aus.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
9 Zi.
353
m2
38322 Hedeper
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1860 erbaut und bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 353 m² genügend Platz für eine große Familie. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² verfügt die Immobilie über
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insgesamt 9 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, die im Jahr 1995 erneuert wurde. Das Dach wurde zuletzt im Jahr 1992 modernisiert und erhielt ein Harzer Doppeldach sowie neue Frankfurter Dachpfannen der Firma Braas. Im Inneren des Hauses finden sich großzügige Zimmer, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Neben einem Teilkeller gibt es eine Garage. Das Haus liegt entfernt des Stadttrubels und bietet dennoch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um eine Immobilie mit viel Potenzial. Durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen kann aus dem Altbau ein
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
4 Zi.
120
m2
38173 Sickte
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um einen Neubau mit den neusten energiesparenden Anforderungen nach dem aktuellen KFW 40 Programm mit abschließendem Blower-Door-Test. Der Bau erfolgt in einer Massivbauweise. Eine Thermohaut mit einem
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Wärmedämmverbundsystem PST (WLG 035) wird in einer Stärke von 20 cm eingebaut. Dieser wärmebrückenfreie Wandaufbau übertrifft die Anforderungen der DIN und Energieeinsparverordnung. Geringe Verbrauchswerte sind Ihnen hier garantiert! Bei den Fenstern handelt es sich um 3-fach verglaste Kunststofffenster mit einer Wärmeschutzverglasung (Ug Wert 0,5 W/m²K). Zahlreiche, großzügige Fenster wurden bei der Grundrissgestaltung bedacht, sodass die Immobilie lichtdurchflutet wird. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gästebad, einen Hauswirtschaftsraum und das helle Wohnzimmer mit offener Küche vor. Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Duschbad, ein großzügiges Kinderzimmer und ein zusätzliches Ba
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
12 Zi.
269,6
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein geräumiges Mehrfamilienhaus in beliebter und dennoch ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde im Jahr 1967 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 270 m² auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 800 m². Das Haus verfügt über insgesamt vier vermietete 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einem Badezimmer. Diese Aufteilung macht das Objekt ideal als renditestarke Kapitalanlage mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. € 20 000,00. Zudem verfügt es über eine Ausbaureserve für zwei weitere Wohneinheiten. Im Jahr 2022 wurde der Dachboden/Fußboden wärmegedämmt. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Nähe zu Wolfenbüttel und dennoch ruhige Umgebung aus. Sportverein, Zahnarztpraxis, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
11 Zi.
363
m2
38170 Winnigstedt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht hier ein im Kern von Winnigstedt im 17. Jahrhundert erbauter Dreiseitenhof mit drei Wohneinheiten. Das Anwesen bietet eine interessante Möglichkeit zur weiteren Modernisierung und zum Umbau nach Wunsch, um es zu einem einzigartigen
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Wohnhaus umzugestalten. Die historische Architektur und der Charme des Gebäudes machen es zu einem besonderen Objekt mit Potenzial. Die Scheunen bieten zusätzlichen Raum für Lagerung, Werkstatt oder andere Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen drei Wohneinheiten zur Verfügung mit jeweils, 2 x 140 m² und 1 x 83 m². 1. WE: 140 m² Haupthaus links, mit vier Zimmern, Küche Bad, saniert 2009 samt Elektrik, Fenster Dreifachverglasung 2010 und Innendämmung mit 20 cm. 2. WE: 83 m² Haupthaus rechts, mit drei Zimmern, Küche, Bad, saniert 2022 Elektrik, Fenster Dreifachverglasung 2010 und 10 cm Innendämmung. 3. WE: 140 m² im Obergeschoss der Scheune, mit vier Zimmern, Küche, Bad. Hier muss vor allem das Badezimmer erneuert werden. Elektrik ist ebenfa
