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1/5
Quelle: www.immobilo.de
950.000,00 €
400
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Haus liegt sehr gut angebunden zwischen Braunschweig und Wolfsburg im nördlichsten Teil Wolfenbüttels.
Es fährt halbstündlich ein Bus.
Mit dem Fahrrad ist man in 30 min in der Braunschweiger Innenstadt. Man durchquert dabei grüne
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Landschaften und den Prinzenpark, so dass man auch mit kleinen Kindern bequem dorthin radeln kann.
Eine Zuganbindung ist in Weddel (Nachbarort) vorhanden.
Die Autobahn A2 und A39 sind weit genug weg, dass man sie nicht hört. Sind aber beide dicht genug dran um sie sehr zügig zu erreichen.
In Hordorf hat man zweimal pro Woche die Möglichkeit im Hofladen des Schwalbenhofes einzukaufen.
Ein Kindergarten ist vorhanden und auch verschiedene Vereinsangebote wie z.B. Judofüchse, Jugendfeuerwehr, Sportverein,...
Durch die Nähe an Braunschweig ergeben sich zudem vielfältige Möglichkeiten sowohl kulturell als auch sozial, so dass das beschauliche und ruhige Dorfleben nichts vermissen lässt.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
108
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Wohnfläche: 108m²,
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Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, als Teil eines Vierlingshauses 2-seitig angebaut
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Quelle: www.immowelt.de
96.000,00 €
126
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1955, Dachgeschoß
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ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Keller, sanierungs- und renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
212
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 212m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, teilweise in einem Überschwemmungsgebiet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4,5 Zi.
159
m2
38173 Veltheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser charmante Bungalow mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 2020 im alten Ortskern von Veltheim errichtet. Er besticht durch seine individuelle Planung und seine ökologisch unbedenklichen Qualitätsbaustoffe. Das Haus befindet sich auf einem
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großzügigen Hanggrundstück mit einer Größe von ca. 920 m². Die Auffahrt und der Garten können noch nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden. Eine mögliche Planung liegt bereits vor. Gerne stellen wir Sie Ihnen vor. Oder Sie belassen einfach den pflegeleichten Rasengarten und genießen den fabelhaften Blick in die umgebende Natur. Die Wohnfläche von ca. 159 m² erstreckt sich über 4,5 Zimmer und bietet viel Platz zum Wohnen und Leben. Eingebettet in den großzügigen Erker mit zum Dach geöffneter Holzdecke bilden bodentiefe Panoramafenster das Herzstück des Hauses. Der dort platzierte Essbereich erhält durch die außergewöhnliche Architektur seinen besonderen Charme. Eine Kochinsel trennt den Wohnbereich von der Küche, die über eine exquisite Au
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Quelle: www.immowelt.de
420.930,00 €
4 Zi.
122
m2
38312 Dorstadt
Immobilientyp: Haus
Schluss mit dem langweiligen Siedlungseinerlei! Dieses Fertighaus zieht mit seiner kontrastreichen Gestaltung garantiert alle Blicke auf sich. Die Basis bildet ein weiß verputzter, quaderförmiger Baukörper, der sich dank seiner schlanken
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Abmessungen auch in schmalere Grundstücke perfekt einpasst. Als oberer Abschluss dient ein flach geneigtes Satteldach mit weiten Dachüberständen. So weit, so unspektakulär. Zum Highlight wird das Einfamilienhaus durch seine markanten Architektur-Features. Da ist zum einen der zweigeschossige Giebel-Erker, der sich bis unter den Dachüberstand erstreckt, und zum anderen das ebenfalls zweigeschossige Querhaus, das mit seinem modernen Flachdach einen interessanten Kontrast zum Satteldach setzt. Beide Anbauten wurden in einem angenehm natürlichen Braunton gestaltet, der wunderbar mit dem strahlend weißen Putz und den anthrazitfarbenen Fensterrahmen zusammenspielt. Natürlich können sich die zukünftigen Bewohner auch für eine ganz andere Farbe entscheiden. Im
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
15.000,00 €
4 Zi.
72
m2
Achimer Str. 2, 38312 Börßum OT Seinstedt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 206m² großes Grundstück, welches mit einer 2- geschossigen Wohnhaushälfte und einem Stallanbau bebaut ist. Von der Straße führt ein ca. 1,5m breiter und ca.15m langer Grundstücksstreifen zu dem Wohnhaus,
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weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
10 Zi.
280
m2
38173 Sickte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück!
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 4er-Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Etagen. Die Wohnungen, zum teil vermietet, setzen sich wie folgt zusammen.
Wohnung 1: Erdgeschoss, 3
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Zimmer, ca. 99 m², vermietet seit 2018 für zur Zeit: 520 Euro
Wohnung 2: 1. Obergeschoss, 3 Zimmer, ca. 90 m², aktuell Leerstand erzielbare Miete ca. 750 Euro
Wohnung 3: 2. Obergeschoss, 3 Zimmer, ca. 70 m², vermietet seit 2008 für zur Zeit: 350 Euro
Wohnung 4: 1 Zimmer Souterrain, ca. 37m² vom Eigentümer selbst genutzt, erzielbare Miete ca. 270 Euro
Zu zwei der Wohnungen gehört jeweils ein halber Kellerraum, zur Erdgeschoss Wohnung gehört ein ganzer Kellerraum. Des Weiteren gibt es auch einen Wäschekeller.
Die derzeitige monatliche Gesamtkaltmiete beträgt derzeit ca. 870 Euro hieraus ergibt sich eine rechnerische Gesamtkaltmiete von ca. 10.440 Euro jährlich.
Bei Vermietung aller Einheiten wäre nach derzeitiger Markteinschätzung eine monatl
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Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
38170 Schöppenstedt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, Wohn- und Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus und Nebengebäude, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung war eine Wohnung vermietet, zwei weitere Wohnungen sowie eine
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Gewerbeeinheit leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
190.000,00 €
108
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Wohnfläche: 108m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, als Teil eines Vierlingshauses 2-seitig angebaut
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Quelle: www.immobilien.de
96.000,00 €
126
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 1955, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 126m², Keller, sanierungs- und renovierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
212
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 212m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, teilweise in einem Überschwemmungsgebiet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolfenbüttel (Kreis):
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
158,09
m2
38173 Erkerode
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Angebot umfasst ein Einfamilienhaus welches ca. 1991 in solider Weber-Holzständerbauweise auf einem ca. 929 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Haus ist gepflegt und wurde regelmäßig instandgehalten. Zu der größten
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Sanierung zählt die Terrasse, welche vor ca. 10 Jahren modernisiert wurde. Die Wohnfläche von ca. 158 m² verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss (mit Fußbodenheizung) finden Sie ein Wohn- und Esszimmer inkl. Kamin, welche jeweils einen Zugang zur Terrasse ermöglichen, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein WC sowie eine Treppe, die in das Dachgeschoss führt. Von dort aus erreichen Sie das große Studio, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im massiv gebautem Kellergeschoss haben Sie vier Räume zzgl. des Heizraumes. Ein Highlight des Geschosses ist die Sauna, welche mit verkauft wird. Dadurch, dass der Keller eine Deckenhöhe von ca. 2,24 m hat, ist die Errichtung eines Büros etc. ebenfalls denkbar. Zur Absicherung von Feu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
99
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970, das sich auf einem ca. 212 m² großen Grundstück befindet, bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Nähe zur Fachhochschule, zu Kindergärten und Schulen in einem ruhigen Wohngebiet machen
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die interessante Lage der Immobilie aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 99 m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, drei Schlaf-/Kinder-/oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Die Küche kann ohne großen Aufwand zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, so dass ein offenes Wohnkonzept möglich ist. Vom Wohnzimmer aus ist der Zugang zur Terrasse und zum Garten gegeben. Das Reihenhaus kann auch durch den Kellerzugang auf der Rückseite des Hauses betreten werden. Ebenfalls befindet sich auf der Rückseite ein Zugang zum Garten. Im Gartengerätehaus besteht die Möglichkeit, Gartengeräte oder auch ein Fahrrad abzustellen. Eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe auf einem separaten Grundstück mit insgesamt 34 m² Grundstücksfläche
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
5 Zi.
93
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein vermietetes Reihenendhaus aus dem Jahr 1970, das sich auf einem ca. 497 m² großen Grundstück befindet. Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m² und bietet fünf großzügige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.
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Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Das Objekt verfügt über eine Terrasse, die zu erholsamen Momenten im Freien einlädt. Die Garage bietet ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, sowie das Badezimmer. Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Das Haus ist stark renovierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, es nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich begabt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
14 Zi.
285
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral gelegene Mehrfamilienhaus in Wolfenbüttel bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren oder große Familien. Derzeit eingetragen als Gewerbeobjekt über drei Etagen, kann das Gebäude entweder weiterhin gewerblich betrieben oder
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in ein privates Mehrfamilien- oder Mehrgenerationenhaus umgewandelt werden. Das 1935 erbaute Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Hervorzuheben sind zwei der drei Badezimmer, diese sind bereits in einem modernen und neuwertigen Zustand. Das Objekt bietet aufgrund seiner massiven Bauweise insgesamt eine solide Grundlage für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 285 m², verteilt auf drei Etagen, gibt es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Aktuell besteht das Gebäude aus drei Gewerbeeinheiten, die separat genutzt werden können. Eine Nutzungsänderung hin zu drei Wohneinheiten ist möglich, was das Objekt zu einer interessanten Option für große Familien oder als Mehrgenerationenhau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
10 Zi.
305
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
