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1/7
990.000,00 €
12 Zi.
375,87
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Haus
Bauen mit Lukas Wendland
Beratungsbüro: Kitzingen
Mobil: 0157 87012338
Mail: lukas.wendland(at)steif.de
Der Entwurf für das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit einem Schrägdach strahlt einen modernen und eleganten Stil aus. Die großen Fenster im
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Erd- und Obergeschoss ermöglichen lichtdurchflutete Räume und setzen stilvolle Akzente in der Architektur. Es sind insgesamt vier Wohnungen geplant, die jeweils etwa 90 m² groß sein werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet im Erdgeschoss eine Fläche von 35 m² und im Obergeschoss eine repräsentative Fläche von 39,5 m². Die Badezimmer können je nach Bedarf und den Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden. Waschmaschine und Trockner werden geschickt in einer Nische platziert. Zusätzlich zum Hauptschlafzimmer gibt es einen Raum, der als zweites Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Technikra
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412.000,00 €
211
m2
97274 Leinach
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1992, Wohnfläche: 211m², Garage vorhanden, Instandhaltungs- und Modernisierungsstau
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Quelle:
www.immowelt.de
899.900,00 €
15 Zi.
650
m2
97286 Sommerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus (MFH) mit integriertem Ladengeschäft befindet sich in der malerischen Gemeinde Sommerhausen am Main. Das Objekt überzeugt durch seine attraktive Lage, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen
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bietet.
Raumaufteilung
**Grundstück:** - Größe: 350 m² - Erschlossen und voll nutzbar **Wohnfläche:** - Gesamtwohnfläche: ca. 500 m² - Aufteilung in mehrere Wohneinheiten, die eine attraktive Rendite versprechen **Ladenfläche:** - Größe: 120 m² im Erdgeschoss - Ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder Gastronomie - Große Fensterfront für optimale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz **Ausstattung:** - Das MFH ist in einem gepflegten Zustand und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. - Die Ladenfläche ist mit modernen Sanitäreinrichtungen und einem separaten Zugang ausgestattet. - Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden **Nutzungsmöglichkeiten:** - Vermietung der Wohneinheiten zur Erzielung von Mieteinnahmen - Eigennutzu
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1/3
180.000,00 €
4 Zi.
153
m2
97222 Rimpar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1975 erbaute Einfamilienhaus in Fertigbauweise von Okal umfasst ein Geschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Keller. Es verfügt über eine Wohnfläche von 153 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 92 Quadratmetern. Neben einem 22
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Quadratmeter großen Garagenbereich gibt es auch eine Überdachung/Carport, ein Schuppengebäude und einen Swimmingpool, der im Jahr 2005 hinzugefügt wurde. Eine Modernisierung fand teilweise 1998/99 (Fenster, Heizkörper) und 2004 (Fassade) statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Waschraum, zwei Kellerräume, Sauna, Heiz- und Öllagerraum auf 92 Quadratmetern; im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Wintergarten auf 99 Quadratmetern; im Dachgeschoss befindet sich ein offener Raum von 54 Quadratmetern. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Wohnhauses erfolgen durch eine Ölheizung (Brenner aus dem Jahr 2016) mit zusätzlicher Unterstützung durch Solarthe
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Neu
1/3
645.000,00 €
7 Zi.
236
m2
97250 Erlabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hanglage, verteilt auf 1 Etage mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 235,70 m² und beinhaltet eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 erbaut. Raumaufteilung: Im
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Kellerbereich befindet sich die Einliegerwohnung mit Diele, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche und Wohn-/Esszimmer (insgesamt 53,78 m²). Außerdem im Keller: Kellerraum, Technikraum, WC und Waschküche (43,52 m²). Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Garderobe, Badezimmer/WC, Hauswirtschaftsraum, Essküche und Wohnzimmer (insgesamt 93,65 m²). Das Dachgeschoss umfasst eine Galerie, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und 3 Kinderzimmer (insgesamt 88,27 m²). Heizung und Warmwasser werden durch einen Gaskessel bereitgestellt, der über eine Fußbodenheizung Wärme abgibt und aus dem Jahr 2005 stammt. Es gibt keine offensichtlichen Bauschäden oder Baumängel, jedoch besteht ein Reparaturbedarf an der Garagenfassade aufgrund vermuteter Undich
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1/3
645.000,00 €
7 Zi.
236
m2
97250 Erlabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hanglage, verteilt auf 1 Etage mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 235,70 m² und beinhaltet eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 2005 erbaut. Raumaufteilung: Im
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Kellerbereich befindet sich die Einliegerwohnung mit Diele, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Abstellraum, Küche und Wohn-/Esszimmer (insgesamt 53,78 m²). Außerdem im Keller: Kellerraum, Technikraum, WC und Waschküche (43,52 m²). Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Garderobe, Badezimmer/WC, Hauswirtschaftsraum, Essküche und Wohnzimmer (insgesamt 93,65 m²). Das Dachgeschoss umfasst eine Galerie, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC und 3 Kinderzimmer (insgesamt 88,27 m²). Heizung und Warmwasser werden durch einen Gaskessel bereitgestellt, der über eine Fußbodenheizung Wärme abgibt und aus dem Jahr 2005 stammt. Es gibt keine offensichtlichen Bauschäden oder Baumängel, jedoch besteht ein Reparaturbedarf an der Garagenfassade aufgrund vermuteter Undich
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1/3
152.000,00 €
7 Zi.
171
m2
97244 Bütthard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken und Keller, Wohnfläche von 171 m² und Nutzfläche von 89 m², dazu gehören eine Garage, ein Nebengebäude und quer verlaufende Anbauten mit insgesamt 47 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde wahrscheinlich 1952
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errichtet (möglicherweise auch älter), 1968 wurde es aufgestockt und erweitert. Eine Sanierung erfolgte 2004 für das Dach und die Dachunterkonstruktion, und 2010 wurde der Wärmeschutz an der West- und Nordfassade verbessert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Speisekammer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit insgesamt 86,92 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon/Loggia mit einer Fläche von 83,60 m². Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die wahrscheinlich aus dem Jahr 1996 stammt. Es gibt einige vernachlässigte B
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1/4
385.000,00 €
5 Zi.
134
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In Höchberg, in ruhiger Lage, können Sie dieses Reiheneckhaus, Bj. 1966, als Kapitalanlage erwerben. Es bietet auf einem Areal von 259 m² eine Wohnfläche von ca. 134 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Kellergeschoss
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ist auch über einen separaten Zugang von außen zu erreichen. Im Wohnzimmer ist Parkettboden verlegt. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung 2012, EVA vom 13.09.2024: 364 kWh „H“. Ein Stellplatz und eine Garage runden das Angebot ab. Über die Garage gelangt man ebenfalls in den Garten.
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1/3
222.000,00 €
10 Zi.
267
m2
97256 Geroldshausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zweistöckige 2-Familienhaus mit Teilunterkellerung und teilweise ausgebautem Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 267 m². Es verfügt über eine Doppelgarage und ein Nebengebäude und wurde im Jahr 1907 erbaut. Die Raumaufteilung ist wie
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folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, der Heizungsraum, eine Waschküche und ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Speisekammer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, ein weiteres Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein zweites Bad/WC, eine weitere Speisekammer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie eine Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1991. Es gibt Anzeichen für einen schlechten Instandhaltungszustand, darunter Baumängel und -schäden wie Durchfeuchtung im Erdgeschoss sowie Risse, Verfärbungen und Abblätterungen des Putzes an der Fassade. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisc
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
695.000,00 €
11 Zi.
310
m2
97250 Erlabrunn , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss, 120 m²: Eßzimmer (Fliesen, vormals Küche), Küche (Parkett), Gäste-WC (Fliesen), Speisekammer (Marmorboden), Flur (Marmorboden), Schlafzimmer (Fliesen),
Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche + WC und 2 Waschbecken, Schlafzimmer (PVC),
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großer Balkon (Fliesen), riesige Terrasse mit Markise,
Garten mit Teich
Untergeschoss, 90 m²: riesige Dachterrasse, Wohnzimmer (Parkett), Eßzimmer (Parkett), Küche (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich), Flur (PVC), Bad mit Wanne, Dusche und WC
derzeit für 600 € incl. Garage vermietet, ab 1.1.2025 kalt 720 €
Dachgeschoss, 100 m²: bisher Ferienwohnung offenes Wohnzimmer (Parkett) zur Küche incl. Kücheneinrichtung (PVC), Speisekammer (PVC), Gäste-WC (Fliesen), Kinderzimmer (Teppich),
Bad mit Wanne, Dusche und WC (Fliesen), Schlafzimmer (Laminat), Balkon (Fliesen), Schlafzimmer (Teppich)
Untergeschoss: Wäscheraum/Werkstatt, Flur/Treppenhaus (Fliesen), Keller mit 3 Abteilungen, Vaillant-Heizung und Warmwasserspeicher (2010).
2 Garagen, weitere große
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
149.000,00 €
4 Zi.
105
m2
97250 Erlabrunn , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Obergeschoss: Wohnzimmer (Kork), Küche (Kork), Flur (Holzboden), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC (Fliesen), Kinderzimmer (Kork)
Dachgeschoss: Schlafzimmer (Kork), Kinderzimmer (Kork), Flur (Kork)
Erdgeschoss: Eingangsbereich (Fliesen),
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kleiner Keller (denkbar für Wärmepumpe), WC ohne Installationen, Gewölbekeller ca. 1600)
Hof mit Platz für mindestens 2 Autos
Kleine überdachte Unterstellfläche.
Am südlichen Ortsende liegt der Erlabrunner Badesee, ein 19 ha großes Naherholungsgebiet mit zwei Seen (7 ha und 0,2 ha), Spielplätzen und einer kleinen Seilbahn, die über das Wasser zu einer kleinen Insel führt. Die Winzerbetriebe betreiben Heckenwirtschaften.
Kindertagesstätte im Ort vorhanden.
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1/6
245.000,00 €
6 Zi.
112
m2
97294 Unterpleichfeld
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: Wohnzimmer (Holzdielen), Küche incl Kücheneinrichtung (PVC, darunter Holzdielen), Flur (Fliesen), Schlafzimmer (Holzdielen), Kinderzimmer (Holzdielen) Bad mit Wanne und WC (Fliesen)
Dachgeschoss: Wohnzimmer (Holzdielen), Küche
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(Holzdielen), Flur (Fliesen), Schlafzimmer (Holzdielen), Kinderzimmer (Holzdielen), Bad mit Wanne und WC (Fliesen)
Untergeschoss: 2 Kellerräume, Waschküche, Öllager. Der Keller verfügt im Aussenbereich über einen Bitumenanstrich.
Garage mit Grube
Anbau an Garage.
Garten
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2.180.000,00 €
7 Zi.
336
m2
97294 Unterpleichfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Turm wurde in den 1950er Jahren erbaut und diente ursprünglich der Wasserversorgung einer Gemeinde. Nach seiner Stilllegung in den 1980er Jahren stand er lange Zeit leer und verfiel. In den späten 1990er Jahren entschied sich eine Familie, den
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stillgelegten Turm zu erwerben und ihn mit viel Liebe zum Detail in ein Wohnhaus umzubauen. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt fünf Stockwerke und besticht durch seinen industriellen Charme und die Kombination aus historischem Erbe und modernem Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer und eine offene Küche, die viel Platz für geselliges Beisammensein bieten. Die oberen Stockwerke beherbergen mehrere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine Aussichtsplattform, die einen fantastischen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Große Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Insgesamt verfügt der Wasserturm über 7 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein sti
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
695.000,00 €
11 Zi.
310
m2
97250 Erlabrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erlabrunn/WÜ, 2-FamiHs + ELW mit malerischem Ausblick, 3 Garagen, Bj. 1978, Grd. 722 m², Wfl. 310 m², Öl-ZH (2010), V 134,0 kWh/(m²a)E KP 695.000 EUR Erdgeschoss, 120 m²: Eßzimmer (Fliesen, vormals Küche), Küche (Parkett), Gäste-WC
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(Fliesen), weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
149.000,00 €
4 Zi.
105
m2
97250 Erlabrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erlabrunn/Wü, gemütliches EFH, Bj. Ca. 1920/1990, Grd. 207 m², Wfl. 105 m², NachtstromH (1985), B 344,02 kWh/(m²a)H, KP 149.000 EUR Obergeschoss: Wohnzimmer (Kork), Küche (Kork), Flur (Holzboden), Bad mit Wanne, Duschvorrichtung und WC
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(Fliesen), weitere Infos...
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320.000,00 €
5 Zi.
140
m2
97232 Giebelstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1957 wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert und begeistert mit einem modernen Wohnkonzept, das den Charakter des ursprünglichen Gebäudes bewahrt. Mit einer Wohnfläche von ca.
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130 qm und einem großzügigen Grundstück von 200 qm bietet das Haus genügend Platz für Familien oder Paare.
Raumaufteilung
- **Erdgeschoss:** - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht - Modernisierte Küche (Einbauküche inklusive) - Badezimmer mit Dusche - **Obergeschoss:** - Zwei gut geschnittene Schlafzimmer - Separates WC Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2013 modernisiert und überzeugt durch hochwertige Materialien. Zu den Ausstattungshighlights zählen: - Energiesparende Fenster - Moderne Heizungsanlage - Laminat- und Fliesenböden - Terrasse mit Zugang zum kleinen Garten **Außenbereich:** Der gepflegte Außenbereich lädt zum Relaxen ein. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen oder für die Gestaltung eines g
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1/2
Preis auf Anfrage
5 Zi.
100
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus in Retzbach - Mit uns schlüsselfertig und regional gebaut! Sie haben ein Baugrundstück in Retzbach erworben? Wir sind Ihre Experten für schlüsselfertigen Hausbau mit Ziegelstein! Warum mit uns bauen? Schlüsselfertig: Ihr Haus wird
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
245.000,00 €
6 Zi.
112
m2
97294 Unterpleichfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unterpleichfeld/WÜ, EFH + Garten, Garage, Bj. 1961, Grd. 523 m², Wfl. 112 m², keine HZ, kein EA, KP 245.000 EUR Erdgeschoss: Wohnzimmer (Holzdielen), Küche incl Kücheneinrichtung (PVC, darunter Holzdielen), Flur (Fliesen), Schlafzimmer
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(Holzdielen), weitere Infos...
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1/2
Preis auf Anfrage
97265 Hettstadt
Immobilientyp: Haus
Wir suchen für unsere Kundin ein kleines Häuschen mit Garten auch leicht renovierungsbedürftig im Landkreis Würzburg zu kaufen. Bitte rufen Sie uns an, gerne verenbaren wir einen Besichtigungstermin.
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180.000,00 €
4 Zi.
153
m2
97222 Rimpar
Immobilientyp: Haus
Das 1975 erbaute Einfamilienhaus in Fertigbauweise von Okal umfasst ein Geschoss mit ausgebautem Dachgeschoss und einem Keller. Es verfügt über eine Wohnfläche von 153 Quadratmetern sowie eine Nutzfläche von 92 Quadratmetern. Neben einem 22
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Quadratmeter großen Garagenbereich gibt es auch eine Überdachung/Carport, ein Schuppengebäude und einen Swimmingpool, der im Jahr 2005 hinzugefügt wurde. Eine Modernisierung fand teilweise 1998/99 (Fenster, Heizkörper) und 2004 (Fassade) statt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, Waschraum, zwei Kellerräume, Sauna, Heiz- und Öllagerraum auf 92 Quadratmetern; im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, Flur, Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich und Wintergarten auf 99 Quadratmetern; im Dachgeschoss befindet sich ein offener Raum von 54 Quadratmetern.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung des Wohnhauses erfolgen durch eine Ölheizung (Brenner aus dem Jahr 2016) mit zusätzlicher Unterstützung durch Solarth
