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Quelle:
www.immobilien.de
420.000,00 €
3 Zi.
120
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 06.09.2024
- gültig bis: 06.09.2034
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 122,52 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart:
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Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1985
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Dieses, Reihenendhaus mit uneinsehbarem Grundstück aus dem Jahr 1984 befindet sich am Ende einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Ronsdorf in Wuppertal. Das auf 497 qm erbaute Reihenendhaus wurde in Massivbauweise erbaut und hat ca. 125 qm Wohnfläche und zusätzlich noch mal ca. 90 qm Nutzfläche.
Der jungebliebene 80 jährige Eigentümer wünscht ein lebenslanges Wohnrecht und kann sich verschiedene Lösungen vorstellen. Wir freuen uns auf Ihre Vorschläge.
Diese Haus bietet Ihnen im Erdgeschoß eine großen Wohn/Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Gäste WC und einen Abstellraum. Der Kaminofen lädt zu gemütlichen Winterabenden ein. Über die Terassentür betreten Sie den schön angelegten
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Quelle:
www.immobilien.de
2.398.000,00 €
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sehr geehrte/r Interessent/in,
wir stellen Ihnen hier ein 1997 erbautes, neuwertiges Bürogebäude in Wuppertal- Barmen vor. Die Immobilie verfügt auf drei Etagen über insgesamt ca. 1540 m² Gewerbefläche, die derzeit voll vermietet ist.
Das
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Erdgeschoss verfügt über ca. 490 m² Bürofläche und wird seit 09/2012 vom aktuellen Mieter genutzt. Auf dieser Ebene befinden sich neun Einzel(büro)räume, drei Besprechungsräume, zwei Empfangsbereiche, sowie WC's für Damen und Herren, EDV- Räume, Kopierer, Garderoben und Abstellräume. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine große Halle als Wartebereich oder Empfang für Ihre Kunden.
Das 1. Obergeschoss verfügt auf ca. 525 m² Bürofläche über einen Empfangsbereich, zehn Büroräume und zwei Besprechungsräume, sowie Nebenräume wie Teeküche, Kopierer, EDV- Zentrale, WC's für Damen und Herren und Abstellräume und Garderoben. Diese Etage wird vom Unternehmen des jetzigen Eigentümers der Immobilie seit Baujahr genutzt. Da die Firma an die Nachfolger übe
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Quelle:
www.immobilien.de
720.000,00 €
14 Zi.
339
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus, wurde im 19. Jahrhundert erbaut und präsentiert sich als charmantes Wohnensemble mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 339,94 m², aufgeteilt in fünf Wohneinheiten. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre historische
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Architektur aus, wobei jeder Wohnbereich mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten versehen ist. Das Anwesen wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss rechts (ca. 56,53 m²):
Diese Wohneinheit bietet zwei geräumige Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden können, sowie ein gemütliches Wohnzimmer.
Erdgeschoss links (ca. 25,84 m²):
Die Wohnung auf der linken Seite des Erdgeschosses überzeugt mit einem kombinierten Wohn- und Schlafraum, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Erste Etage (ca. 87,03 m²):
Diese großzügige Wohnung verteilt sich auf vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und ein weiteres Gästezimmer mi
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Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
7 Zi.
160
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Raumaufteilung und bietet viel Platz für ein gemütliches Familienleben. Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer die Möglichkeit für Arbeits- und Kinderzimmer. Das
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Dachgeschoss mit seinen charmanten Dachschrägen bietet zusätzlichen Raum für individuelle Ideen. Erdgeschoss und 1. Etage werden mit einem hellen Echtholzfertigparkett ausgestattet. Hartholzböden sind nach wie vor im Trend. Ihre Schönheit und Langlebigkeit lassen sich mit vielen verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren. Im Dachgeschoss sorgt ein Linoleumboden für leichte Reinigung und antistatische wie antibakterielle Wirkung – ideal für Arbeits- oder Kinderzimmer. Modern eingerichtete Bäder mit Keramik und Armaturen namhafter Hersteller runden den zeitgemäßen Wohnraum ab. Die bodenebene Dusche bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt durch eine Körperformwanne wird aus dem Bad eine kleine Wellnessoase. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelun
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639.000,00 €
7 Zi.
160
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Raumaufteilung und bietet viel Platz für ein gemütliches Familienleben. Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer die Möglichkeit für Arbeits- und Kinderzimmer. Das
...
Dachgeschoss mit seinen charmanten Dachschrägen bietet zusätzlichen Raum für individuelle Ideen. Erdgeschoss und 1. Etage werden mit einem hellen Echtholzfertigparkett ausgestattet. Hartholzböden sind nach wie vor im Trend. Ihre Schönheit und Langlebigkeit lassen sich mit vielen verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren. Im Dachgeschoss sorgt ein Linoleumboden für leichte Reinigung und antistatische wie antibakterielle Wirkung – ideal für Arbeits- oder Kinderzimmer. Modern eingerichtete Bäder mit Keramik und Armaturen namhafter Hersteller runden den zeitgemäßen Wohnraum ab. Die bodenebene Dusche bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt durch eine Körperformwanne wird aus dem Bad eine kleine Wellnessoase. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelun
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365.000,00 €
151
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 151m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Baujahr unbekannt
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Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
136
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Wohnfläche: 136m², Keller, Garage vorhanden, 2 bis 3-geschossig als Doppelhaushälfte mit Satteldach in Hanglage
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340.000,00 €
136
m2
42327 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Wohnfläche: 136m², Keller, Garage vorhanden, 2 bis 3-geschossig als Doppelhaushälfte mit Satteldach in Hanglage
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1/2
679.000,00 €
493,78
m2
42289 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt verfügt über insgesamt 8 Wohnungen auf 4 Etagen sowie einer Garage. Die Wohnungen, 4 2-Zimmerwohnungen und 4 3-Zimmerwohnungen, haben eine Größe zwischen 54 m² und 68 m² (4 Wohnungen mit Balkon). Sämtliche Wohnungen und die Garage
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sind vermietet. Alle Wohnungen verfügen über Gas-Etagenheizungen. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt 493,78 m². Die Wohnungen sind voll vermietet und die Kaltmieten liegen zwischen 5,59 EUR/m² und 6,72 EUR/m². Die JNKM beträgt aktuell EUR 37.879,44.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7,5 Zi.
150
m2
42111 Wuppertal
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ausgebautes Dachgeschoss zum Fitnesraum. Vom Keller bis 1.Etage Lifter. Terasse mit Paneele. Elektr. Markiese über die gesamte Hausbreite der Terasse.Im Erdgeschoß Zimmertüren massiv Holz. Tresor vorhanden. Jalousien
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vollelektrisch mit Zeitsteuerung. Gartenhaus . Garage mit Sektionaltor elektrisch (Batterie mit Solar)angetrieben.
Raumaufteilung
Dachgeschoß: mit Holzverkleideter Fitnesraum bzw Spielraum. 1.Etage: Bad, Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, Balkon Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Eßecke, Küche, Gäste-WC, Windfang, Terrasse Keller: Gästezimmer, Heizraum, Tankraum, Party-Raum, Vorratsraum
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970.000,00 €
7 Zi.
178,37
m2
42281 Wuppertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Baubeschreibung finden Sie unter dem Infomaterial. Es ist auch ein Massiv-Holzhaus (KfW40) für die Bebauung möglich, da uns bisher für dieses Haus noch keinen Preis vorliegt, fordern wir den Preis an, sobald eine Anfrage vorliegt. Im Preis
...
sind auch noch kein Keller, keine Garagen oder sonstige Außenanlagen enthalten, diese sind aber gegen Aufpreis erhältlich. Bitte wenden Sie sich an den Sachbearbeiter. Nicht im vorgenannten Preis enthalten: Baunebenkosten wie z.B.: - Bauherrenhaftpflichtversicherung - Hausanschlüsse wie: Strom, Wasser, Gas, Telefon / Medien, - Entwässerung, - Außenanlage/Zufahrt - evtl. Grundstücksteilung/Vermessungskosten
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
7 Zi.
160
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Raumaufteilung und bietet viel Platz für ein gemütliches Familienleben. Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer die Möglichkeit für Arbeits- und Kinderzimmer. Das
...
Dachgeschoss mit seinen charmanten Dachschrägen bietet zusätzlichen Raum für individuelle Ideen. Erdgeschoss und 1. Etage werden mit einem hellen Echtholzfertigparkett ausgestattet. Hartholzböden sind nach wie vor im Trend. Ihre Schönheit und Langlebigkeit lassen sich mit vielen verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren. Im Dachgeschoss sorgt ein Linoleumboden für leichte Reinigung und antistatische wie antibakterielle Wirkung – ideal für Arbeits- oder Kinderzimmer. Modern eingerichtete Bäder mit Keramik und Armaturen namhafter Hersteller runden den zeitgemäßen Wohnraum ab. Die bodenebene Dusche bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt durch eine Körperformwanne wird aus dem Bad eine kleine Wellnessoase. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelun
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Quelle:
www.immowelt.de
639.000,00 €
7 Zi.
160
m2
42369 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss besticht durch seine offene Raumaufteilung und bietet viel Platz für ein gemütliches Familienleben. Das Obergeschoss bietet neben dem Elternschlafzimmer die Möglichkeit für Arbeits- und Kinderzimmer. Das
...
Dachgeschoss mit seinen charmanten Dachschrägen bietet zusätzlichen Raum für individuelle Ideen. Erdgeschoss und 1. Etage werden mit einem hellen Echtholzfertigparkett ausgestattet. Hartholzböden sind nach wie vor im Trend. Ihre Schönheit und Langlebigkeit lassen sich mit vielen verschiedenen Einrichtungsstilen kombinieren. Im Dachgeschoss sorgt ein Linoleumboden für leichte Reinigung und antistatische wie antibakterielle Wirkung – ideal für Arbeits- oder Kinderzimmer. Modern eingerichtete Bäder mit Keramik und Armaturen namhafter Hersteller runden den zeitgemäßen Wohnraum ab. Die bodenebene Dusche bietet ein großzügiges Raumgefühl. Ergänzt durch eine Körperformwanne wird aus dem Bad eine kleine Wellnessoase. Eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelun
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665.000,00 €
15 Zi.
351
m2
42105 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5x Wohnungen und einen großen Garten von ca. 400m2. Das Mehrfamilienhaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Immobilie wurde insgesamt fortlaufend modernisiert. Einen genaueren Eindruck können
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Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin beschaffen. Gerne übersenden wir Ihnen bei schriftlicher Kontaktanfrage eine Mietaufstellung samt ausführlichen Unterlagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
324
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1850, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 324m², Garage vorhanden, mit Hinterhaus, insgesamt 6 Wohnungen
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(teilweise zusammengelegt), sanierungsbedürftiger Zustand
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Quelle:
www.immowelt.de
543.000,00 €
120
m2
42113 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 2 Geschosse2 Etage(n), Wohnfläche: 120m², Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle:
www.immowelt.de
5.000,00 €
265
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1918, Wohnfläche: 265m², stark vermüllt, das Vorhandensein von tierischen Schädlingen und Schwammbefall wird vermutet, nicht bewohnbar,
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keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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5.000,00 €
265
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1918, Wohnfläche: 265m², stark vermüllt, das Vorhandensein von tierischen Schädlingen und Schwammbefall wird vermutet, nicht bewohnbar,
...
keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1/5
128.000,00 €
2 Zi.
57
m2
42283 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene Teileigentumseinheit befindet sich in einem ca. 1993 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit barrierefreiem Zugang. Ursprünglich als Büro genutzt, wurde die Fläche Ende 2021 in eine Kindertagespflege für Kinder
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zwischen 0-3 Jahren umgewidmet. Die Einheit bietet ca. 57 m² Nutzfläche aufgeteilt in einen Windfang, einen großzügigen Aufenthaltsraum, eine Teeküche sowie ein WC. Die derzeitige Mieterin hat das Teileigentum liebevoll eingerichtet und die Tagespflege wird seit Bestehen gut angenommen. Die Wohnanlage wird mittels Fernwärme beheizt und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.
Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 5.124 EUR p.a. Bezogen auf den Kaufpreis ergibt sich eine Rendite von 4%. Der Mietvertrag ist zunächst bis Januar 2025 fest vereinbart. Aufgrund der Nähe zum Klinikum und dem Bedarf an Tagespflegeplätzen ist von einer Verlängerung auszugehen.
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875.000,00 €
16 Zi.
355
m2
42109 Wuppertal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit ein solides und frisches Mehrfamilienhaus in dieser Lage zu kaufen! Verkauft wird ein MFH mit etwa 355 QM Wohnfläche / ca. 300QM Grundstück direkt an der Uellendahlerstr. neben Volvo Händler. Beste Sonnenlage - Die meisten
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Wohnungen haben zwei Balkone - Nach vorne und nach hinten - Mischgebiet - Interessant für Kurzzeitvermietung! 6 Wohnungen - Soll-Miete 51.000 bis 63.000 € je nach Modernisierung und Art der Vermietung - Bankrate je nach Art der Finanzierung ca 45.000€ p.A. - Top Kapitalanlage! 4 Garagen + Stellplätze verfügbar - Kaufpreis pro Garage: 15.000 € Soll-Miete für die Garagen 5.000 bis 7.000 € Gesamt Soll-Miete 56.000 € bis 70.000 € Wohnungen + Garagen Frei geräumt für den nächsten Besitzer - Ohne Mieter! 1 Wohnung frischt saniert 1 Wohnung komplett renovierungsbedürftig 4 Wohnungen sind ok nur noch streichen und einziehen Solide und frische Kapitalanlage mit Zukunft durch moderne Bauweise! Weitere Informationen folgen . . . Bei Interesse schreiben Sie m
