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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
10 Zi.
240
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind sie auf der Suche nach einer Immobilie für sich selbst, mit Unterstützung der Finanzierung durch Mieteinnahmen? Oder suchen sie ein tolles Anlageobjekt? Dann ist dieses Objekt vielleicht genau das Richtige für sie! Zum Verkauf steht ein ca.
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1914 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus in einem Vorort von Zwickau. Ab vom Stadttrubel und dennoch nah dran, kann man hier entspannt leben. Das Objekt eignet sich auch für ein Mehrgenerationenhaus, sodass die Eltern oder die Oma mit einziehen kann oder man nutzt es als Kapitalanlage. Möglichkeiten gibt es hier viele. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell 2 Monteur-Wohnungen mit einem Wohn-/Schlafraum, Küche und Bad. Diese beiden WEs sind von der Straße über einen separaten Eingang zugänglich. In der Vergangenheit waren hier 2 Gewerbeeinheiten. Ein weiterer Zugang für das 1.OG, das DG und dem Keller befindet sich auf der Rückseite des Hauses. Im 1.OG befindet sich eine große 3-Raum Wohnung, welche sich über die gesamte Etage zieht
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
1 Zi.
598,5
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus ist momentan komplett vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 3.195,00 € (Jahres-IST-Miete = 38.340,00 €).
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
12 Zi.
570
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Gebäude befindet sich an exponierter Stelle in Meerane. Die 1892 erbaute Villa präsentiert sich als gelber Klinkerbau mit architektonischen Sandsteingliederungen sowie diverser Putzornamentik im Stil der Neorenaissance.Balkone mit
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Sandsteinbalustraden zieren den Bau.Großzügigkeit und repräsentatives Ambiente prägen die gesamten Räumlichkeiten. Die Villa umschließt ein wunderschöner Park mit zu jeder Jahreszeit blühenden Gehölzen.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
108 Zi.
3.600
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Objekt präsentiert ein denkmalgeschütztes Gewerbehaus und bietet einzigartige Möglichkeiten, historisches Erbe mit modernem Wohnen zu verbinden. Auf einem großzügigen Grundstück von 7.200 m² eröffnet sich hier Raum für
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kreative Gestaltungsideen. Die historische Substanz des Gebäudes bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle und moderne Wohnkonzepte, das Gebäude selbst vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten. Für das Objekt liegt bereits ein Ideenkonzept vor, die das Potenzial dieser Immobilie verdeutlicht. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und bietet somit ein historisches Ambiente mit Erhaltungsauflagen, die das charmante Erscheinungsbild bewahren. Das Objekt beeindruckt nicht nur durch seine historische Bedeutung und einen imposanten Eingangsbereich, sondern befindet sich auch in zentraler Lage. Diese ermöglicht ein bequemes Erreichen von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, kulturellen Einrichtungen und anderen Annehmlichkeiten. Das Gebäude ist
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
5 Zi.
89
m2
08393 Dennheritz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1929 errichtet. Sie verfügt über ca. 89 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert. Die Ölzentralheizung mit Abzug ist von 1995. In 2003 wurde die Fassade gedämmt und 2015 sind die Abwasserleitungen im
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Kellergeschoss erneuert sowie die neue Kläranlage gebaut worden. Bemerkenswert ist die sonnige Südlage des Hauses. Die Wohneinheit bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz. Sie verfügt über fünf Wohnräume, ein Bad und eine Küche. Die Fotos der Innenräume ergeben einen angenehmen Eindruck von der Wohnlichkeit. Inzwischen ist das Objekt beräumt und kann nach der Abwicklung des Verkaufs bezogen werden. Die auf dem Grundstück freistehende unterkellerte Garage wurde 1958 gebaut und 2003 neu verputzt. Der große Garten ist ein "Highlight" des Objektes.
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
12 Zi.
300
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein in ruhiger Wohnlage, hochwertig saniertes Dreifamilienhaus in Werdau. Das Wohnhaus wurde ca. 1900 erbaut und 1996 kernsaniert. In den letzten Jahren wurde die Fassade mit einem neuen Anstrich versehen und das Treppenhaus
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renoviert. Im Treppenhaus befinden sich auf halber Treppe 3 Abstellräume. Alle Wohnungen wurden bei Mieterwechsel komplett renoviert. Im DG wurde eine Einbauküche integriert. Auf dem Grundstück befinden sich 4 KFZ-Stellplätze, 1 Motorradstellplatz, ein Carport und ein kleines Gartenhaus. Das Objekt wurde sehr gut instandgehalten und gepflegt, so dass es ohne Reparaturstau übergeben werden kann. Aktuell wird der zur Verfügung stehende Wohnraum im Haus wie folgt genutzt. 2 Dreizimmerwohnungen mit 82 qm bzw. 76 qm Wohnfläche sind vermietet. Eine 5,5 Raumwohnung mit 142 qm Wohnfläche, über 2 Etagen gehend (EG und 1.OG), besitzt 2 Bäder und eine Terrasse. Die Wohnung ist aktuell ebenfalls vermietet, kann aber in Absprache ca. Ende 2024 frei werden. Das
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
365
m2
08132 Mülsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Mülsen. Sehr schön gepflegtes Haus mit netten Mieterklientel. Das Haus eignet sich als Kapitalanlage und zusätzlich auch als Eigennutzung einer Wohnung. Vom Objekt aus erreicht man in nur wenigen Fahrminuten
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das Zentrum von Zwickau, Geschäfte in Mülsen etc.
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Quelle: www.immowelt.de
988.000,00 €
43 Zi.
1.050
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
230
m2
08107 Kirchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein energetisch gut aufgestelltes Mehrfamilienhaus in ausgezeichneter Zentrumsnähe von Kirchberg. Das Objekt zeichnet sich durch eine Dämmung der Außenfassade, des Dachs und der Kellerdecke sowie eine effiziente
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Gas-Zentralheizung aus. Die Immobilie ist in vier Wohneinheiten aufgeteilt, die allesamt als gemütliche 2-Raum Wohnungen gestaltet sind und eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² bieten. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2005 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen. Diese hochwertige Sanierung sorgt für ein zeitgemäßes und ansprechendes Wohnumfeld. Zudem bieten die noch nicht vermieteten Wohnungen vielversprechendes Potenzial. Derzeit erfolgt die Verwaltung des Objekts durch den Eigentümer selbst. Für eine professionelle und zuverlässige Hausverwaltung in der Region stehen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus präsentiert eine vielversprechende Investitionschance in zentraler Lage von Kirchberg.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
9 Zi.
190
m2
08147 Crinitzberg
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen eine interessante, vielfältig nutzbare Immobilie. Es geht um einen 3-geschossigen, teilweise unterkellerten ehemaligen Landgasthof mit Saal. Im Erdgeschoss befinden sich die Gaststättenräume mit Küchen- und Wirtschaftsräumen,
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eine Wohnung sowie die Heizungsanlage. Die Herren WC-Anlage befindet sich im Erdgeschoss und die Damen- WC-Anlagen auf halber Treppe zum Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Gästezimmer mit Duschbad und WC sowie ein Saal mit Bar und Nebenräumen. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, separater Dusche in einem weiteren Raum. Die Bausubstanz wirkt sehr solide. Nach 1990 - 2018 wurden geringfügig Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, u. a. wurde eine Heizungsanlage eingebaut, die Bäder teilweise (im Dachgeschoss 2018) erneuert, sowie auch die WC-Anlagen. Im Zuge der teilweise erfolgten Dacheindeckung wurde das Grundstück an eine vollbiologische Kleinkläranlage angeschlossen. Insgesamt besteht Sani
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
10 Zi.
240
m2
08058 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier dieses teilsanierte Mehrgenerationenhaus in Schneppendorf. Das Objekt wurde ursprünglich um 1935 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 2010 im Inneren zu einem großen Teil saniert und ausgebaut. Auf ca. 240 m²
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Wohnfläche kann das Haus ideal in zwei Wohnungen geteilt werden, so dass man z.B. für die Eltern im Erdgeschoss eine separate Wohnung schaffen kann. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit das Badezimmer sowie zwei schon sanierte Räume, die mit wenig Aufwand sofort fertig gestellt werden können. Weiterhin befinden sich 3 unsanierte Räume auf dieser Etage, für welche allerdings schon die Baumaterialien im Haus sind. Im Treppenhaus erreicht man über eine schöne Holztreppe das Obergeschoss, im Treppenhaus wurde ein kleiner Aufenthaltsbereich geschaffen. Im Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, eine Küche sowie Schlaf- und Kinderzimmer. Dieser Bereich kann sofort bezogen werden, so dass einem Einzug und einer Sanierung Stück für Stück nichts im Weg
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
13 Zi.
250
m2
08118 Hartenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um 1900 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in Marktnähe der Erzgebirgsstadt Hartenstein. Das Gebäude verfügt derzeit über 3 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Raum-Einliegerwohnung sowie zwei weitere Lagerräume, welche
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für die Sanierung vorbereitet worden sind. Über den zentralen Hausflur gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier steht die zweite Wohneinheit mit einem gepflegten Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC, die Küche, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden und dient derzeit lediglich als Stauraum. Zum Gebäude gehören noch ein großer Gartenbereich sowie eine Garage, welche sich gegenüber des Wohnhauses befindet. Da das Objekt derzeit bewohnt ist, werden lediglich Ausschnitte gezeigt.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
301
m2
08060 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
bestehend aus 5 WE, aktuell 4 vermietet, 13.932,00 € JNKM, sanierter Altbau, komplett unterkellert, Modernisierung ab ca. 1997, z.B. Einbau Heizung 2018 (Erdgas, Brennwerttechnik), Erneuerung Fenster, Dach (Ziegel), Elektrik, Sanitärbereich
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(Bäder), Fußböden (Laminat, Fliesen), Streicharbeiten an der Fassade, Renovierung / Malerarbeiten Treppenhaus, Dachgeschoss ausgebaut Aufteilung: EG 1 WE , 1.OG und 2.OG je 2 WE, davon 1 Maisionette im 2.OG ( größere WE, zur Zeit leerstehend) Grundstück mit befestigter Hofeinfahrt, ca. 2-3 Stellplatzmöglichkeiten
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
4.950.000,00 €
3.934
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus
Das Portfolio besteht aus 4 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 3934 Quadratmetern Wohnfläche, aufgeteilt auf 55 ETW (vollvermietet), 8 Ferienwohnungen (verifizierbar gut gebucht und im Wintersport-Hotspot Oberwiesenthal gelegen) sowie einer
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Gewerbeeinheit. Die jährlichen NKM Einnahmen belaufen sich auf rund 309.000 € IST plus Potenzial. Einzelverkäufe sind nach Absprache möglich. Der Verkauf erfolgt aus familiären Gründen und direkt vom Eigentümer.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
339.900,00 €
5 Zi.
155
m2
09212 Limbach-Oberfrohna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall
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und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten. Sie erwerben es separat für ca. 100.569,50 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
358
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Handwerker aufgepasst - Wohngebäude in Meerane
Objekt
08393 Meerane Bei der Immobilie handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus in Meerane. Das 2-geschossige Gebäude wurde um 1900 errichtet. Es ist teilunterkellert mit zwei
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Obergeschossen sowie einem Dachgeschoss. Darüber hinaus bestehen mehrere Anbauten. In den Jahren 2017 bis 2021 erfolgten Sanierungsmaßnahmen. Im Zuge dessen wurde auch der Dachgeschossausbau begonnen. Laut vorliegenden Grundrissen wurden im Objekt 2 Einheiten - Erdgeschoss sowie Ober- und Dachgeschoss geplant. Aufgrund der vorhandenen Gesamtflächen von ca. 358m² wären aber auch abweichende Grundrisslösungen mit 3 oder 4 Einheiten denkbar. Die Sanierungs- und Umbaumaßnahmen sind derzeit noch nicht abgeschlossen. Zahlreiche Flächenbereiche befinden sich derzeit noch im Rohbau. Insgesamt kann die Fertigstellung sowohl für eine Eigennutzung, z.B als Generationenhaus, oder auch als kleines Mietobjekt mit mehreren Mietwohnungen erfolgen. - - - - -
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
5 Zi.
100
m2
08393 Meerane
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in einer beliebten Wohngegend in Meerane. Das Haus ist ca. 1875 am Hang erbaut worden. Die Grundstücksgröße beträgt 80 m². Die Immobilie verfügt über fünf Individualzimmer verteilt auf EG und OG, mit
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einer geschätzten Wohnfläche von ca. 100 m². Das Haus ist unterkellert und verfügt über ein Spitzdach. Ein Balkon und eine Terrasse sind ebenfalls vorhanden. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
9 Zi.
217,2
m2
08428 Langenbernsdorf
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach viel Platz für Ihre Familie, Ihre Autos, Tiere und Geräte? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieser 4-Seiten-Hof wurde im Jahr 1905 errichtet. Heute besteht er aus einem Wohngebäude mit über 217 m² Wohnfläche, aus
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einer Scheune und zwei Seitengebäuden. Das Erdgeschoss ist in massiver Bauweise errichtet und die darüberliegenden Geschosse als Fachwerkkonstruktion erstellt. Das Wohnhaus bedarf einer kompletten Sanierung, um das Objekt wohnlich nurtzen zu können. Die von uns dargelegten Grundrisse können als Grundlage der Raumaufteilung genutzt werden. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven, welche in der Wohnflächenberechnung nicht enthalten ist. Die Photovoltaikanlage produziert duchschnittlich 25.000 kWh pro Jahr und bleibt bis zum vollendetem Jahr 2029 im Besitz des Verkäufers. Im Jahr 2030 geht die Anlage dann in den Besitz des Käufers.
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Quelle: www.immowelt.de
459.280,00 €
5 Zi.
134
m2
08144 Hirschfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Freiberg. Für
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Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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Quelle: www.immowelt.de
404.900,00 €
3 Zi.
144,81
m2
08118 Hartenstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 m² große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine Speisekammer an. Das gewährleistet
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kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab. Im Angebotspreis ist das Grundstück nicht enthalten. Sie erwerben es separat für 135 EUR/qm.
