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1/7
675.470,00 €
6 Zi.
158
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
690.000,00 €
6,5 Zi.
225
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihre neue Wohnung bietet über zwei Etagen mit 225m² (!) Wohnfläche reichlich Platz für eine glückliche Familie. Im 1. Obergeschoß dieser jungen Wohnanlage genießen Sie auf gut 200m² eine komplett eingerichtete offene Küche mit Essbereich und
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schönem Wintergarten in Wohnqualität, zwei gleichwertige Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, ein riesiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon (Blick auf einen idyllischen Fischteich) und ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Von der Diele aus gelangen Sie über die Treppe schließlich in das ganz besondere 3.OG. Dieses Geschoß ist auch wie ein Penthouse exklusiv, nur von Ihnen mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Ein eigener Wohnbereich mit eigenem Bad, bietet auf 25m² viele Möglichkeiten zum Wohnen, Arbeiten oder einfach zum Genießen (Küchenanschlüsse wären auch vorhanden). Highlight ist Ihre 120m² große Dachterrasse, die Sie um 35m² erweitern könnten. Eine wirklich coole Location für Grill-Spiel und Relaxabende.....
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690.000,00 €
2.187
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Das beeindruckende Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.187 m² befindet sich in erstklassiger Lage in der begehrten Langen Gasse 58a in Coburg. Diese exklusive Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe, gepaart mit urbaner Lebensqualität, aus und
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bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Das Grundstück eignet sich ideal für die Entwicklung von Mehrfamilienhäusern oder als exklusives Baugrundstück für ein Einfamilienhaus.
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693.000,00 €
8 Zi.
280
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
696.000,00 €
10 Zi.
250
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Stadthaus mit einer Wohnfl. von ca. 250 m² wurde 1934 erbaut und befindet sich auf einem 625 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Coburg. In den letzten Jahren wurde das Haus grundlegend saniert /modernisiert und
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befindet sich heute in einem exzellenten Bauzustand. Der Außenbereich gestaltet sich als Innenhoffläche mit mediterranem Charakter, Garagenzufahrt und Grünflächen. Eine große Fahrzeughalle bietet genügend Platz für mehrere PKWs oder auch Wohnmobile mit großer Höhe. Eine wohl seltene Gelegenheit sich den Wunsch von "urbanem Wohnen und Leben " zu erfüllen!
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1/10
699.000,00 €
14 Zi.
360
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Selçuk GEMI von RE/MAX Immobilienconcept COBURG präsentiert: "Mehrfamilienhaus, bestehend aus Vorder- u. Hinterhaus, im Herzen von Coburg.!"
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
252
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der großzügig konzipierte Winkelbungalow fasziniert von Anfang an. Die absolut exklusive Wohnlage, am Stadtrand von Coburg, ist bereits ein Fingerzeig, wo die Reise hingeht. Komplett eingewachsen, be- und geschützt von einer Mauer und altem
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Baumbestand ist das Anwesen, vor allem der Terrassenbereich, wunderbar uneinsehbar. Ihre Privatsphäre ist sakrosankt und geht niemanden etwas an. Das 1.303 m² große Grundstück liegt herrlich ruhig in begehrter Waldrandnähe. Kein Durchgangsverkehr! Diese attraktive Lage ist besonders bei Unternehmern sehr beliebt. Der offizielle Bodenrichtwert der Stadt Coburg, zum Stichtag 01.01.2022, beträgt in dieser TOP-Lage 210 EUR je m². In besonderen Wohnlagen, wie dieser, werden immer weit höhere Beträge für Grund und Boden bezahlt als es der offizielle Bodenrichtwert aussagt. Ein Bungalow ist eine sehr beliebte Bau- und Wohnweise. Die Menschen werden, glücklicherweise immer älter, daher ist barrierefreies, altersgerechtes Wohnen verstärkt im Blickfeld und wi
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1/10
775.000,00 €
12 Zi.
372,49
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn-und Geschäftshaus wurde ca. 1912 erbaut und befindet sich heute in einem teilsaniertem und grundsoliden Bauzustand in zentraler Lage von Coburg ( Ensembleschutzgebiet). Mit einer gewerblichen Nutzfläche von ca. 80 m² im Erdgeschoss und
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ca. 370 m² Wohnfläche im Erd- 1.+2. Ober- und Dachgeschoss sowie einer Doppelgarage, bietet es sehr gute Entwicklungsmöglichkeiten für den Kapitalanleger.
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1/10
795.000,00 €
320
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische, denkmalgeschützte Wohn.-und Geschäftshaus (BJ ca. 1650) befindet sich direkt in der Fußgängerzone in 1A Lage von Coburg. Der geräumige Laden mit ca. 200 m² Nutzfläche im Erdgeschoss sowie im 1. OG ist sehr gut mit einem
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5-jährigen Mietvertrag vermietet und wurde 2016 renoviert. Weiteres Potential bietet dieses Objekt in den oberen Etagen welche als Wohnungen ausgebaut werden können. Durch ein eingetragenes Wegerecht gelangt man auch von der Nägleinsgasse in die Wohneinheiten. Sowohl die Fenster als auch das Dach wurden in den letzten Jahren instandgesetzt. Das Anwesen ist teilunterkellert. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Mieteinnahmen betragen 54.000,- EUR p.a. (Rendite 6,6 %). Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
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1/6
795.000,00 €
8 Zi.
275
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier ist die Lage Trumpf! Die Lange Gasse gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Coburgs: Herrlich ruhig, Hofgarten und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Bebaut mit Jugendstilvillen, modernen Neubauten oder Bungalows im Stil der 60er und 70er
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Jahre liegen die herrlichen Grundstücke unterhalb der Veste. Erd- und Untergeschoss dieser Immobilie haben separate Zugänge, so dass die Räume im Untergeschoss auch als Einlieger- oder separater Arbeitsbereich genutzt werden können. Vom großen umlaufenden Nord-West-Balkon und der Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in den eingegrünten Garten und hinauf zur Veste. Innenausstattung, Bäder, Fenster, Elektrik etc. sind noch ursprünglich, so dass Sie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen renovieren können. Ein eingewachsenes parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand vervollständigt dieses einzigartige Angebot. Raumaufteilung: UG: großes Gästezimmer, 2 Arbeitszimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Diele mit Bar, AR, separater Eingang; Vorr
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800.000,00 €
310,16
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten in der historischen Altstadt von Coburg. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten und zwei gewerbliche Einheiten und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von rund 42.000 €. Die Immobilie
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bietet Wohn- und Gewerbeeinheiten: Vier modernisierte Wohnungen und zwei gewerbliche Flächen Mietpotenzial: Eine der Wohnungen (knapp 100 m²) bietet noch Sanierungspotenzial und kann an moderne Standards angepasst werden.
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1/3
1.100.000,00 €
17 Zi.
500
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind. Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an. Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant. Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich. Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%. Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 % Flächenaufstellung: Gewerbefläche: 97,85 m² Wohnungen: Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m² Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m² Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m² Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70 m² Wohnung 5 (3. OG Vorderseite):63,90 m
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1/7
1.100.000,00 €
17 Zi.
585
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
...
sind. Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an. Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant. Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich. Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%. Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 % Flächenaufstellung: Gewerbefläche: 97,85 m² Wohnungen: Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m² Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m² Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m² Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70 m² Wohnung 5 (3. OG Vorderseite):63,90 m
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.198.400,00 €
3.504
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Das interessante und großflächige Gewerbegrundstück mit ca. 3504 qm in wirklicher TOP-Lage ist teilweise bebaut und liegt in direkter Lage zu einer stark frequentierten Hauptstraße von Coburg. Hierdurch fliesst der gesamte Verkehr ab Coburg-Süd
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in die Coburger City. Auf dem Grundstück befindet sich neben ca. 100 Stellplätzen und drei Garagen derzeit eine Gewerbeimmobilie mit ca. 510 m² Grundfläche. In der gleichen Umgebung wurden bereits zahlreiche Projekte umgesetzt wie z.B. Action-Markt, Sagasser Getränkemarkt, Metzger und Bäcker sowie Stützpunkte der Wüstenrot sowie des BRK, Fitness-Center, u.v.m. Hier eröffnen sich viele Expansionsmöglichkeiten für Projektplaner.
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1/2
1.331.520,00 €
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Gewerbeobjekt in Coburg bietet mit seiner zentralen Lage, guter Erreichbarkeit und hochfrequentierten Umgebung ideale Voraussetzungen für eine lukrative Investition. Mit einer Grundstücksfläche von 3504 m² und vermieteten Gewerbeimmobilien
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auf dem Gelände bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine gute Rendite. Ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentral gelegen
- gute Erreichbarkeit
- hochfrequentierte Gegend
- gute Rendite
- vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
- vermietete Gewerbeimmobilien auf dem Grundstück
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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1/3
2.200.000,00 €
725
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im 16. / 17. Jahrhunderts auf einem 250 m² großen Grundstück in zentraler Innenstadtlage erbaut und steht unter Denkmalschutz. Die Immobilie mit fünf Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten befindet sich in einem
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sehr guten Zustand. Folgende aufwendigere Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - Fassade inkl. Fenster - Wasser- Abwasser-Heizungsleitungen - Fernwärme Des weiteren sind bei Bedarf oder Mieterwechseln immer wieder erforderliche Renovierungen durchgeführt worden, so dass sich alle Einheiten in einem gleichwertigen und sehr guten Zustand befinden. Das Wohn- und Geschäftshaus ist teilunterkellert. Außerdem stehen den Mietern jeweils Abstellflächen im Dachbodenbereich zur Verfügung. Das Ladengeschäft sowie die Wohnungen sind gut vermietet. Eine entsprechende Mietaufstellung sowie Mietverträge stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.
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1/8
Preis auf Anfrage
8 Zi.
340
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese imposante klassische Villa wurde auf einem Hanggrundstück in innenstadtnaher Lage von Coburg im Jahr 1913 von einem Baron erbaut und ist heute noch umgeben von altem Baumbestand. Die exponierte Lage gehört zu den beliebtesten Wohnadressen
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Coburgs - eine Art "Alleinlage" - aber mitten in der Stadt. Das Gebiet ist charakterisiert durch Ein- und Mehrfamilienhäuser; dazwischen stilvolle Altbauvillen umgeben von viel Grün und mit der Möglichkeit, die Innenstadt binnen weniger Gehminuten zu erreichen - fast eben zu Fuß. Die Wohnfläche der Villa beträgt insgesamt ca. 340 m², das parkähnlich angelegte Grundstück mit Auffahrt umisst insgesamt 3295 m² und beeindruckt mit dem zusätzlichem romantischen Gartenhäuschen in Turmform mit 3 Ebenen (Fassade verschiefert). Das Grundstück besteht aus drei Flurnummern und zwei Hausnummern. Es gibt auf dem Grundstück 3-4 Stellplätze, davon einen in einer vorgebauten Garage, mit Verbindungstüre zum Keller. Man betritt die Villa durch einen schönen Windf
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1/6
Preis auf Anfrage
6 Zi.
180
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Das EFH Haus wurde 1958 gebaut und die Gastwirtschaft im Jahre 1962 dahinter direkt angebaut. Das Grundstück entspricht einer Fläche von ca. 700 qm. Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen, mit Bushaltestelle vor der Haustüre und an den
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Stadtbusverkehr halbstündig sehr gut angebunden. In der Hofeinfahrt könnten eine Garage und mehrere Außenstellplätze genutzt werden. Das Obergeschoss im Haus könnten noch weiter um- bzw. ausgebaut werden.
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1/10
Top
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1/7
Preis auf Anfrage
5.528
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Grundstück
In einer begehrten Lage der traditionsreichen Stadt Coburg erhebt sich diese imposante, herrschaftliche Residenz - ein beeindruckendes Anwesen, das Eleganz und enormes Potenzial in sich vereint. Das Anwesen beeindruckt schon auf den ersten Blick mit
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seiner majestätischen Erscheinung: Errichtet in solider Massivbauweise und verkleidet mit edlem, echtem Klinker, strahlt das Gebäude eine Aura von Beständigkeit und Noblesse aus. Es fügt sich harmonisch in die historische Kulisse der Stadt ein und zeugt von einer glanzvollen Vergangenheit, die nun darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über stolze 5.528 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Als voll nutzbares Bauland eröffnet es Raum für exklusive Erweiterungen oder die Verwirklichung ambitionierter architektonischer Träume. Ob luxuriöse Gärten, moderne Anbauten oder stilvolle Freizeitbereiche - dieses weitläufige Areal bietet nahezu unbegrenzte Potenziale f
