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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
88
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, altersgerechte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Coburger Stadtgebiet. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 88 m², aufgeteilt auf ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit
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angrenzendem Balkon, eine Küche, ein ruhig gelegenes Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. In der gesamten Wohnung gibt es Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage.
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1/7
125.000,00 €
2 Zi.
64
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m². Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihre gemütliche Atmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus und ist an eine zuverlässige Mieterin vermietet, die die Wohnung stets in einem sehr guten Zustand hält. Die Jahreskaltmiete beträgt 5640 €. Raumaufteilung: Der zentrale Flur verbindet alle Räume miteinander und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre Helles und geräumiges Wohnzimmer mit genügend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und einen Essbereich. Großzügiges Schlafzimmer, das ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Separate Küche mit moderner Einbauküche, die alle notwendigen Elektrogeräte beinhaltet. Hier ist ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Praktische Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum. Der aktuelle Eigentümer hat ei
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265.000,00 €
5 Zi.
146
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer zentralen Stadtlage. Im Erdgeschoss laden eine große Wohnküche, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur
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Terrasse sowie ein Gäste-WC zum Wohlfühlen ein. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss aktuell als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Kellerraum, der Heizungsraum sowie ein Hobbyraum und eine integrierte Garage. Hinweis: Die Immobilie ist derzeit vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.180.000,00 €
199
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Coburg. Das Objekt teilt sich auf in sechs Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 357,00 m² Nutzfläche und vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 199,00 m²
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Wohnfläche. Im Erdgeschoss gibt es drei Ladengeschäfte sowie zwei Büroflächen, die sich teilweise auch über eine weitere Etage im 1. Obergeschoss erstrecken. Alle Räumlichkeiten haben einen eigenen Eingang über den Innenhof. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit mit ca. 120,00 m² Fläche, die aktuell leer steht und nach einem überschaubaren Umbau als Wohnung genutzt werden kann. Die vier bereits bestehenden Wohneinheiten befinden sich im 3. Obergeschoss (2-Zimmer-Wohnungen) und im Dachgeschoss (1-Zimmer-Wohnungen) und sind alle vermietet. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde die Fassade erneuert sowie eine neue Gasheizung (Bj. 2024) eingebaut.
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Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das in der charmanten Stadt Coburg projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 123,32 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Dank der flexiblen Planungsmöglichkeiten können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie unvergessliche Momente in diesem einladenden Zuhause verbringen - sei es beim gemeinsamen Kochen in einer modernen Küche oder beim Entspannen im eigenen Garten. Jedes Detail kann von Ihnen bestimmt werden, sodass Ihr neues Heim ein wahrhaft einzigartiger Rückzugsort wird. Ein weiteres Highlight ist die umweltf
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Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
62
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine gute Ausstattung. Die
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Wohnung ist langfristig an eine zuverlässige Mieterin vermietet, was für eine stabile und nachhaltige Rendite sorgt. Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt aktuell 4.500 €, hier besteht in jedem Fall noch gutes Steigerungspotenzial. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 19.000 ,-€ erworben werden. Dieser ist aktuell für mtl. 60,-€ vermietet. Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
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325.000,00 €
17 Zi.
452
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erste Erwähnungen aus dem 16. Jahrhundert beschrieben dieses historische Mehrfamilienwohnhaus mitten in Coburg als Mühle und Stoffmanufaktur des Handwerkerviertels. Ein neuer Aufbau erfolgte 1855. Die interessante Immobilie bietet insgesamt bis zu
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5 Wohnungen je nach Ausbauvision auf 452 qm Nutzfläche. Eine Wohnung ist momentan bewohnt und als einzige Einheit beheizt. Geheizt wird mit einer Gas Etagenheizung aus dem Jahr 1992 BEA 332,2 kWh/(m²a)-Eff.Kl. H. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Mit viel Liebe zum Detail entsteht wieder ein Schmuckstück mehr im Herzen von Coburg. Zum Anwesen gehört eine Garage. Das Gebäude steht trotz seiner einzigartigen Geschichte nicht unter Denkmalschutz. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer,
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Neu
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107.000,00 €
1 Zi.
48
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Einzimmerwohnung im 2. Obergeschoß besteht aus einem großen Wohn- / Eß- und Schlafbereich, abgeschlossener Küche, Bad mit Wanne, separatem WC und einen kleinen Abstellraum. Ein verhältnismäßig großer Balkon mit Vestblick ist vorhanden.
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Ebenso ein abgeschlossener Kellerraum. Das Mehrfamilienhaus ist gepflegt und im ordentlichen Zustand. Durch die innerstädtische Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Bahnhof leicht zu Fuß zu erreichen. Die Wohnlage ist als gut zu bewerten. Im Laufe der letzten 10 Jahre wurde eine neue Gasheizung installiert, Balkone saniert und mit neuen Geländern ausgestattet, Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut, Die Fassade renoviert und ein neuer Gartenzaun gebaut.
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1/7
201.000,00 €
1 Zi.
66,86
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihren zukünftigen Bungalow in Coburg - eine gelungene Verbindung von Charme und moderner Wohnqualität. Genießen Sie großzügige 66,86 m² Wohnfläche auf einem durchdacht gestalteten Grundstück von 380 m². Profitieren Sie von der
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flexiblen Raumgestaltung, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ein stilvolles Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Erholung und Wohlbefinden, während der offene Wohnbereich zu geselligen Zusammenkünften einlädt.
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1/10
165.000,00 €
7 Zi.
130
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Coburger Süden Nähe Brose und Klinikum steht dieses ältere Wohnhaus mit derzeit 2 abgeschlossenen Wohnungen. Die Räumlichkeiten wurden in der Vergangenheit zwar teilweise renoviert, jedoch stehen noch einige Arbeiten an, um die Immobilie innen
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und außen dem heutigen Wohnstandard anzupassen. Zum Haus gehören eine Garage, ein Hofraum mit Schuppen, Vorgarten sowie eine breite gepflasterte Einfahrt als Parkfläche. Raumaufteilung: KG: Gewölbekeller EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Essplatz, Bad mit W, Flur; Treppenhaus mit Zugang zum Keller und ins Dachgeschoss. Anbau: Heizungs- und Hauswirtschaftsraum, 2 Kellerräume. DG: Wohnzimmer mit Ausgang zur sonnigen Süd-Dachterrasse, großes Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Küche mit Essplatz, Bad mit WC, Gäste-WC (Anschlüsse vorhanden), Flur. Stadtbus und Versorgung des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ih
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1/10
460.000,00 €
16 Zi.
446
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus (BJ 1901) im Herzen von Coburg stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbefläche, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Gebäude verfügt über 6 Wohnungen, die sich auf die verschiedenen Stockwerke verteilen. Die Einheiten im Dachgeschoss sind vermietet, bedürfen jedoch einer Renovierung, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.108EUR pro Monat. Zu dem Objekt gehört eine Halle und zwei Garagen. Geheizt werden die renovierten Wohneinheiten mittels einer Gas-Therme aus dem Jahr 2013. Energiebedarfsausweis 298,1 kWh/(m²a). Effizienzklasse H. Das Gewerbe wird mit einer Gas-Therme (Bj. 2016) geheizt. Energiebedarfsausweis 930,5 kWh/(m²a) Wärme und 39,3 kWh/(m²a) Strom. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vollvermietetes und teilrenoviertes Wohn- und Geschäftshaus in Coburg zu erwerben. Kontaktieren Sie uns
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245.000,00 €
5 Zi.
90
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Kuscheliges Haus im Grünen - 605 m² Grundstück - Baujahr 1919 / 1966 - ca. 90 m² Wohnfläche EG: - Windfang - Diele - Schlafen - Duschbad mit Fenster - Wohnen - Koch- / Eßbereich - Hauswirtschaftsraum DG: - Schlafen - 2 Kinderzimmer - Wannenbad
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mit Fenster - Gewölbekeller - Kunststofffenster Einbau 2011 - Gasbrennwertheizung Einbau 2020 Ein Haus mitten in der Natur, nahe zur Stadt
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1/10
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1/10
345.000,00 €
6,5 Zi.
157
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Stadtnah steht dieses geräumige, voll unterkellerte Reiheneckhaus und wartet auf neue Bewohner. Und dieses Reihenhaus ist alles außer eng! Der großzügige Windfang geht über in einen offenen Wohn-Essbereich, von dem Sie Zugang zu Terrasse und
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Garten haben. Die darüberliegenden Räume sind von der Fläche her optimal ausgenutzt und im Dachgeschoss ist ein eigener Bereich mit Küche und Duschbad ausgebaut. In den Wohnräumen und Schlafräumen liegt Parkett; Küchen und Bäder sind gefliest. Die Etagen vom Keller bis zum Dach sind über ein offenes Treppenhaus mit solider Steintreppe verbunden. In den vergangenen 25 Jahren wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, z.B. Fassade, Bäder, Fenster und Rollos, Haustür, Garagendach etc. Derzeit ist der Garten komplett einsehbar, was sich aber mit entsprechender Bepflanzung leicht ändern lässt. Und Ihre Garage grenzt direkt ans Wohnhaus an, sodass Sie kurze Wege zum Entladen der Einkäufe haben. Raumaufteilung: KG: großer Hobbyraum (be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
106
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stadtnah und im Grünen wohnen mit Blick zur Veste und herrlichem Grundstück: wer will das nicht! Die Doppelhaushälfte Nähe Kürengrund erfüllt diese Wünsche. Sie wurde Ende der 50er Jahre als 2-Familienhaus geplant, so dass auf jeder Etage
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Küche und Bad vorhanden sind. Zum Haus gehört ein großes, nach Süden ausgerichtetes Grundstück. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung. Hinter der Garage liegt ein überdachter Freisitz, von dem Sie ebenfalls Zugang zur Garage haben. Und wenn Sie ohne Auto in die Stadt wollen: eine Stadtbushaltestelle ist gleich gegenüber. Derzeitige Raumaufteilung: KG: 3 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten, Flur mit Gas-Therme. EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC, Flur. DG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, Flur; Spitzboden. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Obj
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1/8
114.000,00 €
2 Zi.
43,77
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Coburg. Die hervorragende Infrastruktur und die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Immobilie zu einem idealen
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Wohnort. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 44m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bietet ein durchdachtes Raumkonzept, das Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Vom Eingangsbereich erreichen Sie einen Abstellraum, ein Bad mit Dusche, WC und Anschluss für eine Waschmaschine und das Wohnzimmer. Das geräumige Wohnzimmer ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man in das kleine Schlafzimmer und auf die Terrasse. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 15.000 € hinzugekauft werden. Die Wohnung wird leerstehend übergeben und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als eigenes Zuhause oder zur
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
75
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 5. Stock einer Eigentumswohnanlage mit insgesamt 11 Wohnungen und bietet einen tollen Blick über Coburg. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, dieser ist
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bereits im Kaufpreis mit beinhaltet. Die Wohnung ist an einen langjährigen Mieter vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt (inkl. Stellplatz) 6.340,56 €. Weitere Wohnungsbilder sollen auf Wunsch des Mieters nicht veröffentlicht werden. Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache vereinbart werden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
79,9
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich auf ca. 80 qm wie folgt: Flur, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Gäste-WC und eine
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Abstellkammer. Das separate WC und die bodenfliesen im Badezimmer wurden im Jahre 2016 erneuert. Alle Fenster wurden bereits durch Kunststofffenster mit abschließbaren Fenstergriffen ausgetauscht, die Außenrollos wurden 2013 nachgerüstet. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 8580,- €. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per Mail! Weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin können Sie über das Kontaktformular anfordern! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit vollständigen Kontakt-/Adressdaten bearbeiten können.
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1/9
230.000,00 €
3 Zi.
83,31
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön renovierte und lichtdurchflutete Wohnung im Coburger Stadtgebiet überzeugt mit allen Annehmlichkeiten, die man sich bei Kauf einer Wohnung wünscht: bereits renoviert, Fahrstuhl und Hausmeisterservice, Nahversorgung fußläufig
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erreichbar, ebenso Freibad, Kino und Innenstadt. Was die Wohnung schon bei Eintritt sehr großzügig wirken lässt, ist die hell geflieste und geräumige Diele mit maßgefertigter Garderobe. Von hier aus sind alle Räume zugänglich. Wohn- und Schlafzimmer bestechen durch große Fensterfronten mit neuen Kunststofffenstern und jeweiligem Zugang zum Balkon, die moderne Einbauküche mit Essplatz lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung selbst ist bequem mit einem der beiden Fahrstühle erreichbar und wird nach Absprache bezugsfrei. Im und um das Haus sorgt ein Hausmeisterservice dafür, dass alle anfallenden Arbeiten erledigt werden, so dass Sie sich weder um Hausordnung noch Mülltonnen kümmern müssen. Zur Wohnung gehört weiterhin ein eigenes Kellerabteil, und
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1/10
250.000,00 €
4 Zi.
92
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit! Diese schicke Eigentumswohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienwohnhauses, welches 1968 in einer beliebten Wohnlage von Coburg erbaut wurde. Die Wohnung bietet mit 4 Zimmern, einer modernen Einbauküche, Gäste-WC,
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sowie einem hellen Bad, eine tolle Wohnatmosphäre. Vom Balkon aus genießt man einen herrlichen Ausblick. Stilsicher und mit viel Charme wurde die Wohnung vor 7 Jahren komplett saniert. Geheizt werden die Räume mittels Fernwärme aus dem Jahr 2006 Energieverbrauchsausweis 130,7kWh/(m²a) - Effizienzklasse E. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz wird momentan für 60 EUR angemietet. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
