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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
4 Zi.
125
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienfreundliches Zuhause in Bestlage - ruhig, sonnig und von viel Gr n umgeben! Gepflegtes Einfam.-Wohnhaus mit unterkellerter Garage und h bschem Garten in begehrter Lage von Sylbach. Die Besonderheiten: * solide, zweischalige Bauweise
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(Ziegelstein mit ansprechender, nahezu unverw stlicher und hinterl fteter Vollklinkerfassade (Ihre Vorteile, u.a. hohe Witterungsresistenz, Langlebigkeit, einfache Reinigung/Pflege, effektiver Schall- und W rmeschutz) * ca. Au enma e des Hauses: 9m x 10m * helles, gem tliches Wohnen mit vielen Extras, u.a. - berwiegend Parkett- und Marmorb den - tlw. elektrische Rolll den - offener Kamin mit Klinkerverblendung * wettergesch tzter Hauseingang mit Verbindungstreppe zum Garten * gro e, sonnige Terrassenfl che mit Blick ins Gr ne und Markise * unterkellertes Garagengeb ude mit elektr. Tor sowie Strom- und Wasseranschluss * sonnig gelegenes Gartengrundst ck mit gewachsenem Baum- und Strauchbestand, Einfriedungen, u.a. durch Zaun und Hecke * zus tzlich r
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Großzügiges Eckgrundstück mit Grünflächen. Eine ordentlich gepflasterte Fläche mit KFZ-Stellplätzen befindet sich vor dem Haus. Die Doppelgarage ist nur wenige Meter entfernt.
Lagebeschreibung: Stadtrandlage im
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Gewerbegebiet, ca. 2 km von Haßfurt Stadtmitte, ca. 4 km von Zeil, ca. 12 km von Ebelsbach, ca. 14 km von Eltmann, ca. 25 km von Schweinfurt, ca. 35 km von Bamberg, gute Anbindung zur B26/A70, Kindergarten vor Ort, weitere Kindergärten, Haupt-/Grund-/Realschule, Gymnasium, Waldorfschule/Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten/Märkte, Banken, Dienstleistungsbetriebe, Freizeiteinrichtungen, Kulturamt, Schwimmbad uvm. in der Kreisstadt Haßfurt. Busverbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden vorhanden.
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
7 Zi.
200
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Den Traumausblick gibt's gratis dazu! Einfach sch n hier zu Wohnen... viel Platz bietendes 2 Fam.-Wohnhaus mit Anbau, Doppelgarage und Garten in begehrter Wohnlage. Die Besonderheiten: * solide Massivbauweise (Au enma e des Hauses ca. 8,50m x 10,70m;
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Anbau ca. 5,30m x 6,14m bzw. 9,80m x 5,30m bzw. 7,40m) * Bauhistorie: Ursprungsbaujahr 1955/56; Aufstockung mit Anbau/Doppelgarage im Jahr 1973 * enorm viel Platz: ca. 200m Wohn- und 150m Nutzfl che * besonders helles, ger umiges Wohnen mit gro en Balkonen in perfekter Westausrichtung sowie einem unverbaubaren Panoramaausblick ins sch ne Nassachtal * variabel nutzbar - ideal f r Gro familien, Mehrgenerationen oder f r Freiberufler durch ein sep. zug ngliches B ro * ppige Sanit rausstattung: 3 B der, 4 WC-Anlagen * ca. 40m gro e Doppelgarage mit zus tzlicher Lagerfl che und elektr. Toren * h ngiges, Naturgartengrundst ck mit Nebengeb ude, Gew chshaus und gewachsenem Baumbestand Das berzeugende Raumangebot des Hauses: Keller: verschiedene La
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
3 Zi.
80
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Kaufen, Einziehen und Wohlf hlen! Helle, geschmackvoll modernisierte 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Westbalkon und Garage in ruhiger, sonniger Wohnlage der Kreisstadt Ha furt. Die Besonderheiten: * kleine, famili re Wohnanlage mit nur 3 Wohnungen im
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Haus (die Wohnanlage besteht insgesamt aus 10 Wohnungen, die sich auf zwei separate H user verteilen) * Ursprungsbaujahr des Hauses war Mitte der 1960er-Jahre; ab dem Jahr 1988 fortlaufend modernisiert, u.a. erneuerte Hauseingangst r im Jahr 2023 * einladend freundliche Wohnatmosph re mit hellen R umen, u.a. - Zentrum der Wohnung ist der offen gestalteter K chen-Wohn- und Essbereich mit ca. 35m ; eine zweifl gelige, bodentiefe T r erm glicht den Zugang zum Balkon - Elternschlafzimmer mit Stellwand zur Dachschr ge als Ankleide (14,20m ) - Kinderzimmer mit Gaubenfenster (ca. 11m ) - B ro oder Hauswirtschaftsraum (ca. 6,2m ) - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und WM- Anschluss (ca. 4,30m ; im Jahr 2017 modernisiert - Flur (ca. 8m ) - Westbal
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
93
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Gemütliches Reihenmittelhaus - Grundstück ca. 175 m², erweitert durch Erbpacht um ca. 80 m² - ca. 93 m² Wohnfläche über drei Ebenen Erdeschoß: - Eingangsbereich - großer Wohn- / Eßbereich mit Zugang zur Terrasse - Küche
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mit moderner Einbauküche - Gäste-WC Obergeschoß - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoß - Dachstudioraum - kleiner Abstellraum - Terrasse mit hochwertiger Pergola, 2023 erbaut - Carport mit abgeschlossenen Lagerraum - Nutzgarten mit Gartenhaus Wohnen in ruhiger, naturnaher Lage ! Energieausweis in Vorbereitung!
Provision: 3,57 % inkl. MwST.
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Quelle: www.immowelt.de
354.000,00 €
3 Zi.
81,06
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Attraktive, helle 3 Zimmer-Wohnungen mit Terrassen/Privatgärten oder Balkone - Wohnfläche ca. 82m² - energieeffiziente Bauweise - Keller - Garagen - schlüsselfertig Erstellung - Keine Käuferprovision
Ausstattung:
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Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Aufzug - Garage - Wohnen auf einer Ebene
Sonstiges: Erwerbsnebenkosten: ca. 2% Notar- und Grundbuchgebühren, 3,5% Grunderwerbsteuer, Provisionsfrei für den Käufer
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
435.513,00 €
155
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein noch zu bauendes Einfamilienhaus in Karlburger Holzbau Qualität, als Ausbauhaus. Das EH40 Haus mit PV-Anlage und Batterie verfügt über eine Netto-Nutzfläche von 155 m² und einem 25°
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Satteldach mit 166 cm lichtem Kniestock. Keller und Innenausbau erfolgt auf Wunsch gegen zusätzliche Berechnung. Eigenleistungen können gerne erbracht werden.
Lagebeschreibung: Das zu bebauende Grundstück befindet sich im OT Oberhohenried, und kann gerne vorab besichtigt werden. Baubeginn sofort möglich.
Raumaufteilung: siehe Pläne, oder ganz anders nach Ihrem Wunsch.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
82
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Attraktive, helle 3 Zimmer-Wohnungen mit Terrassen/Privatgärten oder Balkone - Wohnfläche ca. 82m² - energieeffiziente Bauweise - Keller - Garagen - schlüsselfertig Erstellung - Keine Käuferprovision
Ausstattung:
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Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sat-TV - Aufzug - Garage
Sonstiges: Erwerbsnebenkosten: ca. 2% Notar- und Grundbuchgebühren, 3,5% Grunderwerbsteuer, Provisionsfrei für den Käufer
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
82,44
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Attraktive, helle 3 Zimmer-Wohnungen mit Terrassen/Privatgärten oder Balkone - Wohnfläche ca. 82m² - energieeffiziente Bauweise - Keller - Garagen - schlüsselfertig Erstellung - Keine Käuferprovision
Ausstattung:
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Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Sat-TV - Aufzug - Garage
Sonstiges: Erwerbsnebenkosten: ca. 2% Notar- und Grundbuchgebühren, 3,5% Grunderwerbsteuer, Provisionsfrei für den Käufer
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
4 Zi.
91
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine gro z gige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Parteien. Sie verf gt ber eine Wohnfl che von insgesamt ca. 91 m . Verschaffen Sie sich selbst mit Hilfe unseres 360 Rundgangs
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einen ersten Eindruck von dieser Immobilie: *** https://tour.ogulo.com/xvAj *** Die Wohnung erstreckt sich ber das gesamte 1. Obergeschoss und bietet Platz f r einen Wohn-Essbereich mit Zugang zum s dlich ausgerichteten Balkon. Weiterhin gibt es ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie eine K che. Diese Wohnung ist bezugsfrei. Somit steht dem Einzug als Selbstnutzer oder der Neuvermietung als Kapitalanleger nichts mehr im Wege. Ein G ste-WC rundet dieses Wohnungsangebot ab. Beheizt wird das 3-Parteienhaus mit einer Gas-Zentralheizung, Bj. 1986. Hervorzuheben ist, dass der Anschluss eines Kaminofens m glich ist. Im Jahre 2016 wurde ein Au enkamin nachger stet. Zur Wohnung geh rt dar ber hinaus e
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Quelle: www.immowelt.de
157.700,00 €
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein großes Grundstück in Hassfurt OT Oberhohenried
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung und kann jederzeit besichtigt werden.
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Raumaufteilung: ganz nach Ihrem Wunsch
Besichtigungstermine: Gerne erwarten wir Ihre Verbindungsaufnahme.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
5 Zi.
212
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie liegt im Landkreis Haßberge und ist nur ein paar Kilometer von der Kreisstadt Haßfurt entfernt. Im Ort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Ärzte und Apotheken, verschiedenste Restaurants, Kindergärten
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sowie Schule. Die Stadt ist bekannt für ihren historischen Marktplatz mit den alten Fachwerkhäusern. Es gibt viele gute Gründe hier zu wohnen. Traumhafte Landschaften warten darauf, entdeckt zu werden. Unbekannte Sehenswürdigkeiten locken mit kulturellen Highlights. Tolle Landschaftskulissen bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Kulinarische Schmankerl verführen zu einer Kostprobe. Und wenn dann die eigene Immobilie so schön ist lässt es sich zufrieden den Alltag gestalten. Die Infrastruktur der Kleinstadt ist mit der direkten Anbindung an die B 26 und die A 70 gut ausgebaut. Man erreicht die Städte Bamberg und Schweinfurt innerhalb von 25 Minuten und die Stadt Nürnberg in weniger als einer Stunde mit dem Auto.
Objekt: Mit
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
120
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Familienfreundliches Zuhause (Reiheneckhaus) mit zwei Garage in beliebter Wohnlage von Sylbach. Besonderheiten: *solide Massivbauweise mit Putzfassade aus dem Jahr 1968 *die Au enma e des Hauses betragen ca. 7,50m x 10,00m *Platz f r die ganze
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Familie auf zwei Etagen: Wohnfl che ca. 120m verteilt auf 4 Zimmer, K che, Bad, G ste-WC, Flur, Terrasse und Loggia *praktische Lager- und Funktionsr ume im Keller u. a. Waschk che mit separatem Au enzugang *gepflegter Gesamtzustand aufgrund fortlaufender Modernisierung wie z. B. tlw. Einbau von Isolierglasfenstern, Erneuerung der Sanit ranlagen und der Heizung (Elektroenergie) *sonnige Terrasse und Loggia - hier k nnen Sie an lauschigen Sommerabenden gem tlich sitzen! *Garage mit elektrischen Sektionaltor *Kaminanschluss im Wohnzimmer z. B. f r Kachel- oder Schwedenofen *zwei zu Wohnraum ausbauf hige Zimmer im Dachgeschoss *gen gend Freifl che f r Sie und Ihre Kinder: gro es Gartengrundst ck mit Obstbaumbestand und Umz unung Heizung: Inf
Passende Immobilien in der Umgebung von Haßfurt:
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
7 Zi.
145
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: 2-Familienwohnhaus, das bisher von einer Familie genutzt wurde, Kaltmiete 786,18 €, derzeit leer stehend. Es wurden immer wieder verschiedene Renovierungen durchgeführt, Info gerne bei Besichtigung. Erdgeschoss 2-Zi. Wohnung
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ca. 57 qm Wohnfläche. Obergeschoss und ausgebautes DG 5-Zi. Wohnung ca. 88 qm Wohnfläche + Dachterrasse (noch nicht fertig gestellt), eine genehmigte Planung liegt vor. Nur von der Dachterrasse aus begehbar, gibt es einen weiteren Raum mit ca. 40 qm. Der Zugang hierzu ist vom Wohnhaus aus zugemauert, da er nicht benutzt wurde, er kann aber jederzeit wieder geöffnet und ausgebaut werden. Somit könnte diese Wohnung ca. 128 qm Wohnfläche und 6 Zimmer bieten. Zusätzlich stehen noch weitere Abstellräume (Waschküche, etc.) mit insgesamt 37,5 qm Nutzfläche zur Verfügung. Der Hof bietet Außenstellplätze für 2 Autos. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, wird erstellt. Die Garage und die Werkstatt sind aktuell für 409,84 € (inkl. Umsatzsteuer) vermiet
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Quelle: www.immowelt.de
712.519,04 €
6 Zi.
166
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Stadtvilla Kubus 0-166 Fu¨r die moderne Familie. Mit einer Wohnfläche von rund 165 m² und seinen intelligenten Details bietet dieser schicke Hausentwurf alles, was eine moderne Familie zum heutigen Leben benötigt. Mit einer
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Doppelgarage, durch welche man direkt in den Hauswirtschaftsraum der Ku¨che gelangt, verringern sich Laufwege erheblich. Ausgestattet mit zwei weiteren Räumen auf beiden Ebenen ermöglicht dieser Kubus individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gäste- oder Arbeitszimmer. Durch sein großzu¨giges Vollgeschoss passt sich dieser Entwurf Ihren Bedu¨rfnissen an. Mit einem Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie zwei hellen Kinderzimmern lässt er keine Wu¨nsche offen. Auch äußerlich ist dieser Kubus ein wahrer Hingucker. Durch seine moderne und gradlinige Form sowie der abgesetzten Holzfassade und dem u¨berdachten Eingangsbereich können Bauherrinnen und Bauherren ein deutliches Zeichen fu¨r zeitgenössisches Bauen setzen.
Hausdate
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Quelle: www.immowelt.de
391.500,00 €
5 Zi.
158,4
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch
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keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.
Objekt: [Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom maßgeschneiderten Einfamilienhaus in Hassfurt!] Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Einfamilienhaus in Hassfurt bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 158,40 m² auf einem 500 m² großen Grundstück und insgesa
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1.415,57
m2
97437 Haßfurt
Immobilientyp: Haus
Ausstattung: •Denkmalschutz •erhöhte steuerliche Abschreibung-Denkmal-AfA (Absprache mit dem BLfD nötig) •Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BLfD nötig) •Stark Sanierungsbedürftig •Lt. FNP sind die
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Grundstücke als gemischte Baufläche ausgewiesen •zentrale Lage •Innenhof
Objektbeschreibung-Historie: Wohnhaus, zweigeschossiger und giebelständiger Steildachbau in Ecklage mit Fachwerkobergeschoss, um 1600, mit späteren Veränderungen.
Baurechtliche Hinweise: Die baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen bzw. Nutzungsänderungen sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Die im Exposé genannten Maßnahmen sind lediglich Vorschläge / Ideen. Genehmigungen liegen hierzu noch nicht vor. Die notwendigen baurechtlichen Voraussetzungen müssen dazu erst noch geschaffen werden. Die erforderlichen Anträge sind zu stellen und die Genehmigungen sind einzuholen. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem BauGB u.a. Vorschriften. Die Fa. Denkmalschutz Imm
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