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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
7 Zi.
200
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie betreten das Haus durch den Windfang. Hier trennt sich das Wohnhaus von der Ferienwohnung, die alternativ auch als B ro- oder Praxisr ume genutzt werden k nnen. Im Haus stehen Sie nun in der gro en Wohndiele. Von hier gelangen Sie direkt in
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nahezu alle R ume des Erdgescho es sowie in den Wintergarten mit offenem Kamin. Linker Hand geht es in das elegante Wohnzimmer mit Echtholzparkett und offenem Durchgang zum Esszimmer. Hier f hrt auch eine T r auf die sonnige Terrasse. Neben dem Esszimmer befindet sich die helle K che mit gem tlicher Sitzecke und separatem Vorratsraum. Der Weg zur ck in die Wohndiele f hrt Sie am Abgang zum Keller vorbei. Selbstverst ndlich darf auf dieser Ebene eine Garderobe und ein G ste-WC nicht fehlen. Das Obergescho ist zweigeteilt. Links befindet sich der Elternbereich mit dem gro en Schlafzimmer und direktem Zugang zum Balkon sowie ein gro es Bad mit Dusche, Badewanne und WC. Beide R ume werden durch einen begehbaren Kleiderschrank betreten. Auf der recht
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
80
m2
95194 Regnitzlosau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 4,17 % inkl. MwSt. Die Käufercourtage in Höhe von 3,5 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,17 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.500,- € zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (= 4.165 €), ist bei
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notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage: Dieses gemütliche Einfamilienhäuschen befindet sich in schöner, dörflich geprägter, Wohnlage in Regnitzlosau i. Fichtelgebirge in Nordbayern. Die liebenswerte Gemeinde hat ca. 2.500 Einwohner und liegt verkehrsgünstig an der A 93 und nur wenige Kilometer von der Großen Kreisstadt Hof und Rehau entfernt. Ärzte, Apotheke, Banken, Post, Lebensmittelgeschäfte, Schulen, ein Kindergarten mit Kindertagesstätte, diverse Sportvereine sowie eine eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 93 - Regnitzlosau bietet seinen Bewohnern viel Lebensqualität.
Provision: 4,17 % inkl. MwSt. Die Käufercourtage in Höhe von 3,5 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,17 %) auf den Kaufpreis
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Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
15 Zi.
308
m2
95119 Naila/OT Marlesreuth
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese luxuri se Villa befindet sich in Marlesreuth, einem Ortsteil von Naila, und bietet einen atemberaubenden Blick ins Fichtelgebirge bis zum Kornberg mit 827 m H he. Das Geb ude wurde 1895 als Pfarrhaus errichtet und 2022 kernsaniert. Das Anwesen
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verbindet modernen Anspruch mit stilvoll - historischer Architektur. Mit einer Nutzfl che von ca. 308 m2 und einem Grundst ck von 995 m2 bietet dieses Objekt gen gend Raum f r exklusives Wohnen und Arbeiten auf h chstem Niveau. Beim Betreten dieser Immobilie er ffnet sich ein weitl ufiges Entre mit einer minimalistischen Designerstahltreppe und beeindruckenden senkrecht verbauten LED Lichtleisten sowie fl chenb ndigen T rzargen. Im Erdgeschoss sind aktuell ein B ro, ein Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum (inkl. Zugang Garage). Zwei weitere R ume zur individuellen Nutzung runden diese Wohnebene ab. Das Geb ude erstreckt sich ber drei Etagen und wurde mit einem sechs Meter hohen verglasten Kubus erweitert. Eine Deckenh he von bis zu 4,45 m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet am Ortsrand von Kleinschwarzenbach. Im Zuge der aktuellen Dorferneuerung wird die kleine Ortschaft noch attraktiver gestaltet. Ein Dorfplatz, ein Gemeinschaftshaus, ein Spielplatz und eine Teicherneuerung sind aktuell
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in Arbeit. Die Stadt Helmbrechts ist mit dem Auto ca. 2 Minuten entfernt. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen.
Ausstattung: - voll erschlossen - ruhige Lage am Ortsrand - Ausblick
Objekt: Dieses Baugrundstück mit 1.179 m² Grundstücksfläche in ruhiger Ortsrandlage steht für Ihr Bauvorhaben ab sofort zur Verfügung. Das Grundstück ist mit Strom, Kanal und Gas voll erschlossen. Ein Glasfaseranschluss wäre hier ebenfalls möglich. Die familienfreundliche Umgebung ist von Ruhe, Natur und Entspannung geprägt. Hier können Sie sich vom Alltag und dem Berufsstress erholen und viel Kraft tanken.
Provision: 4,76% incl. MwSt., mindestens jedoch 4.165 € incl. MwSt., zahlbar vom Käuf
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
14 Zi.
270
m2
95126 Schwarzenbach a d Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1785 qm und grenzt direkt an die malerische Saale. Im Herzen von Schwarzenbach erreichen Sie alles was man zum Leben braucht in wenigen Gehminuten. Bushaltestelle, Rathaus, Bäcker, Metzger,
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Restaurants und das erste deutsche Comicmuseum liegen direkt vor der Haustüre. Der Bahnhof und ein Supermarkt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: * vier Wohneinheiten * teilweise Denkmalschutz * Doppelisolierglas Kunststofffenster * Gewerbefläche * KFZ Halle * Gas- Zentralheizung und Gasthermen
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 182,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1847
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen
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Quelle: www.immobilie1.de
395.780,00 €
9 Zi.
258
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ger umiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Steben. Das Massivhaus erstreckt sich ber zwei Etagen sowie einen ausgebauten Keller und bietet eine Wohnfl che von insgesamt 258 m . Zus tzlich verf gt das Objekt ber eine
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Nutzfl che von 20 m . Das Haus bietet insgesamt neun Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben. Darunter z hlt unter anderem die Marmortreppe, welche im Wohnbereich das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verbindet oder auch die Steinfensterb nke. Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung, die zus tzlichen Wohnraum oder die M glichkeit zur Vermietung bietet. Von der Einliegerwohnung aus gelangt man aufgrund der Hanglage des Objektes auch ber 2 Stufen in den Garten welcher vom neuen Eigent mer noch angelegt werden kann. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer, welches durch das Bad begehbar ist. Somit haben Sie ausreichend Privatsph re und f r die Kinder gibt es ein extra Badez
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Quelle: www.immowelt.de
203.000,00 €
2 Zi.
56,82
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Sonstiges: Hinweis: Diese Unterlagen sind ausschließlich für den Bauwerber bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Vervielfältigung bzw. Weitergabe an Dritte ist nicht
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gestattet. Ein Kopieren und/oder Nachbauen dieses Grundrisses, auch in Teilbereichen ist nicht zulässig. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit und sind im Festpreis nicht enthalten. Die Darstellungen können Sonderausführungen enthalten. Hinweis bezüglich der Angaben: Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,55 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Provis
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
72,12
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Sonstiges: Hinweis: Diese Unterlagen sind ausschließlich für den Bauwerber bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Vervielfältigung bzw. Weitergabe an Dritte ist nicht
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gestattet. Ein Kopieren und/oder Nachbauen dieses Grundrisses, auch in Teilbereichen ist nicht zulässig. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit und sind im Festpreis nicht enthalten. Die Darstellungen können Sonderausführungen enthalten. Hinweis bezüglich der Angaben: Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,55 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
203.500,00 €
2 Zi.
56,82
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Sonstiges: Hinweis: Diese Unterlagen sind ausschließlich für den Bauwerber bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Vervielfältigung bzw. Weitergabe an Dritte ist nicht
...
gestattet. Ein Kopieren und/oder Nachbauen dieses Grundrisses, auch in Teilbereichen ist nicht zulässig. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit und sind im Festpreis nicht enthalten. Die Darstellungen können Sonderausführungen enthalten. Hinweis bezüglich der Angaben: Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,55 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
258.500,00 €
3 Zi.
72,12
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Sonstiges: Hinweis: Diese Unterlagen sind ausschließlich für den Bauwerber bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Vervielfältigung bzw. Weitergabe an Dritte ist nicht
...
gestattet. Ein Kopieren und/oder Nachbauen dieses Grundrisses, auch in Teilbereichen ist nicht zulässig. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit und sind im Festpreis nicht enthalten. Die Darstellungen können Sonderausführungen enthalten. Hinweis bezüglich der Angaben: Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,55 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
66,26
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Sonstiges: Hinweis: Diese Unterlagen sind ausschließlich für den Bauwerber bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Vervielfältigung bzw. Weitergabe an Dritte ist nicht
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gestattet. Ein Kopieren und/oder Nachbauen dieses Grundrisses, auch in Teilbereichen ist nicht zulässig. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit und sind im Festpreis nicht enthalten. Die Darstellungen können Sonderausführungen enthalten. Hinweis bezüglich der Angaben: Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,55 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
2 Zi.
54,46
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Sonstiges: Hinweis: Diese Unterlagen sind ausschließlich für den Bauwerber bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Vervielfältigung bzw. Weitergabe an Dritte ist nicht
...
gestattet. Ein Kopieren und/oder Nachbauen dieses Grundrisses, auch in Teilbereichen ist nicht zulässig. Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben. Technische Änderungen bleiben vorbehalten. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände dienen lediglich dem Nachweis der Stellmöglichkeit und sind im Festpreis nicht enthalten. Die Darstellungen können Sonderausführungen enthalten. Hinweis bezüglich der Angaben: Die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben sind vom Eigentümer und wurde von uns nicht geprüft, daher übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,55 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
10 Zi.
280
m2
95126 Schwarzenbach a d Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses ehemalige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich zentral gelegen in der malerischen Altstadt von Schwarzenbach a. d. Saale. Die Stadt Schwarzenbach a.d. Saale hat ca. 7.500 Einwohner und liegt im nordöstlichen Fichtelgebirge am Fuße
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des Großen Kornbergs. Der Saaleuferweg, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten sowie der gut angeschlossene DB-Bahnhof sind fußläufig sehr gut erreichbar. Das umfassende Freizeitangebot reicht vom städtischen Hallenbad mit Sauna, Fitnessstudio, Kegelbahn, Tennisplätzen, über das idyllische Waldbad "Schiedateich" mit dem Abenteuerspielplatz bis hin zum Naherholungsgebiet Förmitzspeicher, ein Paradies für alle Segler, Surfer, Angler, Schwimmer und Jogger. Die Große Kreisstadt Hof und die Rehauer Autobahnanschlussstelle zur A 93 sind jeweils nur ca. 10 km entfernt.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl.gesetzlicher Mehrwertsteuer i.H.v. 19% (4,76 %) auf den Kaufpreis, mind. jedoch 3.500,- € zzgl.gesetzlicher Meh
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95233 Helmbrechts , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich ruhiger Lage in Helmbrechts.
Ausstattung: - Ruhige Lage - Gas-Zentralheizung - Bad mit Wanne und Dusche - Dach ausbaufähig - Treppenlift - Werkstatt - Große Garage
Objekt: Bei dem zum Verkauf
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angebotenen Objekt handelt es sich um ein von der Straße zurück gesetztes Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss sind die Garage in der zwei Autos hintereinander gut Platz finden, die Werkstatt, der Hauswirtschaftsraum und ein kleines Holzlager. Im Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche. Darüber ist der ausbaufähige Dachboden. Das Haus ist nicht unterkellert. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, zusätzlich sorgt ein Kachelofen im Esszimmer führ wohlige Wärme. Unsere Käuferprovision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt., mit dem Verkäufer wurde ein Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.
Provision: 3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertra
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Quelle: www.immobilie1.de
239.500,00 €
4 Zi.
108
m2
95233 Helmbrechts
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten eines malerischen Wohngebietes, eingebettet in die nat rliche Sch nheit der Umgebung, erstrahlt dieses einzigartige Anwesen, das einst als Zweifamilienhaus konzipiert wurde. Urspr nglich im Jahr 1963 erbaut, erfuhr es 1974 eine Erweiterung
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im Erdgeschoss, welche die Grundlage f r eine neue Vision legte die Erschaffung eines gro z gigen Einfamilienhauses. Die harmonische Integration in das Umfeld, das sowohl die Ruhe der Natur als auch die N he zur Stadt Helmbrechts in sich vereint, macht dieses Objekt zu einem begehrten Kleinod. Mit nur 8 km Entfernung zur Stadt, l sst sich Helmbrechts m helos per PKW oder ffentlichem Bus erreichen. So bietet sich eine optimale Balance zwischen l ndlicher Idylle und urbaner Anbindung. Das Anwesen bietet nicht nur ein behagliches Heim, sondern auch einen weitl ufigen Garten, der Raum f r Erholung und Entspannung nach einem arbeitsreichen Tag bietet. S mtliche Annehmlichkeiten des t glichen Lebens finden sich in Helmbrechts, das in greifbarer N
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
4 Zi.
95
m2
95131 Schwarzenbach a Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich mitten in Schwarzenstein, einem kleinen Ortsteil von Schwarzenbach am Wald in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung ist von intakter Natur geprägt und verkehrstechnisch durch die Nähe zu Bundesstraße auch
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gut erschlossen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus. In der ersten Etage hatte der Eigentümer einen Ferienwohnsitz und das Dachgeschoss war dauerhaft vermietet. Das Objekt steht erst seit kurzem leer und kann nach einer Renovierung schnell wieder zu Wohnzwecken genutzt werden. Das Erdgeschoss ist sofort nutzbar im Obergeschoss müsste renoviert werden. Dach und Fenster sind bereits erneuert worden und der bauliche Allgemeinzustand der Immobilie ist in Ordnung. Die Ölheizung muss innerhalb von zwei Jahren ersetzt werden. Zur Immobilie gehören noch eine Gartenhütte und eine Garage.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
4 Zi.
130
m2
95131 Schwarzenbach a Wald
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lage: In einem kleinen Ortsteil von Schwarzenbach am Wald befindet sich das Bauernhaus in ruhiger Lage. Die Umgebung ist von landwirtschaftlicher Struktur und Wohnbebauung geprägt.
Objekt: Zum Verkauf steht ein älteres Bauernhaus in
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ländlicher Lage. Das Anwesen befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Denkmalschutz besteht nicht. Im Erdgeschoss könnte man den ehemaligen Stall noch ausbauen und die Wohnfläche dadurch deutlich erweitern. Ansonsten sind in dem Objekt drei Zimmer, Küche und Bad vorhanden. Bisher wurde das Haus mit Einzelöfen beheizt. Das ca. 500 qm große Grundstück bietet noch einen kleinen Garten. Weiterhin verfügt das Haus bereits über einen neuen erdverkabelten Stromanschluss und könnte kurzfristig auch an das Fernwärmenetz und den Kanal angeschlossen werden. Das Wohnen auf dem Land lässt sich hier noch preiswert umsetzen.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 2975 EUR inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
14 Zi.
518
m2
95213 Münchberg , Oberfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In der begehrten Umgebung von Münchberg finden Sie alles, was das Herz begehrt - eine malerische Parkanlage, Berufsschule, Krankenhaus, Supermarkt, Restaurants und eine praktische Bushaltestation.
Ausstattung: *
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Doppelisolierglasfenster * Holzöfen * Gas Zentralheizung * Terrasse * Garten * Carport * Fahrradkeller * Keller * Werkstatt mit Hebebühne * Photovoltaikanlage * Balkon * einbruchsichere Türen * Küche im Dachgeschoss inklusive
Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 188,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1929
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
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Quelle: www.immowelt.de
35.000,00 €
95194 Regnitzlosau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in schöner, dörflich geprägter, Wohnlage in einem Ortsteil von Regnitzlosau. Regnitzlosau ist eine liebenswerte Gemeinde mit ca. 2.500 Einwohnern und ca. 8 km von der Kreisstadt Hof entfernt. Eine sehr gute
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Infrastruktur zeichnet Regnitzlosau aus. Ärzte, Apotheke, Banken, Post, Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten mit Kindertagesstätte und Sportvereine sowie eine eigene Anschlussstelle zur Bundesautobahn A 93. Regnitzlosau und die Region bieten seinen Bewohnern viel Lebensqualität. Die Stadt Rehau liegt ca. 8 km entfernt, hat u.a. einen DB-Bahnhof und ist durch die gleichnamige Firma REHAU weltbekannt. Rehau hat ca. 9.000 Einwohner und bietet mehr Arbeitsplätze, als dass die Stadt Einwohner hat.
Provision: 2.975 € inkl. MwSt. Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- EUR zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (= 2.975,00 €), ist bei notariellem Vertragsabschluss verdie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte wurde Mitte der 1980er Jahre gebaut. Das zugeh rige Grundst ck ist ca. 336 m gro . Hierauf befindet sich, neben dem Haus, noch die Garage mit dem angrenzenden Schuppen. Weitere Stellpl tze stehen in der gro en und sch n
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gepflasterten Einfahrt zur Verf gung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich mit Zugang zum G ste-WC, zur K che und auch zum offen gestalteten Esszimmer. Von hier gelangen Sie ins helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem herrlichen Balkon. Weiterhin gibt es hier das gro e Bad, mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und beherbergt ein tolles Kinder- oder Jugendzimmer mit einem kleinen, begehbaren Kleiderschrank sowie einer gem tlichen Schlafecke. Das Wohnhaus wurde 2012 aufwendig renoviert. Es wurde folgende Ma nahmen durchgef hrt: - neuer Anstrich der Fassade - Neueindeckung des Daches mit Ziegeln -Erneuerung der Heiz
