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Quelle: www.immowelt.de
213.150,00 €
2 Zi.
56,75
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
NAILA bekommt eine schöne Eigentumswohnanlage mit tollen großen Balkonen an jeder Wohnung. Bauherr: DREHOBEL BAU GmbH, 95682 Brand Beratung/Verkauf/Information: Benjamin Horn Immobilien, Naila-Marlesreuth 09282-9844763 ++++++++AKTUELLES ZUM
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BAU+++++++++ Stand November 2024 Aktuell sind die Fenster und Balkontüren eingebaut. Das Dach ist geschlossen. Herrlich große Balkone sind angebaut und die Innenwände werden installiert. Der Innenausbau startet. Entdecken Sie unsere Baustellenbildergalerie. Termine für eine Rohbaubesichtigung können ab sofort vereinbart werden. Hinweis: SICHERN Sie sich den KAUFPREIS. Große Stellplätze für Ihr Auto ab 6000€ ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Der geplante NEUBAU entsteht mit nur 7 Eigentumswohnungen; aufgeteilt auf 4 Etagen, in der Stengelstraße. Je Etage befinden sich 2 Eigentumswohnungen. Im Souterrain steht Ihnen die Terrassenwohnung zur Verfügung. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Ein Aufzug führt Sie von der Souterrain-Etage bis in die
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Quelle: www.immowelt.de
270.900,00 €
3 Zi.
71,78
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
NAILA bekommt eine schöne Eigentumswohnanlage. Bauherr: DREHOBEL BAU GmbH, 95682 Brand Beratung/Verkauf/Information: Benjamin Horn Immobilien, Naila-Marlesreuth 09282-9844763 ++++++++AKTUELLES ZUM BAU+++++++++ Stand November 2024 Aktuell sind die
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Fenster und Balkontüren eingebaut. Das Dach ist geschlossen. Die herrlichen Balkone sind angebaut, die Innenwände werden installiert. Der Innenausbau startet. Entdecken Sie unsere Baustellenbildergalerie. Herrlich große Balkone erwarten Sie. Termine für eine ROHBAUBESICHTIGUNG können ab sofort vereinbart werden. Hinweis: Sichern Sie sich den Kaufpreis. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Der geplante NEUBAU entsteht mit nur 7 Eigentumswohnungen; aufgeteilt auf 4 Etagen, in der Stengelstraße. Je Etage befinden sich 2 Eigentumswohnungen. Im Souterrain steht Ihnen die Terrassenwohnung zur Verfügung. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Ein Aufzug führt Sie von der Souterrain-Etage bis in die Dachgeschoss-Etage. Bei der Grundrissgestaltung wu
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Quelle: www.immowelt.de
246.750,00 €
2 Zi.
65,44
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
NAILA bekommt eine schöne Eigentumswohnanlage. Es gibt nichts in Naila was neuer ist ;) ++++++++AKTUELLES ZUM BAU+++++++++ Stand November 2024 Aktuell sind die Fenster und Balkontüren eingebaut. Das Dach ist geschlossen. Die Balkone sind angebaut,
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die Innenwände installiert. Die Wärmedämmung wird angebracht. Aktuell wird der Innenausbau vorbereitet. Entdecken Sie unsere Baustellenbildergalerie. TERMINE für eine Rohbaubesichtigung können ab SOFORT vereinbart werden. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Der geplante NEUBAU entsteht mit nur 7 Eigentumswohnungen; aufgeteilt auf 4 Etagen, in der Stengelstraße. Je Etage befinden sich 2 Eigentumswohnungen. Im Souterrain steht Ihnen die Terrassenwohnung zur Verfügung. Bei der Grundrissgestaltung wurde sehr viel Wert darauf gelegt, dass man sich auch mit einem Rollstuhl gut im Haus und in den einzelnen Wohnungen bewegen kann. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Ein Aufzug führt Sie von der Souterrain-Etage bis in die Dachgeschoss-Etage. Fü
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Quelle: www.immowelt.de
198.888,00 €
8 Zi.
250
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1960 gebaute, ungeteilte Mehrfamilienhaus ist umrahmt von einem großzügigen Garten und befindet sich auf einem 526qm großen Grundstück. Ein modernes Gartenhäuschen befindet sich im größeren, hinteren Teil des Gartens, welcher nach
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Süd/Westen ausgerichtet ist. Der Hauseingang liegt mittig von zwei Garagen und führt in ein helles steingefliestes Treppenhaus. Durch das Treppenhaus gelangt man in zwei identisch geschnittene ca. 100qm große drei Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss. Weiter führt das Treppenhaus in eine gemütliche zwei Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 50qm Größe, von welcher aus man über eine Ausziehleiter in den Spitzboden gelangt. Die Dachgeschosswohnung hat derzeit eine mittige Stehhöhe von 2,00m, welche sich durch öffnen des Spitzbodens um mindestens 40 cm erhöhen ließe. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet vom Keller aus Verbindungen zum Garten und in die linke Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
270.900,00 €
3 Zi.
71,78
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
NAILA bekommt eine schöne Eigentumswohnanlage. Bauherr: DREHOBEL BAU GmbH, 95682 Brand Beratung/Verkauf/Information: Benjamin Horn Immobilien, Naila-Marlesreuth 09282-9844763 ++++++++AKTUELLES ZUM BAU+++++++++ Stand November2024 Aktuell sind die
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Fenster und Balkontüren eingebaut. Das Dach ist geschlossen. Herrlich große Balkone sind angebaut, die Innenwände installiert. Der Innenausbau startet. Entdecken Sie unsere Baustellenbildergalerie. Termine für eine Rohbaubesichtigung können ab sofort vereinbart werden. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Der geplante NEUBAU entsteht mit nur 7 Eigentumswohnungen; aufgeteilt auf 4 Etagen, in der Stengelstraße. Je Etage befinden sich 2 Eigentumswohnungen. Im Souterrain steht Ihnen die Terrassenwohnung zur Verfügung. Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil. Ein Aufzug führt Sie von der Souterrain-Etage bis in die Dachgeschoss-Etage. Bei der Grundrissgestaltung wurde sehr viel Wert darauf gelegt, dass man sich auch mit einem Rollstuhl gut im Haus u
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
10 Zi.
162
m2
95182 Döhlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein stilvolles Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1996 und in den letzten fünf Jahren mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert. Auf großzügigen, ca. 162 m² Wohnfläche bietet dieses exklusive Domizil in
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guter Lage Raum für Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie vom modernen Eingangsbereich empfangen, der mit seiner klaren Gestaltung und hellen Atmosphäre begeistert. Die großzügig geschnittenen Räume sind durchgehend lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich mit einem stilvollen Kaminofen, der nicht nur an kühlen Abenden für behagliche Wärme sorgt, sondern auch ein stimmungsvolles Ambiente schafft. Angrenzend daran lädt ein kleiner, gemütlicher Wintergarten zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien und gesel
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Quelle: www.immowelt.de
98.900,00 €
4 Zi.
64,99
m2
95126 Schwarzenbach an der Saale
Immobilientyp: Wohnung
4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses - die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flurbereich und haben von dort Zugang zu den weiteren
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Räumen. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer, eine Küche, und 3 weitere Zimmer (zur Nutzung z.B. als Schlafzimmer, Büro, o.Ä.). Ein Tageslicht-Bad mit Badewanne ergänzt das Raumangebot perfekt. Die Wohnung bzw. die dazugehörigen Räume (und Dachboden, Kellerraum) sind jeweils mit der Nr. 7 im Grundriss bezeichnet.
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Quelle: www.immowelt.de
373.000,00 €
8 Zi.
220
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie in zentraler Lage von Bad Steben, bietet Ihnen zwei Häuser auf einem Grundstück, es ist ideal für Familien, die in direkter Nachbarschaft wohnen möchten, oder als Kapitalanlage mit Mieteinnahmen aus dem frisch
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sanierten Zweifamilienhaus. Das Zweifamilienhaus wurde erst kürzlich umfassend saniert und ist bereits vermietet. Hier wurden sämtliche Böden, Wände, die Elektrik sowie die Bäder hochwertig erneuert. Auch Fenster und Türen wurden teilweise modernisiert, sodass das Haus nun in neuem Glanz erstrahlt. Auf etwa 50 qm Wohnfläche je Wohnung, bieten die beiden Einheiten mit je zwei Zimmern ein komfortables Zuhause, für die Mieter und sorgen gleichzeitig für eine attraktive Mieteinnahme. Das angrenzende Einfamilienhaus, das derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt wird, bietet auf ca. 120 qm Platz für individuelle Gestaltung. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei Badezimmer. Ein praktischer Büroanbau mit d
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
180
m2
95234 Sparneck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage, das durch eine gute Raumaufteilung und solide Bauweise besticht. Erbaut im Jahr 1976 und zuletzt im Jahr 2008 modernisiert, bietet dieses Haus eine Wohnfläche
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von ca. 180 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.150 m². Die Immobilie umfasst insgesamt acht Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Modernisierung im Jahr 2008 umfasste die Erneuerung der Heizung, der Fenster und der Bäder, so dass diese nun dem aktuellen Standard entsprechen. Die Heizungsanlage ist eine zentrale Gastherme aus dem Jahr 2008, ergänzt durch eine heizungsunterstützende Solarthermieanlage, die für eine energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Neuwertige Fenster aus demselben Jahr bieten effektive Wärmedämmung und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Im Dachgeschoss bietet eine Loggia einen ruhigen Rückzugsort mit schöner Aussicht. Zwei weitere großzügige Terrassen und ein Gar
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
7 Zi.
180
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus wurde 1903 in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage erbaut, mit viel Platz, auch für zwei Generationen. Der Dachboden ist bereits ausgebaut mit Küchenanschluss und Duschbad. Eine großzügige Teil überdachte Dachterrasse mit
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schönem Blick in den Garten. Der Garten auf der Rückseite mit Pergola und Werkstatt schließt mit einer Garage plus Carport ab. Dieses Gebäude wurde ständig renoviert und modernisiert. Die Kinder sind aus dem Haus, nun ist es zu groß für die Eltern. Die Einrichtung wie Küche u.s.w., kann auf Wunsch übernommen werden. Die Heizung sollte nach den heutigen Anforderungen erneuert werden. Der Preis der Immobilie, vergleichbar mit den Mietkosten, hier können Sie zum Eigentümer werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
5 Zi.
128,5
m2
95138 Geroldsgrün
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Steben - Langenbach! Diese moderne Traumhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb einer modernen und energieeffizienten Immobilie, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Ihr Haus wird 2025 in
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Holzständerbauweise neu errichtet. Die durchdachte Bauweise und die Verwendung bester Materialien sorgen für ein behagliches Wohnambiente und nachhaltigen Wohnkomfort. Und das Beste: Das Angebot wurde als Gesamtpreis ohne versteckte Kosten formuliert! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² bietet dieses Einfamilienhaus genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Insgesamt stehen Ihnen ausreichend Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Die offene und helle Raumgestaltung des Erdgeschosses verbindet Wohn- und Essbereich mit der modernen Küche und schafft ein einladendes Ambiente für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die sonnige Terrasse lädt
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
6 Zi.
238
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses elegante Haus verbindet moderne Architektur, hohen Komfort und ein großzügiges Platzangebot. Hinter der stilvollen Klinkerfassade verbirgt sich ein wahres Juwel, das durch durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung besticht. Die
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Highlights im Überblick: * Atemberaubendes Wohnzimmer mit bis zu 6 Meter hohen Decken, offener Galerie und sichtbaren Balken * Große Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung in den Haupträumen, steuerbar über Smart-Home-Technologie * Sanierte Bäder (2013) mit moderner Ausstattung * Dreifach isolierte Fenster für optimalen Schall- und Wärmeschutz * Viel Platz für die ganze Familie und flexible Wohnkonzepte * Viel Tageslicht durch große Fenster Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit charmantem Kachelofen, der für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die offene Küche mit angrenzendem Essbereich lädt zu geselligen Abenden ein. Eine elegante Treppe führt zur Galerie, die zwei stilvoll ausgebaute Zimmer und einen prakti
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Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
5 Zi.
140
m2
95237 Weißdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im Siedlungsgebiet von Weißdorf. Durch einen Windfang kommt man in den Flur, von dort gelangt man in eine geräumige Küche mit Speisekammer, zum Duschbad, in ein
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Zimmer sowie in das große Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Eine Treppe führt in den ersten Stock. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon sowie das Bad mit Wanne und ein Abstellraum. Den Spitzboden erreicht man über eine Auszugstreppe. Das gepflegte Haus ist komplett unterkellert. Von dort hat man die Möglichkeit über eine Treppe in den schönen flachen, abgeschlossenen Garten mit seiner sonnigen Terrasse zu gelangen. Eine Garage und ein Garten-/Gewächshaus sind ebenfalls vorhanden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
484,85 €
19 Zi.
670
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus
Ehemaliges Bankgebäude zu verkaufen. Das riesige Anwesen bietet sehr viel Platz sowohl für eine gewerbliche als auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
8 Zi.
225
m2
95176 Konradsreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sowohl als Kapitalanlage als auch für die eigene Familie. Mit einer vermieteten Einliegerwohnung im Keller, einer großzügigen vermieteten Erdgeschosswohnung und einer
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leerstehenden Dachgeschosswohnung eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie Mieteinnahmen generieren oder selbst einziehen möchten, diese Immobilie lässt keine Wünsche offen. Das Haus befindet sich in idyllischer Lage mit einem malerischen Ausblick in die Natur. Besonders die Erdgeschosswohnung bietet mit ihrem Balkon einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Teich, hier können Sie "Entspannen und die Seele baumeln" lassen. Aufteilung und Ausstattung: Erdgeschosswohnung: Diese Hauptwohnung mit etwa 88 qm ist großzügig geschnitten und bietet ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gibt es eine praktische Speisekammer und den bereits erwähnten Balkon mit dem Naturblick,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
259
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, zwei Garagen und einem separaten Ladenlokal auf zwei Etagen befindet sich ein einem guten Gesamtzustand. Die überwiegenden Bereiche sind nach üblichen Renovierungsarbeiten sofort bewohnbar. In dem
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Anwesen sind drei Gasthermen verbaut, die wieder in Betrieb genommen oder eventuell ausgetauscht werden müssen. im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 100 m² große Wohnung: - Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen und gepflegten Parkett - Schlafzimmer - weiteres Zimmer - Küche - Speisekammer - Bad - Flur im 1. Obergeschoss ein Apartment (links) mit 27 m² - zwei Räume - Duschbad - Flur und eine weitere Wohnung (rechts) mit ca. 70 m² - Wohnzimmer - Esszimmer - Schlafzimmer - Küche - Bad im 2. Obergeschoss befinden sich auf ca. 60 m²noch weitere fünf Räume Die gut nutzbaren Flächen im Dachboden und Kellerbereich runden das Platzangebot der Immobilie sinnvoll ab. Wohnen für die große Familie oder für mehrerer Generationen ist hier problemlos mög
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
14 Zi.
295,95
m2
95213 Münchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ehemalige Unternehmervilla sucht neuen Besitzer. Ruhiges und naturnahes Wohnen mitten in Münchberg. Unser Angebot umfasst ein großes, unterkellertes Zweifamilienwohnhaus mit Tiefgarage auf einem 720m² großen Grundstück. Eine anschließende Wiese
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und ein Gartenhaus kann bei Bedarf und Pflege mitbenutzt bzw. erworben werden. Die Immobilie ist 1937 in massiver Bauweise errichtet. Die Außenfassade ist mit Metallschindeln (darunter Glaswolle) verblendet. Das Wohnhaus kann komplett umlaufen werden. Weitere Kfz-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
3 Zi.
86,72
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
gut geschnittener Grundriss im 2 OG mit Balkon und Garage Dachbodenanteil, Kelleranteil gepflegte Wohnanlage, Balkon südlage Bad wurde mit begehbarer Dusche modernisiert vermietet Netto kaltmiete 450,00 Euro Garage 30,00 Euro Nebenkosten 180,00 Euro
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zuverlässige genau arbeitende Hausverwaltung Rücklage bei 18 Wohneinheiten ca. 150.000 Euro Bilder innen in Bearbeitung
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
14 Zi.
290
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ehemals Metzgerei mit Laden und Wohnhaus wurde 1984 umgebaut, im Nebengebäude das Schlachthaus, Kühlräume stehen jetzt leer, sind nun in der zweiten Generation beendet. Es stehen Flächen zur Verfügung für verschiedene Gewerbe, der Laden eignet
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sich für eine Pizzeria oder auch ein Dorfladen bietet sich an. Eine Möglichkeit mit ausreichend Parkplätzen. Das Wohnhaus mit zwei großzügigen Wohnungen und weiteren Zimmern unterm Dach, ideal für eine Großfamilie eine Wohngemeinschaft, oder Feriengäste. Zu der Immobilie werden vier Garagen und ein überdachter Grillplatz am Bachlauf angeboten, eine Grünfläche zum Anbau für Gemüse oder sonstiges. Der Preis beinhaltet gesamtes Inventar auf Wunsch und noch einiges nach Absprache! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.500,00 €
852,11
m2
95119 Naila
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus ist optisch versetzt Umwandlung in Eigentumswohnungen bereits vollzogen. 12 Wohnungen 3 Zimmer und 4 Zimmer (6/6) teilweise gut vermietet. Beispiel:1 OG: Wohnung NR. 3, 4 Zi. Wohnung 76,79 m² Wfl , Kaufpreis
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115.155 Euro Stellplatz 3.000 Euro, vermietet 460,00 Euro, Netto Kaltmiete. Beispiel:EG, 3 Zi.,Wohnung 65,13 m² Wfl., Kaufpreis 110.450 Euro Stellplatz 3.000 Euro, Netto Kaltmiete 360,00 Euro 1 Kelleranteil und 1 Dachbodenanteil zu den Wohnungen seit 2011 wurden ca. 150.000 Euro investiert 5 Wohnungen modernisiert innerhalb von 5 Jahren Heizung auf Gas neu eingebaut 2019 Dach wird neu gedeckt 2024 und mit Photovoltaikanlage versehen, Dach innen gedämmt. . Aussen-Fassade isoliert wird neu gestrichen Treppenhäuser werden neu gestrichen Wohnungseingangstüre neu. Grundstück 1485 m² Bäder sind mit Wanne oder Dusche ausgestattet.
Raumaufteilung
zur Information erhalten Kaufinteressenten, Unterlagen zur Ansicht und für die Finanzierung der Immobilie.
