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Quelle: www.immowelt.de
486.830,00 €
2 Zi.
96
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU - Kleine, exklusive Wohnanlage nahe dem Sana-Klinikum. Baubeginn: 2024 In der K6 Südresidenz stehen Ihnen auf 3 Etagen 6 Eigentumswohnungen, 4 Garagen und 1 Stellplatz zum Kauf zur Verfügung. Der Neubau wird in ökologischer Massivbauweise
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errichtet, wobei Holzfasern im Ziegelmauerwerk als Dämmstoff fungieren. Die zentrale Heizungsanlage bestehend aus einer Wärmepumpe wird ergänzt durch eine Photovoltaik-Anlage. Mit Hilfe eines Personenaufzugs gelangen Sie barrierefrei von der Erdgeschossetage bis in das Dachgeschoss. Großzügige und hell gestaltete Wohnungsgrundrisse sind selbstverständlich. Eingelassene LED-Lichtbänder im Garderobenbereich und in den Gäste-WCs sind nicht nur visuelle Highlights - sie sorgen für zusätzliche Helligkeit. Der gehobene Standard kommt nicht nur durch die modernen Raffstore-Rollos zum Ausdruck, die über einen Windsensor verfügen und als Sicht- und Wärmeschutz fungieren. Die Balkonverkleidungen aus satiniertem Glas und die bodentiefen Fenster mit franzö
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
175
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Satteldachhaus mit Binderdachstuhl, welches von außen schlicht gehalten ist - heller Farbton. Der abgebildete Preis enthält das schlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und hochwertiger Ausstattung nach Baubeschreibung. Zusätzliche
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Baunebenkosten und Aufmusterungskosten wie PV, Smarthome, Belüftungsanlage etc. werden separat in einer Bedarfsanalyse besprochen. Zusätzliche Grundstücksskosten sind zu beachten.
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Quelle: www.immowelt.de
502.575,00 €
3 Zi.
92
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU - Kleine, exklusive Wohnanlage nahe dem Sana-Klinikum. Baubeginn: 2024 In der K6 Südresidenz stehen Ihnen auf 3 Etagen 6 Eigentumswohnungen, 4 Garagen und 1 Stellplatz zum Kauf zur Verfügung. Der Neubau wird in ökologischer Massivbauweise
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errichtet, wobei Holzfasern im Ziegelmauerwerk als Dämmstoff fungieren. Die zentrale Heizungsanlage bestehend aus einer Wärmepumpe wird ergänzt durch eine Photovoltaik-Anlage. Mit Hilfe eines Personenaufzugs gelangen Sie barrierefrei von der Erdgeschossetage bis in das Dachgeschoss. Großzügige und hell gestaltete Wohnungsgrundrisse sind selbstverständlich. Eingelassene LED-Lichtbänder im Garderobenbereich und in den Gäste-WCs sind nicht nur visuelle Highlights - sie sorgen für zusätzliche Helligkeit. Der gehobene Standard kommt nicht nur durch die modernen Raffstore-Rollos zum Ausdruck, die über einen Windsensor verfügen und als Sicht- und Wärmeschutz fungieren. Die Balkonverkleidungen aus satiniertem Glas und die bodentiefen Fenster mit franzö
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer 1147 - HOF-Krötenbruck: 1-2 Familienhaus mit 3 Garagen in Top-Lage Dieses gemütliche 1-2 Familienhaus mit einem schönen, naturnahen Grundstück in bevorzugter Wohnlage wurde ca. 1970 in Massivbauweise erbaut. Die Wohnfläche
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erstreckt sich auf insgesamt ca. 120 m² und teilt sich im Erdgeschoss und Souterrain wie folgt auf: Über einen großzügigen Eingangsbereich betritt man das ca. 61 m² große, altersgerecht aufgeteilte, Erdgeschoss, welches sich aktuell in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich sowie Ausgang auf den Balkon und in den Garten, die Küche, ein Bad und ein weiteres Zimmer (z.B. zum Arbeiten und Schlafen) aufteilt. Im Untergeschoss befindet sich eine zweite, ca. 58 m² große, Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad. Eine Nutzung als reines Einfamilienhaus ist ebenfalls sehr gut möglich. Beheizt wird das Anwesen mit einer Ölzentralheizung, welche sich ebenfalls im Keller befindet. Der Zustand des Anwesens ist dem Alter entsprechend
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
200
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 1231 - Hof: Ältere Villa Nähe Theresienstein Diese stilvolle 1-2 Familien-Villa wurde ca. 1924 in Massivbauweise erbaut und präsentiert sich heute in einem sofort bezugsfreien Zustand. Die Wohnfläche erstreckt sich auf insgesamt ca.
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200 m² und teilt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss auf. Perfekt ist das Haus aufgrund seines repräsentativen Charakters natürlich einerseits als großzügiges Einfamilienhaus, aber eben auch als Büro- oder Ärztehaus, als Firmenresidenz oder zur Verbindung von Wohnen und Arbeiten geeignet. Das Haupthaus ist voll unterkellert. Beheizt wird das Anwesen mit einer Gasheizung. Auf dem ca. 371 m² großen Grundstück befindet sich eine Garage und ein gemütlicher Gartenbereich. Zu diesem Objekt liegt uns ein Bedarfsausweis gültig bis zum 02.02.2031 vor. Der Energiebedarf ist hier mit 255,7 kWh/(m²*a) angegeben. Dies entspricht der Effizienzklasse H. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. +++ Ständig über 250
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
15 Zi.
430
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnummer: 1009 - Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Hof Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1895 errichtet. Das Haus ist voll unterkellert und hat ca. 430 m² Gesamtfläche, welche sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss
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befindet sich aktuell eine vermietete, ca. 100 m² große, Gewerbeeinheit. Im 1. Obergeschoss erstrecken sich 4 sehr schön renovierte, teilmöblierte Appartements zu jeweils ca. 30 m², die teilweise vermietet sind. Im 2. Obergeschoss liegt eine ca. 120 m² große Wohneinheit, welche derzeit noch vom Eigentümer bewohnt wird. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss noch eine modernisierungsbedürftige Wohnmöglichkeit von ca. 90 m², die derzeit unvermietet ist. Beheizt wird das Gebäude durch Gasetagenheizungen, Gaseinzelöfen und Elektro-Marmorheizungen. Die derzeitigen Mieteinnahmen liegen bei ca. 13.560 € pro Jahr. Bei Nutzung des vollen Potenzials dieses Anwesens sehen wir mögliche Gesamtmieteinnahmen von ca. 35.000 Euro pro Jahr als realistisch an. S
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
190
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude in der Innenstadt von Hof befindet sich in der bekannten Ludwigstraße in unmittelbarer Nachbarschaft zum Rathaus und der Michaeliskirche. Im Erdgeschoss (Gesamtfläche ca. 100 m²) befindet sich eine Gewerbefläche, die zuletzt als
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Gaststätte genutzt wurde. Im 1. und 2. Obergeschoss ist jeweils eine Wohneinheit mit ca. 95 m² Wohnfläche untergebracht. Umfangreiche Sanierungsarbeiten sind dringend notwendig. Das Dachgeschoss mit seinen 2 Ebenen kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Der vorhandene, kleine Gartenbereich mit Innenhofcharme im hinteren Grundstücksbereich lässt jetzt schon erahnen, wie schön sich hier laue Sommerabende verbringen lassen können. Hier ist ebenfalls eine intensive Pflege bzw. Neuanlage notwendig. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beläuft sich auf ca. 290 m². Eine genaue Angabe ist nicht möglich, da keine bemaßten Planunterlagen vorliegen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
200
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt in der Altstadt von Hof. Im Erdgeschoss sind 2 Gewerbeeinheiten untergebracht. Die große Einheit ist aktuell an einen namhaften Mieter vermietet. Im 1. Obergeschoss ist eine weitere großzügige und sehr
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ansprechende Gewerbefläche mit ca. 200 m² vorhanden. Das 2. Obergeschoss mit ca. 200 m² weist eine wohnwirtschaftliche Struktur auf und könnte als solches nach Sanierung genutzt werden. Durch eine Revitalisierung der Gebäudeinfrastruktur und der Toplage lässt sich ein weiteres Schmuckstück in der Altstadt von Hof schaffen. Wir befinden uns im Kerngebiet der Stadt Hof. Der Bodenrichtwert liegt laut Gutachterausschuss bei 895,00€/m². Mietinteressenten sind für beide Gewerbeeinheiten im EG bereits vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
5 Zi.
104
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der in Fertigbauweise errichtete Bungalow bietet überschaubaren Platz für eine Familie mit Kindern oder Best Agers, die gerne auf einer Ebene wohnen möchten. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine gut geplante Raumaufteilung aus. Das
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Wohn-Esszimmer ist ein gemütlicher Familientreffpunkt. Es ist gemütlich und hat große Fenster, die den Blick und den Zugang zu einer schönen sonnigen, nicht einsehbaren Terrasse ermöglichen. Die Küche kann mit einer modernen Einbauküche und einem kleinen Sitzplatz eingerichtet werden. Das Schlaf- und die Kinderzimmer, ebenso wie das Badezimmer sind über einen kleinen Flur erreichbar. Das Badezimmer bedarf um es für heutige Ansprüche anzupassen einer Modernisierung. Bei mehr Platzbedarf bietet das Dachgeschoss weitere Ausbaumöglichkeiten. Der Keller des Fertighauses wurde in Massivbauweise errichtet. Neben Heizraum und Lagerkeller kann ein geräumiger Hobbykeller genutzt werden. Vor einigen Jahren wurde im Kellergeschoss ein Duschbad eingebaut. Hier befind
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
324
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem Angebot handelt es sich um 3 ETW´s welche sich in einem 4 Parteienhaus in guter zentraler Lage von Hof befinden. Dabei handelt es sich um... Eine großzügige 4 ZKB Wohnung im EG mit ca. 114 qm. Eine weitere 4 ZKB Wohnung im 1.OG mit ca. 139
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qm und zuletzt um eine 2 Zimmer - Wohnung im DG mit ca. 71 qm Ein weiterer Bereich im DG wurde wohnraumähnlich ausgebaut mit ca. 70 qm Wfl. Dieser Bereich könnte zusammen mit der 2ZKB-Wohnung gut vermietet werden. Staufläche befindet sich im Keller Das Gebäude ist vollunterkellert und immer wieder renoviert und modernisiert worden.
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Quelle: www.immowelt.de
486.480,00 €
2 Zi.
97
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung
NEUBAU - Kleine, exklusive Wohnanlage nahe dem Sana-Klinikum. Baubeginn: 2024 In der K6 Südresidenz stehen Ihnen auf 3 Etagen 6 Eigentumswohnungen, 4 Garagen und 1 Stellplatz zum Kauf zur Verfügung. Der Neubau wird in ökologischer Massivbauweise
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errichtet, wobei Holzfasern im Ziegelmauerwerk als Dämmstoff fungieren. Die zentrale Heizungsanlage bestehend aus einer Wärmepumpe wird ergänzt durch eine Photovoltaik-Anlage. Mit Hilfe eines Personenaufzugs gelangen Sie barrierefrei von der Erdgeschossetage bis in das Dachgeschoss. Großzügige und hell gestaltete Wohnungsgrundrisse sind selbstverständlich. Eingelassene LED-Lichtbänder im Garderobenbereich und in den Gäste-WCs sind nicht nur visuelle Highlights - sie sorgen für zusätzliche Helligkeit. Der gehobene Standard kommt nicht nur durch die modernen Raffstore-Rollos zum Ausdruck, die über einen Windsensor verfügen und als Sicht- und Wärmeschutz fungieren. Die Balkonverkleidungen aus satiniertem Glas und die bodentiefen Fenster mit franzö
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
95
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Wohndomizil für Ihre kleine Familie? Sie suchen ein Wohnhaus für sich oder ...... Wir haben die passende Immobilie 2024 für Sie. Wohnen Sie bereits im Sommer/Herbst in Ihrer Immobilie mit eigenem Garten. Das angebotene
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Reihenendhaus befindet sich in der Nähe der Kulmbacher Straße in Hof in einer ruhigen Seitenstraße und wartet auf den neuen Eigentümer.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
14 Zi.
345
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Vier- bis Fünf-Familienhaus mit sechs Garagen. Das Haus wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und saniert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen mit Küche,
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Abstellraum und Bad mit Dusche, die eine Wohnung hat zusätzlich noch einen Balkon. Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus fünf Zimmern mit Küche und zwei Bädern, eines mit Dusche, eines mit Wanne. Auch diese Wohnung hat einen Balkon. Die Wohnung kann mit wenig Aufwand in zwei Wohneinheiten geteilt werden. Im Dachgeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Gäste-WC und im Spitzboden ein Gästezimmer und ein Büro. Das Haupthaus ist mit acht Kellerräumen, dem Waschhaus und dem Wäschetrockenraum vollständig unterkellert. Das Objekt wird mit Gas-Etagen-Heizungen und dem Kachelofen im Dachgeschoss beheizt, das Aufstellen vo
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
1 Zi.
29
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung
Profitiren Sie vom Standort Hof und erwerben Sie Ihre eigene kleine Kapitalanlage! Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem 1999 erbauten Wohnblock mit 63 Wohneinheiten. Die Ein-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 29 m² und
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befindet sich im Erdgeschoss. Zu Verfügung stehen ein Wohn- und Schlafzimmer mit integrierter Küchenzeile mit Zugang zu einem Balkon und ein innliegendes Bad mit Dusche und WC. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Kellerabteil. Im Keller steht ein Waschraum für alle Bewohner zu Verfügung. Die dort aufgestellten Waschmaschinen und Trockner funktionieren mit Münzautomat. Für Sauberkeit und Sicherheit sorgt ein Hausmeister. Die Wohnung ist aktuell vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
110,04
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das ruhig gelegene, voll unterkellerte Reihenendhaus wurde ca. 1980 errichtet und eignet sich hervorragend für eine Familie. Es befindet sich auf einem gepflegten ca. 500 m² großen Grundstück, welches ausreichend Platz bietet, um sich dort
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entfalten zu können. Der Garten ist genau wie die Terrasse nach Südwest ausgerichtet. Zunächst betritt man das Haus über einen einladenden Eingangsbereich. Dieser mündet in eine helle, freundliche Diele, welches zugleich der Treppenaufgang und -abgang in die anderen Etagen ist und dank eines Dachflächenfensters angenehm mit Tageslicht versorgt wird. Vom Dielenbereich aus gelangt man praktischerweise linker Hand in einen kleinen Flur, der in das Gäste-WC mündet und der Durchgang zur Küche ist. Geht man in der licht durchströmten Diele gerade aus, wird man vom offenherzigen, hellen Wohn-/Esszimmer mit ca. 34 m² empfangen. Es bietet aufgrund der ansprechenden Größe viele Stellmöglichkeiten für Möbel. Daran anschließend befindet sich die sonnige Südwestt
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
90
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² auf einem großzügigen Grundstück von 693 m². Das Haus ist massiv gebaut und ist unterkellert. Zwei Garagen bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
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Zu Verfügung stehen im Erdgeschoß, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse und den Garten, eine Küche, ein Bad und ein WC Im Obergeschoss befinden sich weitere zwei Zimmer. Der Dachbodenbereich bietet Fläche zum verstauen alltäglicher Dinge. Der Keller bietet vier Räume mit zusätzlichen Stauraum. Beachten Sie, dass das Haus nicht gedämmt ist und eine Ofenheizung sowie Durchlauferhitzer für die Warmwasserversorgung hat. Die Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Renovierung.
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
141
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
Bei dem Angebot handelt es sich um 1ETW welche sich in einem 4 Parteienhaus in guter zentraler Lage von Hof befinden. Dabei handelt es sich um Eine 2 Zimmer - Wohnung im DG mit ca. 71 qm Ein weiterer Bereich im DG wurde wohnraumähnlich ausgebaut mit
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ca. 70 qm Stau und Lagerfläche Diese Wohnung kann selbst genutzt oder auch vermietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
52.000,00 €
1 Zi.
21
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese charmante, möblierte Singlewohnung in zentraler Lage von Hof, nur wenige Schritte von der Fachhochschule und der Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Altbau aus dem Jahr
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1930 und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. - Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche - Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. - Küche: Praktische Singleküche im Flur integriert - Französischer Balkon: Genießen Sie den Blick in den ruhigen Innenhof. - Waschraum: Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschraum. - Kellerabteil: Zusätzliches Stauraumangebot durch ein eigenes Kellerabteil. Besonderheiten: - Aufwendig sanierter Altbau, der den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. - Ruhige Lage, die trotz der zentralen Position eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. - Vermietet seit 2017, was mit einer Mi
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
35
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese kleine aber gut geschnittene Wohnung bietet sich perfekt für Kapitalanleger an. Der langjährige Mieter ist zuverlässig und würde auch gerne in der Wohnung bleiben. Die Miete wurde kürzlich angepasst uns ist aktuell jährlich 3.300 Euro
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ohne Nebenkosten. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer kleinen Pantryküche im Wohn-/Essbereich, eine eigene Terrasse in Südseite, ein Bad mit Dusche und ein separates Schlafzimmer. Das Gebäude mit gesamt 72 Wohnungen, befindet sich in einem guten Zustand. Mit dazu gehört noch ein Kellerabteil und einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Es stehen keine Sanierungen am Haus an. Für weitere Informationen dürfen Sie uns gerne kontaktieren. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
18 Zi.
447
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietet und Ideal für Investoren! Profitieren Sie von einer renditestarken Investition in hervorragender Lage! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Vollvermietung und die ideale Positionierung, die Leerstand praktisch
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ausschließt. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie sechs Garagen. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche zwischen ca. 71 und ca. 80 qm und ist durchdacht aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eine eigene Terrasse, die den Wohnkomfort erhöht. Das Haus erfreut sich einer stabilen Mieterstruktur. Einige Mieter wohnen bereits seit längerer Zeit hier, während andere kürzlich eingezogen sind, was eine gesunde Mischung und Kontinuität in der Mieterschaft sicherstellt. Das Gebäude wird durch Nachtspeicheröfen beheizt, was sowohl für die Mieter als auch für den Vermieter eine unkomplizierte und bewährte Lösung darstellt. Die Elektrik wurde bereits erneuer
