540.000,00 €
18 Zi.
447
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Profitieren Sie von einer renditestarken Investition in hervorragender Lage. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Vollvermietung und die beliebte Lage in Krötenbruck, die Leerstand praktisch ausschließt. Das Mehrfamilienhaus
...
umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie sechs Garagen. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche zwischen ca. 71 qm und ca. 80 qm, ist durchdacht aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eine eigene Terrasse, die den Wohnkomfort erhöht. Das Haus erfreut sich einer stabilen Mieterstruktur. Einige Mieter wohnen bereits seit längerer Zeit hier, während andere kürzlich eingezogen sind, was eine gesunde Mischung und Kontinuität in der Mieterschaft sicherstellt. Das Gebäude wird durch Nachtspeicheröfen beheizt, was sowohl für die Mieter als auch für den Vermieter eine unkomplizierte und bewährte Lösung darstellt. Die Elektrik wurde bereits erneuert, und die Fenster sind durch Kuns
185.000,00 €
4,5 Zi.
74
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
DHH im Stadtgebiet Hof mit Traumgarten direkt am Wald Keine Erbpacht! Provisionsfrei von privat Verkauft wird eine idyllisch, direkt am Parkrand gelegene Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 74 m². Aufteilung: . Erdgeschoss: 2 Zimmer,
...
sowie Küche, Gästetoilette und Eingangsflur. . 1.Stock: 2 1/2 Zimmer plus Bad. . Dachgeschoss: anteilig als Kinderzimmer ausgebaut. . Kellergeschoss: vollunterkellert, Heizraum, Werkstatt, 2 Flure. Erbaut wurde das Haus 1961. Bereits erfolgte Renovierungsarbeiten: . 1995 Dach neu eingeschiefert . 2016 Neue Kunststofffenster Die Ölheizung im Keller wird von einem Sicherheits-Erdtank gespeist. Zwei Haltestellen des Hofer Stadtbusses sind je 300m entfernt. Ein Kindergarten und ein Seniorenheim sind je 500m entfernt. Energiebedarfsausweis in Erstellung ------------------------------------------------------------------------------------- Bei Nennung deiner Mail-Adresse und deines Namens sende ich gerne ein PDF-Exposé mit einer Zusammenfassung zu. Die
Quelle:
www.immobilo.de
140.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst: Ihr neues Zuhause oder Ihre Investition wartet
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Hof a.d.S. bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ein attraktives Angebot.
...
Sofort bezugsbereit, eignet sich die Wohnung hervorragend für den Eigenbedarf oder als voll möbliertes Mietobjekt. Im Preis inbegriffen sind die Möbel und die moderne Einbauküche – bei Wunsch eine ideale Basis für eine schnelle und unkomplizierte Vermietung.
*Moderner Wohnkomfort in gepflegter Anlage*
Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem frisch renovierten Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Der einladende Balkon bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden und verleiht der Wohnung ein besonderes Wohlfühlambiente. Die gepflegte Wohnanlage unterstreicht den hohen Standard und sorgt für langfristige Wertstabilität.
*Perfekte Lage mit allen Annehmlichkeiten*
Öffentliche Verkehrsmittel
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
7 Zi.
216
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 2 FMH mit ehemaliger Apotheke ist im Jahre 2015 saniert worden und bis 2022 laufend renoviert worden.Fenster, Bäder ,WC, Heizung usw. Der Mietertrag ist kalt 1100 €, mtl.,die Apotheke ist zur Zeit nicht vermietet. Es gibt die Möglichkeit
...
bei einer Anzahlung von 20.000.-€ und mtl 1200.-€ auf 20 Jahre, das Haus zukaufen. Es kann auch eine Wohnung frei gemacht weden ! Energieauswieis :Bedarf ist in Arbeit uns wird bei Besichtigung vorgelegt.
247.500,00 €
1.754
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Grundstück in der attraktiven Stadt Hof. Mit einer Fläche von 1754 Quadratmetern bietet dieses Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal für den Bau von Wohnungen oder
...
Gewerbeimmobilien. Die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, wodurch Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe leicht erreichbar sind. Zudem befindet sich der Bahnhof in fußläufiger Entfernung, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Pläne zu verwirklichen. Ob Wohnungen oder Gewerbeimmobilien, hier haben Sie die Freiheit, Ihr eigenes Projekt zu realisieren. Nutzen Sie diese Chance und erwerben Sie dieses attraktive Grundstück in zentraler Lage von Hof.
Quelle:
www.immobilo.de
125.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kapitalanlage mit Perspektive – Vermietete Eigentumswohnung in ruhiger Lage
Diese gepflegte Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und zukunftsorientierte Investition suchen. Aktuell vermietet und ohne Mietrückstände,
...
bietet sie stabile Erträge und die Möglichkeit, sie später für die Eigennutzung freizumachen.
Solide Investition mit Option zur zukünftigen Eigennutzung
Die Wohnung überzeugt durch einen optimalen Grundriss und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage – perfekt, um langfristig Wert zu behalten. Der aktuelle Mietertrag sorgt für eine sichere Einnahmequelle. Zukünftig kann diese Immobilie selbstverständlich auch zur Eigennutzung in Betracht gezogen werden. Sollten Sie dies in Erwägung ziehen, werden Sie den Balkon mit Blick ins Grüne und die Garage, die ihren Fuhrpark Stellplatz und Sicherheit schenkt, lieben.
Gepflegter Zustand – Keine zusätzlichen Kosten
Das gesamte Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der Aufzug
395.000,00 €
8 Zi.
192
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Angebot umfasst ein 4 geschossiges Wohn- und Geschäftshaus in einer bekannten innerstädtischen Einkaufsstraße der Stadt Hof mit - einer Geschäftseinheit (vermietet) - 2 Wohneinheiten im 1.OG (frei) und 2.OG (vermietet) - 1 Wohneinheit im
...
3.OG im Rohbau Die Liegenschaft reiht sich in eine geschlossene Bauweise (massiver Bauart) in das Stadtbild ein. Diese Bauweise ist besonders in historischen Stadtzentren verbreitet. Hier sind die Gebäude direkt aneinandergebaut, wodurch eine durchgehende Fassadenfront entsteht.
Quelle:
www.immowelt.de
67.000,00 €
1.286
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 1.286 m² und befindet sich im "Sanierungsgebiet IV Saaleauen" der Stadt Hof. Ein Bebauungsplan ist vorhanden. Auf dem Grundstück befinden sich historische Felsenkeller, die als Fledermaus-Winterquartier erhalten
...
werden sollen. Für die Bebauung sind die entsprechenden Vorschriften zu beachten: Das Grundstück ist für eine mehrgeschossige Wohnbebauung in geschlossener Bauweise vorgesehen. Der Erwerber muss sich verpflichten innerhalb von 2 Jahren nach Kauf des Grundstücks einen vollständigen und genehmigungsfähigen Bauantrag und die erforderlichen Unterlagen hierfür einzureichen. Weiter verpflichtet er sich innerhalb von 1 Jahr nach Unanfechtbarkeit der Baugenehmigung mit der Realisierung zu beginnen und den Neubau innerhalb von 3 Jahren fertig zu stellen.
80.000,00 €
2 Zi.
40,79
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene ca. 41m² große Penthouse-Wohnung (Eigentumswohnung) inklusive TG-Stellplatz in einer beliebten, ruhigen Wohnanlage von Hof/Saale. Die Wohnung ist bereits seit langem vermietet. Bei Eigenbedarf kann eine
...
Kündigung erfolgen. Ein schöner Balkon und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parkplatz, hier im oberen Bereich), sowie ein Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss, ergänzen unser Angebot und sind im Kaufpreis enthalten. Schnell sein lohnt sich.
195.000,00 €
15 Zi.
342
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im zentral gelegenen Bahnhofsviertel von Hof und bietet eine ideale Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Kapitalanleger, die Freude am Bauen haben. Das Objekt umfasst fünf Wohnungen, von
...
denen eine bereits vermietet ist. Die restlichen vier Wohnungen warten darauf, von Ihnen fertiggestellt zu werden. Die Sanierung wurde bereits in Angriff genommen, was Ihnen den Einstieg erleichtert. Alle relevanten Baupläne, Gutachten und Genehmigungen liegen vor und wurden genehmigt. Zudem ist ein Großteil des benötigten Baumaterials bereits im Gebäude vorhanden. Profitieren Sie von einer soliden Basis und realisieren Sie hier Ihr Bauprojekt nach Ihren Vorstellungen. Dieses Objekt bietet Ihnen die Chance, Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll auszuschöpfen. Zu den noch ausstehenden Arbeiten zählen: Fertigstellung von vier Wohnungen, inkl. Innenausbau. Anbringung der geplanten Balkone. Fertigstellung der Dacharbeiten. Einbau der Gas-Etagenheiz
Quelle:
www.immowelt.de
3.450.000,00 €
110 Zi.
1.835
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360 Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/budf Dieses Studentenwohnheim am Campus der Fachhochschule Hof ist aufgrund des geringen Aufwandes eine interessante Kapitalanlage. Das gesamte Haus ist an einen Mieter vermietet, der aktuell um weitere fünf
...
Jahre verlängert hat bis 30. Januar 2030. Das Mietverhältnis besteht bereits seit 1992. Der Arbeitsaufwand für das Gebäude, ist sehr gering da der Mieter sich um alle Kleinreparaturen mit eigenem Hausmeister kümmert und Bewohnerwechsel ebenfalls selbstständig übernimmt. Verbrauchskosten werden ebenfalls vom Mieter direkt bezahlt. - 110 möblierte 1-Zimmer-Appartements, teilweise mit Balkon, mit dazugehörigen Küchen als Gemeinschaftsräume in jeder Etage sowie 110 Kellerräume (werden aktuell nicht genutzt). - Mietvertrag für alle Appartements inkl. Küchen ist bis Ende des Jahres auf 171.754,08 € p.a. abgeschlossen. Danach erfolgt durch Indexierung eine 10%-Erhöhung. - Insgesamt 95 Tiefgaragenstellplätze. Aufgrund einer Tiefgaragensanierung wer
3.050.000,00 €
2.381
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Investment-Paket bestehend aus 8 Mehrfamilienhäusern -- größtenteils mit Mietwohnungen besetzt aber auch einige Büroräumlichkeiten. Aktuell sind fast alle Einheiten vermietet und im ordentlichen Zustand. Eine ortsansässige Hausverwaltung
...
kümmert sich um die Liegenschaften Ein Einzelerwerb wäre auch möglich.. Hierzu können Sie die jeweiligen Kaufpreise erfragen. Wohn- und Geschäftshaus 1>> E-R-S20A 688 m² Grundstück 641 m² Wohn-Gewerbe, 10 Wohneinheiten Wohnungsgrößen zwischen 45 - 110 m² Mieteinnahmen 38.212,56 Euro/ Jahr Baujahr 1927 Gasetagenheizung im Haupthaus 1980 - 2015 Gaseinzelöfen im Hinterhaus 2000 - 2015 BA gültig bis 08.02.2030, 164 kWh (m²*a), Klasse F 2 vermietete Garagen zu je 35 Euro/ Garage Großer Innenhof Wohnhaus 2>> N-S-10 320 m² Grundstück 382 m² Wohnfläche, 5 Wohneinheiten Wohnungsgrößen zwischen 42 - 110 m² Mieteinnahmen 21.734 Euro/ Jahr Baujahr 1911 Gaszentralheizung + teilweise Gasthermen in Wohnungen BA gültig bis 15.02.2030, 160 kWh (m²*a), Klasse E Wohn
Quelle:
www.immobilo.de
420.000,00 €
15 Zi.
440
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Kapitalanleger aufgepasst: Historisches Flair trifft auf modernes Wohnen*
Dieses charmante Objekt mit seiner historischen Fassade und einer stilvollen Ausstrahlung wurde Ende 2014 umfassend kernsaniert und verbindet heute zeitgemäßen Komfort mit
...
klassischer Eleganz. Hier bieten sich vielseitige Möglichkeiten für kluge Investitionen, die Potenzial für attraktive Renditen versprechen.
*Vier Wohnungen, unzählige Möglichkeiten*
Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier großzügige Wohnungen mit Balkonen mit Blick direkt in die Stadt, die sowohl für Kapitalanleger als auch für kreative Nutzungsideen wie Monteurzimmer oder Studentenapartments geeignet sind. Zwei der Wohnungen sind bereits vermietet, während die anderen beiden derzeit leer stehen. Die leeren Einheiten bieten Ihnen die Flexibilität, eigene Konzepte umzusetzen oder zusätzliche Einnahmequellen zu erschließen.
*Effiziente Verwaltung und einfache Abrechnung*
Dank der Gasetagenheizungen gestaltet sich die
63.750,00 €
850
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Objektnummer: 1691 - Hof-Moschendorf: Schönes Baugrundstück Dieses attraktive und weitgehend ebenerdige Baugrundstück ist ca. 850 m² groß, teilerschlossen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bauamt Hof teilte hierzu mit, dass
...
laut § 34 eine Bebauung zulässig ist, die sich nach Art und Maß, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das Nachbargrundstück wird ebenfalls durch uns zum Kauf angeboten. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
82.500,00 €
1.250
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Objektnummer: 1692 - Hof: Idyllisch gelegenes Baugrundstück Dieses attraktive und weitgehend ebenerdige Baugrundstück ist ca. 1.250 m² groß, teilerschlossen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Bauamt Hof teilte hierzu mit, dass
...
laut § 34 eine Bebauung zulässig ist, die sich nach Art und Maß, der Bauweise und der überbauten Grundstücksfläche in die umliegende Bebauung einfügt. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Das Nachbargrundstück wird ebenfalls durch uns zum Kauf angeboten. +++ Ständig über 250 weitere Kauf- und Mietangebote auf www.die-immobilienprofis.de +++
259.000,00 €
7 Zi.
170
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll unterkellerte 1-2 Familienhaus ist im Jahr 1977 erbaut worden. Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk und Betonfundament gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und das Grundstück ca. 1.400 m². Zum Haus
...
gehört eine Einzelgarage. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss wurde als Fertigteil - Wohnhaus in Holzständerbauweise errichtet. Das Haus zeichnet sich durch seinen durchdachten Grundriß und seinen charmanten, großzügigen Charakter aus und bietet Wohnraum verteilt auf 3 Etagen an. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, das große lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Bad / WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen SW-Balkon; im DG sind weitere 3 Zimmer vorhanden, sowie ein Bad / WC. Im UG befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohn/ Schlafzimmer, Küche und einem weiteren Bad. Diese Wohnung hat einen separaten Eingang. Des Weiteren befinden sich im UG zwei weitere Kellerräume und der Heizungskeller. Beheizt wird das Haus mit Ölzentra
1.235.000,00 €
20 Zi.
721
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietet und fertig zum Übernehmen! Es handelt sich um ein Renditepaket bestehend aus zwei Häuser, die sich direkt nebeneinander befinden. Die Häuser sind sehr ertragreich vermietet und wurden meist Zimmerweise an Firmen langfristig
...
vermietet, dies führt zu einer hohen Einnahme. Die Wohnungen wurden renoviert und verfügen über neue Böden, Einbauküchen und Wandanstriche. Gesamt befinden sich in den beiden Gebäuden elf Wohnungen. Die Nutzfläche ist ca. 993 qm groß. Die aktuelle Jahresmiete liegt bei etwa 111.000 Euro jährlich ohne Nebenkosten. Wohnungsaufteilung: Im rechten Haus befinden sich gesamt sechs Wohnungen mit ca. 60-65 qm und eine Wohnung von ca. 110 qm. Im linken Haus befinden sich vier Wohnungen mit jeweils ca. 60 qm. Drei der Wohnungen wurden normal vermietet, der Rest wurde über Firmen für eine Zeit zwischen 1 bis 10 Jahre Dauer vermietet. Die Lage ist hervorragend. Direkt vor dem Haus befinden sich verschiedene Buslinien und fußläufig ein großes Einkaufsgelände. Zust
119.000,00 €
1.096
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der Stadt Hof, in einem beliebten Viertel in der Nähe vom Wartturm. Mit einer großzügigen Fläche von 1096 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung. Das Grundstück ist vollständig
...
erschlossen und verfügt über einen direkten Zugang zur Straße. Vor dem Gelände befindet sich ein Geh- und Radweg, der eine sichere und bequeme Verbindung für Fußgänger und Radfahrer bietet, bevor die eigentliche Straße beginnt. Alle notwendigen Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Gas und Telekommunikation sind bereits vorhanden, was den Bauprozess erheblich erleichtert. Dieses Baugrundstück bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die sich den Traum vom Eigenheim in einer attraktiven und gut angebundenen Lage erfüllen möchten. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten macht es besonders reizvoll für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Quelle:
www.immowelt.de
17.000,00 €
190
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von 190 m² und befindet sich im "Sanierungsgebiet V Bahnhofsviertel" der Stadt Hof. Das Grundstück liegt im Bereich eines einfachen Bebauungsplans "Q-Bogen". Für die Bebauung sind die entsprechenden Vorschriften zu
...
beachten: Das Grundstück ist für eine mehrgeschossige Wohnbebauung in geschlossener Bauweise vorgesehen. Der Erwerber muss sich verpflichten innerhalb von 2 Jahren nach Kauf des Grundstücks einen vollständigen und genehmigungsfähigen Bauantrag und die erforderlichen Unterlagen hierfür einzureichen. Weiter verpflichtet er sich innerhalb von 1 Jahr nach Unanfechtbarkeit der Baugenehmigung mit der Realisierung zu beginnen und den Neubau innerhalb von 3 Jahren fertig zu stellen.
52.000,00 €
1 Zi.
21
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese charmante, möblierte Singlewohnung in zentraler Lage von Hof, nur wenige Schritte von der Fachhochschule und der Innenstadt entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem aufwendig sanierten Altbau aus dem Jahr
...
1930 und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort. - Badezimmer: Modernes Bad mit Dusche - Möblierung: Die Wohnung ist komplett möbliert und bietet alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. - Küche: Praktische Singleküche im Flur integriert - Französischer Balkon: Genießen Sie den Blick in den ruhigen Innenhof. - Waschraum: Zugang zu einem gemeinschaftlichen Waschraum. - Kellerabteil: Zusätzliches Stauraumangebot durch ein eigenes Kellerabteil. Besonderheiten: - Aufwendig sanierter Altbau, der den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. - Ruhige Lage, die trotz der zentralen Position eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. - Vermietet seit 2017, was mit einer Mi