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500.000,00 €
1.299
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MS Fanny Wolf unter +49 (151) 54111879 oder per Email an fanny.wolf@planethome.de
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Neu
1.100.000,00 €
595
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Jahresnettokaltmiete ca. 49.857 € Rendite: 4,5 % Faktor: 22 Genau Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé.
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2.100.000,00 €
992
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilien.de
1.850.000,00 €
839
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Böhlitz-Ehrenberg:
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1/10
130.000,00 €
2 Zi.
68
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die individuelle Wohnanlage befindet sich in einem Einfamilienhausumfeld in einer beruhigten Anliegerstrasse. Die Wohnung ist eine von 5 Wohnungen eines Mehrfamilienhauses , das individuellen Ansprüchen genügt. Es ist 1930 erbaut und Ende der 1990
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- er Jahre komplett rekonstruiert worden. Die Wohnung ist seit 15 Jahren stabil vermietet. Die Wohnanlage lebt aber auch von dem großzügigen Grundstück. Eine große Rasenfläche bietet den Nutzern ausreichend Erholungs-möglichkeiten. Die Wohnung ist super geschnitten. Von der kleinen Diele gelangt man in Wohnzimmer , Schlafzimmer und Bad. Vom Wohnzimmer gelangt man in die Küche und auf den großflächigen Balkon. Die Kennzahlen der Wohnung sind : - Kaltmiete : 353,60 € - Nebenkosten -VZ : 156,00 € - Hausgeld : 350,00 € - Rücklagen , anteilig : 4.850,15 € ( Stand : 31.12.2023 )
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1/7
130.000,00 €
3 Zi.
52
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Renditeobjekt ist eine vermietete Eigentumswohnung in einer Eigentumswohnanlage , die als Mehrhauswohnanlage mit 40 Wohnungen Mitte der 2000 - er Jahre konzipiert wurde. Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Treppenhaus mit 5
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Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Die Wohnung besteht aus 3 Wohnräumen , 1 Flur , 1 Küche und 1 Bad. An die Wohnungen wurden zur Hofseite großflächige Balkone angebaut , die von der Küche aus erreicht werden. Küche und Bad haben Fenster. Die Wohnung ist seit 2019 stabil vermietet. Der Eigentümer erhält jährlich vom Mieter Kaltmieteinnahmen i.H.v. 4.380,00 € und BK- Vorauszahlungen i.H.v. 1.500,00 € . Sein Hausgeld beträgt aktuell monatlich 202,00 € zzgl. 27,00 € IH - Rücklagen. Für die Wohnung mit 18,7 / 1.000 MEA wurden Anfang 2022 anteilige Rücklagen i.H.v. 3.317,65 € ausgewiesen, die im Kaufpreis inklusive enthalten sind.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
164.000,00 €
2,5 Zi.
67,22
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Maisonette-Wohnung liegt in einem 1994 erbauten Mehrfamilienhaus, idyllisch eingebettet in die ruhige und gewachsene Wohngegend von Rückmarsdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m², verteilt auf zwei Ebenen, vereint sie
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gemütliches Flair mit einem großzügigen Raumkonzept. Sie erreichen den Wohnungseingang im 2. Obergeschoss sportlich zu Fuß. Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Windfang, der Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus betreten Sie den großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Die Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt neben der Küche. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier erwartet Sie eine einladende Galerie, die sich ideal als Arbeitszimmer oder gemütliche Lounge eignet. Die Zimmer sind mit Außenrollladen ausgestattet, die für eine angenehme Verschattung sorgen.
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1/8
360.000,00 €
3 Zi.
84
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser traumhaft gelegene Bungalow präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, einem Bad, einem
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praktischen Abstellraum und einem einladenden Wintergarten ist dieses Objekt ideal für Paare, Familien und Ruhesuchende. Dieser liebevoll gestaltete Bungalow mit seinen vielen Highlights und dem sofort bezugsfertigen Zustand wird bestimmt Ihr Herz erobern. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und Ihr neues Zuhause zu entdecken!
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
97,72
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Dachgeschoss-Wohnung bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern stellt auch eine erstklassige Kapitalanlage dar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97,72 Quadratmetern verteilt auf drei geschlossene Räume,
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verspricht diese Wohnung ein einladendes und komfortables Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Wohngang, der nicht nur als Verbindung zwischen den Räumen dient, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft. Alle Wohnräume sind zur ruhigen Straßenseite ausgerichtet. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Privatsphäre und Funktionalität miteinander vereint. Die drei geschlossenen Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Büro oder gemütliches Wohnzimmer. Genießen Sie sonnige Tage und lauschige Abende auf Ihrem eigenen Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die Seele baumeln lassen. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer normalen
