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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
237.100,00 €
3 Zi.
64,5
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 64,50 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut.
Die 3-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist der Balkon, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses.
Die Wohnung ist seit dem 01.09.2015 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich derzeit auf 5.412,00€.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
309.000,00 €
3 Zi.
101,31
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Eigentumswohnung in hervorragender Lage - Leipzig Südvorstadt
Die Immobilie fällt durch ihre reich verzierte Fassade direkt ins Auge. Das Zusammenspiel von robustem Naturstein und eleganter Stuckverzierung wirkt edel und beständig. Errichtet
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wurde das denkmalgeschützte Haus im Jahr 1908. Es hat vier Geschosse und ein Souterrain.
Hier in der Südvorstadt befindet man sich in einer der gefragtesten Lagen Leipzigs. Sei es zum Wohnen oder zum Arbeiten, sowohl für die Anbindung als auch die Lebensqualität bleiben wenig Wünsche offen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des schönen Jugend-/Reformstilhauses.
Aktuell ist die Wohnung gewerblich genutzt, um eine Wohnnutzung herzustellen müsste der Grundriss leicht verändert werden. Durch die Grundrissveränderung würde eine attraktiv geschnittene 3-Raumwohnung geschaffen werden. Der 4. Raum würde als Küche umgeplant werden und das WC müsste vergrößert und zu einem Badezimmer umgebaut werden.
Bei den Bildern befindet sich ein Planungsen
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636.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Laden, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 1,2, Miteigentumsanteil: 14.5%, Gewerbefläche: 240m², zwei Ladeneinheiten, Sondernutzungsrechte an drei Doppelparkern
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149.900,00 €
2 Zi.
56,54
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Investitionen in Immobilien der Südvorstadt lohnen zunehmend! Wie gefragt diese Lage ist, zeigt sich auch an diesem Objekt, denn es erfolgt hier nach umfassender technischer Prüfung auch der Dachausbau. Für diese Wohnung ist in der
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Teilungserklärung die Möglichkeit geschaffen worden, sie sowohl als Wohnung als auch als Gewerbeeinheit, Büro oder Ladengeschäft, nutzen zu können. So ist diese Einheit aktuell als Büro und Lager genutzt und vermietet! Die Nettomiete beträgt ab dem 01.01.22 im Monat 354,67 € und
das Hausgeld 213 € incl. der Nebenkosten des Mieters, der nicht umlagefähigen Kosten und der
Instandhaltungsrücklage. Diese hier vorgestellte und speziell gelegene Wohnung bzw. aktuelle Gewerbeinheit bietet zwei Räume und einen wundervoll großen und nach dem Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnung selbst kann man sowohl von der Straßenseite wie auch vom Hof aus über den Hausflur betreten. Der ca. 25 qm große Wohnraum bietet viel Stellplatz für alle Wohnelemente. Die weiteren Woh
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25.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Zum Verkauf steht ein Tiefgaragenstellplatz in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Dieser Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit in zentraler Lage.
Die gepflegte Tiefgarage verfügt über eine gute
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Anbindung an die umliegenden Verkehrswege. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, was den Stellplatz ideal für Pendler und Anwohner macht.
Der Stellplatz ist derzeit vermietet, kann jedoch unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist gekündigt werden.
In diesem Objekt stehen außerdem attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns gern für nähere Informationen zu den verfügbaren Wohneinheiten und Konditionen.
' frisch, engagiert, solide '
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informa
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25.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Zum Verkauf steht ein Tiefgaragenstellplatz in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Dieser Tiefgaragenstellplatz bietet Ihnen eine komfortable und sichere Parkmöglichkeit in zentraler Lage.
Die gepflegte Tiefgarage verfügt über eine gute
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Anbindung an die umliegenden Verkehrswege. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, was den Stellplatz ideal für Pendler und Anwohner macht.
Der Stellplatz ist derzeit vermietet, kann jedoch unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist gekündigt werden.
In diesem Objekt stehen außerdem attraktive Eigentumswohnungen zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns gern für nähere Informationen zu den verfügbaren Wohneinheiten und Konditionen.
' frisch, engagiert, solide '
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informa
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25.000,00 €
04275 Leipzig
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken
Zum Verkauf steht ein Tiefgaragenstellplatz in einem Mehrfamilienhaus in der Leipziger Südvorstadt.
Der Stellplatz ist derzeit für 70 € monatlich vermietet, kann jedoch innerhalb einer kurzen Kündigungsfrist von beiden Vertragsparteien
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gekündigt.
Eine noch zu vermessende Teilfläche, im Hinterhof des Grundstückes, wird zukünftig noch herausgetrennt und zählt nicht mehr zum Gemeinschaftseigentum. Eine erster Entwurf für die mögliche Teilung ist dem Exposé anhängig.
' frisch, engagiert, solide '
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig I
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.600.000,00 €
23 Zi.
688
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Interessante Kapitalanlage! Verkauft wird ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten und Garagen im Hinterhof. Das Wohnhaus ist vollständig vermietet. Im Hinterhof befinden sich derzeit unvermietete Gewerbeeinheiten und vermietete Garagen. Eine
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Wohnbebauung im Hinterhof ist ggf. möglich und kann durch eine Bauvoranfrage geprüft werden. Ebenso kann durch eine Bauvoranfrage ein Ausbau des Dachgeschosses geprüft werden. Das Dachgeschoss muss saniert werden, weshalb es in diesem Zuge Sinn macht, dieses direkt als Wohnfläche auszubauen. So ist es in der Nachbarschaft bereits geschehen. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem überwiegend guten Zustand. Die Wohnungen wurden vor Neuvermietung hochwertig renoviert - überzeugen Sie sich davon gern während eines gemeinsamen Besichtigungstermins. Insgesamt befinden sich 11 Wohneinheiten verteilt über 4 Etagen im Haus. Die durchschnittliche Kaltmiete liegt bei 7,12 €/m². Ältere Mietverträge weisen tlw. Mieten unter 6 €/m² auf und bieten somit e
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Südvorstadt:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
433.700,00 €
3 Zi.
90,11
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 90,11m² große 3-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt "Richard L." im Leipziger Stadtteil Südvorstadt. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen
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Bauweise auf den ersten Blick hervor. Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoß, viele Fahrradstellplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei. Die hier a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
433.700,00 €
4 Zi.
89,35
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 89,35m² große 3-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt "Richard L." im Leipziger Stadtteil Südvorstadt. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen
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Bauweise auf den ersten Blick hervor. Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoß, viele Fahrradstellplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei. Die hier a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
437.500,00 €
4 Zi.
90,62
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 90,62m² große 3 -Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt "Richard L." im Leipziger Stadtteil Südvorstadt. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen
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Bauweise auf den ersten Blick hervor. Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoß, viele Fahrradstellplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei. Die hier
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
456.900,00 €
3 Zi.
90,91
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 90,91m² große 3 -Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt "Richard L." im Leipziger Stadtteil Südvorstadt. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen
...
Bauweise auf den ersten Blick hervor. Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoß, viele Fahrradstellplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei. Die hier
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
452.100,00 €
3 Zi.
93,93
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 93,93 m² große 3-Zimmer-Wohnung im modernen Neubauprojekt "Richard L." im Leipziger Stadtteil Südvorstadt. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die Nachbarbebauung ein, hebt sich aber dennoch aufgrund der puristischen
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Bauweise auf den ersten Blick hervor. Schon beim Betreten der Eingangshalle und dem großen Treppenhaus wird ein Gefühl von Zuhause geweckt. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten, welche perfekt auf die individuellen Bedürfnisse moderner Lebensmodelle zugeschnitten sind. Gleichermaßen erhalten Singles, junge Paare, Best Ager, Lebensgemeinschaften oder Familien mit Kindern allumfassende Entfaltungsmöglichkeiten und einen vielseitig nutzbaren Wohnraum, der das Zusammenleben bereichert. Hierzu tragen beispielsweise ein Kinderwagenabstellraum im Kellergeschoß, viele Fahrradstellplätze im Außenbereich und der geschützte Spielbereich für Kinder im Gemeinschaftsgarten bei. Die hier
