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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
7 Zi.
176
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem angenehmen Wohngebiet im wundersch nen und idyllisch gelegenenen R dentaler Ortsteil Waldsachsen wurde ca. 1984 dieses Wohnhaus errichtet. Die Hauptwohnung bietet ca. 130 m Wohnfl che auf Erd- und Dachgeschoss - zus tzlich wurde der Raum ber
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der Garage als Wohnraum ausgebaut. Die Einliegerwohnung ist ca. 46 m gro und langj hrig vermietet; mtl. Kaltmiete EUR 280,00 zzgl. EUR 20,00 f r den Stellplatz neben den Garagen. Die Grundrisse sind gut durchdacht und bieten hohen Wohnkomfort; lediglich im Dachgeschoss ist die Innenausstattung teilweise noch lteren Standards. Die zwei Badezimmer sind mit ebenen Duschen up to date. Die Einbauk che ist im Kaufpreis enthalten; ebenfalls k nnen auf Wunsch s mtliche Gartenger te bernommen werden. Renovierungen wurden laufend durchgef hrt: ca. 2003 wurden die Fenster erneuert, ca. 2013 der Wintergarten angebaut, die Gas-Zentralheizung 2006 f r die Einliegerwohnung sowie 2016 und 2020 (Steuerung) f r die Hauptwohnung erneuert und 2021 ein neuer S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
164
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses interessante Wohnhaus wurde 1967 in idyllischer Hanglage von Rödental, am Ende einer ruhigen Sackgasse, erbaut. Es bietet durch fast alle Fenster einen tollen Blick auf den
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benachbarten Wald. Es stehen 6 Zimmer und 2 Bäder auf 2 Etagen zur Verrfügung. Geheizt wird mittels einer komplett neuen Gas-Zentralheizung mit Fussbodenheizung (Bj. 2022), Bedarfsenergieausweis 205,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G. Seit 2022 wurde bereits viel investiert (Heizung, Estrich, Elektro, Sanitär, tlw. Fenster, Putz, Wände etc.). Fertigstellungsarbeiten sind allerdings erforderlich (Böden, Türen etc.). Es ist eine herrlich große Terrasse, sowie ein kleiner Garten vor dem Haus vorhanden (ca. 35 m²). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Stichworte: Gesamtfläche: 164,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,856 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
6 Zi.
170
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft
im wundersch n gelegenen R dentaler Ortsteil Kipfendorf befindet sich dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen, was in den Jahren 1992 und 1993 umfassend und liebevoll saniert und auch in den Folgejahren laufend instandgehalten wurde. Der Hof
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selbst ist ber 100 Jahre alt und wurde ca. 1928 aufgestockt. In den Jahren 1992 und 1993 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten im Innen- und Au enbereich durchgef hrt: so wurde unter anderem die Scheune zur ckgebaut, renoviert und mit einem neuen Satteldach versehen, eine Remise geschaffen sowie das Wohnhaus im Innen- und Au enbereich liebevoll saniert. So konnte der urspr ngliche, landwirtschaftliche Charakter mit der Naturschieferverkleidung sowie den Sprossenfenstern erhalten und trotzdem der Innenbereich modern und wohnlich gestaltet werden. Diese Sanierungsarbeiten wurden auch vom Landkreis Coburg mit der Eisernen Rose pr miert. Auch in den Folgejahren wurden laufende Renovierungen durchgef hrt - erst im Jahr 2019 wurde das Bad im Erdges
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
6 Zi.
170
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
im wundersch n gelegenen R dentaler Ortsteil Kipfendorf befindet sich dieses ehemalige landwirtschaftliche Anwesen, was in den Jahren 1992 und 1993 umfassend und liebevoll saniert und auch in den Folgejahren laufend instandgehalten wurde. Der Hof
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selbst ist ber 100 Jahre alt und wurde ca. 1928 aufgestockt. In den Jahren 1992 und 1993 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten im Innen- und Au enbereich durchgef hrt: so wurde unter anderem die Scheune zur ckgebaut, renoviert und mit einem neuen Satteldach versehen, eine Remise geschaffen sowie das Wohnhaus im Innen- und Au enbereich liebevoll saniert. So konnte der urspr ngliche, landwirtschaftliche Charakter mit der Naturschieferverkleidung sowie den Sprossenfenstern erhalten und trotzdem der Innenbereich modern und wohnlich gestaltet werden. Diese Sanierungsarbeiten wurden auch vom Landkreis Coburg mit der Eisernen Rose pr miert. Auch in den Folgejahren wurden laufende Renovierungen durchgef hrt - erst im Jahr 2019 wurde das Bad im Erdges
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
3 Zi.
80
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gemütliche Eigentumswohnung - Rödental / Am Mahnberg - Baujahr 1995 - Dachgeschoß - Parkettböden - ca. 80 m² Wohnfläche - großer Wohn- / Eßbereich - Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne - Wintergarten -
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abgeschlossener Keller mit WM- Anschluß - Carport - seit Mai 2019 vermietet Im Jahre 2018 wurde folgendes renoviert: - neue Küche mit Siemensgeräten - Eiche-Parkettböden - Innentüren - Wohnungseingangstüre - Dachdämmung 7800 €/a Netto-Kaltmiete Energieausweis in Vorbereitung!
Lagebeschreibung: - sehr gute Wohnlage - Stadtbus-Anbindung - gute Infrastruktur
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
6 Zi.
178
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Hier erhalten Sie die einmalige Chance einen Wohntraum, der in Art und Weise sowie in Ausstattung seinesgleichen sucht, zu erwerben. Nicht nur, weil Sie gro z gige ber ca. 178 m Wohnfl che erhalten, sondern insbesondere, weil zur Wohnung ein ber ca.
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850 m gro er, nahezu uneinsehbar, malerisch angelegter Garten geh rt. Dieser wartet u.a. mit einer gro en Terrasse, einem Teich und einer offenen Kaminstelle auf tolle Momente mit Ihnen. Das Anwesen selbst wurde sehr repr sentativ im Jahr 1972 von einem bekannten R dentaler Unternehmer errichtet und verf gt lediglich ber 2 Wohneinheiten. Die hier angebotene befindet sich im ersten Obergeschoss dieses beeindruckenden Zweifamilienwohnhauses. Urspr nglich als Wohnraum errichtet, wurde die Einheit zuletzt als B ro genutzt, aber kann problemlos wieder umgebaut werden. Somit wird Ihnen die M glichkeit er ffnet, Ihre individuellen Bed rfnisse und Ideen f r die Umgestaltung nahezu grenzenlos umzusetzen. Ein Blick in die Wohnung des Eigent mers
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
1 Zi.
47
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
-Garantierter Pflegeplatz in einer herrlichen Seniorenresidenz- Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter! Mit diesem Apartment im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine
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ansprechende Rendite, ebenfalls gibt es Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die M glichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung. -Keine lange Wartezeiten durch maximale Flexibilit t- Durch den Erwerb dieses Pflegeapartments, haben Sie ein Anrecht auf ein Pflegezimmer welches Ihnen als Eigent mer als erstes zugewiesen wird. berspringen Sie ganz einfach lange Wartelisten und Wartezeiten von bis zu 1 1/2 Jahren. -Sichere Rendite - heute und in der Zukunft- Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in H he von 351,94 EUR. Der aktuelle Staffelmietvertrag mit dem Betreiber l uft noch bis Ende 2025. Um eine Verl ngerung des Mietvertrages wi
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
1 Zi.
47
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
-Garantierter Pflegeplatz in einer herrlichen Seniorenresidenz- Hiermit erwerben Sie sich nicht nur eine solide Kapitalanlage, sondern auch einen garantierten Pflegeplatz im Alter! Mit diesem Apartment im 2. Obergeschoss erwartet Sie eine
...
ansprechende Rendite, ebenfalls gibt es Ihnen oder Ihren Familienmitgliedern die M glichkeit auf einen verdienten Altersruhesitz in einer herrlichen und gepflegten Seniorenresidenz mit bester Versorgung. -Keine lange Wartezeiten durch maximale Flexibilit t- Durch den Erwerb dieses Pflegeapartments, haben Sie ein Anrecht auf ein Pflegezimmer welches Ihnen als Eigent mer als erstes zugewiesen wird. berspringen Sie ganz einfach lange Wartelisten und Wartezeiten von bis zu 1 1/2 Jahren. -Sichere Rendite - heute und in der Zukunft- Der Kapitalanleger erfreut sich aktuell an einer sicheren monatlichen Kaltmiete in H he von 351,94 EUR. Der aktuelle Staffelmietvertrag mit dem Betreiber l uft noch bis Ende 2025. Um eine Verl ngerung des Mietvertrages wi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
9 Zi.
94
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Haus
Stichworte: Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 494,00 m², Bundesland: Bayern, Nebenzentrumslage
Provision: 1.9 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
1 Zi.
25,4
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Jetzt schon an später denken: kaufen Sie ein Pflegeapartment in der beliebten Seniorenresidenz Am Bürgerplatz. Die seniorengerechten, barrierefreien Gebäude wurden 2000 im Herzen von Rödental erstellt und umfassen neben Pflegeapartments,
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Seniorenwohnungen und -apartments auch entsprechende Gemeinschaftseinrichtungen. Die Gesamt-Wohn-/Nutz-/Funktionsfläche des Apartments beträgt ca. 47 m², die reine Wohnfläche ca. 25,40 m². Der gesamte Komplex ist noch bis 2025 vermietet, Wohngeld, Mieteinnahmen etc. für das Apartment erhalten Sie gerne mit dem Exposé. Raumaufteilung: Wohn-/Schlafzimmer mit verglastem Erker, seniorengerechtes Duschbad mit WC; Nutzung aller Gemeinschaftsräume und -flächen. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben beh
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
5 Zi.
123
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu diesem charmanten Haus, das urspr nglich im Jahr 1930 erbaut wurde und nach einem Brand im Jahr 1995 komplett neu aufgebaut wurde. Mit einer Wohnfl che von ca. 123 m und einem Grundst ck von ca. 320 m bietet diese Immobilie eine gem
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tliche Atmosph re und ausreichend Platz f r Ihre Bed rfnisse. Obwohl das Grundst ck begrenzte Nutzungsm glichkeiten bietet, erwartet Sie eine wundersch ne, gro e und sonnige Terrasse ber den beiden Garagen. Hier k nnen Sie entspannen, die Sonne genie en und sch ne Momente im Freien verbringen. Das Haus ist mit einer l-Zentralheizung ausgestattet, die f r wohlige W rme sorgt. Die gute Ausstattung des Hauses tr gt zu einem angenehmen Wohngef hl bei. Im Badezimmer erwartet Sie sogar eine Fu bodenheizung, die f r zus tzlichen Komfort sorgt. Das Treppenhaus ist mit einer sch nen Holztreppe versehen, die dem Haus einen besonderen Charme verleiht. Auf dem Grundst ck befinden sich zwei Garagen mit Strom- und Wasseranschluss. Dieses Haus bietet Ihnen d
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Quelle: www.immobilie1.de
262.000,00 €
2 Zi.
65,46
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Im R dentaler Stadtteil M nchr den - direkt am begr nten R denufer gelegen - entsteht eine neue Wohnanlage "Service Wohnen" mit Betreuungsangebot. Die insgesamt 79 Wohnungen verteilen sich auf vier H user und werden in zwei Bauabschnitten angeboten.
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Die Bauarbeiten haben bereits im Juli 2021 begonnen. Dieses zukunftsf hige Wohnensemble wird umweltgerecht in energieeffizienter Ziegelbauweise mit einer kologischen Energieerzeugung (Pelletsheizung) errichtet. Der ASB RV Coburg e.V. wird f r die Bewohner vor Ort ein umfangreiches Betreuungsangebot zusammenstellen. In R dental selbst sind vielf ltige Einkaufsm glichkeiten, Arzt, Apotheke sowie Bus- und Bahnhaltestellen vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
344.000,00 €
3 Zi.
88,88
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Im R dentaler Stadtteil M nchr den - direkt am begr nten R denufer gelegen - entsteht eine neue Wohnanlage "Service Wohnen" mit Betreuungsangebot. Die insgesamt 79 Wohnungen verteilen sich auf vier H user und werden in zwei Bauabschnitten angeboten.
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Die Bauarbeiten haben bereits im Juli 2021 begonnen. Dieses zukunftsf hige Wohnensemble wird umweltgerecht in energieeffizienter Ziegelbauweise mit einer kologischen Energieerzeugung (Pelletsheizung) errichtet. Der ASB RV Coburg e.V. wird f r die Bewohner vor Ort ein umfangreiches Betreuungsangebot zusammenstellen. In R dental selbst sind vielf ltige Einkaufsm glichkeiten, Arzt, Apotheke sowie Bus- und Bahnhaltestellen vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
252.000,00 €
2 Zi.
63
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Im R dentaler Stadtteil M nchr den - direkt am begr nten R denufer gelegen - entsteht eine neue Wohnanlage "Service Wohnen" mit Betreuungsangebot. Die insgesamt 79 Wohnungen verteilen sich auf vier H user und werden in zwei Bauabschnitten angeboten.
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Die Bauarbeiten haben bereits im Juli 2021 begonnen. Dieses zukunftsf hige Wohnensemble wird umweltgerecht in energieeffizienter Ziegelbauweise mit einer kologischen Energieerzeugung (Pelletsheizung) errichtet. Der ASB RV Coburg e.V. wird f r die Bewohner vor Ort ein umfangreiches Betreuungsangebot zusammenstellen. In R dental selbst sind vielf ltige Einkaufsm glichkeiten, Arzt, Apotheke sowie Bus- und Bahnhaltestellen vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
252.000,00 €
2 Zi.
63
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Wohnung
Im R dentaler Stadtteil M nchr den - direkt am begr nten R denufer gelegen - entsteht eine neue Wohnanlage "Service Wohnen" mit Betreuungsangebot. Die insgesamt 79 Wohnungen verteilen sich auf vier H user und werden in zwei Bauabschnitten angeboten.
...
Die Bauarbeiten haben bereits im Juli 2021 begonnen. Dieses zukunftsf hige Wohnensemble wird umweltgerecht in energieeffizienter Ziegelbauweise mit einer kologischen Energieerzeugung (Pelletsheizung) errichtet. Der ASB RV Coburg e.V. wird f r die Bewohner vor Ort ein umfangreiches Betreuungsangebot zusammenstellen. In R dental selbst sind vielf ltige Einkaufsm glichkeiten, Arzt, Apotheke sowie Bus- und Bahnhaltestellen vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
5 Zi.
133
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1933 in R dental / OT Oeslau errichtet. Es befindet sich auf einem sch nen, pflegeleichten Grundst ck mit einer Gr e von 551 m . Das Objekt bietet eine gute Bausubstanz, gro e R ume und viele M glichkeiten der
...
Gestaltung. Bis in die sp ten 80er Jahre wurde in die Immobilie investiert. Aktuell weist es einen Sanierungsstau im Bereich Heizung/Sanit r, Elektrik , etc. auf. Das Objekt bietet auf zwei Etagen ca. 133 m Wohnfl che - ideal f r junge Familien , die dem Haus wieder Leben einhauchen. Zu erw hnen ist, dass das Objekt vollm bliert und unber umt bergeben wird.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
5 Zi.
133
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1933 in R dental / OT Oeslau errichtet. Es befindet sich auf einem sch nen, pflegeleichten Grundst ck mit einer Gr e von 551 m . Das Objekt bietet eine gute Bausubstanz, gro e R ume und viele M glichkeiten der
...
Gestaltung. Bis in die sp ten 80er Jahre wurde in die Immobilie investiert. Aktuell weist es einen Sanierungsstau im Bereich Heizung/Sanit r, Elektrik , etc. auf. Das Objekt bietet auf zwei Etagen ca. 133 m Wohnfl che - ideal f r junge Familien , die dem Haus wieder Leben einhauchen. Zu erw hnen ist, dass das Objekt vollm bliert und unber umt bergeben wird.
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Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
96472 Rödental
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Ca. 20 Minuten von Coburg entfernt finden Sie dieses sonnige Baugrundstück in naturnaher Umgebung. Es ist teilerschlossen (Strom und Wasser) und liegt in Süd-West-Hanglage in ruhiger Lage am Ortseingang. Rödental erreichen Sie in circa
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10 Minuten. Hier finden Sie Kindergärten, Schule, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheken und Einzelhandel. Außerdem ein Hallen- und Freibad, ein Verwaltungs- und Freizeitzentrum sowie Gastronomie. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen. Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten wir uns ausdrücklich vor.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
3 Zi.
74,33
m2
96472 Rödental / Mönchröden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Es handelt sich hier um eine helle und gem tliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Stellplatz. Die Wohnung gliedert sich in Diele, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, K che, Flur, Schlafzimmer, Bad und ein weiteres Zimmer im
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zweiten Dachgeschoss. Ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein Au enstellplatz sind ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
96472 Rödental
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Schönes Baugrundstück in Rödental Oeslau. Auf dem Grundstück befand sich ein Gebäude, dass abgerissen wurde. Reste müssen noch beseitigt werden. Auch ein Mehrfamilenhaus ist möglich.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
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Provision: 5,50 % incl. MWSt Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
