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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5,5 Zi.
167
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Gerolzhofen ist eine Stadt in Bayern. Sie liegt im Landkreis Schweinfurt und ist bekannt für ihre malerische Altstadt und ihre historischen Gebäude. Die Stadt ist
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von Weinbergen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben, was ihr eine charmante ländliche Atmosphäre verleiht. Gerolzhofen hat auch eine reiche Geschichte, die sich in den gut erhaltenen Bauwerken und Denkmälern widerspiegelt. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die kreuzungsfreie Bundesstraße 286 mit direkter Anbindung an die BAB A3 und BAB 70 gewährleistet, ebenso wie eine regionale Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel an die Region Schweinfurt. Gerolzhofen bietet ein breit gefächertes Angebot an Kinderkrippen-, -horts und -gärten sowie Schulen jeder Bildungsrichtung. Einrichtungen wie das Geomaris (Erlebnisbad), der Altstadtbereich und die Stadthalle mit Kegelbahn, sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Um
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
60
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sondereigentumseinheit Nr. 3: Ein solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück wird nach dem Wohnungseigetumsgesetz WEG aufgeteilt. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die bevorstehende Teilungserklärung kann
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zum Teil noch mitbestimmt werden. Die ca. 60 qm grosse 2- Zimmer-Dachgeschoßwohnung wurde etwas später in den 80er Jahren ausgebaut. Der Wohnungszustand ist gut, der Mieter fühlt sich wohl. Ein ca. 10 qm großer Kellerraum gehört zum Sondereigentum. Ein Stellplatzrecht im Vorgarten wird zugeschrieben, die Ausführung kann der neue Eigentümer vornehmen, wenn gewünscht. Weitere Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht. Die Wohnung ist gut vermietet, die Mieteinnahmen werden auf Anfrage gerne mitgeteilt. Der Aufteilungsplan sieht die rechte große Einzelgarage zur Wohnung vor. Die davor liegende Garagenzufahrt wird ein Sondernutzungsrecht erhalten. Das Gemeinschaftseigentum ist dem Baujahr 1974 entsprechend. Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
101
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sondereigentumseinheit Nr. 2: Ein solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück wird nach dem Wohnungseigetumsgesetz WEG aufgeteilt. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die bevorstehende Teilungserklärung kann
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zum Teil noch mitbestimmt werden. Gemäß dem bereits erstellten Aufteilungsplan, ist für die ca. 101 qm grosse 3,5- Zimmer-Obergeschoßwohnung mit Balkon ein ca. 265 qm großer Gartenbereich im hinteren Grundstücksteil zugeordnet. Ein ca. 25 qm großer Kellerraum mit Sauna und kleines Duschbad mit Toilette gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung ist gut vermietet und in ordentlichem Zustand mit einem vor einigen Jahren renovierten, großen Bad und einer schönen Einbauküche. Weitere Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht. Die Wohnung ist gut vermietet, was im Idealfall auch die nächsten Jahre so bleiben sollte. Der Aufteilungsplan sieht die rechte große Einzelgarage zur Wohnung vor. Die davor liegende Garagenzufahrt wir
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
97526 Sennfeld , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sondereigentumseinheit Nr. 1: Ein solides Dreifamilienhaus in Sennfeld auf einem knapp 700 qm Grundstück wird nach dem Wohnungseigetumsgesetz WEG aufgeteilt. Die Abgeschlossenheit ist bereits bescheinigt, die bevorstehende Teilungserklärung kann
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zum Teil noch mitbestimmt werden. Bislang ist gemäß dem bereits erstellten Aufteilungsplan für die ca. 109 qm grosse 3,5- Zimmer- Erdgeschosswohnung ein ca. 80 qm Aussenbereich mit ca. 25 qm Terrasse zugeordnet. Über eine Kelleraußentreppe kommt der nur neue Eigentümer in seinen ca. 30 qm großen Kellerraum unter dem Wohnzimmer gelegen. Ein barrierefreier Zugang vom Gemeinschaftstreppenhaus her ist nicht möglich (Hochparterre),über das leicht ansteigende Grundstück gartenseits jedoch schon! Die Wohnung war die letzten Jahre gut vermietet und ist in ordentlichem Zustand mit einem vor einigen Jahren renovierten, großen Bad und einer Einbauküche. Weitere Wohnungsaufnahmen werden aus Rücksicht auf die Mieter nicht veröffentlicht. Die Wohnung wird in
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Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
7 Zi.
230
m2
97490 Poppenhausen , Unterfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. Mwst. auf dem Kaufpreis Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines
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Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Bequeme Ortskernlage mit Einkaufsmöglichkeiten die zu Fuß als auch mit dem Auto in Kürze erreichbar sind. Im Ort befinden sich ein Bäcker, moderner Netto-Markt* Sparkasse* Schule
Ausstattung: 2 Wohnungen davon 1 vermietet im 1.OG sowie der Bereich im DG Teilkeller Garage Große Werksttatt hinter der Garage
Objekt: Dieses Wohnhaus wurde ca. 1950 errichtet und 1965 aufgestockt und ausgebaut. In 2017 und 2018 wurden im EG sowie im OG neue Böden verlegt und die Wände neu tapeziert und gestrichen. Zur Aufteilung: Erdgeschoss (derzeit leerstehend): Kinderzimmer* Küche* Esszi
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
71,6
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die charmante Wohnung Nr. 12 ist eine helle 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, als Teil eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten. An alle Bedürfnisse und Lebenssituationen wird gedacht: Wohnungen mit zwei bis drei Zimmern mit
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intelligenten Wohlfühlgrundrissen in attraktiver Lage und einer Wohnfläche von kompakten 70m² bis zu großzügigen 105m². Die modernen Mehrfamilienhäuser erhalten durch feine Details wie Stabgeländer an den Balkonen, anthrazitfarbene Fensterrahmen und farblich abgesetzte Highlights an der Fassade ihren Charme und ihre Ausstrahlung. Die jeweils drei Geschosse bieten Platz für insgesamt 20 Wohnungen, wovon jede einen Balkon oder Terrasse in südöstlicher Ausrichtung besitzt.
Lagebeschreibung: In der Nachbarschaft von Feldern und Wiesen fügt sich das Wohnareal harmonisch in die grüne Umgebung ein. Der idyllische Name „Wohnen am Käppele“ wurde inspiriert von einer kleinen Kapelle ganz in der Nähe, die sowohl der Straße als auch der neu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
80,2
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Wohnung ist Teil einer Wohnanlage. Es entstehen attraktive 2- bis 4 - Zimmer-Wohnungen, mit Größen von ca.74-120m². Die Einheiten verfügen entweder über eine Terrasse mit Privatgarten (Sondernutzungsrecht) oder
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einen südlich ausgerichteten Balkon. Die Wohnqualität zeichnet sich unter anderem durch teilweise bodentiefe Fenster, Tageslichtbäder, Fußbodenheizung, helle & offene Wohn- und Essbereiche, Abstellräume und Fenster mit 3-fach-Verglasung aus. Garagen, Carports und Stellplätze stehen im Parkhof zur Verfügung. Für jede Wohneinheit steht mindestens ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Zudem sind je Gebäude separate Nutzflächen für Fahrräder und Müll vorgesehen. Die unterschiedlichen Größen und Zuschnitte der Wohnungen eignen sich für Alleinstehende, Paare und Familien. Von Eigennutzung über Kapitalanlage bis hin zur Zukunftsvorsorge ist alles möglich. Im Mehrfamilienhaus direkt an der Friedhofstraße ist im EG eine Arztpraxis. Dieses Gebäude verfügt üb
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
175
m2
97493 Bergrheinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Bergrheinfeld bietet eine ideale Balance zwischen ruhiger Wohnlage und der Nähe zu städtischen Vorzügen.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach vorheriger Absprache möglich.
Provision:
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3,57% inkl. USt. Käuferprovision bei erfolgreicher Vermittlung eines Kaufvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
110
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse,
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Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Siehe Bilder, wird hier das Haus als Reihenendhaus verkauft. (Grundstück 839/26) Grundstücksgröße 270m2. Ebenfalls ist folgendes im Angebot enthalten. Das Neubaugrundstück hat mit Anbaurecht am bestehenden Reihenhaus. (Grundstück 839/31) Grundstücksgröße 323m2. PRIVATVERKAUF - keine Maklergebühr! Zusammen die beiden Grundstücke - Grundstücksfläche 593m2. Für das Grundstück (839/31) wurde bereits ein positiver Bauvorbescheid vom Landratsamt Schweinfurt genehmigt. Angefragt wurde ein weiteres größeres Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten. Der Vorbescheid ist erstmal bis Mitte 2026 gültig. Bei Fragen gerne melden.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralh
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
122,1
m2
97456 Dittelbrunn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Sonnige Doppelhaushälfte in guter Wohnlage Hambachs mit Garten und Garage. Erdgeschoß: großzügige Küche Ess- und Wohnbereich mit Balkon WC mit Dusche Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Bad/WC mit Dusche und Badewanne
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Kellergeschoß: voll unterkellert, 3 Kellerräume Garage und Stellplatz am Haus kleiner Garten
Lagebeschreibung: ruhige Wohnlage in Hambach Terrasse/Balkon Westseite Kindergarten, Grundschule und Spielplatz in Laufnähe Grundversorgung am Ort vorhanden (Tegut) Stadtbushaltestelle in direkter Nähe
Besichtigungstermine: Das Haus ist derzeit vermietet. Bei Selbstnutzung muss der Mietvertrag wegen Eigenbedarf gekündigt werden. Die Kündigungsfrist beträgt 6 Monate.
Besichtigungstermine: Bei Interesse können Sie uns gerne eine Anfrage direkt über Immowelt senden. Bitte nutzen Sie ausschließlich das Kontaktformular unter Angabe der betreffenden Wohnung. Geben Sie Ihre Kontaktdaten und Telefonnummer an, damit wir Sie telefonisch ko
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
104
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage dieses Hauses ist äußerst attraktiv, da es sich in einer ruhigen Wohngegend befindet, die von einer angenehmen Nachbarschaft umgeben ist. Die Straße bietet eine angenehme und
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sichere Umgebung für Familien und ist ideal für alle, die Ruhe und Frieden suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Gerolzhofen bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die Autobahn A3 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4,5 Zi.
109,95
m2
97506 Grafenrheinfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Grafenrheinfeld ist mit seinen ca. 3500 Einwohner eine der beliebtesten Gemeinden im südlichen Landkreis Schweinfurt. Die Innenstadt Schweinfurts ist in gut 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, bequem über den Radweg und regelmäßig mit den
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Stadtbussen, die in meist kurzen Abständen fahren. Durch Grafenrheinfeld führt der idyllische Main-Radweg, ein insgesamt 36 km umfassender Wanderweg verbindet die umliegenden Gemeinden und ihre Sehenswürdigkeiten. Zahlreiche Seen laden zum spazieren, baden und verweilen ein. Am Ortsrand befindet ich eingebettet in die nördliche Altmainschleife ein Naturschutzgebiet und ein Naturbadesee mit hervorragender Wasserqualität. Die Gemeinde verfügt über Kindergarten, Volksschule, Gemeindebibliothek, Turnhalle, Kulturhalle und eine gute ärztliche Versorgung. Zahlreiche Restaurants und viele kulturelle Veranstaltungen, sowie aktive Sportvereine machen das Leben in Grafenrheinfeld angenehm. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse. Eine perfekte Lage
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Quelle: www.immowelt.de
638.000,00 €
6 Zi.
178
m2
97499 Donnersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet
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sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese
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159.000,00 €
2 Zi.
62,9
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Gochsheim, gepflegte 2-Zi-ETW, Balk, 2 StPl, Bj. 1990, Wfl. 62,90 m², Gas-ZH (1990), V 123 kWh/(m²a)D, KP 159.000 €
Lage: Stadtnah
Objekt: Wohnzimmer + Eßbereich (Laminat) Balkon Küche OHNE
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Einrichtung (Fliesen) Bad mit Wanne, separate Dusche und WC (Fliesen) Schlafzimmer (Laminat) Flur mit Abstellbereich (Lamiant) Kellerabteil mit Strom gemeinsamer Wäscheraum gemeinsamer Garten
Sonstiges: Die Wohnung ist sehr gepflegt und letzmals 2022 renoviert. Das Haus macht einen ordentlichen Eindruck. Es besteht aus 6 Wohnungen. Aufzug ist NICHT vorhanden. Gochsheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von Schweinfurt. Sehr gute Autobahn- und Busanbindung. Die Gemeinde ist ein weithin bekanntes Gärtnerdorf mit Sonderkulturen, wichtiger Logistik- und Gewerbestandort sowie Wohnvorort von Schweinfurt. Das Dorf ist ein Zentrum fränkischen Brauchtums, mit der 370 Jahre alten Gochshe
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Quelle: www.immowelt.de
609.900,00 €
5 Zi.
166
m2
97535 Wasserlosen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Stadtvilla 22-166 Die Stadtvilla neu erleben. Dieser Hausentwurf erfreut sich stetig wachsender Beliebtheit. Mit seinen zwei Vollgeschossen und dem eleganten und modern wirkenden Außenauftritt begeistern sich immer mehr
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Baufamilien von dieser traumhaften Wohnvariante. Eine perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnittene Grundwohnfläche von knapp 165 m² lässt keine Wünsche mehr offen. Die integrierte Doppelgarage mit direktem Zugang in den Hauswirtschaftsraum, der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich wie auch das Schlafzimmer mit Ankleideraum sind nur einige der Vorteile, die dieser Hausentwurf für Familien mit sich bringt. Mit zwei zusätzlichen Räumen, zum Beispiel für das Arbeiten von zuhause aus oder das Beherbergen von Gästen, passt sich diese Stadtvilla sämtlichen Anforderungen an.
Lagebeschreibung: Der frei verfügbare Bauplatz befindet sich in Greßthal. Greßthal ist ein Ortsteilteil der Gemeinde Wasserlosen im Landkreis Schweinfurt. Die
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299.000,00 €
4 Zi.
144
m2
97513 Michelau i. Steigerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ländlich
Sonstiges: Eckgrundstück, naturnah, sehr ruhig, sehr zentral gelegen. 7 km nach Gerolzhofen, 28 km nach Schweinfurt, 54 km nach Würzburg, 45 km nach Bamberg. Michelau im Steigerwald ist eine Gemeinde im
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unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Geprägt ist der im Steigerwald gelegene Ort durch die Landschaft mit ihren weiten Wäldern, Wiesen und Weinbergen.
Provision: 2 % inkl. USt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
300
m2
97535 Wasserlosen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Maklercourtage: Wir berechnen in der Regel folgende Maklercourtage vom Käufer beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags: Kaufpreis:bis 15.000,- EUR 8,33% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 15.001,- EUR bis 30.000,- EUR 7,14% (inkl. MwSt.)
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Kaufpreis:ab 30.001,- EUR bis 76.000,- EUR 5,95% (inkl. MwSt.) Kaufpreis:ab 76.001,- EUR bis 102.000,- EUR 4,76% (inkl. MwSt.) Kaufpreis: ab 102.001,- EUR 3,57% (inkl. MwSt.) Bitte beachten Sie, dass die Provisionshöhe in wenigen Ausnahmen von der o. a. Staffelung abweicht. Bei einer Anfrage an uns bitten wir Sie, Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Ihre Telefonnummer in das Kontaktformular einzutragen. Vielen Dank! Wir stehen Ihnen jederzeit, auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung.
Fotos: Weitere Fotos zum Objekt erhalten Sie mit dem Exposé, dass wir Ihnen gerne zuschicken.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
95
m2
97469 Gochsheim , Unterfr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Lage der Immobilie ist ideal, da sie sich in einer angenehmen Wohngegend befindet und gleichzeitig eine gute Anbindung bietet. In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche
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Verkehrsmittel. Gochsheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und liegt etwa fünf Kilometer südöstlich von Schweinfurt. Gochsheim hat Stadtbusanbindung und ist nicht nur aufgrund der guten Infrastruktur sehr beliebt.
Objekt: Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Gochsheim. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Baujahr der Wohnung liegt ca. im Jahr 1972 und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die ein großzügiges Zuhause bevorzugen. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer,1 Tageslichtbadezimmer und 1 separates WC. Zusätzlich gibt es einen Balkon mit Zugang aus der Küche. Zu der Wohnung gehört 1 Außenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
121,29
m2
97509 Kolitzheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Hier bieten wir Ihnen ein Anwesen an, das erst im Jahr 2019 saniert wurde. Das ursprüngliche Baujahr ist 1974. Die Heizung wurde Ende 2021 installiert und wird mit Fernwärme betrieben. Man könnte das Haus so bewohnen oder auch
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eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang wäre möglich nach Umwandlung in Wohnraum. Dadurch würde sich auch die Zimmeranzahl um einiges verändern, so das mehr Bewohner Platz hätten. Im Eingangsbereich befindet sich ein Windfang, im Erdgeschoss ist Laminat und Fliesenboden verbaut, im Untergeschoss ist überall gefliest. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einbauküche, Büro, Schlaf- Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche. Das Haus ist sehr gepflegt, es besteht keine Renovierungstau und man könnte nach Absprache direkt einziehen. Hinter dem Haus befindet sich ein schöner Garten, der zum Verweilen einlädt. Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum, ein Badezimmer, eine Sauna, eine eingerichtete Küche, ein E
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
12 Zi.
294
m2
97440 Werneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Werneck. Der Markt Werneck liegt günstig zwischen den beiden Zentren Würzburg und Schweinfurt. Die günstige Verkehrslage am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen B19 und B26 sowie der Anschluss an
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die Autobahnen A70 und A7 und über die A71 in Richtung Thüringen, haben den Markt Werneck mit seinen 13 Gemeindeteilen zu einem Knotenpunkt regionaler Entwicklung zwischen Schweinfurt und Würzburg werden lassen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bzw. 2014 (Einliegerwohnung). Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 294 m² und eignet sich ideal für Investoren oder als Mehrgenerationenhaus für mehrere Familien. Insgesamt bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Vorteilhaft sind außerdem die 2 separaten Eingangsbereiche (ELW und Maisonette-Wohnung bzw. Erdgeschosswohnung) durch die sich noch weitere Möglichkeiten für die Nutzung ergeben können. Mit
