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![[9,56% IST-Rendite] Vollvermietetes Wohn- & Geschäftshaus mit Parkfläche](https://cmcdn.de/a/e5f555e1/images/real-estate/house-placeholder.gif)
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
424.900,00 €
23 Zi.
801,5
m2
08485 Lengenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Lengenfeld/Vogtland. Das verkehrsgünstig gelegene Objekt verfügt über 801,5 m² Fläche, wovon 320 m² auf 2 Gewerbeeinheiten fallen und 481,5 m² sich auf 8 Wohnungen verteilen. Erbaut wurde das
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Haus in Ziegelbauweise im Jahre 1910 und hat seitdem einige Modernisierungen/Sanierungen erhalten. So wurde 1995 eine Generalsanierung durchgeführt inkl. Heizung, Strangsanierung & Fenstern (Kunststoff doppeltverglast). Das Dach wurde 1990 neu eingedeckt. Die Wohnungen im jetzigen Zustand wurden 2001/2002 geschaffen bzw. renoviert. Im Jahre 2009 wurde dann der Hof und die Parkflächen für ein einheitliches Bild vollständig asphaltiert. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss rechts wurde im Jahre 2013 auf den aktuellen Stand gebracht und saniert. Anfang diesen Jahres (2024) wurde die Einheit im EG links auf den Wunschzustand für einen neuen Mieter gebracht. Am Schornstein wurden 2018 die oberen 2 Meter neu aufgemauert sowie im Jahre 2019 die Oberbahn des D
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321.245,00 €
5 Zi.
150
m2
08538 Weischlitz
Immobilientyp: Haus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.
In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.
Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.
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252.100,00 €
4 Zi.
110
m2
08209 Auerbach
Immobilientyp: Haus
Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig – genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus.
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Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das "Flair 110" ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme.
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270.380,00 €
4 Zi.
110
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus
Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details
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machen das Wohnen für Sie zum Genuss.
Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.
Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.
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98.000,00 €
321
m2
08499 Mylau
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist im Jahr 1890 masiv errichtet und teilunterkellert. Das Objekt wurde um 1998 saniert.
Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Besonders ins Auge fällt die reich verzierte Klinkerfassade mit ihren
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Terrakottazierelementen.
Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt :
Stand 06-2024
- EG : Laden, 79 m², vermietet , mit Reperaturrückstau,
- 1.OG : WE 1, 4-RWE, 118 m², leerstehend in Vermietung,
sowie zwei Maisonette-Wohnungen im 2.OG+DG:
- WE 2, 4-RWE, 100 m², leerstehend, noch malermäßig zu renovieren und Fußböden verlegen,
- WE 3, 5-RWE, 103 m², vermietet.
Die Jahres-Soll-Miete beträgt ca. 16.000,- Euro
Baudenkmal gemäß § 16. Abs. 5 bzw. § 2 EnEV 2014 - kein Energiepass notwendig
Ihr Angebot richten Sie bitte an unser Büro.
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350.000,00 €
1.157
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objektnummer: 3107 - Plauen: 2 Mehrfamilienhäuser (ehem. Hotel/Wohnheim)
Diese zwei aktuell leerstehenden Mehrfamilienhäuser liegen in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof in Plauen. Das Gebäude A wurde ca. 1900 erbaut und ca. 1993 vom Hotel zu
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einem Wohnheim umgebaut. Auf 5 Etagen verteilen sich ca. 757 m² Wohnfläche, welche sich auf 30 Zimmer aufteilen. Jedes Zimmer hat eine eigene Nasszelle. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein großer Aufenthalts- und Begegnungsraum, zwei WC-Räume und ein zusätzliches Zimmer.
Das Objekt B wurde ursprünglich ca. 1902 erbaut. Eine Wiederinstandsetzung fand im Jahre 1946 statt. Die Wohnfläche beträgt ca. 400 m² und verteilt sich ebenfalls auf 5 Etagen. Im Erdgeschoss befand sich eine Ladeneinheit und in den oberen Etagen Wohnungen. Die Grundstücksfläche der beiden nebeneinanderliegenden Objekte beträgt zusammen ca. 1.114 m².
Die beiden modernisierungsbedürftigen Häuser bieten aus unserer Sicht viel Potenzial und sind bei einem Qm-Preis von unter 400
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89.000,00 €
5 Zi.
130
m2
08262 Tannenbergsthal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr geehrter Interessent !
Zum Verkauf steht dieses kleinere Gebäude, was derzeit als Bürogebäude genutzt wird.
Ein Umbau zum Einfamilienhaus ist auch eine Möglichkeit.
Das angebotene Objekt gliedert sich in Erdgeschoss und Obergeschoss.
Das
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Erdgeschoss ist unsaniert, da es bisher ungenutzt war.
Im Jahre 2007 wurde das Haus außen und das Obergeschoss umfangreich saniert und gleichzeitig
der große Balkon angebaut.
Derzeit ist das gesamte Haus an einen Bürobetrieb vermietet. Die Kaltmiete beträgt 500,- € zuzügl. Nebenkosten.
Es wird somit eine Jahresmiete von 6.000,- € zuzügl. Nebenkosten erzielt.
Das Objekt wird mit Strom beheizt.
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52.000,00 €
1.226
m2
08209 Auerbach/Vogtland
Immobilientyp: Grundstück
Im Kundenauftrag bieten wir dieses Baugrundstück in Auerbach/Vogtland zum Kauf an.
Das ebene Grundstück ist erschlossen. Medienanschlüsse befinden sich auf dem Grundstück.
Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus, aber auch mit einen MFH
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bzw. Wohn- und Geschäftshaus bebaut werden.
Der Käufer hat nach Kauf eine Festprovision in Höhe von 3.570,-€ incl. Mehrwertsteuer an das Immobilienbüro Marco Höber Immobilien zu zahlen.
Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.
Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
658.000,00 €
4 Zi.
132
m2
08258 Markneukirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie wollen raus aus dem Trubel der Stadt und suchen Ruhe, Vogelgezwitscher und ländlichen Charm? Dann haben wir für sie das passende Objekt. Das 2004 neu erbaute Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über eine helle,…
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355.000,00 €
4 Zi.
128
m2
08233 Treuen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Idyllisches Grundstück mit massiver, solider Stadtvilla. Das projektierte Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.
Das Grundstück hat eine Größe von 650 m².
Im Preis enthalten sind die Grundstückskosten sowie die Planung und
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Erstellung der massiven Stadtvilla mit ca. 128 m².
Als zuverlässiger und kompetenter Baupartner der Region unterstützen wir Sie auf dem Weg in ihre eigenen vier Wände und nehmen ihnen bei Hausbau die größten Sorgen ab.
Planungs - und Finanzierungs - Sicherheit - vor dem Bau
Qualität und Sicherheit - während dem Bau
Schutz - nach dem Bau
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281.580,00 €
3 Zi.
100
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen vom Eigenheim und legen großen Wert auf Nachhaltigkeit?
Dann ist unser neuer "Bungalow Novo" mit seiner modernen Fassade, Photvoltaikanlage als Inndachmontage, überdachter Terrasse sowie schicken Schiebeläden als Sicht - und
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Sonnenschutz möglicherweise genau das richtige für Sie.
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63.700,00 €
1.000
m2
08239 Trieb
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein bauträgerfreies Baugrundtück in ländlicher und dörflicher Gegend - ruhig gelegen mit einer gepflegten Nachbarbebauung, idealen Zuschnitt und angrenzenden Grünflächen.
Durch die leichte Hanglage hat man einen
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wunderschönen Blick auf die grünen Wiesen und Wälder.
Das Grundstück ist erschlossen mit Trinkwasser, Strom und Gas. Ein Abwasseranschluss ist nicht vorhanden, somit ist eine Kläranlage erforderlich.
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Preis auf Anfrage
25.000
m2
08527 Plauen
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
243.350,00 €
4 Zi.
90
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Frühjahr 2024 entstehen in Falkenstein zwei Zweifamilienhäuser (auch für Kapitalanleger)in einer sehr guten, zentrumsnahen und stadtnahen Lage. Die beiden Grundstücke sind jeweils ca. 700 m².
Jedes der beiden Objekte hat eine
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Grundrissaufteilung von je zwei Wohneinheit mit ca. 90m² - es ist eine gemütliche Mehrfamilienatmosphäre auf zwei Ebenen.
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50.650,00 €
1.000
m2
08223 Werda
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ländliches und sonniges Grundstück in Werda mit einer sehr guten Infrastruktur.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 3.700 m² wovon ca. 1.000 m² als Bauland ausgewiesen sind.
Das Grundstück wird Bauträgerfrei angeboten, der
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Bebauung mit einem Ein - bzw. Zweifamilienhaus wurde durch die Gemeinde Jägerswald zugestimmt. Die Medien und Versorgungsleitungen (Wasser und Abwasser) liegen in der Straße am Grundstück an.
Vereinbaren Sie ihren Besichtigungstermin um mehr Informationen zu erhalten.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
68.875,00 €
725
m2
08223 Falkenstein
Immobilientyp: Grundstück
Mehrere vollerschlossene Baugrundstücke in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Falkenstein verfügbar.
Bebaubar mit Einfamilien - sowie Zweifamilienhäusern in freier Bauform möglich.
Verschiedene Grundstücksgrößen verfügbar.
Die Bauplätze
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haben eine ideale Größe und sind komplett erschlossen.
Grundstücke können ab sofort reserviert werden!
Reservieren Sie sich jetzt schon ihr Grundstück für den Bau ihres später geplanten Einfamilien oder Zweifamilienhaus.
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35.000,00 €
2 Zi.
47,7
m2
08525 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Plauener Stadtteil Haselbrunn in einer ruhigen Nebenstraße.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt185,-€, die Nebenkosten liegen bei 165,-€.Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 188,-€ inkl.
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Rücklagebildung.
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104.500,00 €
1.100
m2
08541 Theuma
Immobilientyp: Grundstück
In Theuma wird ein neuer Eigenheimstandort mit insgesamt 13 Bauplätzen entstehen. Im Frühjahr 2025 werden die Parzellen mit allen Medien (Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon, Internet) erschlossen und fertig gestellt.
Mit dem Bau ihres Hauses
...
kann im Sommer 2025 begonnen werden oder Sie sichern sich eines der attraktiven Grundstücke. Die ersten Parzellen sind bereits reserviert.
Reservieren Sie ihren Bauplatz!
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
45.000,00 €
2 Zi.
49,25
m2
08523 Plauen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit ca. 49,47 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Neben einem großzügigen Wohnzimmer und einem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine separate Küche, einen Flur und ein
...
innenliegendes Bad.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Lüfter.
Lager- und Abstellmöglichkeiten bieten das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie ein Abstellraum, der im Treppenhaus auf halber Treppe unterhalb der Wohnung liegt.
Die Reinigung und Instandhaltung des Objektes übernimmt ein Hausmeisterdienst.
Ausreichend öffentliche Parkplätze sind auf der Straße vor dem Wohnhaus vorhanden.
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35.000,00 €
740
m2
08223 Neustadt
Immobilientyp: Grundstück
Ansprechpartner:
Herr Erler
City Immobilien & Finanzplanung Vogtland GmbH
Tel.: 037606/379012
E-Mail: t.erler@city-immob.de
