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1/10
127.500,00 €
4 Zi.
102
m2
95168 Marktleuthen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Reiheneckhaus aus dem Baujahr ca. 1974, das mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 559 m² überzeugt. Diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Gelegenheit
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Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen kleinen Eingangsbereich. Hier finden Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Terrasse eröffnet einen herrlichen Blick auf den weitläufigen Garten, der viel Platz für Entspannung, Spiel und Gartengestaltung bietet. Neben dem Wohn- und Esszimmer befindet sich die Küche, die darauf wartet, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer B
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1/10
89.000,00 €
5 Zi.
100
m2
95163 Weißenstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das um 1900 erbaute Reiheneckhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche besticht durch seine zentrale Lage in Seenähe. Mit einem pflegeleichten Grundstück von 124 m² stellt es eine Alternative zu einer Eigentumswohnung dar und eignet sich aber aufgrund der
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naturnahen Lage sowie der vielfältigen Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe auch hervorragend als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt fünf Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, die Küche und das Bad. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer und ein WC. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, in einem der Zimmer ist die Gastherme installiert. Das Haus wurde 2022 mit einer neuen Gaszentralheizung ausgestattet, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Das Naturschieferdach verleiht dem Gebäude einen rustikalen Charme und ist zudem sehr langlebig. Ein kleiner Garten sowie ein Geräteschuppen runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Staur
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293.000,00 €
6 Zi.
135
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Baujahr: 1900 * Letzte Renovierung: 2020 * Wohnfläche: ca. 135 qm * Grundstücksfläche: ca. 700 qm * Stockwerke: 2 + ausgebauter Dachboden Dieses charmante Einfamilienhaus kombiniert historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten. Die
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kontinuierlichen Renovierungen, zuletzt im Jahr 2020, garantieren einen erstklassigen Zustand. Der großzügige Wohnraum und das pflegeleichte Grundstück bieten Platz für die ganze Familie. Genießen Sie entspannte Stunden im Wintergarten oder auf den Terrassen ganz privat im eigenen Garten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
199.000,00 €
5 Zi.
136
m2
95707 Thiersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in diesem wunderschönen Familienhaus in Thiersheim, das nur darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Dieses charmante Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt und mehr. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort die
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gemütliche Atmosphäre spüren. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen traditionellen Kachelofen beheizt, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt und das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie die Küche in ein behagliches Wohlfühlparadies verwandelt. Die lichtdurchfluteten Räume laden zum Entspannen und Verweilen ein. Von der modernen Einbauküche gelangen Sie direkt in den großen Garten, ein wahres Paradies für Kinder. Hier finden Sie einen praktischen Schuppen und ein Holzlager, ideal um Ihren Gartenbedarf zu verstauen und Brennholz für den Kachelofen zu lagern. Die weitläufige Grünfläche bietet reichlich Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an sonnigen Tagen auf der Terrasse sitzen, während Ihre Kinder im
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1/10
59.000,00 €
1.040
m2
95709 Tröstau
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen ein idyllisches Grundstück, welches Sie nach Ihren Wünschen bebauen oder als Freizeitgrundstück nutzen möchten? Dann finden Sie hier das passende Bauland mit einer wunderschönen Aussicht auf die Natur! Die rund 1.040 m² große
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Baufläche in Hanglage bietet Ihnen ausreichend Raum, um sich individuell zu entfalten. Hier findet nicht nur ein gemütliches Eigenheim mit Garage Platz, sondern auch ein schöner Garten, der Groß und Klein zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Grundstück liegt ruhig und verkehrsarm. Es besteht bereits ein schönes Gartenhaus auf dem Grundstück, dass in Sommertagen gerne zum Verweilen einlädt und vieles mehr.
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1/10
75.000,00 €
4 Zi.
85
m2
95706 Schirnding
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in Schirnding bietet eine ideale Gelegenheit für gemütliches Wohnen. Das Haus wurde im Jahr 1939 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85m². Im Erdgeschoss liegen das Bad, ein WC und ein Kellerraum.
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Das Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten liegt zusammen mit der Küche in der ersten Etage. Der Garten mit Terrasse und Gartenhaus bietet eine Oase zur Erholung. Ein Schlafzimmer mit angrenzendem WC und ein Kinderzimmer sind auf der obersten Etage vorhanden. Der Spitzboden ist ausgebaut und kann als Zimmer ebenso genutzt werden. Die Immobilie ist gepflegt und es haben bereits Renovierungen stattgefunden. Die Beheizung erfolgt hier über Nachtspeicheröfen. Für Ihren PKW steht Ihnen zudem noch eine Garage zur Verfügung. Der Garten mit Terrasse und Gartenhaus bietet eine Oase zur Erholung.
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1/9
197.793,00 €
3 Zi.
134
m2
95173 Schönwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer modernen Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus LifeStyle 13.08 W auf rund 134 m² Nettogrundfläche. Durch das Walmdach wird der Charme einer Stadtvilla gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und
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Küchenbereich führt der Weg hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen stringente Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung - und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Ankleide sowie ein überaus großzügiges Kinderzimmer zum Verwirklichen kleiner und großer Kinderträume.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
9 Zi.
250
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900 befindet sich auf einem 367m² großem Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 250m². Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 57 m² große Wohnung, bestehend aus zwei Zimmern, einer Küche und einem
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Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große Wohnung bestehend aus drei Schlafzimmern, einem Bad und einer Küche. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 118m² große Maisonettewohnung mit folgender Aufteilung: vier Schlafzimmer, einer Küche, einem Bad mit Dusche, WC und einem Flur. Die Dachgeschosswohnung wurde renoviert und wird mit einer modernen digitalen Elektroheizung und einem Holzofen beheizt. Die anderen beiden Wohnungen werden mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss und das Haus ist mit einem Gewölbekeller unterkellert. Der Innenhof/Garten kann von den Mietern genutzt werden. Zudem gehören noch zwei Carportstellplätze zu der Immobilie, welche ebenso vermietet sind. Die jährlichen
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1/10
89.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
95691 Hohenberg an der Eger
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Baujahr: 1975 Beheizt wird das Objekt mit einer Öl- Zentralheizung von 2001 Einfache Ausstattung Garten vorhanden Grundstück: ca. 500 m²
Raumaufteilung
3 Zimmer, Küche, Bad , Esszimmer
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1/10
110.000,00 €
3.979
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren. Das Grundstück befindet sich an der Vorderseite zur Straße und ist derzeit mit einem sehr alten, baufälligen Bauernhaus bebaut. Dazu gehört eine
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große Scheune, die momentan verpachtet ist. Der bestehende Pachtvertrag kann problemlos gekündigt werden, sodass das Grundstück nach Ihren Wünschen genutzt werden kann. Die Pächter kümmern sich gewissenhaft um den Garten, wodurch dieser in einem gepflegten Zustand gehalten wird. Das baufällige Bauernhaus ist ein Gebäude mit historischem Charme. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewölbe, das auf eine lange Geschichte hinweist. Die oberen Geschosse des Hauses sind aufgrund ihres baulichen Zustands gestützt und derzeit nicht betretbar. Das Grundstück ist teilerschlossen: Strom ist bereits vorhanden. Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Telefon fehlen noch und müssten im Zuge der Baumaßnahmen ergänzt werden. Mit seiner großzügigen Fläche und der angre
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1/10
70.000,00 €
2 Zi.
50
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine ruhige und gepflegte Wohnung in Marktredwitz ?Dann ist diese Zwei-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses genau das Richtige für Sie! Inklusive unvergleichbaren Fernblick Richtung Auenpark und Kösseine. Die Wohnung
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verfügt über ein helles Wohnzimmer, welches mit Parkett ausgelegt ist, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein kleiner Abstellraum und ein Bad mit Badewanne. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m². Zur Wohnung gehören außerdem eine Bodenkammer und ein Kellerabteil, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bieten. Beheizt wird die Immobilie über Gasetagenöfen und Warmwasser erhält man durch Boiler. Das Highlight der Wohnung ist der Gartenanteil, der ca. 90 m² groß ist und Ihnen als Eigentum gehört. Hier können Sie sich im Sommer entspannen, grillen oder gärtnern. Der Garten ist eingezäunt und verfügt über einen eigenen Zugang. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Möbelübernahme möglich.
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1/27
220.000,00 €
9 Zi.
192
m2
95173 Schönwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einzigartiges Stadthaus: Ihr neues Wohnjuwel
*Willkommen im Zuhause Ihrer Träume!*
Treten Sie ein in dieses wunderschöne Stadthaus, ein wahres Wohnjuwel. Bereits auf den ersten Blick zeigen die Bilder den stets gepflegten Zustand dieses Objekts.
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*Alles unter einem Dach*
Dieses Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen. Die Eigentümerin nutzt derzeit eine Etage zum Wohnen und hält den Rest frei. In der Vergangenheit hat sie die übrigen Etagen jedoch auch zur Vermietung freigegeben. Somit steht das gesamte Haus sowohl zur persönlichen Nutzung als auch zur teilweisen, oder sogar kompletten Vermietung, zur Verfügung.
*Hochwertige Ausstattung*
Von einem nagelneuen Kamin, der aktuell in Auftrag gegeben worden ist, über eine hervorragende Terrasse bis hin zu Granitböden und einem luxuriösen Bad mit Whirlpool-Badewanne – hier ist alles top gepflegt und sofort bezugsfertig.
*Perfekt für die ganze Familie*
Mit Garagen und großzügigem Platzangebot ist dieses Stadthaus
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1/13
147.000,00 €
6 Zi.
180
m2
95100 Selb
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte im Zentrum der Porzellanstadt Selb erstreckt sich über drei Wohnetagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der aktuelle Besitzer erzielt beispielsweise Gewinn durch Mieteinnahmen, was gerne so
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weitergeführt werden kann. Allerdings kann die Immobilie auch in naher Zukunft zur Eigennutzung für die komplette Familie umgewandelt werden. Jegliche Mietverhältnisse können kurzfristig aufgelöst werden, sodass Platz für Sie und Ihre Familie entsteht. Gerne beraten wir Sie in beiden Vorstellungen und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten unverbindlich vor Ort auf. Rufen Sie uns noch heute an!
***Maßgeschneiderte Lösungen für Sonderfinanzierungskontigenten, liegen bei unseren intensiv gepflegten Bankkontakten reichlich vor.***
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
199.000,00 €
2 Zi.
86
m2
95659 Arzberg
Immobilientyp: Haus
Das Erdgeschoss bietet einen offen gestalteten, geräumigen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Einbauküche, Holzofen und direktem Zugang zur Terrasse und Garten.
Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Dusche und WC sowie das gemütliche Schlafzimmer mit
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Einbaumöbeln und einem Arbeitsbereich. Über eine Raumspartreppe erreicht man von hier den ausgebauten Spitzboden mit einer Leseecke und einem weiteren Doppelbett.
Der Keller bietet mit ca. 40 qm zusätzlichen Raum. Hier wurden bereits eine Dusche und ein WC installiert, der Einbau einer Sauna bietet sich an.
2020 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Alle Fenster wurden in den Jahren 2014 bis 2018 durch doppelisolierverglaste Kunststofffenster ersetzt, die Fassade 2015/16 renoviert. Die Elektrik sowie die Installationen sind bis auf den Keller erneuert, der Kanalanschluss wurde 2015 vom Haus bis zum öffentlichen Anschluss neu verlegt. Geheizt wird das Objekt mit einer Elektro-Heizung, Fußbodenheizung und einem Holzofen.
Ein Bauplan zur Wo
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1/11
69.000,00 €
3 Zi.
79
m2
95173 Schönwald
Immobilientyp: Wohnung
Die ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Der Flur mit Garderobe öffnet sich direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit großem Balkon zum Garten. Vom Wohnraum aus
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erreicht man das Gäste-WC, die Küche und eine kleine Speisekammer. Die privaten Räume (Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer) und das geräumige Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Platz für eine Waschmaschine erreicht man über eine kleine Diele. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und eine Garage. Die Gartenanlage, ein Trockenraum und ein Gemeinschaftsraum runden die Immobilie ab. Beheizt wird die Wohnung über eine Elektro-Fußbodenheizung.
Die Außendämmung und die doppelisolierten Kunststofffenster tragen dazu bei, den Energiebedarf gering zuhalten.
Insgesamt sind überschaubare Renovierungsarbeiten vorzunehmen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
249.000,00 €
8 Zi.
205
m2
95691 Hohenberg an der Eger
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Großzügiges Zweifamilienhaus mit Gewerbefläche in der Nähe der Burg. Auch als Einfamilienhaus nutzbar.
Raumaufteilung
EG + Keller: Windfang; 2 Büros; Küchenzeile/separater Raum; WC; Garderobe; Registratur im Keller, Wasch-
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und Trockenraum 1.OG: Wohnzimmer; Schlafzimmer; Kinderzimmer; Dachbodenzimmer; Bad mit integriertem WC; abgeschlossene Küche.
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1/13
293.000,00 €
6 Zi.
135
m2
95615 Marktredwitz
Immobilientyp: Haus
* Baujahr: 1900
* Letzte Renovierung: 2020
* Wohnfläche: ca. 135 qm
* Grundstücksfläche: ca. 700 qm
* Stockwerke: 2 + ausgebauter Dachboden
Dieses charmante Einfamilienhaus kombiniert historische Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten. Die
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kontinuierlichen Renovierungen, zuletzt im Jahr 2020, garantieren einen erstklassigen Zustand. Der großzügige Wohnraum und das pflegeleichte Grundstück bieten Platz für die ganze Familie. Genießen Sie entspannte Stunden im Wintergarten oder auf den Terrassen ganz privat im eigenen Garten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
110.000,00 €
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren.
Das Grundstück befindet sich an der Vorderseite zur Straße und ist derzeit mit einem sehr alten, baufälligen Bauernhaus bebaut. Dazu gehört eine
...
große Scheune, die momentan verpachtet ist. Der bestehende Pachtvertrag kann problemlos gekündigt werden, sodass das Grundstück nach Ihren Wünschen genutzt werden kann.
Die Pächter kümmern sich gewissenhaft um den Garten, wodurch dieser in einem gepflegten Zustand gehalten wird.
Das baufällige Bauernhaus ist ein Gebäude mit historischem Charme. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gewölbe, das auf eine lange Geschichte hinweist. Die oberen Geschosse des Hauses sind aufgrund ihres baulichen Zustands gestützt und derzeit nicht betretbar.
Das Grundstück ist teilerschlossen: Strom ist bereits vorhanden. Die Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Telefon fehlen noch und müssten im Zuge der Baumaßnahmen ergänzt werden.
Mit seiner großzügigen Fläche und der
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1/14
69.000,00 €
5 Zi.
130
m2
95158 Kirchenlamitz
Immobilientyp: Haus
*Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Die idyllische Doppelhaushälfte im Herzen des Fichtelgebirges*
*Lage und Umgebung: Einmalige Naturkulisse im Fichtelgebirge *
Willkommen in Kirchenlamitz, einem malerischen Ort direkt am Kurort Weißenstadt am
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See gelegen. Umgeben von unberührter Natur und atemberaubenden Wanderwegen bietet diese Lage die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause.
*Ein Haus mit Potenzial: Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen*
Dieses charmante Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu gestalten. Mit ein wenig handwerklichem Geschick können Sie hier ein wahres Schmuckstück erschaffen. Ein Arbeitszimmer oder Homeoffice ist bereits vorhanden, sodass Sie in Ruhe arbeiten und dennoch die Nähe Ihrer Familie genießen können.
*Vielfältige Möglichkeiten im Außenbereich: Ein kleiner Garten mit großer Wirkung *
Der kleine, aber feine Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob Gemüsegarten,
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
95709 Tröstau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
