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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
2 Zi.
63
m2
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In dieser adretten Wohnung erfreut ein sympathisches Altbauambiente. Dafür sorgen z.B. die liebevoll aufgearbeiteten Holzdielen als Bodenbeläge, die hübschen Kassettentüren und hohen Decken, u.a. mit Stuckverzierungen. Nach dem Eingang zweigt
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gleich linkerhand ein angenehm geräumiges Zimmer von einem langgezogenen Flur ab. Hier ist auch die offene Einbauküche integriert, sodass sich ein freundlicher Wohn-, Koch- und Essbereich einrichten lässt. Das Badezimmer zeigt sich im weißen Fliesenkleid und ist u.a. mit einer Wanne ausgestattet. Hier kann auch eine Waschmaschine angeschlossen werden. Am Ende des Flurs befindet sich noch ein zweites behagliches Zimmer mit großzügiger Fensterfront, das sich wunderbar als gemütliches Schlafgemach herrichten lässt. Die Wärmeversorgung dieser sympathischen Immobilie, der ein Kellerabteil zugeordnet ist, obliegt einer Gasheizung. Im Innenhof des gepflegten Mehrfamilienhauses befinden sich u.a. Fahrradstellplätze und ein gemeinschaftlich genutzter Sitzb
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
2 Zi.
71,89
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung im 1. OG mit direktem Wasserblick per SOFORT zu VERKAUFEN (auf Wunsch inkl. Möbeln) Die Neubauwohnung hat eine Fläche von knapp 72 m², verteilt auf 2-Zimmer. Lage, Ausstattung und Blick sind spektakulär.
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Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] 2 room NEWLY BUILT apartment, 1. floor, flooded with light with direct water view for SALE IMMEDIATELY (incl. furniture on request) The newly built apartment has an area of almost 72 m², spread over 2 rooms. The location, furnishings and views are spectacular. Balconies, terraces, gardens and a large and bright inner courtyard provide plenty of light and air and create a pleasant and relaxed living atmosphere. We look forward to your inquiry
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
2 Zi.
82
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Finanzierungsangebot des Verkäufers: Bis zu 70% des Kaufpreises können für einen Zins von lediglich 2% finanziert werden. Die ersten 12 Monate sind tilgungsfrei! Für Sonnenliebhaber: Bezugsfreie, loftartige Dachgeschoss-Wohnung im Samariterkiez:
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Sehr helle, freundliche, 2 Zi- Dachgeschosswohnung mit Südterrasse zum ruhigen Innenhof. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines sehr schönen, mit Stuck verzierten Altbaus in der Bänschstraße mitten im Samariterkiez. Die Bänschstraße zeichnet sich durch wunderschöne Jugendstilfassaden aus, die ein für Friedrichshain besonderes städtebauliches Ensemble bilden. Flächenberechnung: Die Nutzfläche nach DIN 277 beträgt 82,44 qm. Die Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung beträgt 74,29 qm. Die Terrasse ist insgesamt 6,23 qm groß. Das Haus wurde in 2022 an das Fernwärmenetz angeschlossen, die zentrale Heizungsinstallation ist daher neuwertig. Die Wohnung ist bezugsfrei! Ein Aufzug ist nicht vorhanden. EN Financing offer from the seller: Up to 70%
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
77,46
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nah am Wasser und mittendrin im kultigen und lebendigen Leben voller spannender Orte für Begegnung, Gespräche und Gaumenfreuden. Hier am Kiehlufer, direkt am Neuköllner Schifffahrtskanal, treffen Sie auf einen frisch renovierten klassischen,
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fünfgeschossigen Berliner Altbau mit neuem Dachgeschoss, zwei neuen Aufzugsanlagen, einen neu gestalteten, großzügigen Innenhof und renovierte historische Substanz wie z.B. das prächtige Eingangsportal. Loggien, Balkone, Fenster mit historischer Aufteilung und der Spitzgiebel schaffen ein abwechslungsreiches und harmonisches Fassadenbild. Im Zuge der Modernisierung und Neubauarbeiten wurden alle Treppenhäuser nach historischem Vorbild neugestaltet. Die technischen Merkmale und alle Maßnahmen zur Erhaltung und Erneuerung der Substanz entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zukommen lassen. Baujahr Gebäude: 1908 Renovierung/Modernisierung: 2021-2022
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
2 Zi.
77,98
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Steinwurf vom Grunewald und dem bekannten Tennis-Club TC 1899 e.V. Blau-Weiss entfernt, befindet sich diese Zweizimmerwohnung in einer außerordentlich exklusiven Lage. Das vier Parteien umfassende Wohnhaus versteckt sich etwa 30 Meter von
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der straßenseitigen Grundstücksgrenze entfernt hinter hohen Nadelbäumen und kann von öffentlichen Wegen aus nicht eingesehen werden. Zusätzlich liegen die Wohnung und der Garten größtenteils von der Straße abgewandt, so dass Sie in Ihrem Domizil besonders ruhig und privat wohnen. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren neu ausgestattet und um den beheizten und zum Wohnzimmer gehörenden Wintergarten erweitert. Heute überzeugt sie mit einem sehr hohen Wohnstandard. Eine offene Poggenpohl Wohnküche mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten u. a. von Miele zeichnet die Wohnung ebenso aus wie das neuwertige Master- bad mit gehobener Keramik und Armaturen von Markenherstellern. Moderne Böden, ein Kamin, mit Malervlies versehene Wände, Licht
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2 Zi.
53,86
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060040 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Eigentumswohnung in gefragter Lage von Berlin Friedrichshain. Die Wohnung ist seit 2021 für monatlich ca. 465 € netto kalt vermietet und befindet sich, ebenso wie das
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Mehrfamilienhaus selbst, in einem sehr gepflegten Zustand. Das ursprünglich 1900 errichtete Bürgerhaus wurde bereits im Zuge der Neuanlegung des Schleidenplatzes in den Jahren 2007/2008 umfassend saniert. Der innenliegende Seitenflügel wurde beispielsweise völlig neu errichtet und ist treppenförmig gestaltet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hinterhauses und verfügt über ca. 53,78 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich hat einen direkten Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer überzeugt mit seiner Ausrichtung in den ruhigen Hinterhof. Zum Grundriss gehört zudem ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird das Angebot durch ein privates Kellerabteil, das weiteren Stauraum für die Mieter bereithält
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
61
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die bezugsfreie Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße unweit des Havelufers. Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten wurde um ca. 1910 errichtet und wurde kontinuierlich instandgehalten. Dementsprechend präsentiert sich das
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Gebäude in einem gepflegten Gesamtzustand. Im ersten Obergeschoss gelegen, wartet diese schöne Wohnung im renovierten Zustand auf Ihren Einzug. Ein durchdachter Grundriss gewährleistet eine optimale Raumnutzung. So verteilen sich gut geschnittene circa 61,00 m² auf zwei Zimmer nebst Küche und Bad. Die Räume sind hell und einladend. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie gespachtelte Wände, Echtholz-Parkettfußboden, moderner Fliesenspiegel in der Küche sowie Spotlights im Flur und Bad zeichnen diese Wohnung aus. Das Bad ist gefliest, funktional gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt es über einen Handtuchheizkörper. Ein gemütlicher Balkon rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Beheizt wird die Liege
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Auf ca. 56 m² verteilen sich ein Flur; ein hell gefliestes und tagesbelichtetes Badezimmer; eine Küche mit
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Einbauküche, ein zum Hof ausgerichtetes Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Wintergarten. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet, die Wände sind mit einer Tapete versehen, und die doppelverglasten Fenster sind aus Kunststoff. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. HINWEIS: Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und ist in einem gepflegten Zustand. Der Kaufpreis liegt deshalb erheblich unter dem Verkehrswert, da die Immobilie mit einem für den jetzigen, 1951 geborenen Eigentümer eingetragenen, lebenslangen Wohnrecht verkauft werden soll, wobei die laufenden Kosten der Bewirtschaftung und Instandhaltung von dem Verkäufer getragen werden. Eine Eigennutzung durch den Käufer ist daher für diese Zeitspanne nicht möglich. Insofern ist di
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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
2 Zi.
46,12
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Schöne bezugsfreie 2-Zi- Altbauwohnung mit viel Licht, Sonne und schöner Aussicht mitten im Reuterkiez nahe Maybachufer. Die Wohnung von ca. 46 qm befindet sich im 4. OG im Vorderhaus eines Altbaus im nördlichen Neukölln zwischen Maybachufer und
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Sonnenallee gelegen. Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung (kein Flur). Die beiden Wohnräume sind nach Osten ausgerichtet. Die Wohnung erhält direkte Sonne und ist immer sehr hell. Die Deckenhöhe beträgt immer noch 3,20 m im 4. OG ! Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Das Angebot ist provisionsfrei.
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Quelle: www.immowelt.de
326.436,00 €
2 Zi.
56
m2
14057 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
JUGENDSTIL IN CHARLOTTENBURG Die Neue Kantstraße lockt nicht nur mit zahlreichen kulinarischen und kulturellen Versuchungen, sondern auch mit einem auffallend schönen Jugendstilgebäude mit der Hausnummer 31. Hinter der sandfarbenen Fassade des
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fachmännisch hergerichteten Altbaus warten 15 Wohnungen auf neue Besitzer. Dabei handelt es sich sowohl um freie als auch vermietete Einheiten sowie zwei Gewerbeinheiten, welche vor allem für Kapitalanleger interessant sein dürften. Auf die technische und stilvolle Aufarbeitung des Gemeinschaftseigentums im Treppenhaus und Innenhof wurde in der Neuen Kant 31 ganz besonders Wert gelegt. Mit Erfolg, denn hier stimmt einfach alles - beginnend mit den eigens ausgesuchten, historisierenden Deckenleuchten über die Wand- und Bodenfliesen in harmonischen Farbwelten oder die Treppen-Holzgeländer bis hin zu den edlen, modernen Akzenten in Form der Briefkastenanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
272.056,00 €
2 Zi.
75
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE A translated exposé is available below the text. Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der jetzt bereits als Wohnraum nutzbaren Einheit. Zudem wird ein Rohdachboden mit dieser Einheit erworben. Diese ca. 33m² große
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Fläche kann als Nutzraum durch die bestehende Wohnung erschlossen werden, oder durch den bestehenden Treppenhauszugang. Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Zum Kauf angeboten wir hier eine als Wohnraum genutzte Ein-Zimmer-Einheit mit 42m² Wohnfläche. Zudem wird ein Rohdachboden mit dieser
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Quelle: www.immowelt.de
269.747,00 €
2 Zi.
58,01
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEIHNTE You can find a translated exposé below the text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Die Durlacher Straße 21, 21a&b
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repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Ebenfalls erneuert wurden von der Verkäuferin die Hauseingangs
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Quelle: www.immowelt.de
229.867,00 €
2 Zi.
50
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE You can find a translated exposé below the text. Die Wohnung wird vermietet angeboten und ist von einem Kündigungsschutz von 10 Jahren betroffen. Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix aus
...
vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Der dadurch notwendige neue Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
229.136,00 €
2 Zi.
51,49
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE You can find a translated exposé below the text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Die Durlacher Straße 21, 21a&b
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repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Der dadurch notwendige neue Energieausweis befindet sich derzei
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Quelle: www.immowelt.de
252.960,00 €
2 Zi.
54,4
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ENERGETISCH GRUNDERNEUERT MIT OPTISCHEM FEINGEFÜHL Attached you will find a translated exposé for your use. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einem Kündigungsschutz von 10 Jahren. Die Sächsische Str.69 & 69a repräsentiert das
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Beste an Architektur aus den frühen 1960er Jahren. Hier hat der Grundgedanke des Bauhaus noch Pate gestanden: effizient durchdachte Grundrisse, ein feines Gespür für Raum und Licht, kombiniert mit einem hohen Anspruch an die Solidität der verwendeten Baustoffe. Die Vorder- und Rückfassaden wurden 2016 in strahlendem Weiß mit einem modernen Wärme-Dämmungs-Verbund-System versehen, und bilden somit einen schönen Kontrast zu den 2014 neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die Treppenhäuser wurden malertechnisch von Grund auf überarbeitet und mit zusätzlichen Beleuchtungspunkten versehen, so dass direkt beim Eintreten in die "Sächsische69" ein helles, angenehmes Gefühl entsteht. Das Ensemble ist vollständig unterkellert und jede Wohnung verfü
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Quelle: www.immowelt.de
269.597,00 €
2 Zi.
58,48
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE You can find a translated exposé below the text. Diese Einheit wird vermietet angeboten und ist von einem Kündigungsschutz für die Mietenden betroffen. Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix
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aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Der dadurch notwendige neue Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Ebenfalls erneuert wurden von der Verkäuferin die Hauseingangstüren, sowie die Klingel- und die Briefkastenanlage. Die Treppenhäuser wurden malert
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
2 Zi.
66,97
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
CHARMANTER UND REPRÄSENTATIVER ALTBAU! - gepflegter und großzügiger Altbau - bestehend aus Vorderhaus, Hinterhaus und Seitenflügel - komplett unterkellert - geschmackvoll angelegter Innenhof - diverse Fahrradabstellmöglichkeiten Gern senden wir
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Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
2 Zi.
79,12
m2
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
GEPFLEGTER UND ANSPRECHENDER NEUBAU MIT AUFZUG IM FLORAKIEZ! - gepflegter und voll unterkellerter Neubau - 41 Wohneinheiten sowie 27 Tiefgaragenstellplätze - Aufzug - geschmackvoll gestalteter und begrünter Hofbereich - helle, gepflegte und
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großzügigen Treppenhäuser - diverse Fahrradabstellmöglichkeiten - durchdachte Konzeption Gern senden wir Ihnen auf Nachfrage ein ausführliches Exposé zu.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
56,77
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus THEO 16 wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und hat seitdem seinen klassischen Altbau-Charme bewahrt. Es wurde in den letzten Jahren renoviert, wobei der historische Charakter erhalten blieb und gleichzeitig moderne Standards
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vorsichtig integriert wurden. Das Objekt bietet eine Vielzahl von Wohnungsgrößen, von gemütlichen Einzimmerwohnungen bis hin zu geräumigen Vierzimmerwohnungen, die sowohl für Singles, Paare als auch Familien geeignet sind. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Idealerweise gehen von der Diele alle Zimmer einzeln ab. Zur Straßenseite liegt das Wohnzimmer mit anschließenden Balkon. Zur ruhigen Hofseite garantiert das zweite Zimmer erholsamen Schlaf. Ebenfalls zur Hofseite liegen die Küche samt Kammer und das Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne. Hohe Decken und altbautypische Stilelemente schenken der Wohnung einen besonderen Charme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
42,69
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1954 erstellt und verfügt über Fernwärmeanschluss. Die Dachgeschosse wurden nachträglich ausgebaut. Die moderne Wohnung liegt in der Sophie-Charlotte-Straße unweit vom Spandauer Damm. Der S-Bahnhof Westend
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sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Lokale sowie das Schloss Charlottenburg mit seinem wunderschönen Garten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist vermietet. Wohnfläche = 42,69 €/m² Die NettoKaltmiete beträgt z.Zt. 254,86 € pro Monat, d.h. 5.97 €/m². Die Vorauszahlungen für die Betriebs- und Heizkosten betragen 167 €. Das ergibt eine GesamtMiete von 421,86 €/Monat. Ausblick:Lt. aktuellem. Mietspiegel beträge die max. Miete = 7.07 €/m². Das ergäbe ca. 463 €/Monat.,
Raumaufteilung
Kein Durchgangszimmer !
