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1/6
Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
3 Zi.
76,03
m2
10787 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten hier eine seit 2017 vermietete 3-Zimmer-Wohnung an. Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines siebengeschossigen Hauses und verfügt über eine Loggia. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und kann geöffnet werden, um einen
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modernen, großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich zu schaffen. Es gibt zwei separate Schlafzimmer. Es handelt sich bei der Wohnung um einen preisgebundenen Wohnraum. Das bedeutet, dass die Miete der Mietpreisbindung unterliegt und seit dem 01.04.2023 7,06 Euro/m² beträgt (Mieteinnahmen p.a. 6.441 € netto kalt). Der Entfall aus der Mietpreisbindung aller Wohnungen in diesem Gebäudekomplex ist gemäß dem bestehenden Kooperationsvertrag zum 31.12.2032 absehbar, und spätestens ab diesem Zeitpunkt ist die Eigennutzung möglich. Seit 2022 wird im Objekt das Dachgeschoss zu exklusiven Penthaus - Wohnungen ausgebaut. Die Fertigstellung ist im Jahr 2024 vorgesehen. In diesem Zusammenhang wurden Aufzugsanlage im Haus erneuert und ein Anstrich der Fenster wurde sukzessiv
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Quelle: www.immowelt.de
540.500,00 €
3 Zi.
74,07
m2
10365 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In unserem Neubauprojekt in der Hubertusstraße entstehen insgesamt 12 durchdacht geplante Wohneinheiten mit kreativen Grundrisslösungen. Überwiegend bodentiefe Fenster in den Wohnräumen tragen zum modernen und stilvollen Charakter des Gebäudes
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bei. Mit dem Aufzug gelangen Sie schnell und komfortabel in die einzelnen Etagen. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses wurde ein praktischer Abstellraum für Fahrräder, Kinderwagen und Gehhilfen zur gemeinschaftlichen Nutzung durch die Bewohner vorgesehen. Jeder Wohnung wird zudem ein eigener, abschließbarer Kellerraum zugeordnet.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
87
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In dieser 3-Zimmer-Wohnung finden vor allem Paare ein tolles Zuhause. Ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer und ein Vollbad. Eine Loggia bietet einen tollen Ort, um den Kaffee am Morgen oder den Wein zum Feierabend zu genießen. Die
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TownLofts vereinen Nachhaltigkeit mit Exklusivität, Ästhetik mit Funktionalität und Finesse mit Passion. Sie verkörpern den Anspruch an beständige und zeitlose Architektur. Durch die Haus-auf-Haus-Konstruktion entsteht ein architektonisches Loft-Feeling, das ein gediegenes, modernes und futuristisches Wohnerlebnis schafft.
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Quelle: www.immowelt.de
447.525,00 €
3 Zi.
81
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in einer idyllischen und exklusiven Wohnlagen, präsentiert sich diese beeindruckende Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich in einer von nur vier eleganten Stadtvillen, die ausschließlich über einen privaten Weg zu erreichen sind.
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Die gepflegte und begrünte Wohnanlage strahlt eine ruhige und gehobene Atmosphäre aus, die Ihnen ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit vermittelt. Diese repräsentative dreigeschossige Stadtvilla wurde ca.1991 erbaut und ist Teil einer Wohneigentumsgemeinschaft (WEG) mit insgesamt 24 Einheiten. Das Gebäude beeindruckt durch seine zeitlose Architektur und die hochwertige Bauweise. Die Gartenanlagen sind liebevoll gestaltet und laden zum Verweilen ein. Ihre neue Wohnung erstreckt sich über ca. 81 m² im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen mit 3 Zimmern eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die die verschiedenen Bereiche der Wohnung elegant miteinander verbindet. Das Herzstück bildet das
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Quelle: www.immobilien.de
396.900,00 €
3 Zi.
84,61
m2
13125 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 1. OG
• 3 Zimmer, ca. 84 m²
• Energieeffizienzklasse C
• Wannenbad
• Offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
• Parkettböden mit Fußbodenheizung
• Balkon & Zugang zum Gemeinschaftsgarten
• Tiefgaragenstellplatz
• Vermietet
...
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
In der lebendigen deutschen Großstadt zu wohnen und dennoch von Natur umgeben zu sein, das ist hier problemlos möglich. Diese geräumigen, vermieteten Apartments in grüner Umgebung sind perfekt für Singles, Paare und Familien - ein attraktives Investment für Kapitalanleger! Das Wohnhaus am Pölnitzweg 126 wurde 1997 in Massivbauweise errichtet. Das Haus umfasst 3 Etagen mit 1- bis 3-Zimmer-Apartments, von denen 13 zum Verkauf stehen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 56 und 84 m².
Die Apartme
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3 Zi.
88
m2
14109 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser hochwertigen 83qm-Dreizimmer-Wohnung im begehrten Westen von Wannsee. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Haus auf einem großzügigen 2421qm großen Grundstück, das Garagen und Stellplätze umfasst. Der Garten ist mit
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zahlreichen Bäumen, einem Grillplatz und viel Liegefläche ausgestattet und bietet eine idyllische Ruheoase. Das Dach wurde 2022 erneuert, und dazu wurden die Zu- und Abflussrohren ausgetauscht. Das gesamte Haus befindet sich in einem sanierten und hervorragenden Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
78,79
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg besteht aus verkehrsgünstig, aber dennoch ruhig gelegenen denkmalgeschützten Altbauten aus dem Jahr 1929. Die Häuser verfügen in der Regel über vier Vollgeschosse. Die hier beworbene Wohnung
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liegt im Erdgeschoss. Es stehen noch weitere nicht beworbene, VERMIETETE Wohnungen in unterschiedlichen Lagen und Größen zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an, um eine Übersicht der verfügbaren Wohnungen zu erhalten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 539 Wohneinheiten. Der Großteil der Wohnungen ist aktuell vermietet. Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Gudvanger Straße / Kuglerstraße / Krüger Straße / Wisbyer Straße / Duncker Straße. Im großen, begrünten Innenhof stehen den Anwohnern ein Fahrradstellplatz, ein eingezäunter Müllstandplatz und ein Spielplatz für die Kinder zur Verfügung. Die angebotene Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Ruhig gelegen, bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzug
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
71,79
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage im Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg besteht aus verkehrsgünstig, aber dennoch ruhig gelegenen denkmalgeschützten Altbauten aus dem Jahr 1929. Die Häuser verfügen in der Regel über vier Vollgeschosse. Die hier beworbene Wohnung
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liegt im 1. Obergeschoss. Es stehen noch weitere nicht beworbene, VERMIETETE Wohnungen in unterschiedlichen Lagen und Größen zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an, um eine Übersicht der verfügbaren Wohnungen zu erhalten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 539 Wohneinheiten. Der Großteil der Wohnungen ist aktuell vermietet. Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Gudvanger Straße / Kuglerstraße / Krüger Straße / Wisbyer Straße / Duncker Straße. Im großen, begrünten Innenhof stehen den Anwohnern ein Fahrradstellplatz, ein eingezäunter Müllstandplatz und ein Spielplatz für die Kinder zur Verfügung. Die angebotene Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Ruhig gelegen, bietet dieses Domizil einen Ort des Rüc
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Quelle: www.immobilien.de
312.100,00 €
3 Zi.
80,82
m2
10997 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 3. OG
• 3 Zimmer, ca. 80 m²
• Gäste-WC
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und
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Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen und vom Wertzuwachs Ihrer Kapitalanlage! Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Vom Görlitzer Park kommend erreicht man die ruhige, von Bäumen gesäumte Oppelner Straße im Wrangel-Kiez. Hier empfängt einen Altbauflair mit Berliner Gründerzeitbauten. Eines dieser Schmuckstücke ist ein Mietshaus aus dem Jahr 1874.
Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus, die einen Innenhof umschließen, der 2016 gestaltet und begrünt wurde. Bänke, Fahrradabstellplätze und Blumenbeete ergänzen de
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
270.300,00 €
3 Zi.
71
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• 2. OG
• 3 Zimmer, ca. 71 m²
• Energieeffizienzklasse B
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist, Abschreibungen der
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Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
In Lichterfelde prägen herrschaftliche Villen der Gründerzeit und des Jugendstils das Stadtbild, in das sich auch das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus Asternplatz 2/Unter den Eichen 114 harmonisch einfügt. Angedeutete Säulen, Stuckelemente und Rundbogenfenster verleihen dem Eckhaus von 1911 seinen Charme. Im Treppenhaus bereiten Marmorfassaden, farbig abgesetzte Stuckdecken und geschnitzte Wohnungstüren einen stilvollen Empfang.
Dahinter verbergen sich vermietete Altbauwohnungen sowie eine leerstehende Wohnung mit 2 bis 6 Zimmern und Größen zwischen 65 und 260 m². Weiße Holztüren und klassische Kastenfenster unterstreichen den Altbaucharakter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre. Näheres gerne auf Anfrage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
357.700,00 €
3 Zi.
82,12
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das farblich ansprechende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 liegt in der Goltzstraße, die vom Winterfeldtplatz mit der St. Matthias Kirche bis zum lebendigen Akazienkiez reicht. Ein Vorderhaus mit Seitenflügel und Gartenhaus umschließt einen
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Innenhof mit altem Baumbestand. In dem Gebäude befinden sich verschiedene Wohneinheiten, die als Kapitalanlage besonders attraktiv sind. Es stehen Wohnungen von 38 bis 110 m² mit 1 bis 3 Zimmern zur Verfügung. Eine Gewerbeeinheit rundet das Angebot ab. Diese Vielfalt bietet Investoren ein breites Spektrum an Möglichkeiten, um ihren individuellen Bedürfnissen und Anlagezielen gerecht zu werden. Schon beim Betreten des Gebäudes beeindrucken der stuckverzierte Eingangsbereich und das bauzeittypische Holzgeländer im Treppenhaus. Seit einer umfangreichen Sanierung im Jahr 2012 präsentiert sich das Wohnhaus in einem gepflegten und ansprechenden Zustand. Dabei wurden die Balkone instand gesetzt, die Fassade wärmegedämmt, die Treppenhäuser malermäßig über
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Quelle: www.immowelt.de
763.900,00 €
3 Zi.
77,95
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Wohlfühladresse in der Nehringstraße: die 20 modernen Eigentumswohnungen bieten 2 bis 3 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 53m² bis 112m². Fast ausnahmslos bodentiefe Fenster in den Wohnräumen tragen zum modernen, hellen und stilvollen
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Charakter des Gebäudes bei, das Farbkonzept rundet die ansprechende Wirkung gekonnt ab. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Untergeschoss in alle Wohngeschosse.Alle Obergeschosswohnungen punkten mit gemütlichen Freisitzen - die Penthouse-Wohnung 20 begeistert mit insgesamt drei Terrassen, wovon eine exklusiv auf dem Dach platziert ist - hier eröffnen sich atemberaubende Ausblicke.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
68,34
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bezugsfreie 3 Zimmerwohnung, Raumhöhen fast 3,00 m, davon 2 zur Straße mit großem Durchgang verbunden. Bad mit Wanne und Fenster Böden WZ: Fischgrät-Parkett, 2 Zim: + Flur mit Dielung Erneuerte Kunststoff-Fenster mit Isolierglasglas.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
69
m2
12105 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1928 vorstellen zu dürfen. Ein wahres Juwel, das durch eine umfangreiche Sanierung im Jahr 2013 seinen historischen Charme bewahrt hat. Die Wohnung
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erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 69 Quadratmeter und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort. Die teilweise vorhandenee Albaudielen verleihen den Räumlichkeiten eine warme und einladende Atmosphäre. Die Fenster wurden im Zuge der Sanierung teilweise neu eingebaut, um eine effiziente Wärmedämmung zu gewährleisten und gleichzeitig den Charakter des Altbaus zu bewahren. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie über das gepflegte Treppenhaus zu Ihrem neuen Zuhause. Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss mit insgesamt 2 Zimmern. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die sanierte Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, die zeitgemäßen Ansprüchen gerech
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Quelle: www.immobilien.de
289.900,00 €
3 Zi.
79,81
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
• Hochparterre
• 3 Zimmer, ca. 79 m²
• Gefliestes Bad mit Dusche
• 3 Balkone
• Vermietet
• Provisionsfrei
Profitieren Sie von attraktiven steuerlichen Vorteilen Ihrer Kapitalanlage: Steuerfreier Verkauf nach 10-jähriger Haltefrist,
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Abschreibungen der Anschaffungs- und Hausverwaltungskosten, Absetzbarkeit von Kreditzinsen und vieles mehr.
Gebäudedetails:
Altglienicke, ein charmantes Stadtgebiet in Berlin, erweist sich als eine solide Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die eine harmonische Verbindung aus Natur und städtischem Leben suchen. Dieses attraktive Objekt präsentiert sich als ein vierstöckiges Reihenhaus, das in den Jahren 1930 erbaut wurde. Die Gebäudekomplexe 7-7c, 7e und 7f bilden zusammen eine architektonische Einheit.
Das Angebot umfasst insgesamt 61 Wohnungen in verschiedenen Größenordnungen, von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 3-Zimmerwohnungen mit Flächen zwischen ca. 31 und 225 m². Zusätzlich gibt es zwei Gewerbeeinheiten mit 109 und 192
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Quelle: www.immowelt.de
967.000,00 €
3 Zi.
134,09
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein Ensemble-Denkmal erfindet sich neu. Und neu wird bei diesem Objekt beinahe alles. In Absprache mit dem Denkmalamt ist es dem erfahrenen Bauherrn- und Architektenteam gelungen, moderne Wohnräume in einem Altbau zu konzipieren. Hierfür bleibt bei
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diesem Bauvorhaben kaum ein Stein auf dem anderen. Die Fassade wird durchbrochen, um Platz für neue, größere Fensteranlagen nach historischem Vorbild zu schaffen, das Dach wird neu erstellt für zwei neue Dachgeschosswohnungen mit Rooftop-Terrassen und im Inneren wird das alte Treppenhaus neu gestaltet für den Einbau eines innenliegenden Aufzugs. Grundrissänderungen und neue Stränge für Wasser, Heizung und Elektro sind die wesentlichsten Merkmale der aktuellen Maßnahmen, die aufwendiger kaum sein könnten. Durch den Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Fernwärme in Kombination mit einer Wärmedämmung an der Fassade ist das Gebäude auch energetisch auf dem aktuellen Stand und für die Zukunft gerüstet. Bitte sprechen Sie uns auf die vollständige
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Quelle: www.immowelt.de
779.240,00 €
3 Zi.
101,2
m2
13158 Glienicke/Nordbahn
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Neubauvorhaben, bestehend aus 12 hochwertigen Wohnungen, die Ihren anspruchsvollen Lebensstil perfekt widerspiegeln. Dieses exklusive Immobilienprojekt bietet eine ideale Kombination aus modernem
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Komfort, stilvollem Design und einer harmonischen Verbindung von Innen- und Außenbereichen. Jede Einheit verfügt über eine großzügige Terrasse und einen privaten Garten, der Ihnen Raum für Entspannung und Erholung im Freien bietet. Die Auswahl der Wohnungen umfasst 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen, um den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben unserer zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Egal ob Sie alleine wohnen, ein Paar sind oder eine Familie haben, hier finden Sie die perfekte Wohnung für Ihr Zuhause. Bei der Ausstattung legen wir größten Wert auf Qualität und Komfort. Jede Wohnung ist bis ins kleinste Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die offenen Grundrisse schaffen eine großzügige Atmosphäre und bieten viel Pla
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
447.600,00 €
3 Zi.
79
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich den Preisnachlass und sparen Sie 5.500 €*
• 3. OG
• 3 Zimmer, ca. 79 m²
• Wannenbad
• Wintergarten
• Aufzug
• Stellplatz
• Renovierungsbedürftig
• Unvermietet
• Provisionsfrei
Gebäudedetails:
Willkommen im
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FLOTOW – In The Spot. Das 1984 erbaute Wohnensemble in der Flotowstraße, Ecke Bachstraße im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten fällt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das spitz zulaufende Gebäude ist in den Jahren 2016/17 umfassend modernisiert worden. Seitdem erstrahlen die Fassaden und Treppenhäuser in einem hellen und einladenden Farbkonzept.
Das moderne Mehrfamilienhaus umschließt einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstraße befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Gebäude. Die Rückseite des Gebäudes zeigt die stilistisch auffallenden Laubengänge. Vor dem Wohnhaus befinden zum Gebäude zugehörige Stellplätze für PKW, die mi
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Quelle: www.immobilien.de
299.806,00 €
3 Zi.
40,79
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Businessapartment im Dachgeschoss
- Erstvermietungsgarantie
- Mietvertrag 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von > 30€/m²
- Baubeginn 2. Quartal 2023, Fertigstellung geplant 2. Quartal 2024
