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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
2 Zi.
57,11
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
*** The english version can be found in the Exposé PDF *** Das 7-geschossige Wohnhaus wurde 1960 errichtet. Die gemütliche 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist auch per Fahrstuhl (halbe Treppe) zu erreichen. Der kompakte Wohnungsplan
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von 57,11 m² verfügt über Fenster in zwei Himmelsrichtungen, einen behaglichen Balkon, Kellerraum und eine kleine Garderobe neben dem Eingangsbereich. Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit Teppichboden ausgelegt, die Küche ist gefliest, das Bad hat einen Terrazzoestrich. Die Einbauküche ist etwas veraltet, trägt jedoch viel Charme mit sich. Bei den Fenstern (vermutlich bauzeitlich) handelt es sich im Wohnzimmer um ein Kastendoppelfenster, im Schlafzimmer, Bad und Küche um doppelt verglaste Fenster. Sie schließen, allerdings sind nicht alle einwandfrei gangbar, der Lack ist an vielen Stellen zu überholen. Theoretisch könnte die Wohnung sofort bewohnt werden, alles funktioniert. Üblicherwe
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
80,07
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
3, 2, 1 ... meins! 3 Zimmer, 2. Etage, 1 Traumbalkon. Diese architektonisch fantastisch durchdachte Wohnung ist perfekt für eine kleine Familie oder für Paare. Schauen Sie sich den Grundriss an! Komfortables Wohnen in einer zentralen und grünen
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Gegend und einem gepflegten Haus. Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an - und checken Sie den fantastischen Gestaltungsspielraum...
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
75
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch und hochwertig renovierte Wohnung mit Penthouse-Charakter bietet auf 75 qm eine durchdachte Raumaufteilung. Sie ist aufgrund der oberen Lage und großen Fenstern hell und bietet ein einladendes Ambiente mit tollem Ausblick. Sie ist zudem
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barrierefrei. Die Wohnung ist nicht vermietet und wird ausschliesslich privat an privat verkauft und nicht über Makler. Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie in zwei gut geschnittene Zimmer, eine helle Küche und ein modernes Badezimmer. Das Wohnzimmer führt auf die sonnige Loggia, die einen schönen Blick über Berlin bietet. In der gesamten Wohnung, wurde hochwertiges Echtholz-Eichenparkett verlegt, das eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ein Einbauschrank sorgt für praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Pkw-Stellplatz, der über die hintere Garteneinfahrt des Hauses erreichbar ist. Außerdem steht ein Wäschekeller mit Waschmaschinen, Trockner und Mangel, ein Fahrradraum und ein Aufzug zur Verfügung, die den Alltag
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
80
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 80 m², die optimal aufgeteilt ist, bietet diese Immobilie mit zusätzlicher Loggia sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Wohnung
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befindet sich in einem soliden Gebäude, das im Jahr 1982 erbaut wurde und kontinuierlich instand gehalten wurde. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 716,23€. Dies bietet Ihnen als Kapitalanleger eine sofortige Rendite und stabile Mieteinnahmen. Innerhalb der nächsten 6 Jahre ist die Wohnung bei Bezugsfreiheit mit einem geschätzten Marktwert von 600.000,00€ sehr rentabel. Diese Wertsteigerung bietet eine ausgezeichnete Perspektive und macht die Immobilie zu einer lohnenswerten langfristigen Anlage. In dieser Hinsicht kann die Immobilie als eine Art Sparprodukt betrachtet werden, das nicht nur den Kapitalerhalt, sondern auch signifikantes Wachstum ermöglicht.
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Quelle: www.immowelt.de
379.730,00 €
2 Zi.
66,04
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut.
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Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Monaten durchgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
3 Zi.
75
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese sympathische Wohnung bietet exzellente Raumqualitäten und ein optimal besonntes Ambiente. Die Küche liegt auf der kühleren Seite. Das Bad und zweitgrößte Zimmer haben Fenster in die Morgensonne. Im größten Zimmer und kleinsten Zimmer
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profitieren die Bewohner von der Nachmittags- und Abendsonne. Dieser Grundriss ermöglicht bequemes Wohnen zu dritt, z.B. mit einem Kind oder Gast. Das kleine Zimmer mit Fenster in den Südwesten ist auch gut als Arbeitszimmer vorstellbar. Gleich neben dem Wohnungseingang zeigt sich die Einbauküche in einem gepflegten Zustand. Durch das größte Zimmer, das sich optimal als Wohn- und Essbereich mit französischem Balkon eignet, lassen sich die Schlaf-zimmer und das taghelle Bad erreichen, das u.a. mit einer Wanne und einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet ist. Praktisch ist die kleine Abstellkammer im Flur. Ein Kellerraum ist auch vorhanden. Erfreulich ist der Erhaltungs- und Pflegezustand dieser komplett modernisierten und renovierten Wohnung. Die W
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
1 Zi.
40
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Cityapartment voll möbliert und Stellplatz. English below Diese sehr ruhige und sonnige 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zentralen und idyllischen Prinzregentenstraße in Berlin-Schöneberg/Wilmersdorf zwischen Prager Platz und dem Volkspark
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Wilmersdorf. Zum Verkauf tehen ein Wohn-/Schlafzimmer sowie Badezimmer, Küche, Flur und Balkon (Vorderhaus, 4. Stock mit Aufzug) in bevorzugter zentraler Lage von Berlin (Schöneberg/Grenze Wilmersdorf Nähe Prager Platz, Ku-Damm, Viktoria-Luise-Platz). Die Unterkunft bietet insgesamt 40 qm Platz. Die Verbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist optimal. Der U-Bhf. Berliner Str. bietet durch die Linien 7 und 9 eine hervorragende Anbindung. Der Bahnhof ist ca. 100m vom Hauseingang entfernt Den Ku-Damm und das KaDeWe erreicht man gemütlich in ca. 15 min zu Fuß oder 2 Stationen mit der Bahn. Der Volkspark Wilmersdorf ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt und lädt an sonnigen Tagen zum entspannen ein. Geschäfte und Einrichtungen des täglich
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Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
2 Zi.
62,87
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses imposante Altbaugebäude wurde um 1905 erbaut und besteht aus 15 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude erschließt sich aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, die sich auf zwei gepflegte Treppenhäuser verteilen. Der
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kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet auch ausreichend Platz für Fahrräder. Das Dach ist nicht ausgebaut.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2,5 Zi.
77,56
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante Wohnung im 1. OG im ruhigen Seitenflügel eines Altbaus aus 1906 verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf ca. 77,56 m² finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit 2,5 Zimmern. Der großzügige Wohn- und Essbereich
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erstreckt sich über mehr als 40 m² und bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von hier gelangen Sie auf den großen Balkon mit herrlichem Blick in den ruhigen Innenhof, auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Das Schlafzimmer bietet Raum für Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Außerdem ist das Haus bereits an das Glasfasernetz angebunden. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Diese Wohnung bietet eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohngefühl.
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
2 Zi.
56,22
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 1904 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Nach dem
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vollständigen Dachausbau wird der kleine Innenhof mit seiner Grünanlage neu gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
54,52
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude aus dem Jahr 1910 verfügt über 29 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Für das Treppenhaus im Hinterhaus sowie für den
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Innenhof sind Renovierungen geplant. Nachdem das Dachgeschoss zu Wohnungen umgebaut ist, wird im Vorderhaus ein Aufzug errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3,5 Zi.
94,49
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 1930 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 33 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Im Jahr 2023
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wurde das Dachgeschoss zu Wohnungen ausgebaut. Die Treppenhäuser werden renoviert. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
44,73
m2
14052 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer charmanten Erdgeschosswohnung, die den perfekten Mix aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort bietet. In dieser lichtdurchfluteten 1-Zimmer-Wohnung treffen traditionelle Holzkastenfenster auf moderne, indirekte Beleuchtung und
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schaffen eine besondere Wohnatmosphäre. ? Der komfortable Balkon lädt zum Entspannen ein. Im Zuge der Renovierung wurden die Wände nicht nur neu gestrichen, sondern zuvor aufwendig verspachtelt. Der neue Fußbodenbelag aus Debolon ist ein hochwertiger, strapazierfähiger PVC-Belag mit dem Vorteil einer hohen Trittschalldämmung. Das moderne Badezimmer wurde vollständig saniert und verfügt nun über eine großzügige Dusche sowie einen stilvollen Handtuchwärmer. Zudem wurde eine neue Einbauküche, einschließlich einer Waschmaschine, eingebaut. Dank elektrischer Rollläden an den Fenstern bietet die Wohnung außerdem zusätzlichen Komfort und Einbruchschutz.?
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Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
2,5 Zi.
50,73
m2
14059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude aus dem Jahr 1910 verfügt über 29 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus, die durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Für das Treppenhaus im Hinterhaus sowie für den
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Innenhof sind Renovierungen geplant. Nachdem das Dachgeschoss zu Wohnungen umgebaut ist, wird im Vorderhaus ein Aufzug errichtet. Jede Wohnung verfügt über einen Keller.
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Quelle: www.immowelt.de
271.547,00 €
2 Zi.
74,99
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE A translated exposé is available below the text. Die Bilder zeigen den aktuellen Zustand der jetzt bereits als Wohnraum nutzbaren Einheit. Zudem wird ein Rohdachboden mit dieser Einheit erworben. Diese ca. 33m² große
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Fläche kann als Nutzraum durch die bestehende Wohnung erschlossen werden, oder durch den bestehenden Treppenhauszugang. Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Zum Kauf angeboten wir hier eine als Wohnraum genutzte Ein-Zimmer-Einheit mit 42m² Wohnfläche. Zudem wird ein Rohdachboden mit dieser
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Quelle: www.immowelt.de
427.524,00 €
3 Zi.
93
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
IMMOBILIE MIT HISTORISCHEM CHARME You can find a translated exposé below the text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Hier genoss in der Kaiserzeit die
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feine Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf die vorbeifahrenden Kutschen der "Hoheiten" auf ihrem Weg zum Schloss Charlottenburg. Heute freut sich zurecht jeder Käufer über das großzügige Platzangebot und die Raumhöhe, welche zu früheren Zeiten nur der besseren Gesellschaft vorbehalten war. Die Fassade der Brauhofstr.15 mit ihren frisch rekonstruierten Stuckapplikationen und dem sonnigen & lichten Gelbanstrich strahlt Ihnen entgegen. Der komplette Neu-Einbau historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Sorgfalt hier gearbeitet wurde. Diese fachkundige Herangehensweise setzt sich in der Neugestaltung im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Die erneuerte Klingelanlage und die modernen Hausein
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Quelle: www.immowelt.de
159.656,00 €
1 Zi.
37
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE You can find a translated exposé below the text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Die Durlacher Straße 21, 21a&b
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repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Der dadurch notwendige neue Energieausweis befindet sich derzei
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Quelle: www.immowelt.de
540.222,00 €
5 Zi.
119
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
VORNE DIE SPREE, HINTEN DER SCHLOSSGARTEN You can find a translated exposé below the text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Hier genoss in der
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Kaiserzeit die feine Gesellschaft beim Nachmittagstee den Blick auf die vorbeifahrenden Kutschen der "Hoheiten" auf ihrem Weg zum Schloss Charlottenburg. Heute freut sich zurecht jeder Käufer über das großzügige Platzangebot und die Raumhöhe, welche zu früheren Zeiten nur der besseren Gesellschaft vorbehalten war. Die Fassade der Brauhofstr.15 mit ihren frisch rekonstruierten Stuckapplikationen und dem sonnigen & lichten Gelbanstrich strahlt Ihnen entgegen. Der komplette Neu-Einbau historisierender Holzfenster an der Vorderhausfassade macht deutlich, mit wieviel Sorgfalt hier gearbeitet wurde. Diese fachkundige Herangehensweise setzt sich in der Neugestaltung im Eingangsbereich und in den Treppenhäusern fort. Die erneuerte Klingelanlage und die modernen
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Quelle: www.immowelt.de
1.320.000,00 €
3 Zi.
144
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In der begehrten Lage im Herzen Berlins erwartet Sie eine charmante Eigentumswohnung, die durch großzügige Räume, eleganten Altbauflair und eine gehobene Ausstattung überzeugt. Die Wohnung befindet sich in der Belétage eines prächtigen
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Gründerzeithauses aus dem Jahr 1892, das 2015 umfassend saniert und modernisiert wurde. Hier verbinden sich historischer Charme mit modernem Wohnkomfort in perfekter Harmonie. Auf ca. 144 Quadratmetern erleben Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit edlen Details, die ein hohes Maß an Wohnqualität versprechen. Über das herrschaftliche Treppenhaus erreichen Sie die lichtdurchflutete Wohnung, die mit vielen besonderen Details überzeugt. Bereits beim Betreten zieht das edle Fischgrätparkett in den Wohnräumen die Blicke auf sich und verleiht den Räumen ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung umfasst drei großzügige Zimmer, die durch hohe Decken und bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet werden. Die moderne Wohnküche ist mit einer hochwertigen Einbauküche
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279.000,00 €
2 Zi.
58,17
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der mondäne Gründerzeitbau wurde 1913 in allerbestes City-West-Lage, am Kurfürstendamm, errichtet. Die klassische, symmetrisch strukturierte Fassade ist typisch für die Gebäude aus der Zeit der Jahrhundertwende. Über sechs Etagen hinweg
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verteilen sich 22 Wohnungen sowie zwei Erdgeschoss-Gewerbeeinheiten auf ein Vorderhaus nebst Seitenflügel und Hinterhaus. Mit Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis familienfreundlichen ca. 148 m² finden hier Singles, Paare und Familien ein Zuhause. Ein historischer Aufzug bringt die Bewohner*innen des Vorderhauses komfortabel in alle Stockwerke des voll unterkellerten Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich dementsprechend in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Frühjahr 2024 wurde dieses Schmuckstück mit viel Liebe zum Detail zum Juwel gekrönt. So wurden beispielsweise u.a. umfangreiche Fassadenarbeiten durchgeführt. Hierbei wurden die Fassaden aller Gebäudeteile gestrichen und am Vorderhaus mit Blattgoldkass
