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1/3
Quelle: www.immobilo.de
299.000,00 €
2 Zi.
54,75
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer-Wohnung, Erstbezug nach Sanierung, hochwertige Modernisierung, Balkon, Wintergarten, Lift, PKW-Stellplatz in begehrter Wohnlage von Berlin-Niederschönhausen
*Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
60
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 19,
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Miteigentumsanteil: 2.01%, 1. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
2 Zi.
60
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1996, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 2.01%, 1. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
480.000,00 €
2 Zi.
74,42
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns, Ihnen unsere Wohnung im 3. Obergeschoss vorstellen zu dürfen. Die hochwertig mit Parkett ausgestattete Wohnung verfügt über einen Balkon und besteht aus 2 großzügigen Zimmern. Die Räume gehen alle von einem praktischen Flur ab.
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Im hell gefliesten Badezimmer gibt es eine Badewanne und eine separate Dusche. Der Wohnbereich bietet eine amerikanische Küche und ist somit perfekt für kommunikative Abende mit Freunden geeignet. Zudem gibt es eine praktische Einbauküche, die zum Kochen einlädt. In der Tiefgarage gehört ein Stellplatz mit zur Wohnung dazu. Der Kaufpreis für den Stellplatz in Höhe von 30.000 € kommt noch zum Kaufpreis für die Wohnung in Höhe von 450.000 € dazu. Der Kaufpreis gesamt beträgt 480.000 €.
Zusätzlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der ausreichend Stauraum bietet.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt rund 271,50 € im Monat und für den Stellplatz 19,54€.
Passende Immobilien in der Umgebung von Berlin-Niederschönhausen (Pankow):
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
3 Zi.
115
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese im Jahr 2020 sanierte Wohnung im Maisonette-Stil liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000, welches über insgesamt acht Wohneinheiten verfügt. Im Zuge der Sanierung wurde der Grundriss der Wohnung verändert, sodass im
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Hochparterre nun zwei Zimmer, die Küche inklusive einer neuen Einbauküche sowie das Badezimmer liegen. Das untere Geschoss im Souterrain bietet ein weiteres Zimmer sowie ein Gästebad und einen Zugang zur Terrasse. Der Boden ist durchweg mit hochwertigen Belägen ausgestattet, ein Balkon und ein bereits inkludierter Außenstellplatz machen das Angebot komplett. Das Haus selbst ist in der Mehrzahl von der Eigentümergemeinschaft bewohnt. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
474.947,70 €
5 Zi.
123,58
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG des Gebäudes. Als Käufer dieser Wohnung treten Sie in den seit Dezember 2016 bestehenden Mietvertrag mit allen Rechten und Pflichten eines Vermieters ein. Die Immobilie bietet insgesamt 20
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Wohnungen, die großzügige Wohnflächen auf zwei bis sechs Zimmer verteilen. Das Wohnhaus wurde umfassend renoviert und saniert. Dabei wurde in den inneren Gemeinschaftsbereichen wie Flur und Treppenhaus vorsichtig der 1912er-Altbaucharakter bewahrt. Im Laufe der Jahre ist das Wohnhaus fast zu einer Konzept-Immobilie geworden: Zum Haus gehört ein gemeinschaftlich genutzter Garten und die Kita Lotusblüte. Familien mit Kindern können hier leicht die richtige Eigentumswohnung finden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
2 Zi.
141,84
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIVES WOHNEN IM KONTAKT MIT BERLINER GESCHICHTE UND NATUR In der "Residenz Niederschönhausen", wie die offizielle Bezeichnung des Gästehauses seit 1975 lautete, wurden Delegationen der hohen Staatsgäste und Ministerpräsidenten während ihres
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Staatsbesuches in der DDR untergebracht. Zu den bedeutendsten Gästen zählten unter anderem Fidel Castro, Indira Gandhi und Michail Gorbatschow. Die Sanierung und Umgestaltung dieses historischen Gebäudes war im Jahr 2011/2012 kein Vorhaben wie jedes andere. Als eins der faszinierendsten Denkmalschutz-Projekte der letzten Zeit vereinte das Vorhaben die damalige wegweisende Moderne und die einzigartige Kunst (Aluminiumfassade by Fritz Kühn, Wandmalereien by Walter Womacka, Innenarchitektur by Hans Hoßfeld). Wo einst die DDR-Staatsgäste schliefen, gibt es seitdem exklusive Wohnungen mit historischem Flair und Schlossblick. Bei der in der Rede stehende Eigentumswohnung handelt es sich um den ehemaligen Kinosaal des Gästehauses, welcher sich bis Anf
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
85,67
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen und grünen Wohngegend Niederschönhausens präsentieren wir Ihnen diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 85,67 Quadratmetern. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gemütliche Atmosphäre
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und die Vielseitigkeit ihrer Räume aus. Die Wohnung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles Arbeitszimmer und ein einladendes Wohnzimmer. Jedes Zimmer besticht durch seine individuellen Vorzüge und bietet genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Einrichtungsideen. Die Küche präsentiert sich mit einer charmanten, wenn auch etwas älteren Ausstattung, die einen nostalgischen Touch in den Raum bringt. Hier finden Sie ausreichend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu kreieren und gemütlich zu speisen. Das Badezimmer folgt dem gleichen Vintage-Stil. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der hübsche Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Hier können Sie die Natur genießen, Ihre eigenen Blumenbe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
58,44
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 2019 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss, ist mit dreifach verglasten Holzfenstern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Elektrowärmepumpe
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mittels Fußbodenheizung. Das Haus befindet sich sowohl von außen als auch von innen in einem guten und gepflegten Zustand. Per Sondernutzungsrecht kann der Gartenanteil, welcher von der Terrasse aus begehbar ist, genutzt werden. Zu der Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum. Sollten Sie das Objekt lieber als Kapitalanlage erwerben wollen, können Sie mit einer Kaltmiete von ca. 20,50€/m² kalkulieren. Sie sollte sich für 1.199€ nettokalt gut vermieten lassen. Die nicht umlegbaren Kosten liegen bei 43,52€. Die Netto-Rendite (Kaltmiete abzüglich nicht umlagefähiger Nebenkosten im Verhältnis zum Kaufpreis) läge bei 3,7%. Die Netto-Rendite unter zusätzlicher Berücksichtigung der Kaufnebenkost
