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1/9
Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
4 Zi.
131,68
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
HERBSTAKTION: 3% Preisnachlass bei Reservierung bis zum 31. Oktober! Provisionsfrei für Käufer - Der Baubeginn ist erfolgt - Bezugsfertigkeit voraussichtlich Herbst 2025 - Beratung auf dem Grundstück nach Vereinbarung Wilhelmsruh - der Name ist
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Programm. Ein Villenvorort, der mit Charme, Natur und der Liebe zum Detail überzeugt. Schon Kaiser Wilhelm I. war fasziniert von diesem wunderbaren Kleinod. Hier, mitten im Kiez, entsteht ein modernes Wohnhaus zum Leben, Arbeiten und Aufwachsen. Willkommen in WILHELMS LIEBE: 11 liebevoll konzipierte Wohneinheiten bieten Raum für flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist ein persönliches Haus, gestaltet für ein gutes Morgen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
118
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die freie Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 118 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss des Vorderhauses und des Seitenflügels und wurde bisher (seit 2003) als Praxisfläche genutzt. Die Räume sind in der Teilungserklärung als Gewerberäume TE01
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(ca. 75 m²) und TE11 (ca. 43m²) deklariert und sind entgegen dem Aufteilungsplan miteinander verbunden, wobei es mehrere Wasseranschlüsse gibt. Es gibt einen Eingang im Vorderhaus sowie einen weiteren Zugang im Seitenflügel. Teilweise sind die alten Dielenböden sichtbar (der aktuelle Bodenbelag muss entfernt werden, siehe Bild) und die Kassettentüren vorhanden. Des Weiteren sind die Räume auch mit einer Wohnung im 1. Obergeschoss des Seitenflügels (WE12 ca. 43 m²) über eine Innentreppe verbunden. Diese ist nicht Bestandteil des Angebotes und kann bei Bedarf mit erworben werden (siehe Scout ID: 145811553) - The vacant commercial unit with a total of approx. 118 m² extends over the first floor of the front building and the side wing and was previousl
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
63,7
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zwanzigerjahre Altbau (Baujahr 1925) in ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Häuser bestehen aus vier Vollgeschossen. Zusätzlich sind teilweise die Dächer zu Wohnungen ausgebaut (bereits verkauft). Es handelt
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sich um ein Wohnhaus mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Kein Sanierungsgebiet. Die auf dem Grundstück befindliche bauliche Anlage unterliegt als Denkmalbereich dem Ensembleschutz. Die WEG liegt weiter in folgenden Geltungsbereichen: -Erhaltungsverordnung für das Gebiet 'Humannplatz (Erhalt der städtebaulichen Eigenart) -Erhaltungsverordnung für das Gebiet 'Humannplatz' (Erhalt der Zusammensetzung der Wohnbevölkerung) Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38966-30 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
63
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein 1998 erbautes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung. Zu der Wohnung gehört ein
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Kfz-Stellplatz, die Wohnung ist derzeit vermietet.
Raumaufteilung
Diese sonnige Dachgeschoßwohnung verfügt über ein geräumiges Dusch-/Wannenbad, eine separate Einbauküche, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Schlafzimmer und ein Flur mit Garderobe. Weiterhin ist der Wohnung ein fester Kfz-Stellplatz zugeordnet, im Kellergeschoß befinden sich allgemeine Wäsche/Trocken- und Fahrradkeller sowie ein separat abgeteilter Kellerverschlag.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
7 Zi.
204,19
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
++ Zwangsverwertung: 2 ETW in Berlin - Prenzlauer Berg ++
Objekt
10435 Berlin Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 Eigentumswohnungen in Berlin. Das Gebäude wurde um 1900 als 5 geschossiges Wohngebäude mit Vorderhaus,
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Seitenflügel und Hinterhaus errichtet. Im Jahre 1998 erfolgte eine umfangreiche Sanierung, die Aufteilung nach WEG nebst Ausbau der Dachgeschosse erfolgte 2003/2004. Insgesamt hat die WEG nun 26 Wohnungen. Die betreffenden Wohnungen befinden sich im Hinterhaus. Es handelt sich um die Wohneinheiten - ETW 22, mit gemäß Teilungserklärung 71,94m² / gemäß Gutachten 71,945m² - ETW 25, mit gemäß Teilungserklärung 83,55m²/ gemäß Gutachten 67,35m² (errichtet als eine Einheit mit ETW26) - ETW 26, mit gemäß Teilungserklärung 84,62m²/gemäß Gutachten 64,90m² (errichtet als eine Einheit mit ETW25) Die Einheiten wurden ursprünglich als wirtschaftliche Einheit in Form einer Maisonette-Wohnung genutzt. Später wurde die Wohnung Nr. 22 von der Wohnung ETW Nr. 25+26 getre
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.260.000,00 €
13 Zi.
390
m2
13127 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einem exklusiven Wohnpark in einer der begehrtesten Lagen des Bezirkes Berlin-Pankow! Die zwei modernen Wohnhäuser thronen auf einem idyllischen und parkähnlich angelegten Grundstück, das ein Gefühl der Ruhe und Gelassenheit
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vermittelt. Bereits die Auffahrt zu dieser geschlossenen Wohnanlage beeindruckt durch einen repräsentativen Auftritt und setzt hohe Ansprüche an die folgenden Impressionen der Objekte. Die zum Verkauf stehenden zwei Wohnhäuser haben jeweils eine barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss und eine Wohneinheit im Obergeschoss - insgesamt 4 Wohnungen. Mit einer vermieteten Gesamtwohnfläche von ca. 390 m² und einer gesamten Grundstücksgröße von ca. 941 m² ist es eine lukrative Kapitalanlage, die einem Wertbeständigkeit über Generationen bietet. Das im Jahr 2022 fertig gestellte Wohnquartier besteht aus attraktiven Stadtvillen und bemerkenswerten Bauhäusern, die einem alles bieten, was man sich für ein stilvolles Familienleben nur wünschen kann. Der Wohnpark bie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
52
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 52 qm große, gut durchdachte und seit 1.11.2018 vermietete Zimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad und sehr schönem Balkon lädt Sie dazu ein, hier entweder ein sehr interessantes Investitionsobjekt zu erwerben, oder aber hier Ihr neues
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Zuhause einzurichten. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und über eine Badewanne. Ansonsten lässt der praktische Schnitt der Wohnung auch keine Wünsche offen und Sie oder Ihre Mieter werden sich hier sicherlich sehr wohl fühlen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
153.000,00 €
1 Zi.
50,86
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die 1-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist vermietet! Gepflegter Dreißiger-Jahre-Altbau im Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Wohnanlage ist denkmalgeschützt und verfügt über vier Vollgeschosse. Die WEG umfasst 276 Wohneinheiten. Die WEG
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erstreckt sich als Karree entlang der Gudvangerstraße (Hausnummern 31 bis 57) und der Varnhagenstraße (Hausnummern 18 bis 44), wozu auch die Anschriften Kuglerstraße 69 und 71 sowie Wisbyer Straße 24 bis 25 zählen. Ein schöner Innenhof mit altem Baumbestand ist vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37511-0182 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
49,68
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet! Ruhig gelegener, gepflegter Dreißiger-Jahre-Altbau im Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Wohnanlage ist denkmalgeschützt und verfügt über vier Vollgeschosse. Die WEG umfasst 276 Wohneinheiten, wovon im Zuge der
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Wohnungsprivatisierung ca. 260 bereits verkauft sind. Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Gudvangerstraße (Hausnummern 31 bis 57) und der Varnhagenstraße (Hausnummern 18 bis 44), wozu auch die Anschriften Kuglerstraße 69 und 71 sowie Wisbyer Straße 24 bis 25.zählen. Ein schöner Innenhof mit altem Baumbestand ist vorhanden. Es handelt sich um 2- und 3-Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 50 bis 76 m² Wohnfläche. Sie erwerben die Wohnungen provisionsfrei direkt vom Eigentümer Vonovia. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37511-0017 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Neu
1/31
Quelle: www.immobilo.de
580.000,00 €
3 Zi.
96,05
m2
Hertha Straße X, 13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 getrennte Wohneinheiten übereinander, zu einer Maisonette-Wohnung zusammenlegbar, zur Eigennutzung oder zur sehr guten Rendite-Kapitalanlage, großer Keller, Vorgartennutzung, Süd-Balkon, separat 1 Garage zum Erwerb möglich.
Dieses Expose ist
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in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
*русский: Этот Expose доступен на немецком, английском и русском языкe.
Sozial-Media:
https://www.instagram.com/avimmobilienberlin/
https://www.facebook.com/avimmobilienberlin/
Link:
https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/283/
*Einzelne Exposees zu diesem Gesamtpaket sind unter folgenden Links erhältlich:1. Wohnung im Erdgeschoß:Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/282/
2.Wohnung im 1.Obergeschoß:Link: https://portal.av-immobilien-berlin.de/index.php/property/281/
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1/20
Quelle: www.ohne-makler.net
599.000,00 €
3 Zi.
72
m2
Streustr., 13086 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei dieser ansprechenden Immobilie in der Streustr. handelt es sich um ein eine Wohnung im Gartenhaus in einem komplett kernsanierten Mehrfamilienhaus. Die Dachgeschosswohnung im 4. OG, besticht durch eine gehobene Innenausstattung (Einbauschränke
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vom Tischler und EBK mit Siemensgeräten). Sie verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, zwei separate Zimmer und zwei Badezimmer (ein Duschbad, ein Wannenbad). Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das Hausgeld beläuft sich auf 388,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern dass Sie auch den schönen Innenhof mit Spielplatz nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein trockener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein TG-Stellplatz für Ihr Auto.
Der Stellplatz kann separat für 45.000,-€ erworben werden. Derzeit ist er vermietet für 125,-€ mtl. Der Mietevertrag kann mit dreimonatiger Kündigungsfrist gekündigt oder übernommen werden.
Durc
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
1.250.000,00 €
4 Zi.
170
m2
10405 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zentral und doch ruhig wohnt es sich im Gartenhaus des Mehrfamilienhauses im 5. Stock. Beim Betreten der Wohnung eröffnet die 20qm große Terrasse einen weitläufigen Blick über die Dächer der Stadt zum Volkspark Friederichshain. Der großzügige
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Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit ca. 80qm vermittelt mit seinem Echtholzboden und dem alten Holzständerwerk gemütliche Behaglichkeit. Drei weitere Räume mit 16, 19 und 22 qm eröffnen eine vielfältige Nutzung.
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1/34
Quelle: www.immobilo.de
500.000,00 €
3 Zi.
96,05
m2
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Varianten:-mit sehr guten Rendite-Mieteinnahmen als Kapitalanlage, 2 getrennte Wohneinheiten übereinander, großer Keller, Vorgarten-Nutzung, Süd-Balkon, angebotener Kaufpreis bei Vermietung für 10 Jahre an den Vermieter,
...ODER...
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-bezugsfrei zur vollständigen Eigennutzung für einen Gesamt-Kaufpreis von € 560.000 mit noch mehr Rendite Mieteinnahmen durch möblierte Kurzzeitvermietung
+ optional 1 große Garage mit 22,5 m2 Fläche und hohen Decken zum Erwerb möglich
*Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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1/34
Quelle: www.immobilo.de
580.000,00 €
3 Zi.
96,05
m2
13189 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 getrennte Wohneinheiten übereinander, auch zu einer Maisonette-Wohnung zusammenlegbar, zur Eigennutzung oder zur sehr guten Rendite-Kapitalanlage durch möblierte Kurzzeitmieten, großer Keller, Vorgartennutzung, Süd-Balkon, optional 1 Garage zum
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Erwerb separat möglich.
*deutsch : Dieses Expose ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
4 Zi.
118
m2
13156 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie wurde der gesamte Innenraum bis ins kleinste Detail durchdacht, perfekt aufeinander abgestimmt und mit einer außergewöhnlichen Raumaufteilung realisiert. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Südausrichtung, die für
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ideale Lichtverhältnisse sorgt. Die Wohnung erstreckt sich über etwa 117 m² und zeichnet sich durch modernste Technologie, erstklassige Ausstattung und ein stilvolles Design aus, das eine einzigartige Atmosphäre schafft. Vom funktionalen Eingangsbereich bis hin zum großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet dieses Apartment alles, was für ein gehobenes Leben in der Nähe der Hauptstadt benötigt wird. Das offene Treppenhaus beeindruckt mit einem nahezu barrierefreien Zugang und einem Aufzug, der die Erwartungen an das restliche Apartment bereits erahnen lässt. Mit vier Zimmern und zwei Bädern bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen, um sich in einer individuellen Traumwohnung wohlzufühlen. Hohe Decken und bodentiefe Fenster durchfluten di
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
3 Zi.
72
m2
13086 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie in der Streustr. handelt es sich um ein eine Wohnung im Gartenhaus in einem komplett kernsanierten Mehrfamilienhaus. Die Dachgeschosswohnung im 4. OG, besticht durch eine gehobene Innenausstattung (Einbauschränke
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vom Tischler und EBK mit Siemensgeräten). Sie verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, zwei separate Zimmer und zwei Badezimmer (ein Duschbad, ein Wannenbad). Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das Hausgeld beläuft sich auf 388,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur zwei Balkone gibt, sondern dass Sie auch den schönen Innenhof mit Spielplatz nutzen können. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein trockener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein TG-Stellplatz für Ihr Auto.
Der Stellplatz kann separat für 45.000,-€ erworben werden. Derzeit ist er vermietet für 125,-€ mtl. Der Mietevertrag kann mit dreimonatiger Kündigungsfrist gekündigt oder übernommen werden.
Durc
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
49,79
m2
10439 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet! Ruhig gelegener, gepflegter Dreißiger-Jahre-Altbau im Stadtteil Prenzlauer Berg. Die Wohnanlage ist denkmalgeschützt und verfügt über vier Vollgeschosse. Die WEG umfasst 276 Wohneinheiten, wovon im Zuge der
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Wohnungsprivatisierung ca. 260 bereits verkauft sind. Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Gudvangerstraße (Hausnummern 31 bis 57) und der Varnhagenstraße (Hausnummern 18 bis 44), wozu auch die Anschriften Kuglerstraße 69 und 71 sowie Wisbyer Straße 24 bis 25.zählen. Ein schöner Innenhof mit altem Baumbestand ist vorhanden. Es handelt sich um 2- und 3-Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 50 bis 76 m² Wohnfläche. Sie erwerben die Wohnungen provisionsfrei direkt vom Eigentümer Vonovia. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37511-0245 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
239.940,00 €
2 Zi.
55,8
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hereinspaziert und wohlgefühlt! Es erwartet Sie eine bezugsfreie Zweizimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus von 1925. Die helle und praktisch geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer und ein
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separates Schlafzimmer. Im sonnigen Wohnzimmer mit Süd- und Westfenstern finden Sie ebenfalls die Einbauküche. Das Schlafzimmer liegt nördlich ausgerichtet zum ruhigen Innenhof. Das Fensterbad verfügt über eine Badewanne. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz, der sich im Hofbereich befindet, sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Das aktuelle Hausgeld beträgt 134 € im Monat und enthält die Kosten für Heizung und Warmwasser. Gemäß Homeday Preisatlas liegt die aktuell erzielbare Miete bei Neuvermietung für diese Wohnung bei 16,10 €/qm, was einer Jahresnettokaltmiete von ca. 10.780 € entspricht.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
58,2
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- Balkon - Tageslichtbad mit Dusche - Einbauküche - Aufzug - Sanierung 2002 - Fernwärme - Prenzlauer Berg ___________________________ Treten Sie ein in dieses stilvolle Gebäude aus der Gründerzeit, errichtet um das Jahr 1900, das durch seine
...
beeindruckende Architektur besticht. Der fünfgeschossige Altbau setzt sich aus einem repräsentativen Vorderhaus, zwei idyllischen Seitenflügeln und zwei Quergebäuden zusammen. Im Jahr 2002 wurde dem gesamten Anwesen mit Hingabe eine liebevolle Restaurierung zuteil, begleitet von einer umfassenden Modernisierung. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf zeitgemäßen Komfort gelegt, wobei Aufzüge als harmonische Ergänzung des Ensembles integriert wurden. Dieses Anwesen vereint nicht nur den historischen Charme vergangener Zeiten, sondern bietet auch zeitgemäße Annehmlichkeiten, die den Standards modernen Wohnens gerecht werden. Die Restaurierung im Jahr 2002 schafft eine gelungene Synthese zwischen Tradition und zeitgenössischer Lebensqualität. Hier erleb
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
84,36
m2
13187 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 1910 erbaute Mehrfamilienhaus im Jugendstil ist 2001-2003 inkl. aller Eigentumswohnungen umfassend saniert worden. Die gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses und erstreckt sich in den Seitenflügel.
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Der ursprüngliche Dielenboden ist in allen Wohnräumen und dem Flur aufgearbeitet worden. Alle alten Doppelkastenfenster sind durch Isolierglasfenster ausgetauscht worden. Das moderne Badezimmer ist direkt vom Flur begehbar. Von dem Flur gelangt man ebenfalls in die beiden Zimmer und in die Küche. Der Balkon ist über das größere Zimmer erreichbar. Das Bad mit Wanne ist türhoch gefließt und verfügt auch über einen Anschluß für eine Waschmaschine. Die Fenster, die Elektrik und alle Steigeleitungen sind im Zuge der Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2002 ebenfalls gemacht worden.
