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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
433.500,00 €
3 Zi.
76,14
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Achtung Steuervorteile durch neue degressive Abschreibung von 5 % sichern ! Hohe Heizkosten ? - Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich Energieausweis:
...
Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
473.500,00 €
3 Zi.
83,04
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Hohe Heizkosten ? - Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich - Achtung Vermieter - hohe Steuervorteile durch Neubauabschreibung möglich ! Neue helle
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Dachgeschoßwohnung mit besonderem Flair und moderner Heiztechnik weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
433.500,00 €
3 Zi.
76,14
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Achtung Steuervorteile durch neue degressive Abschreibung von 5 % sichern ! Hohe Heizkosten ? - Nein Danke ! Neue gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit moderner Heiztechnik im KFW 55 Standard in gefragter Wohnlage in Bonn-Endenich Energieausweis:
...
Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
85
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 36, T5,
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Miteigentumsanteil: 0.64%, 2. Etage, Wohnfläche: 85m², Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
317.500,00 €
3 Zi.
70
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2002, letzte Modernisierung: 2023,
...
Aufteilungsplan: 15, 1042, Miteigentumsanteil: 5.15%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Aufteilungsplan: 2,
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Miteigentumsanteil: 50%, 1. Etage, Wohnfläche: 77m², Zimmer: 3, Keller, 2 Balkone, in einem Zweifamilienhaus, es liegen Modernisierungserfordernisse vor, Sondernutzungsrechte an einem offenen Stellplatz und einem Gartenbereich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt, jedoch möbliert
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
95
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnungen: Die beiden nebeneinanderliegenden Wohnungen liegen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Mehlem. Die 2-Zimmerwohnung (Nr. 10) hat eine Größe von ca. 40 m² und verfügt über ein Schlafzimmer,
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Wohn/Esszimmer und ein innenliegendes Wannenbad. Eine Küchenzeile findet sich im Wohn/Esszimmer. Die 3-Zimmerwohnung (Nr. 11) ist ca. 55 m² groß. Neben einer abgeschlossenen Küche hat die Wohnung ein zusätzliches Kinder/Arbeitszimmer und ein tagesbelichtetes Wannenbad. Die Aufteilung der Wohnungen ließe ein Zusammenlegen der beiden Einheiten zu. Näheres erläutern wir gerne bei Interesse. Ausstattung: - Parkettböden in Wohn-/Schlafräumen - Laminatboden im Flur - Fliesenböden in Bad und Küche - zweifachverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Vorratskammer - separate Kellerräume - Zwei Waschmaschinenplätze
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
159.000,00 €
2 Zi.
58
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
AUSSTATTUNG: Es handelt sich hier um eine gepflegte Wohnung im Hochparterre mit Balkon zur Gartenseite. Folgende Ausstattungsdetails zeichnen diese Wohnung aus: - Isolierverglasung in Holzrahmen mit Rollläden - Parkett in der gesamten Wohnung - Das
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gesamte Objekt wird durch eine Ölzentralheizung beheizt, weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
2 Zi.
56,24
m2
53129 Bonn / Dottendorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Bonns!
Die sehr gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss, zugleich Dachgeschoss, eines gepflegten Dreifamilienhauses und bietet ein
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Wohnerlebnis der besonderen Art für Singles, junge Paare oder Investoren.
Das Gebäude aus dem Jahr 1972 zeichnet sich durch eine solide Massivbauweise aus und präsentiert sich mit einer ansprechenden weiß-braunen Riemchenklinkerfassade. Als Endhaus in der Reihe genießt es eine autofreie Zuwegung.
Auf einer Fläche von 56,24 m² bietet die Wohnung eine wohl durchdachte Raumaufteilung, die maximale Raumausnutzung ermöglicht. Die Wohnung ist über eine kompakte Eingangsdiele zugänglich, die genügend Raum für eine Garderobe und zusätzlich einen praktischen Abstellraum bietet. Das großzügige und helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zur überdachten Südost-Dachloggia. Diese Loggia eröffnet nicht nur wunderbare Möglichkeiten für sonn
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Quelle: www.immobilien.de
317.500,00 €
3 Zi.
70
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2002, letzte Modernisierung: 2023, Aufteilungsplan: 15, 1042, Miteigentumsanteil: 5.15%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
196.000,00 €
85
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 36, T5, Miteigentumsanteil: 0.64%, 2. Etage, Wohnfläche: 85m², Keller, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Bonn:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
56,63
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete Kapitalanlage in bevorzugter Wohnlage von Bonn-Duisdorf. Die Wohnung befindet sich im gepflegten 2. Obergeschoss eines Hochhauses und bietet einen tollen Ausblick vom Balkon aus. Die 2-Zimmer/Küche/Bad-Wohnung
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überzeugt mit hellen Räumen und einem gepflegten Zustand. Eine umfassende Sanierung der Wohnung erfolgte im Jahr 2023. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten umfassen insgesamt rund 57 m² und sind in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche, Flur sowie ein Tageslichtbad mit Wanne unterteilt. Diese Eigenschaften machen die Wohnung zu einer perfekten Wahl und versprechen eine optimale Vermietbarkeit und Rendite. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine monatliche Mieteinnahme von 673,- Euro. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen der Mieter betragen 169,- Euro pro Monat. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 240,- Euro. Ein abschließbarer Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und alle Wohnungen im Haus sind barrierefr
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
3 Zi.
65,74
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Helle und praktisch aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bonn Duisdorf. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem sehr gepflegten 8-Parteien Mehrfamilienhaus. Sie verfügt über ein Tageslichtbad und einen zum Garten hin gerichteten
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Balkon. Die ca. 66 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Zusätzlich steht ein abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Das Hausgeld beträgt aktuell 246,- Euro monatlich, incl. Heizkosten und IH-Rücklage. Die aktuelle Miete beträgt 467,- Euro (5.609,- Euro p.a.), die Vorauszahlungen der Mieterin betragen 143,- Euro (BK) und 46,- Euro (HK). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn in 1998) und ist ausschließlich als Kapitalanlage zu erwerben. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 185-046 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/47
Quelle: www.immobilien.de
309.000,00 €
3 Zi.
96
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1973.
Die Wohnfläche beträgt 96 m² und verteilt sich auf einen großzügigen Eingangsbereich mit Esszimmer, eine seperate Küche, 2 Schlafzimmer,
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ein modenisiertes Duschbad mit Waschmaschinen -und Wäschetrockneranschluss, ein modenisiertes Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem großen Balkon.
2019 wurden alle Fenster der Wohnung durch eine moderne und Premium Isolierverglasung und Kunststoffrahmen nach neusten Normen ersetzt und die Wohnung damit energetisch und optisch aufgewertet. Die U-Werte der Fenster beträgt 1,1 W/m2K.
Die Böden sind mit einem hellen Laminat und Fliesen ausgestattet. Allgemein präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand!
Weiterhin steht ein abschließbares Kellerabteil zur Verfügung. Die gesamte Anlage besticht durch Ihren gepflegten Zustand und die zahlreichen Grünflächen rund um die Immobilie. Die beschriebene Ausstattung
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
243.000,00 €
2 Zi.
48
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1954 erbaut wurde.
Der Gebäudekomplex mit drei Hauseingängen umfasst 25 Wohnungen. Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt in dem Gebäude mit 11
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Wohneinheiten und bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre, unmittelbar am Rhein.
Die Wohnung selbst liegt im Hochparterre in der Mitte des Gebäudes und orientiert sich Gartenseite zum Gemeinschaftsgarten, was für eine besonders ruhige Wohnlage sorgt. Mit einer Wohnfläche von 48,6 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen.
Die Raumaufteilung ist ideal gestaltet: Zwei separate Zimmer, eine geräumige Diele, eine funktionale Küche und ein Badezimmer sorgen für eine klare Struktur und gute Nutzungsmöglichkeiten. Das Wohnzimmer ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle, freundliche Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
1,5 Zi.
46,17
m2
53111 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062109 In idealer Innenstadtlage von Bonn, perfekt angebunden, präsentiert sich diese Eigentumswohnung als optimale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Durch die urbane Lage sind Sie hier von einer hervorragenden
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Infrastruktur umgeben, die eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Durch ihren neuwertigen Zustand, der im Rahmen einer aufwendigen Sanierung 2024 geschaffen wurde, ermöglicht die Eigentumswohnung beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier durch den Umbau über etwas mehr als 46 m² Wohnfläche zzgl. ca. 6qm Abstellraum. Insgesamt bietet der Grundriss 1,5 Zimmer und optimale Bedingungen z.B. für Singles oder Pendler. Seit dem 01.09.2024 ist die Wohnung monatlich für 1.205,00 EUR Kaltmiete, mit einem beidseitigen Kündigungsverzicht für 12 Monate vermietet worden.
