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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
64,9
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des ca. in 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und glänzt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zum Meer. Insbesondere der schöne Südbalkon, die Sauna und das im Haus vorhandene
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Schwimmbad stechen hier hervor. Über den Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das helle Wohnzimmer bietet Platz für schöne und gemütliche Abende nach einem Tag am Meer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die beiden separaten Schlafzimmer. Außerdem erreichen Sie vom Flur aus die kleine Abstellkammer. Die in der Küche integrierte Einbauküche ist im Preis enthalten. Die Möblierung der Wohnung könnte bei Kauf ebenfalls mit übernommen werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Über der Wohnung befindet sich ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Hier bietet sich die Möglichkeit noch weiteren Wohnraum zu schaffen und die Attraktivität der Wohnung noch weiter zu erhöhen. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Stellplatz u
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1/14
231.950,00 €
2 Zi.
46,4
m2
Nordseestraße 58, 25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage in einem topgepflegtem Mehrfamilienhaus mit eigenem PKW-Stellplatz, und ist durch einen offenen Laubengang erreichbar.
Die Fenster und die Eingangstür wurden komplett erneuert.
Neue Heizkörper im Wohnzimmer
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und Bad.
Das Wohngeld wurde vorübergehend um 60,00 € auf 280,00 erhöht.
Freies Glasfaser WLAN vorhanden und SAT TV.
Die Wohnung wurde ausschließlich privat genutzt, eignet sich aber auch hervorragend zur Ferienvermietung.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, dies beinhaltet auch einen Samsung Smart TV, einen neuwertigen, original Stressless-Fernsehsessel und einer ausziehbaren Federkern-Schlafcouch.
Es befindet sich im Keller ein Abstellverschlag und die Möglichkeit Fahrräder abzustellen, außerdem gibt es einen Gemeinschafts-Dachboden, als zusätzliche Abstellmöglichkeit.
Die Treppenhausreinigung und Gartenpflege werden von einem Hausmeisterservice erledigt und sind bereits im Wohngeld enthalten, sowie auch der Erbbauzins und die Instandhaltun
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
48
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr Traumdomizil im beliebten Nordseebad Büsum! Diese charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung mit 48 Quadratmetern Wohnfläche bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort an der Küste. Ausstattung und Raumaufteilung: Die Wohnung präsentiert
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sich mit einer guten Raumaufteilung: Offene Küche: Ideal zum Zubereiten leckerer Mahlzeiten Wohnraum mit Schrankbett: Flexibel nutzbar für Gäste oder zusätzlichen Schlafplatz Separates Schlafzimmer: Ausgestattet mit zwei Betten Terrasse: Die Erdgeschosslage mit eigener Terrasse lädt zum Verweilen ein und lässt Sie die frische Meeresluft in vollen Zügen genießen. Zusätzliche Vorzüge WLAN-Anschluss für uneingeschränkte Konnektivität ( in Planung ) Eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug Komplett möbliert: Sofort nutzbar als Feriendomizil oder Kapitalanlage Eigener Abstellraum für Fahrräder Potenzial zur Wertsteigerung Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen modernisieren und ihr einen persönlichen Touch verleih
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1/6
125.000,00 €
1 Zi.
36,6
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne Feriendomizil befindet sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage aus 1969 in fußläufiger Entfernung zur Perlebucht und der Büsumer Innenstadt. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zur Ferienvermietung - es wird sich für Sie
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lohnen. Willkommen an der Nordsee. Betreten wird die Wohnung durch einen Windfang mit angeschlossenem Abstellraum und Zugang zum gepflegten Duschbad. Das große Wohnzimmer wird durch die Loggia in Südwest-Lage erweitert, sodass Sie die Sonne den ganzen Tag genießen können. Erweitert wird das Platzangebot durch eine separate Küche mit viel Stauraum, sodass keine Wünsche offen bleiben. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Pkw-Stellplatz direkt vorm Gebäude auf dem Gemeinschaftsparkplatz sowie weitere Lagerfläche im eigenen Dachbodenverschlag. Die große Fensterfront im Wohnzimmer wurde 2015 erneuert und die Gas-Heizung der Wohnanlage in 2018. Eine Geldanlage die Spaß macht. Die Wohnung lässt sich ideal als Zweitwohnsitz und Ferienunterkunft f
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60,03 m² befindet sich im Erdgeschoss eines 1970 in solider Massivbauweise errichteten Wohnhauses mit insgesamt drei Einheiten. Fast im Herzen von Büsum gelegen,
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ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu allen Sehenswürdigkeiten der Stadt der Kurpark, das Meer und die beliebteste Flaniermeile sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück besticht durch seine außergewöhnliche Lage: Nur etwa 200 Meter trennen Sie von der Familienlagune, dem Büsumer Grünstrand und der Deichpromenade. Zudem befinden sich eine Bäckerei und ein Supermarkt direkt vor der Tür. Hier können Sie die frische Meeresbrise förmlich spüren. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein großzügiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Die Küche ist geräumig, das Badezimmer nahezu neuwertig. Das helle Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern, die
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www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
41
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Provisionsfrei + Eigenland: 2 ½-Zimmer-1 OG Wohnung mit sonnigem Balkon in sehr ruhiger Wohnlage in Büsum Zum Verkauf steht diese gemütliche 41m² große 2 ½-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und
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befindet sich auf einem 340 m² großen Eigenland-Grundstück. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur ca. 1,4 km vom Strand entfernt. Die Fußgängerzone (Alleestraße) mit Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 900 m erreichbar. Zudem ist die Familienlagune nur einen Steinwurf entfernt, und alle attraktiven Orte in Büsum befinden sich in weniger als 2 km Entfernung. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert. Die 35,05 m² Wohnfläche sind auf 2 ½ Zimmer aufgeteilt und umfassen eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für bis zu drei Personen, wobei eines der Schlafzimmer als Durchgangszimmer genutzt wird. Der sonnige Balkon verfügt über eine elektrische Markise, die an heißen Sommertagen f
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149.000,00 €
35
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei + Eigenland: 2 ½-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in sehr ruhiger Wohnlage in Büsum Zum Verkauf steht diese gemütliche 35 m² große 2 ½-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde 1962 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem
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340 m² großen Eigenland-Grundstück. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur ca. 1,4 km vom Strand entfernt. Die Fußgängerzone (Alleestraße) mit Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 900 m erreichbar. Zudem ist die Familienlagune nur einen Steinwurf entfernt, und alle attraktiven Orte in Büsum befinden sich in weniger als 2 km Entfernung. Das Haus wird mit Erdgas beheizt. Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert. Die 35,05 m² Wohnfläche sind auf 2 ½ Zimmer aufgeteilt und umfassen eine Einbauküche sowie ein Badezimmer. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für bis zu drei Personen, wobei eines der Schlafzimmer als Durchgangszimmer genutzt wird. Der sonnige Balkon verfügt über eine elektrische Markise, die an heißen Sommertagen für angenehmen Schatten
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1/9
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198.000,00 €
3 Zi.
46
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei + Eigenland: 46 m², 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse in ruhiger Wohnlage in Büsum ca. 1,4 km zum Strand Zum Verkauf steht diese gemütliche 46 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 1962 in Massivbauweise
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errichtet und steht auf einem 340 m² großen Eigenland-Grundstück. Der Strand ist ca. 1,4 km entfernt. Die Fußgängerzone (Alleestraße) mit Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in etwa 900 m Entfernung. Zudem liegt die Wohnung nur einen Steinwurf von der Familienlagune entfernt. Innerhalb von weniger als 2 km erreichen Sie alle attraktiven Orte in Büsum. Das Haus wird mit Erdgas beheizt, die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert. Die 46 m² Wohnfläche teilen sich auf in zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der zum Wohnzimmer führt. Rechter Hand befinden sich die Küche sowie das Badezimmer mit Fenster. Geradeaus gelangen Sie in den Wohnbereich, von dem aus Sie direkt auf die wunder
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
394.000,00 €
3 Zi.
126,71
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung in Büsum hat eine Wohnfläche von 126,71 m² und befindet sich im ruhigen Wohngebiet. Das Zentrum von Büsum ist 15 Gehminuten entfernt und der Bahnhof und der Busbahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung
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verfügt über 2 Schlafzimmer, eine separate Küche mit Zugang zu einer Terrasse, 2 Tageslichtduschbäder und ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Es gibt auch einen großen Eingangsbereich mit bodentiefen Glaselementen, der derzeit als Winter-garten genutzt wird und ebenfalls Zu-gang zur zweiten Terrasse bietet. Zu der Wohnung gehören ein Carport, ein Teil des Gartens, ein Abstellraum und ein KFZ-Stellplatz. Die Photovoltaik-Anlage speist derzeit 80% des produzierten Stroms in das Netz ein und 20% dient dem Eigenverbrauch. Das kurzfristige Ziel ist 100% Eigenverbrauch durch die Nutzung einer Batterie. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Festvermietung und erwirtschaftet ein Kaltmiete von € 950,00 monatlich. Für w
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1/22
229.000,00 €
4 Zi.
58,51
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Dies ist eine tolle Möglichkeit! Ob zur Selbstnutzung oder zur Ferienvermietung. Bei dieser Offerte handelt es sich um eine sehr gepflegte Dachgeschosswohnung unmittelbar im Herzen von Büsum. Die Wohnung wurde 1996 durch einen Dachgeschossausbau
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errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Unterhaltungszustand. Das Gebäude umfasst insgesamt 32 Eigentumswohnungen, wurde ursprünglich im Jahr 1962 gebaut und befindet sich auf Eigenland. Hier können Sie es sich gut gehen lassen und die Abendsonne auf Ihrer Loggia genießen. Die Wohnung verfügt über drei mögliche Schlafzimmer, eine helle und zentrale Einbauküche sowie über ein gepflegtes Duschbad. Vom gemütlichen Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die westlich ausgerichtete Loggia. Abstellplatz für Ihren Pkw bietet der gepflasterte Stellplatz.
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1/2
549.000,00 €
3 Zi.
77,16
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Leben, wo andere Urlaub machen Exklusivität. Lage. Schönheit. In diesem wunderschönen Neubauprojekt in Büsum entstehen 17 exklusive Eigentumswohnungen in allen gewünschten Größen von 41 bis 100 m². Das Bauvorhaben erstreckt sich über die
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Grundstücke der Germania Str. 17 und Deichstraße 20, wovon Sie einen traumhaften Blick auf den Hafen von Büsum genießen können. Das Porthouse wird mit einer energieeffizienten Bauweise errichtet (moderne Photovoltaikanlage, Luftwärmepumpe, effiziente Dämmung und Fußbodenheizung). Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Stellplatz, welcher im Kaufpreis schon enthalten ist. Außerdem wird ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Fahrstuhl angeboten. Das Gebäude überzeugt mit einer schönen Architektur aus weißem Design und stilbewussten Elementen in Anthrazit. Geplante Fertigstellung: Q3/2025 Sie besitzen vollständige Freiheit in der Nutzung Ihrer Wohnung. Ob Dauer- oder Ferienvermietung oder auch Eigenbedarf. Außerdem wird jede Wohnung Maklercourtage f
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139.000,00 €
1 Zi.
32
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte und moderne 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der ruhigen Wohngegend Rosengrund 35 in Büsum. Die Wohnung liegt im 1. Stock und verfügt über einen großzügigen Balkon, der Platz für 3–4 Personen bietet – perfekt, um die
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frische Nordseeluft zu genießen. Ein Stellplatz direkt vor dem Hauseingang sorgt für zusätzlichen Komfort.
Lage und Umgebung:
•Strandnähe: Der Hauptstrand von Büsum ist bequem zu erreichen:
•Zu Fuß: In etwa 15–20 Minuten erreichen Sie den Strand.
•Mit dem Fahrrad: Nur ca. 5–7 Minuten Fahrt.
•Mit dem Auto: In etwa 5 Minuten gelangen Sie zum Strand; Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
•Bars und Restaurants: Das lebhafte Zentrum von Büsum mit zahlreichen gastronomischen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar:
•Zu Fuß: Rund 15 Minuten Spaziergang.
•Mit dem Fahrrad: Etwa 5 Minuten.
•Mit dem Auto: Ungefähr 5 Minuten Fahrtzeit.
Attraktionen für Familien und Wassersportler:
Büsum hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Ziel für Familien und Wasse
Passende Immobilien in der Umgebung von Büsum:
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1/8
185.000,00 €
2 Zi.
43
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und in fußläufiger Nähe zur Nordsee. Das Apartment empfängt Sie im Flur. Wenden Sie sich nach rechts, so befindet sich dort das nach Norden
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ausgerichtete Schlafzimmer. Links vom Wohnungseingang liegen das Duschbad, der großzügige Wohn- und Essbereich am Südbalkon sowie die separate Küche. Obwohl sich diese 2-Zimmer-Wohnung auch in der Ferienvermietung befindet, wurde sie auffallend pfleglich behandelt. Im Jahr 2016 wurden das Duschbad und das Schlafzimmer erneuert bzw. renoviert. Die Wohnungseinrichtung sowie der Kühlschrank und die Spüle in der Küche wurden erst 2023 neu eingerichtet. Das Apartment wird inklusive Inventar angeboten. Ein Abstellraum in der Wohnung, ein Dachbodenabteil, der Kfz-Stellplatz vor der Tür sowie einen zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhandener Fahrradkeller komplettieren das Raumangebot dieser Immobilie. Diese Wohnung erwartet Sie mit guter Raumaufteilung, geschmac
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239.000,00 €
2 Zi.
46,4
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage in einem topgepflegtem Mehrfamilienhaus mit eigenem PKW-Stellplatz, und ist durch einen offenen Laubengang erreichbar. Die Fenster und die Eingangstür wurden komplett erneuert. Neue Heizkörper im Wohnzimmer
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und Bad. Das Wohngeld wurde vorübergehend um 60,00 € auf 280,00 erhöht. Freies Glasfaser WLAN vorhanden und SAT TV. Die Wohnung wurde ausschließlich privat genutzt, eignet sich aber auch hervorragend zur Ferienvermietung. Die Wohnung wird möbliert verkauft, dies beinhaltet auch einen Samsung Smart TV, einen neuwertigen, original Stressless-Fernsehsessel und einer ausziehbaren Federkern-Schlafcouch. Es befindet sich im Keller ein Abstellverschlag und die Möglichkeit Fahrräder abzustellen, außerdem gibt es einen Gemeinschafts-Dachboden, als zusätzliche Abstellmöglichkeit. Die Treppenhausreinigung und Gartenpflege werden von einem Hausmeisterservice erledigt und sind bereits im Wohngeld enthalten, sowie auch der Erbbauzins und die Instandhaltun
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Quelle:
www.immowelt.de
414.000,00 €
2 Zi.
61,45
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne und charmant gestaltete 2-Zimmerwohnung mit ca. 61,45 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Appartementhauses auf einem Eigenlandgrundstück. Das in 2012 erbaute Wohngebäude mit seinem 21 Wohneinheiten befindet
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sich nahe dem Zentrum von Büsum. Das Appartementhaus besticht mit seiner modernen Architektur sowie dem typisch traditionellen Reetdach der Region. Über einen der zwei Haupteingänge des Gebäudes erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung. Durch die Eingangstür treten Sie unmittelbar in den einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit der offen eingerichteten Einbauküche besticht durch seine hochwertige und moderne Küchenausstattung, welche zum Verweilen einladen. Direkt dort angrenzend befindet sich die westlich gelegene Terrasse. Das Schlafzimmer ist mit bodentiefem Fenstern ausgestattet und bietet Ihnen einen direkten Zugang zur großen Terrasse, welche auch an den Wohn-
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
72,38
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese modern eingerichtete 3-Zimmer-Wohnung verfügt über insgesamt ca. 72,38 m² Wohnfläche und befindet sich in dem Hochparterre eines Apartmenthauses in unmittelbarer Nähe zum Büsumer Zentrum. In der Wohnfläche enthalten sind 100 Prozent
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(6,26 m²) des Balkons. Das Gebäude mit seinen insgesamt 40 Wohneinheiten wurde im Jahre 1974 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt 366,41 € und ist bereits im monatlichen Hausgeld enthalten. Die Laufzeit endet im Jahr 2073. In nur ca. 3 Gehminuten erreichen Sie den Ortskern von Büsum mit seiner bekannten Alleestraße sowie der Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten. Der Hauptstrand, das Schwimmbad "Meerzeit", das Veranstaltungszentrum, ein modernes Ärztezentrum, der Museumshafen und eine Anbindung zum ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Familienlagune mit gezeitenunabhängiger Bademöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Über das Treppenhaus erreichen Sie den Ei
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1/10
329.000,00 €
5 Zi.
105,31
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie an der Familienlagune "Perlebucht" Highlights: - Wohnen über zwei Ebenen - Drei Schlafzimmer - Traumhafter Raum im DG mit Südbalkon und Blick auf die Nordsee - Toplage an der Familienlagune
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"Perlebucht" Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 105 m² modernen und gehobenen Wohnkomfort. Sie ist ideal für Familien oder Personen geeignet, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot und eine exzellente Lage legen. Mit bis zu 6 Schlafmöglichkeiten und dem Blick auf die Nordsee, bietet dieses Zuhause das perfekte Ambiente für erholsame Tage in maritimer Umgebung. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit dem Essbereich und der schönen Holztreppe ins DG. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Ebene drei helle und geräumige Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbett ausgestattet. Die Küche mit einem kleinen Tisch lädt zu einem gemütlichen Morgenkaffee ein. Außerdem finden Sie dort eines der beiden Duschbäder. Das Dachgeschoss mit großer Sit
