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1/10
Quelle: www.immowelt.de
304.000,00 €
2 Zi.
62,52
m2
72213 Altensteig
Immobilientyp: Wohnung
Beim Kauf der Wohnung fällt KEINE KÄUFERPROVISION an! Die dargestellten Bilder sind Musterfotos einer leerstehenden 2-Zimmer-Wohnung im Gebäude (Dachgeschoss). Diese zum Verkauf stehende 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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exklusiven, mit Aufzug ausgestatteten, Neubaukomplexes mit 29 Parteien (Fertigstellung 2023). Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 62,52 m² und ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 681,47€, wobei sich diese jährlich zum 1. September eines Jahres um 3% erhöht (Staffelmietvertrag). Die Miete für die Garage beträgt monatlich 50,00€. Sie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung, idealerweise für Singles oder Paare, auch aufgrund der Annehmlichkeiten im Gebäude und der zentralen Lage. Für Kapitalanleger ist dieses Objekt ebenfalls nicht zu verachten. Die Wohnung besticht durch die optimale Verteilung der Wohnfläche, das offene, einladende Wohnkonzept, durch den schönen Balkon sowie die gehobene Innenausstattung. Hervorz
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
2 Zi.
68
m2
75365 Calw
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Calw-Heumaden
Objekt
Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. OG in einer 1973 erbauten und beliebten Wohnanlage in Calw-Heumaden. Das großzügige Grundstück mit viel Grün und einer
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gemeinschaftlichen Spielfläche wird Sie begeistern. Der Flur ist geräumig, sodass hier ausreichend Platz für Garderobe vorhanden ist. In einer Nische im Flur können Vorräte, Putzmittel und der Staubsauger untergebracht werden. Das Bad ist mit einer Wanne, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet ein großer Kellerraum im UG. Ein Fahrradkeller sowie ein Trockenraum stehen ebenfalls im UG zur Verfügung. Zur Wohnung gehört in der Tiefgarage ein eigener Stellplatz. Betreut wird die gesamte Wohnanlage durch einen Hausmeister und die Kehrwoche wird für Sie erledigt. Die Wohnung ist seit 2017 unbefristet und ungekündigt vermietet und wurde vor dem Einzug des Mieters renoviert. Es wurden neue Fenster eingebau
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
2 Zi.
56
m2
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Wohnung
Über das Treppenhaus erreichen Sie die helle und freundlich gestaltete 2 Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick. Die offene Küche mit Ess-/Wohnbereich bietet einen schönen Platz zum sich wohl zu fühlen. Das große Schlafzimmer und das Bad runden
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diese Wohnung ab. Was besonderes ist, ist die Loggia, hier können Sie die schönen Stunden vom Tag verbringen und die Aussicht genießen. Ein Kellerraum für Vorräte und eine Garage gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
54
m2
72224 Ebhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf kommt diese charmante 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Ebhausen, im Landkreis Calw im Schwarzwald, Das Gebäude wurde 1784 erbaut und hat eine örtlich historische Vergangenheit. Die Immobilie wurde in den Jahren 1990/1991 kernsaniert und
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bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, in einer historischen Umgebung zu leben. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. In der ersten Etage befinden sich eine Diele, ein Tageslichtbad mit Wanne und WC, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Die Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Natur. Die zweite Etage beherbergt ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Ihre persönlichen Rückzugsorte gestalten und Ihre Privatsphäre genießen. Die Wohnung wurde im Jahr 2000-2001 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden neue Fenster, ein neues Dach,
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
99.500,00 €
2 Zi.
48
m2
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Wildbad
Objekt
Diese vollständig renovierte 2-Zimmerwohnung in Bad Wildbad präsentiert sich in einem modernen und neuwertigen Zustand, ideal für alle, die eine attraktive, zeitgemäße Immobilie
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suchen. 2019 wurde die Wohnung nach einem Brandschaden von Grund auf saniert und ist seitdem umfassend modernisiert worden. Im Zuge der Sanierung wurden das Dach erneuert, die gesamte Elektrik ausgetauscht, neue Kunststoff-/Isolierglasfenster eingebaut und eine Fassadendämmung dieses Geschosses vorgenommen. Zusätzlich wurde der Estrich im gesamten Wohnbereich erneuert. Eine neue Heizung, die erst 2024 eingebaut wurde, rundet die modernen Standards ab und sorgt für eine kosteneffiziente Wärmeversorgung. Der großzügige Flur führt Sie in die Wohnräume, die alle mit strapazierfähigem Vinylboden ausgestattet sind. Die stilvolle Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, überzeugt mit modernen Geräten, einschließlich eines hochwertigen Backof
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
59
m2
76332 Bad Herrenalb
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind aktuell auf der Suche nach Ihrem eigenen kleinen Reich? Am liebsten in ruhiger Lage mit wunderschönem Blick in die Natur? Dann sind Sie hier genau richtig! Von ihrem großzügigen Balkon schauen Sie direkt auf die umliegende Landschaft des
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unteren Gaisbachtals und den riesigen Gemeinschaftsgarten. Worauf können Sie sich hier besonders freuen? Ganz sicher auf zwei angenehm große und vor allem helle Zimmer sowie eine kleine, aber gut durchdachte Küche. Die Fußböden wurden zum größten Teil im Jahr 2020 erneuert, auch im Bad. Das Haus wurde 2018 gedämmt, was Ihnen übrigens bei Ihrer Heizkostenabrechnung gefallen dürfte. Sämtliche Einrichtungsgegenstände können bei Interesse übernommen werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
64
m2
76332 Bad Herrenalb
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie nach einem stilvollen Rückzugsort im Herzen von Bad Herrenalb? Diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 2024, bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben wünschen. Perfekt gelegen, befindet sich
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die Wohnung im zweiten Stock eines hochwertigen Neubaus. Sie erwartet ein großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der sich optimal für entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Freunden eignet. Das offene Raumkonzept bietet Ihnen die Freiheit, Ihren persönlichen Stil in die Gestaltung einzubringen. Das Schlafzimmer ist großzügig bemessen und bietet Ihnen einen ruhigen Ort der Erholung. Das barrierefreie Bad sorgt für besonderen Komfort und ist modern und zeitgemäß ausgestattet. Vom Balkon aus können Sie einen wunderbaren Blick ins Tal genießen - der perfekte Ort, um bei einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum. Für Ihr Auto steht ein privater Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen die P
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
66
m2
72229 Rohrdorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Grünen! Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Etagenwohnung in einem gepflegten Hochhauskomplex in Rohrdorf bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem komfortablen Zuhause wünschen. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 65 m² ist sie perfekt für Singles oder Paare geeignet, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen und dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben möchten.
Raumaufteilung
Wohnkomfort für aktive Menschen: Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss, durch die Hanglage haben Sie auf der Balkonseite eine unverbaubaren Blick auf die Natur. Sie ist über Treppen erreichbar, was sie besonders für aktive Menschen attraktiv macht. Die Treppen bieten eine willkommene tägliche Bewegung, die zur Fitness und Gesundheit beiträgt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass alle Räume hell und geräumig sind, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
2 Zi.
67
m2
76332 Bad Herrenalb
Immobilientyp: Wohnung
Eine gute geschnittene und helle Wohnung am Ortsrand von Bad-Herrenalb gelegen. Von dem gepflegten Haus aus ist man sofort in Wald und Natur. Der große Balkon mit über 6 qm hat Morgensonne und der Fernblick ist einfach SCHÖN. Die Wohnung hat 2021
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neue Fenster erhalten, eine hochwertige Küche im modernen Landhausstil, teilweise neue Sanitärelemente und 2023 wurde ein hochwertiger Laminatboden in Holzoptik verlegt. Auch die Eingangstüre ist ausgetauscht worden - hier können Sie einfach einziehen, wenn es Ihnen so gefällt. Gerne zeigen wir Ihnen diese behagliche Wohnung.
Am Haus stehen einige Sanierungen an, u.a. wird die Fassade neu gemacht, daher sind die Nebenkosten etwas teurer, da auf Sonderumlagen verzichtet wird.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
157.000,00 €
2 Zi.
61
m2
76332 Bad Herrenalb/Bernbach
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich begeistern vom Ausblick Ihrer neuen, großzügigen Südbalkon. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer überschaubaren Wohnanlage in direkter Waldrandnähe. Sie verfügt über insgesamt ca. 61 m² Wohnfläche,
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die sich wie folgt aufteilt: ein Flurbereich, ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Balkon mit freiem Blick in den Schwarzwald, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Waschbecken und Badenwanne, ein separates WC, ein Schlafzimmer ein Tageslichtbad und ein Kellerteil im EG. Genießen Sie die Ruhe. Eine Garage mit Doppelparker gehören ebenfalls dazu.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
82
m2
76332 Bad Herrenalb
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine gemütliche Immobilie zur Eigennutzung oder möchten als Kapitalanleger eine rentable Wohnung erwerben? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese gepflegte Wohnung verfügt über 82m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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Mehrparteienhauses in der Kurstadt Bad Herrenalb. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, erreichen Sie auf der rechten Seite des Flurs das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Eine Tür weiter gelangen Sie in das schöne Schlafzimmer mit Einbauschrank und Aussicht auf den Falkenstein. Den Flur entlang erwartet Sie der großzügige Wohnbereich mit Zugang zu den beiden Balkonen, welche einen freien Blick ins Grüne bieten. Vom Wohnbereich wiederum erreichen Sie die Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne bei uns unter 07083/50849-40 für einen Besichtigungstermin!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
103.000,00 €
2 Zi.
51
m2
72213 Altensteig
Immobilientyp: Wohnung
Für Kapitalanleger oder Selbstbezieher ist diese Wohnung in Altensteig-Wart perfekt. Über den Aufzug kommen Sie bequem ins 3. Obergeschoss, wo sich diese Wohnung befindet. Ein helles, großes Ess-/Wohnzimmer, eine Küche mit Durchreiche, ein
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innenliegendes Bad sowie ein Schlafzimmer runden dieses Angebot ab. Die schönen Stunden des Tages können Sie auf dem Balkon mit guter Aussicht genießen. Der Aufzug, die Fenster und der Zugang zu den Wohnungen wurde in den letzten Jahren sorgfältig renoviert. Zu dieser Wohnung gehört ein Hobbyraum im Untergeschoss sowie ein Garagenstellplatz und Außenstellplatz. Zudem wurde über die Eigentümergemeinschaft die gegenüberliegende Wiese gekauft, welche anteilig zu der Wohnung gehört. Aktuell wurde in dieser Wohnung auf der Südseite das Fenster und die Balkontüre durch 3-fachverglaste Elemente ersetzt und der Rollladen oben aufgesetzt, um Kältebrücken zu vermeiden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
129.500,00 €
2 Zi.
56
m2
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Wohnung
Über das Treppenhaus erreichen Sie die helle und freundlich gestaltete
2 Zimmer-Wohnung mit schönem Ausblick.
Die offene Küche mit Ess-/Wohnbereich bietet einen schönen Platz zum sich wohl zu fühlen.
Das große Schlafzimmer und das Bad runden
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diese Wohnung ab.
Was besonderes ist, ist die Loggia, hier können Sie
die schönen Stunden vom Tag verbringen und die Aussicht genießen.
Ein Kellerraum für Vorräte und eine Garage gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
54,7
m2
75378 Bad Liebenzell
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Was will man mehr ? Die Wohnung befindet sich in der Paterre in einem 4 Familienhaus in schöner Lage . Der Garten gehört mit zum Eigentum. Die Wohnlage ist sehr Ruhig in Waldnähe. Wohnfläche lt. Grundbuch 54,7 qm. Die letzte
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Renovierung 1998, erneuert wurden Fenster, Türen, Heizkörper, Fliesen in Bad und Küche, Parkettboden im Wohnzimmer, Laminat im Schlafzimmer. Die Wohnung ist unbefriestet vermietet. Der hohe Hausgeldbetrag reduziert sich ab nächstes Jahr 2025, da noch in 2024 eine neue Heizung eingebaut werden soll.
Raumaufteilung
2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad mit Fenster und Dusche, Balkon, Keller und zusätzllicher Abstellraum. 1 PKW - Stellplatz. Im Keller befindet sich noch ein ca. 20 qm großer Raum, der auch als Partyraum genutzt werden könnte.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
2 Zi.
51
m2
72213 Altensteig
Immobilientyp: Wohnung
Für Kapitalanleger oder Selbstbezieher ist diese renovierungsbedürftige Wohnung in Altensteig-Wart perfekt. Über den Aufzug kommen Sie bequem ins 3. Obergeschoss, wo sich diese Wohnung befindet. Ein helles, großes Ess-/Wohnzimmer, eine Küche mit
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Durchreiche, ein innenliegendes Bad sowie ein Schlafzimmer runden dieses Angebot ab. Die schönen Stunden des Tages können Sie auf dem Balkon mit guter Aussicht genießen. Der Aufzug, die Fenster und der Zugang zu den Wohnungen wurde in den letzten Jahren sorgfältig renoviert. Zu dieser Wohnung gehört ein Garagenstellplatz und Außenstellplatz. Zudem wurde über die Eigentümergemeinschaft die gegenüberliegende Wiese gekauft, welche anteilig zu der Wohnung gehört. Aktuell wurde in dieser Wohnung auf der Südseite das Fenster und die Balkontüre durch 3-fachverglaste Elemente ersetzt und der Rollladen oben aufgesetzt, um Kältebrücken zu vermeiden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
2 Zi.
59
m2
76332 Bad Herrenalb
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind aktuell auf der Suche nach Ihrem eigenen kleinen Reich? Am liebsten in ruhiger Lage mit wunderschönem Blick in die Natur? Dann sind Sie hier genau richtig!
Von ihrem großzügigen Balkon schauen Sie direkt auf die umliegende Landschaft des
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unteren Gaisbachtals und den riesigen Gemeinschaftsgarten.
Worauf können Sie sich hier besonders freuen? Ganz sicher auf zwei angenehm große und vor allem helle Zimmer sowie eine kleine, aber gut durchdachte Küche. Die Fußböden wurden zum größten Teil im Jahr 2020 erneuert, auch im Bad. Das Haus wurde 2018 gedämmt, was Ihnen übrigens bei Ihrer Heizkostenabrechnung gefallen dürfte. Sämtliche Einrichtungsgegenstände können bei Interesse übernommen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
70,7
m2
75391 Gechingen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Kapitalanlage im Herzen von Gechingen? Hier ist sie. Diese einzigartige 2-Zimmer-Wohnung ,mit einer Wohnfläche von ca. 70 qm, stammt aus dem Baujahr 1991 und wurde aus einer ehemaligen Gewerbefläche, im Jahre 1998, zur Wohnung
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umgebaut. Ab dem 01.10.2024 ist diese Immobilie, die Ihnen eine ideale Kombination aus modernem Komfort und historischem Charme bietet, für 2 Jahre fest vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 700 € pro Monat. Beim Betreten der Wohnung fühlen Sie sich, als zukünftiger Vermieter, auch sofort wohl. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente. Ihre Mieter finden hier ausreichend Platz im Wohn- und Essbereich mit viel Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die im Kaufpreis selbstverständlich mit enthalten sind. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Einen Ort der Rückzugs- und Ruhemöglichkeit bietet das Schlafzimmer mit viel Pl
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Quelle: www.immobilien.de
98.000,00 €
2 Zi.
65,48
m2
75323 Bad Wildbad im Schwarzwald / Calmbach
Immobilientyp: Wohnung
Sie parken Ihr Auto neben dem Wohnhaus auf einem der Stellplätze des Hauses, gehen zum Haus, nehmen den Fahrstuhl oder laufen ein paar Stufen bis vor Ihre Wohnung.
Sie öffnen die Wohnungstür und befinden sich im Flurbereich von welchem die
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einzelnen Zimmer sternförmig abgehen.
Gleich rechts befindet sich das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Heizung.
Das direkt angrenzende Schlafzimmer hat einen schönen Balkon mit Blick über Calmbach.
Über den Flur gelangen Sie in das große Wohn-/ Esszimmer mit direkt Zugang auf den 2. Balkon der Wohnung. Auch hier viel Grün.
Die kleine Küche grenzt direkt an.
Zu Ihrer Wohnung gehört noch Ihr eigener Kellerbereich.
Nunmehr sind wir am Ende unseres kleinen Rundganges durch Ihre neue Wohnung.
Weitere Details zeige ich Ihnen gerne bei einer gemeinsamen Besichtigung.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
122.000,00 €
2 Zi.
60
m2
75323 Bad Wildbad
Immobilientyp: Wohnung
Helle, sonnige 2 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien. Die Wohnung ist dauerhaft vermietet und eignet sich dadurch gut als Kapitalanlage oder später zur Selbstnutzung. Einbauküche vorhanden. Zu der Wohnung gehören ein
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Kellerabteil sowie ein Stellplatz in einer Doppelgarage. Warmmiete 495 €. Mieteinnahmen p.a. KM 4.500 €. Hausgeld monatlich 260 €, davon 190 umlagefähig. Mieterhöhung 2025 auf KM 450 möglich. Kein Renovierungsstau. Kauf ohne Eigenkapital möglich. Auf dem Plan Nr. 5 Beispiel: KP 122.000 €. Nebenkosten: 7.320 €. Gesamt: 129.320 € Zinsen 3,8%. Tilgung 1,5%. Gesamt: 5,30% Zinsen + Tilgung: 6.853 € jährich. Monatlich: 571 € Provisionsfrei Niedrige Energikosten. Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 118,50 kWh
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
50
m2
75335 Dobel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses auf der Sonneninsel Dobel. Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, stehen Sie im Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet. Auf der rechten Seite
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erreichen Sie das helle Schlafzimmer, welches bereits über einen großen Kleiderschrank verfügt. Über den Flur gelangen Sie in den linken Teil der Wohnung, in welchem sich die moderne Küche mit offenem Ess- und Wohnbereich befindet. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, auf welchem Sie nach einem langen Tag entspannen können. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Mitverkauft werden außerdem eine Waschmaschine, ein Trockner, ein großer Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie die Badezimmermöbel. Zu der Wohnung gehört zudem ein separates Kellerabteil, ein eigener Waschraum sowie ein Außen-Stellplatz. Sie sind interessiert und möchten die Wohnung besichtigen? Kontaktieren Sie uns gerne
