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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60,03 m² befindet sich im Erdgeschoss eines 1970 in solider Massivbauweise errichteten Wohnhauses mit insgesamt drei Einheiten. Fast im Herzen von Büsum gelegen,
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ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu allen Sehenswürdigkeiten der Stadt der Kurpark, das Meer und die beliebteste Flaniermeile sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück besticht durch seine außergewöhnliche Lage: Nur etwa 200 Meter trennen Sie von der Familienlagune, dem Büsumer Grünstrand und der Deichpromenade. Zudem befinden sich eine Bäckerei und ein Supermarkt direkt vor der Tür. Hier können Sie die frische Meeresbrise förmlich spüren. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein großzügiges Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Die Küche ist geräumig, das Badezimmer nahezu neuwertig. Das helle Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern, die
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1/5
90.000,00 €
2 Zi.
57
m2
25541 Brunsbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Anbau eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Fassade des Hauses wurde 2019 saniert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² und ist vermietet
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(Kaltmiete 400,00 Euro monatlich). Von der neuen Haustür gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Rechter Hand betreten Sie das gemütliche Schlafzimmer. Links des Flures liegt das geräumige Wohnzimmer. Von hier aus erreichen Sie die Küche, die ausgestattet ist mit einer Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld. Ebenfalls vom Wohnzimmer hat man Zugang zum Badezimmer mit Dusche. Die Fußböden sind gefliest. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden.
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1/23
195.000,00 €
2 Zi.
60,02
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Zu der Wohnung gelangen Sie über einen Eingang, welcher jeweils zu zwei Einheiten im Erd- und Dachgeschoss führt. Durch die Haustür gelangen Sie in einen
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Vorflur, welcher Platz für die Garderobe bietet. Eine Tür führt von hier in den offen gestalteten, hellen Wohn- und Küchenbereich. Im Wohnzimmer ist ferner eine kleine Schlafnische vorhanden. Ein echter Hingucker ist der vorhandene Kachelofen. Dieser wird leider derzeit nicht verwendet. Nach einer energetisch entsprechenden Umrüstung könnte dieser ggf. wieder in den Betrieb genommen werden. Zudem sind ein Schlafzimmer und ein Duschbad vorhanden. Die in der Wohnung ausgewählten Farben mit den modernen Fußböden bieten eine angenehme Behaglichkeit. Hier finden Sie die nötige Ruhe und Erholung. Auch auf dem nach Süd-West ausgerichteten Balkon können Sie die warmen Sommertage genießen.
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1/3
150.000,00 €
2 Zi.
75,32
m2
25764 Wesselburen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Süd-West-Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad/WC und Flur mit
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einer Wohnfläche von ca. 75,32 m². Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet; das Bad/WC ist gefliest. Die Wohnung ist seit 2019 vermietet; die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf € 6.528,-- netto. Das monatliche Wohngeld beträgt € 333,--. Des weiteren gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine erst 2025 neu installierte Gaszentralheizung. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 72,1 kWh/(m²*a) aus, was der Energieeffizienzklasse B entspricht.
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1/2
75.000,00 €
2 Zi.
33,81
m2
25764 Wesselburen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, kleine 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (rechts) eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 33,81 m². Die kleine Küche ist mit einer Einbauküche
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ausgestattet; das Bad/WC ist gefliest und mit einer Dusche versehen. Die Wohnung steht ab sofort frei und kann nach Absprache übernommen werden. Das monatliche Wohngeld beträgt € 108,--. Des weiteren gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine erst 2025 neu installierte Gaszentralheizung. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 72,1 kWh/(m²*a) aus, was der Energieeffizienzklasse B entspricht.
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1/2
75.000,00 €
2 Zi.
36,74
m2
25764 Wesselburen
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, kleine 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1996 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36,74 m². Die kleine Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet; das
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Bad/WC ist gefliest und mit einer Dusche versehen. Die Wohnung ist derzeit frei und kann nach Absprache übernommen werden. Das monatliche Wohngeld beträgt € 167,--. Des weiteren gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine erst 2025 neu installierte Gaszentralheizung. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 72,1 kWh/(m²*a) aus, was der Energieeffizienzklasse B entspricht.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dithmarschen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
46,37
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46,00 m² Wohnfläche befindet sich in der zweiten Etage eines Apartmenthauses in unmittelbarer Nähe zum Gründeich. Das Gebäude mit seinen insgesamt 15 Wohneinheiten wurde im Jahre 1976 erbaut und befindet
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sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbbauzins beträgt 153,10 €. Die Laufzeit endet im Jahre 2070. Das Zentrum von Büsum mit der bekannten Einkaufsstraße "Alleestraße" bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch den Büsumer Hauptstrand sowie den Hafen und das neu gestaltete Schwimmbad "Meerzeit" erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten. Der Wochenmarkt, das moderne Ärztezentrum und die Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die kurzen Wege zum Ortszentrum, zum Badestrand und zum öffentlichen Nahverkehr zeichnen die hervorragende Lage der Wohnung aus. Über das Treppenhaus des Apartmenthauses erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung in der zweiten Etage. Auf insgesamt 46,37 m²
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
60
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: ca. 1962 Grundstück: ca. 3011 m² Wohnfläche: ca. 60 m² Heizung: Gas (Bj.: ca. 2015) Über das gemeinschaftliche Treppenhaus und über die wenigen Stufen gelangen Sie in die einladende Hochparterre-Wohnung. Beim Betreten empfängt Sie ein
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zentral gelegener Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Rechterhand befindet sich das Tageslichtbad, das mit einer Dusche sowie einer Waschmaschine ausgestattet ist und durch seine helle Gestaltung eine angenehme Atmosphäre schafft. Direkt daneben liegt die funktionale Küche, die nicht nur ausreichend Platz zum Kochen bietet, sondern auch über eine praktische Speisekammer verfügt. Geradeaus betreten Sie das geräumige Schlafzimmer, das bereits mit einem komfortablen Bett sowie einem großen Kleiderschrank möbliert ist und somit sofort bezugsbereit ist. Auf der linken Seite öffnet sich das gemütliche Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das sich ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden eignet. Von hier aus haben Sie direkten Zug
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
52,75
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 52,75 m² Wohnfläche befindet sich im Zentrum von Büsum, über der beliebten "Seemeile" und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude mit seinem insgesamt
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35 Wohneinheiten wurde im Jahr 1996 auf einem Eigenlandgrundstück erbaut und liegt direkt neben der beliebten Fußgängerzone "die Alleestraße". Mit ihrem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants lockt die Alleestraße sowohl Einheimische als auch Touristen an. Der Büsumer Hauptstrand und das Schwimmbad "Meerzeit" sind ebenfalls innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Das moderne Ärztezentrum, die Apotheke und eine Anbindung zum ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Familienlagune mit gezeitenunabhängiger Bademöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Über das Treppenhaus oder den Personenaufzug erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung in der zweiten Etage. Durch die Wohnungseingangstür treten Sie unmitte
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219.000,00 €
2 Zi.
40
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Diese 45 m² große Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für eine Dauervermietung oder als Ferienwohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten auf Eigenland. Die Wohnung teilt sich auf in: . Ein
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geräumiges Wohnzimmer mit Einbauküche . Ein Schlafzimmer . Ein modernes Duschbad . Einen praktischen Hauswirtschaftsraum Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz, sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden. Die Gemeinschaftsterrasse lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich nur 150 m vom Nordsee-Strand entfernt, in unmittelbarer Nähe zu einem Bäcker und weiteren Einkaufsmöglichkeiten, was sie besonders attraktiv für Urlauber und Dauerbewohner macht. Erleben Sie den Charme dieser attraktiven Immobilie an der Nordsee! Die Übergabe ist angedacht zum Frühjahr 2026. Haben Sie gesehen, dass wir noch eine weitere Wohnung im gleichen Gebäude vermarkten? Eine Verbindung der beiden Wohnungen ist nach Absprache durchaus möglich, was Ihnen zusätzliche
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
214.000,00 €
2 Zi.
40
m2
25761 Büsum
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch für eine Dauervermietung und befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus auf Eigenland mit vier Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine Wohn- und Nutzfläche von 45 m²
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und besteht aus zwei Zimmern, einer Einbauküche, einem Duschbad sowie einem Abstellraum. Zusätzlich gibt es eine Gemeinschaftsterrasse. Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden, und Stauraum im Dachboden. Im Jahr 2024 erzielte die Wohnung Mieteinnahmen von etwa 11.700 €, mit 170 bis 190 Übernachtungen, wobei die Belegung noch nicht voll ausgeschöpft wurde. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2021, und die Fenster sind zweifach verglast und wurden ebenfalls 2021 eingebaut. Die Wohnung befindet sich nur 150 Meter vom Strand und der Promenade entfernt. In der Nähe befinden sich ein Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten, was den Standort besonders praktisch für Feriengäste macht.
