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1/8
Quelle: www.immowelt.de
269.500,00 €
3 Zi.
98,83
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Souterrainwohnung als als Investment!
Objekt
In urbaner Lage im Stadtteil Dresden-Löbtau befindet sich diese zum Verkauf stehende Souterrainwohnung eines ca. 1920 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde ca. 2000 vollständig
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saniert. Die 3-Raum-Wohnung mit viel Tageslicht und praktisch geschnittenem Grundriss ist seit September 2023 für 8.640 € kalt p.a. vermietet. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 372 €. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 98,83 m² Wohnfläche und bietet ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein großzügig geschnittenes weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer sowie eine Küche mit Fenster und Zugang zur Loggia und anschließender Terrasse. Das Wohnzimmer bietet als Durchgangszimmer Zugang zum dritten Zimmer, welches sowohl als Schlafzimmer, als auch als praktisches Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zum Angebot gehören des Weiteren ein PKW-Stellplatz im Hof und ein separates Kellerabteil. Gern stellen wir Ihnen das Objekt persönl
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
76,72
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
517.100,00 €
3 Zi.
80,1
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen optimal geschnittene 1- bis 4- Raum Wohnungen mit Wohnflächen von 22 m² bis 113 m², aufgeteilt auf drei Mehrfamilienhäuser im KFW40-Standard. Die Wohneinheiten werden mit hochwertigen Keramikfliesen und Echtholzparkettböden
...
sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Jeder Wohnung ist entweder eine Terrasse oder ein Balkon sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich ein Gartensondernutzungsrecht. Zusätzlich werden auf den Dächern Photovoltaikanlagen errichet. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
460.200,00 €
3 Zi.
75,2
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen optimal geschnittene 1- bis 4- Raum Wohnungen mit Wohnflächen von 22 m² bis 113 m², aufgeteilt auf drei Mehrfamilienhäuser im KFW40-Standard. Die Wohneinheiten werden mit hochwertigen Keramikfliesen und Echtholzparkettböden
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sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Jeder Wohnung ist entweder eine Terrasse oder ein Balkon sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich ein Gartensondernutzungsrecht. Zusätzlich werden auf den Dächern Photovoltaikanlagen errichet. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
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Quelle: www.immowelt.de
480.200,00 €
3 Zi.
70,8
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen optimal geschnittene 1- bis 4- Raum Wohnungen mit Wohnflächen von 22 m² bis 113 m², aufgeteilt auf drei Mehrfamilienhäuser im KFW40-Standard. Die Wohneinheiten werden mit hochwertigen Keramikfliesen und Echtholzparkettböden
...
sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Jeder Wohnung ist entweder eine Terrasse oder ein Balkon sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich ein Gartensondernutzungsrecht. Zusätzlich werden auf den Dächern Photovoltaikanlagen errichet. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
64,46
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell im Innenausbau und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 359.788,36 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 340.000,00 €.
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Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Dresden Gruna. Die Dreiraumwohnung verfügt über 74,50 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten denkmalgeschützten Wohnanlage aus den 1930 er Jahren. Die umfassende Sanierung
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des Ensembles fand im Jahre 1995 statt. Aktuell ist die Wohnung für 6,48 EUR/m² vermietet, die letzte Anpassung der Miete fand im August 2021 statt. Das derzeitige Hausgeld beträgt mtl. 196,00 €, dabei sind 35,00 € als Zuführung zur Instandhaltungsrücklage inbegriffen. Die Miete liegt deutlich unter Marktniveau.
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Quelle: www.immowelt.de
539.835,00 €
3 Zi.
87
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Baustart im Mai 2024! Energieeffizienter Neubau (EH40, KfW-förderfähig) mit insgesamt 9 Wohnungen mit Tiefgarage und Lift. Die Wohnungen sind sowohl altersgerecht als auch für Familien geeignet. Das ca. 1.000 m² große Grundstück bietet
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Privatgärten für die Käufer der Hochparterrewohnungen und einen großen Gemeinschaftsgarten für die Käufer der oberen Wohnungen. Alle Wohnungen erhalten größtenteils bodentiefe Fenster und geräumige Balkone/Dachterrassen. Bei dem Energieausweis handelt es sich bedingt durch den aktuellen Stand des Bauvorhabens um einen vorläufigen Energieausweis.
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Quelle: www.immowelt.de
352.000,00 €
3 Zi.
64,31
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell im Innenausbau und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 372.486,77 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 352.000,00 €.
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Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen ein
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Quelle: www.immowelt.de
288.990,00 €
3 Zi.
106,82
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gepflegten Anlage aus dem Jahr ca. 1997, in welcher Sie im Paket eine 1- und eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, direkt nebeneinander liegend, erwerben können. Die Wohnfläche der 2-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 62,81 m² und
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umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem herrlichen Balkon zum Entspannen (auf der Rückseite des Hauses vom Hauseingang aus). Außerdem ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Die Küche ist funktional gestaltet und gefliest (Teppich nur unverklebt als Schutz darüber). Das Schlafzimmer überzeugt mit Platz für ein Doppelbett und ausreichend Fläche für einen Kleiderschrank. Das Bad ist innenliegend und mit Badewanne und WM-Anschluss ausgestattet. Die Waschmaschine könnte auch im Keller im Waschraum untergebracht werden. Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Eine Besonderheit ist der über der Wohnung liegende Spitzboden, welcher einen großen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnfläche der 1-Zimmer-Wohnung beträgt ca. 44,01 m
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
3 Zi.
64
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich nicht nur für eine Eigentumswohnung im ersten OG eines Mietshauses umgeben von Mietshäusern in weitläufiger Bauweise.
Sie finden in dieser wunderschönen und liebevoll sanierten 3-Raumwohnung auf ca. 65
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m² genau den Raum, den Sie sich zum Ankommen und Entspannen wünschen.
Schon beim Betreten der Wohnung stellt sich ein wohliges Gefühl ein. Drei helle Zimmer laden Sie ein, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen - ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder als Zimmer für die Kinder. Die großen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen das Licht zu jeder Tageszeit sanft in die Räume fluten.
Ein weiteres Highlight ist die Küche mit Zugang zum Balkon, der Ihnen eine kleine Oase im Freien bietet. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie an lauen Sommerabenden - mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad, ebenfalls frisch saniert, verspricht einen guten Start in den Tag.
Der große Flur verbindet alle Räume a
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
676.100,00 €
3 Zi.
94,4
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen optimal geschnittene 1- bis 4- Raum Wohnungen mit Wohnflächen von 22 m² bis 113 m², aufgeteilt auf drei Mehrfamilienhäuser im KFW40-Standard. Die Wohneinheiten werden mit hochwertigen Keramikfliesen und Echtholzparkettböden
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sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Jeder Wohnung ist entweder eine Terrasse oder ein Balkon sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich ein Gartensondernutzungsrecht. Zusätzlich werden auf den Dächern Photovoltaikanlagen errichet. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
425.700,00 €
3 Zi.
65,8
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen optimal geschnittene 1- bis 4- Raum Wohnungen mit Wohnflächen von 22 m² bis 113 m², aufgeteilt auf drei Mehrfamilienhäuser im KFW40-Standard. Die Wohneinheiten werden mit hochwertigen Keramikfliesen und Echtholzparkettböden
...
sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Jeder Wohnung ist entweder eine Terrasse oder ein Balkon sowie ein Kellerabteil zugeordnet. Die Erdgeschosswohnungen haben zusätzlich ein Gartensondernutzungsrecht. Zusätzlich werden auf den Dächern Photovoltaikanlagen errichet. Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, wir besprechen gern die Details.
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Neu
1/7
Quelle: www.immowelt.de
510.700,00 €
3 Zi.
86,5
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Neubauprojekt Kessel15 - Hier wohnen Sie, wie Sie es sich wünschen! Inmitten des beliebten Stadtteils Dresden-Löbtau, entsteht dieses modernes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit durchdachten Grundrissen und einem
...
Auge für Details, bietet das Wohnprojekt zudem Doppelparker-Tiefgaragenstellplätze, einen großzügigen Fahrradraum, private Kellerabteile und eine liebevoll gestaltete Spielfläche mit Sandkasten. Wohnungen für Singles, Paare und Familien: Die 1,5- bis 3-Raum-Wohnungen überzeugen mit einer Wohnfläche zwischen 41 und 87 Quadratmetern - ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Jede Einheit besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, edles Parkett in den Wohnräumen und elegante Sanitärausstattung sorgen für ein Wohngefühl der Extraklasse. Mit dem komfortablen Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger Ob als zentrumsnahes Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage:
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
523.700,00 €
3 Zi.
87,9
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Neubauprojekt Kessel15 - Hier wohnen Sie, wie Sie es sich wünschen! Inmitten des beliebten Stadtteils Dresden-Löbtau, entsteht dieses modernes Mehrfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit durchdachten Grundrissen und einem
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Auge für Details, bietet das Wohnprojekt zudem Doppelparker-Tiefgaragenstellplätze, einen großzügigen Fahrradraum, private Kellerabteile und eine liebevoll gestaltete Spielfläche mit Sandkasten. Wohnungen für Singles, Paare und Familien: Die 1,5- bis 3-Raum-Wohnungen überzeugen mit einer Wohnfläche zwischen 41 und 87 Quadratmetern - ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Jede Einheit besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, edles Parkett in den Wohnräumen und elegante Sanitärausstattung sorgen für ein Wohngefühl der Extraklasse. Mit dem komfortablen Lift gelangen Sie bequem von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss. Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger Ob als zentrumsnahes Eigenheim oder attraktive Kapitalanlage:
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
3 Zi.
92,7
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt umfasst zwei zeitgemäße Stadthäuser, die sich perfekt in die bestehende Nachbarschaftsarchitektur integrieren. Insgesamt entstehen hier 20 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 und 112 Quadratmetern. Das Vorderhaus
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ist mit einer Tiefgarage ausgestattet, die Platz für neun PKW-Einzelstellplätze bietet. Im hinteren Bereich des Grundstücks werden sieben Carports und drei weitere Stellplätze realisiert. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Das Bauvorhaben erfüllt die energetischen Standards eines KfW-Effizienzhauses 55 gemäß den Vorgaben der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. Dies wird durch den Einsatz moderner Technologien wie dreifachverglaster Fenster, Rollläden, einem effektiven Wärmedämmverbundsystem und einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung erreicht. Die weiße Fassade in Kombination mit großzügigen Fensterflächen unterstreicht das zeitgemäße Design der Architektur. Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung. Dazu geh
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Quelle: www.immobilien.de
179.000,00 €
3 Zi.
57,43
m2
01159 Dresden / Löbtau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer Kapitalanlage! Diese gepflegte Maisonettewohnung in Dresden-Löbtau wurde 1996 erbaut und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf ca. 58 m². Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem
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ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen.
Betreten Sie Ihr neues Domizil und genießen Sie die durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während der angrenzende Balkon für entspannte Stunden im Freien sorgt. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein funktionaler Raum, der sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, runden das Raumangebot ab.
Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und bietet jeglichen Komfort. Die Wohnung wird durch die gepflegte Gemeinschaftsanlage und die ruhige, dennoch zentrale Lage in Löbtau abgerundet.
Erfüllen Sie sich den Traum von einer Wohnung und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmitt
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Quelle: www.immowelt.de
172.500,00 €
3 Zi.
74,18
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, welches ca. 1900 erbaut und ca. 1998 umfassend saniert wurde. Der Wohnung ist ein Gartenanteil von fast 47 m² für die private Nutzung zugeordnet. Die Wohnfläche
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beträgt großzügige ca. 74,18 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer und eine geräumige Küche. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer sind gut angeordnet und bieten eine gute Fläche. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC ergänzen die Räumlichkeiten. Der Flur verbindet die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch miteinander. Die Waschmaschine findet ihren Platz im Waschraum im Keller. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während Küche und Bäder gefliest sind. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist seit 2021
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
3 Zi.
64
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Mit dieser Immobilie entscheiden Sie sich nicht nur für eine Eigentumswohnung im ersten OG eines Mietshauses umgeben von Mietshäusern in weitläufiger Bauweise.
Sie finden in dieser wunderschönen und liebevoll sanierten 3-Raumwohnung auf ca. 65
...
m² genau den Raum, den Sie sich zum Ankommen und Entspannen wünschen.
Schon beim Betreten der Wohnung stellt sich ein wohliges Gefühl ein. Drei helle Zimmer laden Sie ein, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen - ob als gemütliches Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder als Zimmer für die Kinder. Die großen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen das Licht zu jeder Tageszeit sanft in die Räume fluten.
Ein weiteres Highlight ist die Küche mit Zugang zum Balkon, der Ihnen eine kleine Oase im Freien bietet. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie an lauen Sommerabenden - mit Blick ins Grüne. Das Tageslichtbad, ebenfalls frisch saniert, verspricht einen guten Start in den Tag.
Der große Flur verbindet alle Räume a
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
75
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
