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1/10
149.000,00 €
1 Zi.
28,03
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes Apartment, gelegen im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Objekt verfügt über eine ideale Aufteilung. Wenn Sie die Wohnung betreten, stehen Sie zunächst einmal in der Diele,
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die über einen praktischen Einbauschrank verfügt. Von hier aus erreichen Sie das Wannenbad, welches über Fliesen im Vintagestil verfügt. Durch die große Fensterfront im Wohn- und Schlafzimmer wird das Zimmer mit viel Tageslicht versorgt. Eine kleine Kitchenette steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit leerstehend und kann somit von Eigennutzern oder Kapitalanlegern genutzt werden. Das Hausgeld beträgt 160,00 Euro monatlich. Eine möblierte Vermietung wäre ebenfalls denkbar.
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1/9
137.800,00 €
1 Zi.
26
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich in der 1.Etage eines gepflegten Hauses, welches 1984 in massiver Bauweise errichtet wurde. Über den Dielenbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garde bietet, gelangt man geradeaus in das zeitlos geflieste Duschbad.
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Der Wohn- und Schlafbereich, welcher sich schön gestalten und aufteilen lässt, verfügt über eine seitlich versetzte Küchenzeile und ist durch das große große Fenster lichtdurchflutet.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
215.000,00 €
1 Zi.
47
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr:1979 neuwertiger Pflegezustand / Totalsanierung der angebotenen Wohnung Energieausweis: 128,1 kWh/(m²a) Bauweise: Die Gesamtwohnanlage besteht aus 5 Gebäuden mit einer parkartigen Gestaltung des Innenbereichs. Diese Wohneinheit ist über
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einen rückwertigen Laubengang (letzte Zugangstür) erreichbar. Wohnfläche: ca. 47 m²
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1/10
150.000,00 €
1 Zi.
36
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und barrierearme Hochparterrewohnung befindet sich in einem massiv gebauten Haus mit nur drei Geschossen und neun Parteien. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1973. An dem Haus selbst wurde immer wieder Instandhaltungen durchgeführt.
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Beispielsweise wurde 2008 eine neue Gas-Zentralheizung verbaut. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Isofenster. Das Dach wird ebenso regelmäßig, wie die Heizungsanlage überprüft. Das Treppenhaus ist gepflegt und die Bewohner des Hauses sind freundlich und ruhig. Die Gemeinschaft besteht aus einem Mix von Eigentümern und Mietern. Die Wohnung selbst wurde immer wieder mal kleineren Sanierungen unterzogen. Beispielsweise wurde der Boden schon erneuert und die Wände tapeziert und gestrichen. Das Badezimmer und die Elektrik befinden sich im Ursprungszustand. Aktuell betragen die Mieteinnahmen ca. 5.160 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten, das Hausgeld beträgt ca. 195 EUR im Monat. Davon sind ca. 45 EUR nicht umlegbar. Die Rücklagen der WE
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
702.000,00 €
1 Zi.
54
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vermietetes, möbliertes Apartment direkt an der Rheinpromenade. Hier erwartet Sie ein Design-Appartement, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das moderne Apartment , liegt im 1.
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Obergeschoss und verfügt über ca. 54 m². Die Wohnung ist mit allen notwendigen Geräten und Textilien ausgestattet. Die Küche verfügt über ein Geschirr, Besteck, Kochtöpfe, eine Pfanne, eine Kaffeemaschine und einem Wasserkocher. Der Wohnraum ist ausgerüstet mit einem Esstisch der über Stühle verfügt, einem geräumigen Kleiderschrank und einem sehr gemütlichem Bett inkl. Bettwäsche, von dem man den besten Blick auf den vorhandenen Fernseher hat. Rundum ein perfekter Ort zum Wohlfühlen.
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1/8
155.000,00 €
1 Zi.
26,9
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine Rarität im Zooviertel. Die Wohnung ist ein charmantes Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 27 m². Es verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer und einer Küchenzeile sowie einen eigenen Balkon. Diese Wohnung
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bietet auf kompaktem Raum alles, was man braucht. Sie ist ebenso eine interessante Option für Kapitalanleger, die eine kleine, gut vermietbare Einheit suchen. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist sein hoher Freizeitwert: Den Hausbewohnern steht ein großer beheizter Swimmingpool zur Verfügung, genauso wie eine Sauna, Ruhe und Fitnessraum. Ihrer eigener Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung näher vorzustellen!
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1/6
134.000,00 €
1 Zi.
27
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Flingern Nord - Kapitalanlage mit solider Rendite Zum Verkauf steht eine gemütliche, vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Flingern Nord, Düsseldorf. Die im Jahr 1954 erbaute
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Immobilie verfügt über eine praktische Kochnische und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Warmmiete von 530 €, was eine attraktive Rendite für Kapitalanleger darstellt. Profitieren Sie von der zentralen Lage in einem lebendigen und gefragten Stadtteil
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
1 Zi.
35
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ca. 35 m² große Apartment im Erdgeschoss stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Stadt dar. Die Wohnung wurde 2010 umfassend saniert und bietet eine gelungene Ausstattung sowie eine durchdachte
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Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie sowohl für die temporäre Kurzzeitvermietung, etwa über Plattformen wie Airbnb, als auch für Studenten eine attraktive Option darstellt. Der Balkon der Wohnung, der zur ruhigen Seite des Gebäudes zeigt, bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, um nach einem langen Tag zu entspannen. Besonders einladend ist der unverbaute Blick. Die offene Küche mit Kochinsel ist ein weiteres Highlight und schafft eine gemütliche Atmosphäre, die den gesamten Raum bereichert. Das Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet, die der Wohnung einen luxuriösen Charakter verleiht. Sowohl die Badewanne als auch die Küche sind offen im Raum integriert. Ein Abstellraum im Dachgeschoss gehör
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1/5
166.000,00 €
1 Zi.
40,9
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. Obergeschoß eines 6-Familinhauses empfängt Sie eine einladende Diele von der Sternförmig alle Räume abgehen. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Küche mit Zugang zum sonnigen Balkon, ein modernes Wannenbad mit Fenster und
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ansprechenden Fliesen in grau und weiß und einen Schlafraum. Der Boden der Wohnung ist mit einem schönen Vinylboden in Holzdielenoptik ausgestattet. Ein Kellerraum im Untergeschoss vervollständigt das Angebot. Die Wohnung ist seit Anfang 2022 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 449,90 kalt. Das monatliche Hausgeld (Nebenkosten) für den Eigentümer beträgt 139,00EUR Sie kaufen Provisionsfrei vom Eigentümer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39068-95 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/6
274.900,00 €
1 Zi.
45,04
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eine praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in begehrenswerter Lage von Düsseldorf-Benrath. Treten Sie ein in Ihr helles, einladendes Zuhause. Der offene Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen.
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Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse lädt zum Entspannen ein und der eigene Garten erweitert Ihren Wohnraum ins Grüne. Ein modern gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche rundet das Wohlfühlkonzept ab. Die energieeffiziente Fußbodenheizung unter Ihrem Parkettboden sorgt derweil auch im Winter für eine wohlige Wärme in Ihrem Zuhause. Kombiniert mit den elektrischen Rollläden und der Video-Gegensprechanlage wohnen Sie hier in vollem Komfort.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
572.000,00 €
1 Zi.
44
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein nobles, möbliertes Apartment direkt an der Rheinpromenade. Hier erwartet Sie ein Design-Appartement, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das moderne Apartment , liegt im 1.
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Obergeschoss und verfügt über ca. 44 m². Die Wohnung ist mit allen notwendigen Geräten und Textilien ausgestattet. Die Küche verfügt über ein Geschirr, Besteck, Kochtöpfe, eine Pfanne, eine Kaffeemaschine und einem Wasserkocher. Der Wohnraum ist ausgerüstet mit einem Esstisch der über Stühle verfügt, einem geräumigen Kleiderschrank und einem sehr gemütlichem Bett inkl. Bettwäsche, von dem man den besten Blick auf den vorhandenen Fernseher hat. Rundum ein perfekter Ort zum Wohlfühlen.
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1/4
148.500,00 €
1 Zi.
45,57
m2
40595 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige und geräumig aufgeteilte 1,5 Raum -Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehr-Familienhauses in Düsseldorf- Garath, Reinhold- Schenider- Strasse 97. Technisch befindet sich das umfangreich moderniserte Haus auf dem
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aktuellen Stand der Technik mit Beheizung über Fernwärme ! Das Haus verfügt über eine Ziegelfassade und das Treppenhaus ist bereits mit hochwertigen Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet. Die Wohnung wurde erst 2021 komplett saniert. Hier fallen zukünftig keine weiteren Kosten für Sie an. Die Wohnung ist seit Ende 2021 vermietet-Mieteinnahmen belaufen sich monatl. auf 455,70 EUR kalt. Die Wohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger. Vereinbaren Sie schon heute Ihren Besichtigungstermin. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39079-141 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
37,45
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 40 Wohneinheiten und 7 Etagen. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein Wannenbad, Wohnzimmer, ein Schlafraum und eine
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praktische Abstellkammer. Ein Kellerraum und ein Fahrradraum im Untergeschoss vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist seit langjährig und gut vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 411,95 EUR kalt. Das Hausgeld (Nebenkosten) beläuft sich auf 170,00 EUR. Sie kaufen Provisionsfrei vom Eigentümer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39233-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/2
315.000,00 €
1 Zi.
128
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Ladenlokal in einer der gefragtesten Lagen von Düsseldorf-Friedrichstadt. Mit einer Gesamtfläche von 78 m² bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee. Derzeit
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wird die Immobilie erfolgreich als Pizzeria im Familienbetrieb genutzt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Ladenlokal überzeugt durch seine attraktive Lage in einem lebendigen Stadtteil, der durch eine hohe Passantenfrequenz und eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besticht. Die Nähe zu Wohngebieten und Bürokomplexen macht den Standort ideal für Gastronomiebetriebe, Einzelhandel, Dienstleistungen oder kreative Konzepte. Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und bieten eine angenehme Atmosphäre für Gäste und Kunden. Dank der regelmäßigen Instandhaltung strahlt das Objekt eine einladende Atmosphere aus. Die Nutzungsmöglichkeiten sind aufgrund der flexiblen Raumgestaltung und der exzellenten Lage nahezu unbegrenz
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1/3
199.000,00 €
1 Zi.
51,4
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wurde 1956 erbaut und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist langjährig vermietet, den Mietern wird ein lebenslanger Kündigungsschutz gewährt, der beim Kauf übernommen wird. Eine Selbstnutzung ist somit
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ausgeschlossen. Für die Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Die Wohnung ist in einem alten Zustand, das Bad und die Elektrik sind alt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 960-016 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
29,14
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Unser heutiges Immobilienangebot bezieht sich auf ein Pflegeapartment innerhalb eines 2012 bis 2014 errichteten Seniorenzentrums im Düsseldorfer Stadtteil Rath. Das Seniorenzentrum verteilt auf drei Etagen sechs Pflegebereiche mit insgesamt 85
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Apartments. Das Gebäude verfügt über den Status eines energieeffizienten KfW 70 Hauses und wurde komplett barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgestattet. Die gesamte Pflegeeinrichtung wurde gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) in Wohnungs- und Teileigentum unterteilt, sodass die Eigentümer aller Pflegeapartments eine Eigentümergemeinschaft bilden. Nach der Fertigstellung des Bauprojektes im Jahr 2014 erfolgte die Übergabe und Vermietung des Seniorenzentrums an eine Betreibergesellschaft im Bereich der Altenpflege, die eigenständig für die Vergabe und Belegung der einzelnen Apartments verantwortlich ist. Der Mietvertrag mit der Betreibergesellschaft wurde für einen Zeitraum von 20 Jahren geschlossen mit einer zweimaligen Verlängerungsoption von
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1/7
106.000,00 €
1 Zi.
26,78
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Auf der ersten Etage eine Mehrfamilienhauses befindet sich diese helle und ruhige Wohnung. Im Dielenbereich steht ein Schrank und eine Junggesellenküche mit Kochgelegenheit, Spüle und Kühlschrank. Das helle Wohn/Schlafzimmer ist mit einer großen
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Fensterfront vor der Loggia ausgestattet und hat einen Ausblick auf den hauseigenen Garten. Der Fußboden im Dielen- und Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor kurzem neu gefliest und verfügt über eine ebenerdig begehbare Dusche, WC, Waschbecken und einen Spiegelschrank. Die Wohnung steht zur Zeit leer, kann aber auf Wunsch vermietet werden.
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1/5
159.000,00 €
1 Zi.
40
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Düsseldorf Düsseltal. Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus
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insgesamt 22 Einheiten. Der Wohn- und Schlafbereich, ein zeitloses Wannenbad sowie eine separate Küche verteilen sich insgesamt auf ca. 40 m². Ein sonniger Balkon liegt zur Westseite hin. Das Appartement ist Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand.
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1/3
110.000,00 €
1 Zi.
22
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Ellerstraße bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage von Düsseldorf-Oberbilk. Die Wohnung ist derzeit für 390 € kalt vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit solidem
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Mietverhältnis. Beim Mietvertrag handelt es sich um einen Indexmietvertrag, welcher jährliche Mietanpassungen ermöglicht. Das modernisierte Badezimmer wurde vor einigen Jahren erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand. Der Wohnraum überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Mehrfamilienhaus wurde fortlaufend instand gehalten, zuletzt wurde das Treppenhaus in diesem Jahr modernisiert, was zur Wertsteigerung der Immobilie beiträgt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die zentrale Lage ist diese Wohnung eine attraktive Investition mit langfristigem Potenzial. Jetzt zugreifen - sichern Sie sich diese Kapitalanlage in Düsseldorf!
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Neu
1/9
190.000,00 €
1 Zi.
43
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ein schöne Straße, nicht nur wegen der Lage, sondern auch wegen der Häuser! Sie werden in einem Stilaltbau wohnen, der sogar unter Denkmalschutz steht.
Die Wohnung liegt in der dritten Etage (natürlich ohne Lift) und verfügt über einen
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individuellen Grundriss. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde 1983 begonnen. Vom Flur aus gelangen Sie sowohl in das zur Straßenseite gelegene Wohnzimmer, als auch in die zur Hofseite blickenden (wohnlich gehaltenen, aber keine Wohnfläche) Räume.
(Einbau-)Küche und Duschbad sind natürlich auch vorhanden.
Eine Stiege/Treppe führt in den Spitzboden (ebenfalls keine Wohnfläche), der von den Eigentümern als Schlafzimmer genutzt wurde. Statt eines Balkons haben Sie hier ein `Cabriofenster´. Alle Dachfenster lassen sich manuell verdunkeln. Und! Zur Wohnung gehört natürlich ein altbautypischer Keller.
Sie werden es herausgelesen haben...: Ideal ist die Wohnung für 1-2 Personen.
