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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
58,97
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 59 m² große, helle 3 - Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde. Die Mieter sind seit
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2000 treu, zuverlässig und es bestehen keine Mietrückstände. Das Objekt steht für eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Es werden noch weitere vermietete Wohnungen im Grevenbroicher Weg / Kaarster Weg von der Vonovia als Geldanlage zum Kauf angeboten. Sprechen Sie mich gern dazu an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39052-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
2 Zi.
53,33
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden, vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 53 m² große, helle 2 - Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon im 1. OG einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche 1952 errichtet wurde. Das Objekt steht für
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eine stets äußerst gute Vermietbarkeit. Es werden noch weitere vermietete Wohnungen im Grevenbroicher Weg / Kaarster Weg von der Vonovia als Geldanlage zum Kauf angeboten. Sprechen Sie mich gern dazu an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39052-10 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
2 Zi.
69,78
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage auf der Hasselsstraße wurde 1958 erbaut und ist äußerst gepflegt. Die großzügigen Grünflächen zwischen den Häusern tragen zum Wohlfühlcharakter der Anlage bei. Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird
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beim Kauf übernommen. Den Mietern wird ein Kündigungsschutz von 10 Jahren im Rahmen des notariellen Kaufvertrags zugesichert. Die Mieter haben ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 783-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
4 Zi.
97,56
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Der Verkauf der Wohnanlage wurde vor kurzem gestartet und wir können aus einem Portfolio die unterschiedlichsten Wohnungen anbieten: 2 bis 4 Zimmer, Erdgeschoßwohnungen mit Gartenanteil, Wohnungen in höheren Etagen mit toller Aussicht über
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Düsseldorf. Zu den Wohnungen können wir Ihnen zusätzlich auch Stellplätze in der Tiefgarage oder auf dem Parkplatz anbieten. Sprechen Sie uns einfach an, wir beraten Sie gerne und suchen gemeinsam mit Ihnen die für Sie passende Wohnung aus! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39073-7 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
4 Zi.
91,11
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird auch in vermietetem Zustand verkauft! Kapitalanlage! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Einheiten und liegt zentral im
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beliebten Stadteilzentrum Mörsenbroich der Stadt Düsseldorf. Das Angebot ist für den Käufer PROVISIONSFREI! Die Wohnung ist klassisch geschnitten und bietet eine Wohnfläche von 91qm. Hier haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie! Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einer Diele mit integriertem Abstellraum sowie einem Bad mit Wanne und Fenster. Ein Abstellraum im Keller ist selbstverständlich. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39067-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Detail
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
88,74
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 4-Raum-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes mit 40 Wohneinheiten und 7 Etagen. Die Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, eine Diele, ein Wannenbad mit Fenster, ein Gäste-WC,
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drei Schlafräume und eine praktische Abstellkammer. Ein Kellerraum und ein Fahrradraum im Untergeschoss vervollständigen das Angebot. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 816,41EUR kalt. Das Hausgeld (Nebenkosten) beläuft sich auf EUR 347,00. Sie kaufen Provisionsfrei vom Eigentümer. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39233-3 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
3 Zi.
64,3
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses und besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage sondern auch durch das erst vor einigen Jahren modernisierte Allgemeineigentum. Die gesamte Wohnanlage wurde bereits
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mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Die Wohnung ist seit Ende 2009 vermietet. Mieteinnahmen belaufen sich hier auf monatl. 606,99EUR kalt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39011-3 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
56 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und eine Beratung inkl. Musterberechnung und
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Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 56 Wohnungen verteilen sich auf 9 kleinere Objekte, Baujahr 1957 und wurden 2004 außen und 2020/2021 teilweise innen saniert und renoviert.
2004 wurden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder (siehe Bilder) und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der aktuelle Mieter nicht gestört wird oder ausziehen muß. Das gesamte Obj
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
96
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Viel Platz für die ganze Familie! Sie suchen Ihr neues Zuhause für die ganze
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Familie? Dann haben wir genau das richtige für Sie. Auf ca. 96m² können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront lädt für viele gemeinsame Stunden vor dem offenen Kamin ein. Mit 3 Schlafzimmern bietet sich genügend Platz. Auch die Küche lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Der angrenzende großzügige Balkon bietet Ihnen nicht nur eine herrliche Aussicht, sondern auch genügend Stauraum und Platz für Grillabende mit Familie und Freunden. Highlights - 4,5 Zimmer - Fußbodenheizung - offener Kamin - Einbauküche - Tiefgargenstellplatz - Aufzug - großer Balkon Genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und erholsamer Ruhe. Interessiert? Bestimmt! Z
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
100
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1978 in Du?sseldorf-Benrath. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile und ist ideal fu?r alle, die die
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Vorzu?ge des Stadtlebens genießen mo?chten. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie eine großzu?gige Diele mit einem zusätzlichen Essbereich. Dank der großflächigen Fensterfronten dringt viel Tageslicht in die Diele, wodurch eine angenehme Atmosphäre entsteht. Angrenzend befindet sich die geschlossene Küche, die zum kulinarischen Genuss einlädt. Von der Diele aus gelangen Sie zu einem zweiten Flur, von dem aus Sie das Arbeitszimmer, das Gäste-WC, das geräumige Badezimmer und das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten erreichen. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Wohnbereich, der dank bodentiefer Fenster äußerst hell und einladend wirkt. Hier haben Sie direkten Zugang zum Garten, der ausreichend Platz bietet, um die
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Quelle: www.immobilien.de
578.000,00 €
3 Zi.
105
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegen in zweiter Reihe – diese moderne Gartenwohnung in absolutem Topzustand lässt keine Wünsche offen.
Fein verputzte Wände, eleganter Eiche-Parkettboden, mediterrane Bäder, Bilderleisten – und alles so tip top, dass Sie „vom
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Boden essen können“.
Zwei Schlafräume und ein weiterer Raum als Home-Office genutzt bieten Raum auch bei Familienzuwachs. Die Wohnung ist ebenerdig begehbar, dass bequeme Duschbad barrierefrei.
Die bodentiefen Fenstern sind mit einer smarten Sicherung versehen, Rollläden und Markise sind smart steuerbar.
Zwei Terrassen und ein Gartenhaus für die entsprechenden Utensilien sorgen für Wohnkomfort. Der Garten kann automatisch bewässert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
55
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Düsseldorf-Rath bietet eine hervorragende Kapitalanlage mit Potenzial zur Wertsteigerung. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1965 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer
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Wohnfläche von ca. 55 m² und einer zeitgemäßen Ausstattung ist sie optimal für Mieter geeignet. Das Objekt verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das helle und freundliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet und steht dem Mieter zur Verfügung. Das Badezimmer ist funktional und in gepflegtem Zustand. In den Wohnräumen wurde Laminatboden verlegt, während die Küche und das Badezimmer mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind, was den Gesamteindruck der Wohnung abrundet. Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt und ist ü
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
47
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen Ihr neues Zuhause? Oder sind Sie auf der Suche nach einer guten
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Kapitalanlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Ich freue mich, Ihnen eine schöne Wohnung mitten in Bilk vorstellen zu dürfen. Diese großzügige 2 Zimmer Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca 47m² und ist optimal geschnitten. Sie bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl über zwei Zimmer und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Nähe zur Uniklinik macht diese Wohnung auch attraktiv für Kapitalanleger. Durch eine möblierte Vermietung sind hier sehr gute Renditemöglichkeiten gegeben. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 5.460?. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Energiewert: 141 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Auswe
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
59,42
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger West-Lage. Wir machen nochmals höflich darauf aufmerksam, dass es sich bei diesem Verkaufsobjekt um eine Kapitalanlage handelt. Die Wohnung ist vermietet und wird mit dem Mietverhältnis verkauft. Das
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heißt, dass Sie derzeit nicht selber in die Wohnung einziehen können. Aus Gründen der Diskretion können wir Ihnen daher auch keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Der angegebene Mietpreis von 820,00 € setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete Wohnung: 600,00 € NK-Vorauszahlung: 220,00 € Bei Interesse an dieser schönen Eigentumswohnung senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage, da wir Ihnen aufgrund von EU-Richtlinien eine Widerrufsbelehrung zuschicken müssen, die Sie vor weiterer Kontaktaufnahme durch uns bestätigen müssen. Bitte geben Sie in Ihrer Anfrage auch eine Rufnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können! Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden!
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Quelle: www.immowelt.de
225.500,00 €
2 Zi.
61
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Eigentumswohnung mit Süd-Balkon in Düsseldorf-Hassels . Stilvolle, renovierte Eigentumswohnung im 2. Stock in Düsseldorf-Hassels . Lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen . Attraktiver Grundriss mit 61 m² Wohnfläche .
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Großes, modernes Wohnzimmer (über 30 m²) . Separate, moderne Küche für Kochliebhaber . Balkon zur Südseite für entspannte Stunden im Freien . Zeitlos saniertes Bad mit Badewanne . Optimal genutzter Eingangsbereich mit Einbauschränken . Helles und gepflegtes Treppenhaus . Erstklassiger Zustand, sofort bezugsbereit Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte beachten Sie, dass wir aussagekräftige Anfragen bevorzugen und nur bei vollständigen Kontaktdaten ein Exposé versenden können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Das Hackenberg Immobilien Team freut sich darauf, von Ihnen zu hören.
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Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
2 Zi.
57,05
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, attraktive 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer Eigentümergemeinschaft mit 36 Wohneinheiten im Stadtteil Lichtenbroich angrenzend an Unterrath. Die Eigentümergemeinschaft erstreckt sich über den
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Mintarder Weg 1 bis 11. Das Objekt wurde 1963 in massiver Bauweise errichtet und ist auf Grund der ruhigen Lage bei den Bewohnern sehr beliebt. Das Objekt ist mit einer Gaszentralheizung und alle Wohnungen mit ISO Doppelverglasung ausgestattet. - Mintarder Weg 3 EG rechts - - Mietbeginn: März 2017 - Nettomieteinnahme 570,00 EUR / Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen . Sowohl die Gartenanlage als auch das Haus und die Treppenhäuser sind in einem guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen die Wohnanlage und die Lage sehr. Sie steht für eine stets gute Vermietbarkeit. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40569-10 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details z
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2,5 Zi.
54,35
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese sanierte Wohnanlage überzeugt bereits auf den ersten Blick. Die Fassaden wurden gedämmt und gestrichen, die Tür- und Briefkastenanlagen erneuert, die Dächer gedämmt und neu eingedeckt. Die Außenanlagen sind großzügig, sehr gut gepflegt
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und z. B. die Müllplätze optisch eingefasst und pflegeleicht. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis beim Kauf übernommen. Den Mietern wird ein besonderer Kündigungsschutz von mindestens 10 Jahren zugesichert sowie ein Vorkaufsrecht. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 781-001 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
94,63
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Im ersten Oberschoss diese gepflegten Mehrfamilienhauses liegt die hier angebotene Eigentumswohnung. Sie bietet 95qm Wohnfläche und durch ihren klassischen Schnitt mit 4 Räumen und KDB auch ausreichend Platz auch für eine kleine Familie. Ein
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schöner Balkon/ Loggia mit Blick in den Grünen Innenhof ist vom Wohnzimmer begehbar. Selbstverständlich gehört zu diesem Angebot auch ein Kellerraum. Bitte beachten Sie, dass dies Wohnung aktuell noch vermietet ist und auch in vermietetem Zustand als Kapitalanlage veräußert wird. Für weitere Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39074-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
62
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten, ruhigen 9-Parteien-Hauses. Der Eingangsbereich ist der zentrale Punkt der Wohnung, da man von dort aus Zugang zu allen Räumlichkeiten erhält. Auf rund 62
...
m² Wohnfläche besteht genug Platz für Entfaltungsmöglichkeiten. Mit einer Größe von ca. 24 m² ist das Wohnzimmer großzügig geschnitten. Wie alle anderen Räumlichkeiten auch, ist das Wohnzimmer nach hinten zum Hof ausgerichtet. Zur Ausstattung des Badezimmers gehört eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Das Schlafzimmer befindet sich mittig zwischen Wohnzimmer und Küche und bietet Platz für ein Doppelbett, sowie einen Kleiderschrank. Angrenzend zum Schlafzimmer liegt die Küche, welche einen Zugang zur Loggia bietet. Dieser vermittelt besondere Ruhe mit einem schönen Blick ins Grüne, welcher den Alltagsstress vergessen lässt. Die Loggia verfügt auch über einen zusätzlichen Abstellraum. Die Eigentumswohnung eignet sich als Kapitalanlage ode
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
62,67
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet, die Anlage ist sehr gepflegt und von großzügigen Grünflächen umgeben. Die Wohnung ist langjährig vermietet,
...
das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 6991-40 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
