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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
339.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden, Wohnung handelt es sich um eine 63 m² große, helle 2- Zimmer- Eigentumswohnung mit Balkon im 2.Etage einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage, welche im Jahre 2000 errichtet wurde.
Mit der Mieterin (seit 2023
...
Kaltmiete: 900€) besteht einen zuerst 3-järigen Mietvertrag. Sie ist treu, zuverlässig und es bestehen keine Mietrückstände. Als Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung!
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1/7
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
...
eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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1/7
Preis auf Anfrage
40210 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Allgemeine Beschreibung für
65 Top Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer in Dortmund
Mietrendite ca. 3,5%-4,5% p.a. (mit vertraglicher Mietgarantie, Mietverwaltung, Hausverwaltung)
Die genauen Details, welche Wohnungen noch frei sind und
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eine Beratung inkl. Musterberechnung und Objektunterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage. Bitte nutzen Sie hierzu das Kontaktformular / Email oder rufen Sie uns unter 017669571391 an.
Die 65 Wohnungen verteilen sich auf 13 kleinere Häuser, Baujahr 1914, 1921, 1924, 1950 und werden aktuell außen und innen saniert und vollständig renoviert.
Es werden Doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut, die Fassaden, Dächer und Treppenhäuser saniert und renoviert sowie neue Heizungen, Elektro, Wasser und Leitungen in den Wohnungen eingebaut. Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert, mit Malerarbeiten, Wände, Küchenfließen, neue Böden, neue Bäder, und werden vom Verkäufer nach und nach bei einem Mieterwechsel renoviert, damit der
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1/2
489.000,00 €
2 Zi.
77
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ein zauberhafter Garten, hochwertigste Ausstattung, großartige Lage: das sind nur einige Highlights Ihres neuen Traumdomizils. Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist zweifellos das moderne, großzügige Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse
...
und auf den gepflegten Garten. Hier werden Sie mit Ihren Freunden wunderbare Augenblicke genießen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung spiegelt sich in den Parkettböden, den zweifach verglasten PVC-Fenstern und der modernen Gestaltung wider. Das Badezimmer wurde hochwertig renoviert und verfügt über eine Walk-In-Dusche mit edlen Armaturen. Die vorhandene Einbauküche ist voll funktionsfähig und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Dank einer Deckenhöhe von 2,70 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit insgesamt vier Etagen. Ein Lift ist vorhanden, ebenso wie eine gemeinschaftliche Waschküche. Zusätzlich kann ein Kellerraum sowie ein Tiefgara
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1/6
487.000,00 €
4 Zi.
98,67
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine elegante Wohnung mit viel Platz und exklusivem Wohnambiente? Dann wird Sie diese hervorragend geschnittene Immobilie begeistern!
Besondere Highlights sind das lichtdurchflutete Tageslichtbad, die moderne und hochwertige Einbauküche
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sowie das großzügige Wohnzimmer mit stilvollem Flair. In den letzten drei Jahren wurde die Wohnung umfassend renoviert – Wände, Decken und Türen erstrahlen in zeitgemäßer Eleganz und überzeugen mit viel Liebe zum Detail.
Zusätzliche Sicherheit bietet die solide Instandhaltungsrücklage von über 350.000 Euro, die den Eigentümern langfristige Stabilität gewährleistet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich berate Sie gerne!
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1/6
595.000,00 €
3 Zi.
112
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Flingern besticht durch ihre 3,5 Zimmer und großzügige 112 m² Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Räume und zwei Balkone schaffen eine harmonische Atmosphäre zum Entspannen und Genießen. Ein
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gemütlicher Holzkamin sorgt für zusätzliches Wohlfühlambiente. Abgerundet wird das Angebot durch einen großen Kellerraum und ein separates Gäste-WC. Die gehobene Einbauküche sowie die erstklassige Lage machen diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück. Der Aufzug und die hochwertige Ausstattung sorgen für zusätzlichen Komfort und Stil. Wer ein elegantes Zuhause in bester Lage sucht, wird hier sein perfektes Zuhause finden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Maisonette-Wohnung
- lichtdurchflutete Räume
- hochwertige Einbauküche
- geschlossener Holzkamin
- gehobene Ausstattung
- 2 Balkone
- sehr gute Lage
- Aufzug
- Gäste WC
- großer Kellerraum
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbin
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1/6
295.000,00 €
3 Zi.
115
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Investment in grüner Lage!
Diese charmante, aktuell vermietete Eigentumswohnung in Düsseldorf-Angermund bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger oder zukünftige Selbstnutzer, die Wert auf Wohnkomfort und eine naturnahe
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Umgebung legen. Mit einer großzügigen Wohn-/Nutzfläche von ca. 115 m² präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, praktische Extras und eine ruhige Lage in einem der grünsten Stadtteile Düsseldorfs.
Die Highlights auf einen Blick:
- Wohnfläche: Ca. 115 m² verteilt auf 3-4 Zimmer ideal für Paare oder kleine Familien.
- Lage: Hochparterre, mit bequemen Zugang und angenehmem Wohnkomfort.
- Balkone: Zwei großzügige Balkone bieten Blick ins Grüne und laden zum Entspannen ein.
- Großzügiges Bad: Modernes, großes Badezimmer mit Platz für Wellness-Momente.
- Hobbyraum: Ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss bietet zusätzliche Fläche (ca. 34m2), sei es als Homeoffice, Fitnessraum oder
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1/5
159.000,00 €
1 Zi.
40
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich mitten im Herzen von Düsseldorf Düsseltal.
Das Appartement befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus
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insgesamt 22 Einheiten.
Der Wohn- und Schlafbereich, ein zeitloses Wannenbad sowie eine separate Küche verteilen sich insgesamt auf ca. 40 m². Ein sonniger Balkon liegt zur Westseite hin.
Das Appartement ist Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und befindet sich in gepflegtem Zustand.
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1/5
159.000,00 €
2 Zi.
59,59
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung aus dem Jahr 1996 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Wohn- und Essbereich (26 m²) ist mit Parkettboden ausgestattet, und der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein. Alle Fenster
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haben elektrische Rollläden.
Das helle Schlafzimmer und das zeitlose Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.
In der Diele ist Platz für eine Garderobe oder ein Sideboard. Ein Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein Kellerraum und ein Fahrradraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Weitere Parkplätze befinden sich vor der Haustür.
Die Wohnung ist langjährig vermietet.
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
349.000,00 €
2 Zi.
58,38
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer bietet eine Kombination aus Funktionalität und Stil. Im großzügigen Wohnzimmer schafft der hochwertige Vinylboden eine angenehme Atmosphäre, die durch die warmen
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Wandfarben unterstrichen wird. Die offene Raumgestaltung zur Küche hin ermöglicht eine optimale Nutzung des Lichts und vermittelt ein Gefühl von Weite. Die Küche selbst ist mit robusten Arbeitsflächen und modernen Geräten ausgestattet, ideal für Kochbegeisterte.
Die Diele, ebenfalls mit hellem Boden versehen, verleiht dem Eingangsbereich eine einladende Note und bietet ausreichend Stauraum. Das Bad besticht durch seine zeitlosen, weißen Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung.
Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur Terrasse, die einen schönen Ausblick liefert und den perfekten Ort für entspannte Stunden unter freiem Himmel darstellt. Die Terrasse ist zudem mit einem praktischen Sonnensegel ausgestattet, das angenehmen Schatten spendet
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1/5
350.000,00 €
5 Zi.
111
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung liegt Hochparterre in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus und ist ideal für Familien.
Die Wohnung bietet fünf großzügige Wohn- und Schlafräume.
Der helle Wohn- und Essbereich mit sonniger Loggia ist der Mittelpunkt
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der Wohnung.
Vier Schlafräume, halboffene Küche, ein zeitloses Duschbad sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz.
Besonders hervorzuheben ist der ca. 21 m² große Hobbyraum, der durch eine Wendeltreppe mit der Wohnung verbunden ist.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
250.250,00 €
2 Zi.
45,5
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, der Komfort und Eleganz vereint. Diese exquisite Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, moderne Ausstattung und eine idyllische Lage, die Ihnen täglich das Gefühl von Urlaub vermittelt.
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Tauchen Sie ein in eine lichtdurchflutete Atmosphäre im großzügigen Wohn- weitere Infos...
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1/3
110.000,00 €
1 Zi.
22
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der Ellerstraße bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Lage von Düsseldorf-Oberbilk. Die Wohnung ist derzeit für 390 € kalt vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage mit solidem
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Mietverhältnis. Beim Mietvertrag handelt es sich um einen Indexmietvertrag, welcher jährliche Mietanpassungen ermöglicht.
Das modernisierte Badezimmer wurde vor einigen Jahren erneuert und präsentiert sich in zeitgemäßem Zustand. Der Wohnraum überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Mehrfamilienhaus wurde fortlaufend instand gehalten, zuletzt wurde das Treppenhaus in diesem Jahr modernisiert, was zur Wertsteigerung der Immobilie beiträgt.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie die zentrale Lage ist diese Wohnung eine attraktive Investition mit langfristigem Potenzial.
Jetzt zugreifen – sichern Sie sich diese Kapitalanlage in Düsseldo
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1/4
439.000,00 €
3 Zi.
81
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und zugleich stilvolles Zuhause suchen. Auf ca. 81 m² Wohnfläche bietet das Apartment ein durchdachtes Raumkonzept und
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erstklassige Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs.
Highlights der Immobilie:
Toplage: In direkter Nähe zum Rhein und zur International School in Kaiserswerth
Baujahr: 2002, Energieklasse C
Komfortausstattung: Tiefgaragenstellplatz (für zusätzliche 30.000 €), Fußbodenheizung und hochwertiges Parkett
Offene Einbauküche: Modern gestaltet und in den Wohnbereich integriert, ideal für gemeinsames Kochen und Genießen
Raumaufteilung: Großzügige 3 Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
Badezimmer: Mit Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort
Abstellraum: Praktischer zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung
Balkon: Einladender Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien
Waschküche im Keller: Gemeinschaftliche Wasc
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595.000,00 €
3 Zi.
112
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese traumhafte Maisonette-Wohnung in Düsseldorf-Flingern besticht durch ihre 3,5 Zimmer und großzügige 112 m² Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Räume und zwei Balkone schaffen eine harmonische Atmosphäre zum Entspannen und Genießen. Ein
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gemütlicher Holzkamin sorgt für zusätzliches Wohlfühlambiente. Abgerundet wird das weitere Infos...
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520.000,00 €
390
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
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45.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40625 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 60 im dritten Stock nach rechts gelegen, die eine Wohnfläche von 60,11 Quadratmetern hat. Sie verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Wohnzimmer mit offener
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Küche, einen Balkon und eine Terrasse sowie einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut.
Die monatlichen Betriebskosten betragen 527,00 € gemäß dem Wirtschaftsplan 2023. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 45.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 31.500,00 EUR. Ebenso entfallen
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1/2
489.000,00 €
2 Zi.
77
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ein zauberhafter Garten, hochwertigste Ausstattung, großartige Lage: das sind nur einige Highlights Ihres neuen Traumdomizils.
Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist zweifellos das moderne, großzügige Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse
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und auf den gepflegten Garten. Hier werden Sie mit Ihren Freunden wunderbare Augenblicke genießen.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung spiegelt sich in den Parkettböden, den zweifach verglasten PVC-Fenstern und der modernen Gestaltung wider. Das Badezimmer wurde hochwertig renoviert und verfügt über eine Walk-In-Dusche mit edlen Armaturen.
Die vorhandene Einbauküche ist voll funktionsfähig und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Dank einer Deckenhöhe von 2,70 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 mit insgesamt vier Etagen. Ein Lift ist vorhanden, ebenso wie eine gemeinschaftliche Waschküche. Zusätzlich kann ein Kellerraum sowie ein Ti
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763.400,00 €
2 Zi.
64
m2
40547 Düsseldorf / Oberkassel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
MODERNES UND LUXURIÖSES WOHNEN IN DÜSSELDORF-OBERKASSEL
GOLDECK Nr. 1 – EINE GANZ BESONDERE ADRESSE
Sie suchen eine Wohnung ruhig gelegen und möchten trotzdem von einem großen Freizeitwert profitieren? Dann haben wir die richtige Stadtwohnung
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für Sie.
Es handelt sich hier um eine exklusive, moderne 2-Raum-Wohnung mit ca. 64 m² Wohn(fühl)fläche.
Ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Angeschlossen an den Wohnraum ist ein Küchenbereich, der je nach Ihren Ideen an die Gestaltung mit z.B. einer Theke oder ganz klassisch möbliert werden kann.
Das Badezimmer ist ihr persönliches Wellness-Refugium. Eine bodentiefe Eckdusche mit Echtglastüren sowie einer Badewanne und einem Handtuchtrockner sind selbstverständlich.
Im Schlafzimmer könnte beispielsweise ein Doppelbett mit Schränken und Kommoden seinen Raum finden.
Ihre neue Wohnung erreichen Sie bequem von der Tiefgarage oder dem begrünten Innenhof mit großzügigem
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
560.450,00 €
1 Zi.
47
m2
40547 Düsseldorf / Oberkassel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
GOLDECK NR. 1 – EINE GANZ BESONDERE ADRESSE IN OBERKASSEL
In klassisch eleganter Designsprache entstehen Eigentumswohnungen mit Tiefgaragenstellplätzen. Das Wohnungsportfolio erstreckt sich unter anderem über Haus-in-Haus-Wohnungen mit separatem
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Zugang und eigenen Gärten, Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen sowie klassischen Geschosswohnungen mit Balkonen und Loggien.
Willkommen in ihrer 1-Raum-Wohnung mit Balkon. Das hier angebotene Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.
Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem einladenden Entree, das ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Der flexibel nutzbare Wohn- und Schlafbereich eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, ideal sowohl als Pendler- oder Businesswohnung, Wochenend-City-Apartment oder als Kapitalanlage.
Der offene Küchenbereich ist großzügig bemessen und bietet zum Beispiel die Möglichkeit, eine praktische Esstheke einzubauen. Das Badezimmer beeindruckt
