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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
89,62
m2
45327 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Im schönen Essen errichten wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten
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Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an. Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich. Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnungen werden auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug gehören u. a. auch eine zeitlose, moderne Keramik zu unserer Grundausstattung sowie eine bodengleich geflieste Dusche und weitere Ausstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem Zuhause machen.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
65,15
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Essen Dellwig anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1963 und bietet auf ca.
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65,15 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 von Fachbetrieben umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die moderne Gasheizung und die praktische Raumaufteilung. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Badezimmer, das über ein Fenster sowie eine komfortable tiefebene Dusche verfügt. Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Loggia, auf der Sie entspannt Ihren Feierabend genießen können. Zudem sorgt eine Klimaanlage in den südlich ausgerichteten Räumen für angenehme Temperaturen, auch an heißen Sommertagen. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume, die viel Stauraum bieten. Ein weiterer Pluspunkt: Sie haben das alleinige Nutzungsrecht an einem ca. 20
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
3 Zi.
72
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
. Robustes und gepflegtes Haus in massiver Bauweise . Helle und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung . Effiziente Gaszentralheizung für wohlige Wärme und geringe Energiekosten . Balkon mit sonniger Ausrichtung . Gesuchte Lage
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in Essen mit guter Anbindung und Entwicklungspotenzial . Perfekt für langfristige Nutzung oder als Kapitalanlage . Seltene Gelegenheit für eine Immobilie in bester Lage . Aktuell sehr gut vermietet
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Quelle: www.immowelt.de
182.900,00 €
3 Zi.
67,93
m2
45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Bergerhausen, Adelgundenweg 20-24 Es handelt sich hierbei um eine geräumige 3,5 Raum-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche im Haus Adelgundenweg 22 Die
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Wohnung befindet sich im EG des Hauses und verfügt über eine Loggia mit Blick ins Grüne. Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Anliegerstraße. Die nachgefragte Lage Bergerhausen garantiert dem Kapitalanleger wie auch dem Selbstnutzer eine langfristige Wiedervermietbarkeit bei einem sehr guten Mietniveau. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 3 Häusern mit 21 Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet mit einer Gesamtnetto-Kaltmiete von derzeit 5.371,92,-- EUR p.a. - der Mietvertrag muss vom Erwerber übernommen werden. Das Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr und Verwaltergebühr beträgt 198,- EUR/ mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1294-11 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Three
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
3 Zi.
108,89
m2
45133 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier beschriebene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über etwa 109 m² und befindet sich im rechten Teil des Dachgeschosses. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Abstellraum und Zugang zum Balkon, ein
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Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen zentralen Flur. Über eine Wendeltreppe gelangt man vom Flur aus in das geräumige und lichtdurchflutete Studio mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Raum auf dieser Ebene bietet weiteren Staufläche. Das Raumprogramm wird durch einen eigenen Kellerraum ergänzt.
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Quelle: www.immowelt.de
118.900,00 €
3 Zi.
57,38
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine helle Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in der 'Grünen Mitte' Dellwig in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1956 in massiver Bauweise errichtet. Die ca. 57 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer
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mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Zu dem Objekt gehört ein Kellerraum. Die Nettokaltmiete beträgt 3.656,28 EUR p.a. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1194-4 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
114.500,00 €
3 Zi.
57,46
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft Luthestr. 30-32, Im Dreieck 1-5. Es handelt sich hierbei um eine gut aufgeteilte 3, 5-Raum-Wohnung mit ca. 57 m² Wfl. im Haus 'Im Dreieck 1', die zum 01.01.2025 leergezogen
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wird! Das monatl. Hausgeld beträgt aktuell 227,- EUR Die ETG besteht aus 5 Häusern mit 34 Wohneinheiten. Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1955 in konventioneller Bauweise erstellt und werden über Elektronachtspeicherheizungen beheizt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 5.318 m². Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1191-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
3 Zi.
71
m2
45307 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Investieren im begehrten Stadtteil Essen-Kray!
Die 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gepflegten 8-Parteien-Hauses bietet Ihnen die Möglichkeit nachhaltig Geld am Immobilienmarkt anzulegen.
Gesichert wird dies unter anderem durch die hohe
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Erhaltungsrücklage innerhalb der Eigentümergemeinschaft. So können Sie als neuer Eigentümer aktiv mit entscheiden, welche Veränderungen vorangetrieben werden sollen.
Aktuell ist die Wohnung vermietet an freundliches und solventes Ehepaar gehobenen Alters. Sie bewohnen die Räumlichkeiten bereits länger als 50 Jahre und sorgen stets für die Instandhaltung der Wohnung, als wäre es Ihre Eigene.
Der charmante Schnitt der Wohnung bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, die Küche und das Bad.
Zusätzlich zu den Räumen über 71 m² gehört Ihnen eigener Kellerabteil für weiteren nützlichen Stauraum und eine separate Garage. Hier können Ihre Mieter ihren PKW witterungsfest und sicher unterbringen.
Sind Sie interessiert?
Vereinbaren S
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Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
3 Zi.
57,46
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt eine geräumige Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft Luthestr. 30-32, Im Dreieck 1-5. Es handelt sich hierbei um eine gut vermietete 3, 5-Raum-Wohnung zur Kapitalanlage mit ca. 57 m² Wfl. im Haus Im Dreieck 1. Die Nettokaltmiete
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beträgt 4.200,-EUR p.a. zzgl. Betriebskosten in Höhe von derzeit 1.560,-EUR p.a. Das monatl. Hausgeld beträgt aktuell 227,- EUR Die ETG besteht aus 5 Häusern mit 34 Wohneinheiten. Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1955 in konventioneller Bauweise erstellt und werden über Elektronachtspeicherheizungen beheizt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 5.318 m². Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1191-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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114.000,00 €
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65,15
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
!!Provisionsfrei!! Seit 2015 gut vermietete Kapitalanlage! Keine Mietrückstände! Ruhig Wohnen im Grünen Teil von Dellwig, nahe Bedingrade. Gut geschnittene Wohnung mit südausgerichteter Loggia - Die Nettokaltmiete beträgt 4.596,96 EUR p.a. Das
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Hausgeld beträgt 342,- EUR/ mon. inkl. Rücklagenbildung und Verwaltergebühr. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1177-06 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte und langjährig vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Kettwig, Werdener Str. 48. Es handelt sich hierbei um eine 3,5-Zimmer- Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
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mit barrierefreiem Wohnungszugang und Balkon. Der ideale Wohnungstyp und Zuschnitt ist senioren- und behindertengerecht aufgeteilt. Die monatl. Nettokaltmiete beträgt 6.459,72 p.a. Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt aktuell 253,00 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 1 Haus mit 64 Wohnungen. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1274-03 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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208.100,00 €
3 Zi.
74,31
m2
45219 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Gut vermietete Eigentumswohnung im modernisierten Mehrfamilienhaus mit Fassadenvollwärmeschutz in einer gepflegten Wohnanlage. Das Mietverhältnis muss vom Käufer übernommen werden. Die Nettokaltmiete beträgt 5.421,60 EUR p.a. Das Hausgeld inkl.
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Rücklagenbildung beträgt 272,-EUR/ mon. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1323-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
89,56
m2
45289 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Eine interessante, pfiffige 3-Zimmer-Wohnung für alle Investoren, die auf rentable Projekte in bevorzugter Lage setzen. Große Fenster verleihen der Wohneinheit ihren besonderen, hellen und freundlichen Charakter. Der Balkon mit Blick ins Grüne ist
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vom Wohn- sowie Schlafzimmer erreichbar. Das i-Tüpfelchen ist hier der Kamin, der für eine kuschelige Atmosphäre sorgt und zur besseren Energiebilanz beiträgt. Die Wohnung ist vorteilhaft geschnitten und punktet zusätzlich mit einer geräumigen Küche und dem offenen Wohn- und Essbereich. ...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
75
m2
45259 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gerne stellen wir Ihnen diese komfortable und lichtdurchflutete Maisonettewohnung im schönen Essen Heisingen vor. Gelegen in einer ruhigen Straße, in einem gepflegten Mehrparteienhaus, liegt diese, derzeitig vermietete Wohnung im 1. OG. Betreten
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Sie die Wohnung werden Sie von einem einladenden, geräumigen Wohnflur empfangen, der Sie zu den Räumlichkeiten geleitet. Die Wohnung besticht durch die besondere, offene Gestaltung und das gelungene Raumkonzept. Der Eingangsbereich bietet Ihnen den perfekten Platz für eine praktische Garderobe. Der angrenzende Wohnbereich besticht durch Gemütlichkeit und lässt Sie erholsame Abende auf dem Sofa genießen. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Sonnenbalkon, auf dem Sie schöne Stunden an der frischen Luft, mit einem schönen Ausblick, genießen können. Die an den Wohnraum angrenzende Küche, bietet den gewünschten Platz für eine schicke Einbauküche und lässt kulinarische Träume wahr werden. Angrenzend können Sie ebenfalls gekonnt einen Esstisch platz
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
3 Zi.
74
m2
45131 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird frei ab 1. Februar und steht dann zum Verkauf. Zur Wohnung zählen nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum. Die
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Etage lässt sich bequem mit dem Fahrstuhl erreichen. Das Baujahr der Immobilie ist 1997. Beachten Sie auch, dass die Wohnung durchgehend gut vermietet war und auch eine Garage und ein Kellerraum zur Wohnung gehören. Ein Garten kann von den Mietern genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
3 Zi.
57,38
m2
45357 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Praktisch aufgeteilte Wohnung mit Balkon im grünen Dellwig. Es handelt sich hierbei um eine gut vermietete und gepflegte Wohnung mit ca. 57 m² Wfl. im Haus Luthestraße 22. Die Wohnung wurde 2016 modernisiert. Die Nettokaltmiete beträgt 4.682,16
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EUR p.a. Das monatl. Hausgeld inkl. Rücklagenbildung beträgt aktuell 235,- EUR Die ETG besteht aus 4 Häusern mit 24 Wohneinheiten. Die frei finanzierten Gebäude wurden im Jahre 1956 in konventioneller Bauweise erstellt und werden über Elektronachtspeicherheizungen beheizt. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 2.948 m². Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1308-22 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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399.000,00 €
3 Zi.
105,18
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Vielfältig, grün und dennoch zentral - so lebt man in Essen-Bochold. Die Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe: Zahlreiche Supermärkte, Einzelhandels-und Feinkostgeschäfte bieten ein
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gutes Angebot. Die Menschen in Bochold sind gerne aktiv: Sie engagieren sich in ihren Kirchengemeinden, Kindergärten, Jugend-, Gesangs- und Musikvereinen. Die Nähe zu den beliebten Stadtteilen Schönebeck und Bedingrade sowie zu Borbeck und der Niederfeldsee, bieten wohnortnahe Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Und wenn es Sie trotz aller Annehmlichkeiten Ihres Wohnortes in die Ferne zieht: Bochold liegt verkehrsgünstig zwischen den Autobahnen A 40 und A 42. Auch den S-Bahnhof, Straßenbahn- und Bushaltestellen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In die Essener Innenstadt, ins Rhein-Ruhrzentrum in Mülheim oder ins Westfield Centro nach Oberhausen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist es ebenfalls nicht weit. Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist ei
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89.950,00 €
3 Zi.
86
m2
45326 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Eigentumswohnung im Herzen einer begehrten Wohngegend! Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes aus dem Baujahr 1920 und bietet Ihnen ein authentisches Wohngefühl mit viel Potenzial zur
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individuellen Gestaltung. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und ist derzeit vermietet, was Ihnen eine jährliche Mieteinnahme von ca. 6000 Euro sichert. Ein solides Investment für zukünftige Projekte! Fußläufig zum Helenenpark gelegen, können Sie die grüne Umgebung und die vielen Grünflächen in der Umgebung genießen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den Autobahnen A40 und A42 bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die umliegenden Gebiete. Die Eigentümergemeinschaft hat das Gebäude gut instandgehalten. Ein Keller und ein Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen, ebenso wie ein Abstellraum im Flur. Trotz Renovierungsbedarf strahlt diese Wohnung einen besonderen Cha
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145.000,00 €
3 Zi.
121
m2
45138 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Zwei benachbarte Wohnungen im Erdgeschoss links und rechts wurden zusammengelegt. Jede Wohnung hat eine Wohnfläche von 40 Quadratmetern und besteht aus einer Diele, einem Badezimmer, einer Wohnküche und 1½ Zimmern. Zusätzlich gibt es eine weitere
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Wohnung im 2. Obergeschoss links mit einer Wohnfläche von 41 Quadratmetern und der gleichen Raumaufteilung. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Kellerraum. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1929. Die einzelnen Verkehrswerte betragen 50.000 €, 50.000 € und 45.000 €. Die Heizung in dieser Immobilie wird über eine Gastherme aus dem Baujahr 2007/08 betrieben. Da die Änderung der Teilungserklärung nicht bestätigt ist, wird die Bewertung nur auf der Grundlage der gesetzlich zulässigen Nutzung der Immobilie als zwei separate Wohnungen durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird
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Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
3 Zi.
85
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 3 befindet sich im ersten Stock links und hat eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem separaten WC, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Zugang
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zum Balkon. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1935. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben. Es war nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 202.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 141.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGE
