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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
75,01
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Fertigstellung abgeschlossen - Zeitnaher Erstbezug! 360 Grad Rundgang Musterwohnungen im 1. Bauabschnitt: Etagenwohnung 1. OG:https://my.matterport.com/show/?m=SMcXQDyCv7A Unser aktuelles Projekt »In der Lohe« inmitten der gewachsenen Strukturen
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von Ronhof wird bestimmt durch die in Fürth beliebte, zentrumsnahe Lage und eine anspruchsvolle, moderne Architektur. Durchdachte Raumlösungen mit attraktiven Grundrissen eröffnen hohen Wohn- und Lebenskomfort. »In der Lohe« bietet die ideale Kombination von ruhigem Wohnen abseits der Großstadt und liegt doch zentral mit ausgezeichneter Infrastruktur in allen Bereichen des täglichen Lebens. Im 1. Bauabschnitt sind 3 Mehrfamilienhäuser mit 18 Eigentumswohnungen entstanden, welche bereits alle verkauft sind. Der zweite Bauabschnitt besteht aus 2 weiteren Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Diese sind bereits bezugsbereit und es stehen noch Einheiten zum Kauf zur Verfügung. Im 3. Bauabschnitt sind 7 exklusive Reihenhäuser entstande
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Dies sehr schöne 2 Zi. Wohnung wurde sehr liebevoll renoviert. Der großzügige Balkon ist nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf dem Grünanlagen. Die Wohnung befindet sich im 5 Obergeschoss, ist mit dem Aufzug erreichbar. Das Bad ist
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lichtdurchflutet und mit Fenster. Die Tiefgarage wurde renoviert. Die Decken der Wohnung sind mit hochwertigen Spanndecken ausgestattet, dadurch wirkt die Wohnung sehr hell und modern. Der Energieausweis liegt zu der Besichtigung vor. Der Grundriss folgt. Besichtigung per Mail, oder telefonisch nach Absprache. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, wenden Sie sich bitte an unser Büro.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
sehr schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Das Badezimmer wurde bereits renoviert, Badewanne mit Dusche. Ein Anschluß für die Waschmaschine ist vorhanden. Die Wohnung hat 3 Zimmer + 1 kleinen Abstellraum
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Durch den Personenaufzug ist die Wohnung auch für ältere Menschen geeignet. In der Tiefgarage befindet sich eine Stellplatz für den PKW Seperates Kellerabteil Das Haus wurd regelmäßig saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Einen aktuellen Wirtschaftsplan sende ich Ihnen gerne zu. Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Für weitere Frage stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
85
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
* TOP gepflgte Wohnung: Ein zeitnaher Bezug ist ohne größere Renovierungen möglich! * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * 2024 moderner Vinylboden im Flur und in den Wohnräumen verlegt * 2024 Heizkörper neu lackiert * Offener
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Dielenbereich mit Platz für eine Garderobe * Großer heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon * Separate Küche mit Einbauküche, kleinem Essplatz und ebenfalls Zugang zum Balkon * Bad mit Wanne, WC und Waschtisch, raumhoch zeitlos hell gefliest * Zusätzliches Gäste WC * Kinder- / Arbeitszimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Eigenes Kellerabteil * Hausmeisterservice * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
1,5 Zi.
34
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Helle 1,5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in der Fürther Südstadt. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer separaten Schlafnische mit Fenster (halbes Zimmer), Küche, Bad mit Wanne, Flur und einem Balkon mit schönem Blick
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über die Dächer Fürths. Die Fenster sind aus Kunststoff und verfügen über Rolläden. Die Wohnung ist seit 2016 gut vermietet, also ideal als Kapitalanlage geeignet. Die Nettomieteinnahmen für die Wohnung betragen 310,00 Euro monatlich. Die letzte Mieterhöhung ist im Januar 2020 erfolgt. Der Tiefgaragenstellplatz ist extern vermietet, die aktuelle Miete liegt bei 50,00 Euro und kann entsprechend sofort erhöht werden. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein momentan separat vermieteter Tiefgaragenstellplatz (Vierfachparker), dieser muss zu einen Preis von 10.000 € mit erworben werden. Die Garage ist durch ein elektrisches Metalltor gesichert und hat einen direkten Zugang zur Wohnanlage. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage. Aufzug,
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
82
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt vor dem idyllischen Fürther Südstadtpark! Diese charmante Maisonettenwohnung, erbaut im Jahr 1959 (generalsaniert Anfang 2000, letzte Renovierung der Wohnung 2022), befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 82 Quadratmetern plus 21 Quadratmeter Nutzfläche in Form eines direkt zugänglichen, ausgebauten Dachbodenraums. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum herrlichen Südbalkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Neben dem Wohnbereich verfügt die Wohnung über eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein gemütliches Elternschlafzimmer. Alle Räume sind bequem vom Flur aus zugänglich. Eine Besonderheit dieser Wohnung ist das Dachgeschoss, das vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Dieser zusätzliche Raum eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Jugendzimmer und bietet flexible Nutzu
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
45,84
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
4 Zi.
164
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
47,48
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Sie liegt zurückversetzt in einer Seitenstraße, hinter dem katholischen Kindergarten bzw. der Norma Filiale im Fürther Stadtteil
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Poppenreuth. In absolut ruhiger Lage (2. Reihe) und ohne Durchgangsverkehr befindet sich die Wohnung im Wohnpark Fürth, der vom Evangelischen Siedlungswerk gebaut wurde. Sie verfügt über einen Balkon mit Südausrichtung sowie einen zugehörigen Garten, der von der Mieterin liebevoll gepflegt wird. Das Areal ist sehr gepflegt, und aufgrund der Vielzahl von Eigentümern, die in den einzelnen Häusern wohnen, wird dies auch so bleiben. Der Komplex besteht aus 12 Häusern mit insgesamt 98 Wohnungen, deren Größen von 35 bis 118 m² reichen. Die Häuser sind jeweils vierstöckig. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden, und dieser Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet. Seit 2001 wird die Wohnung von einer sehr netten Dame bewohnt, die sie auße
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
31
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
3 1 m² Wohnfläche im 1. OG mit Aufzug - LIFT + BALKON zum Innenhofgarten + viel Licht im gesamten Wohnbereich + zeitlos hell gefliestes Duschbad + Hausmeister Vollservice mit Winterdienst inklusive + Lagerkeller = 125.000,- EUR; ???Dieses charmante
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1-Zimmer-Apartment in ruhiger Wohnlage am Altstadtgürtel von Fürth bietet auf 31 m² gemütliches Wohnen nahe den Pegnitzwiesen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Apartment ist lichtdurchflutet und verfügt über ein hell gefliestes Duschbad, das sich in zeitlosem Design präsentiert. Der Wohnbereich überzeugt durch großzügige Fensterfronten, die ein angenehmes Tageslicht einlassen. Die Wohnung bietet zudem einen praktischen Lagerkeller, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Besonders hervorzuheben ist der umfassende Hausmeisterservice, der Hausreinigung und Winterdienst einschließt so bleibt die Immobilie stets gepflegt. Aktuell erzie
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
48,15
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063756 Zum Verkauf steht dieses renovierte Objekt in zentraler Lage von Fürth, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihren Bewohnern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung,
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sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch ihren renovierten Zustand bietet die Immobilie dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag. Die Wohnung ist seit kurzem vermietet und die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell rund 7.200 €. Im 5. Obergeschoss eines 5-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 48 m². Zum Grundriss gehört ein Schlafzimmer, ein offener Wohnbereich mit Küche und Balkon, sowie ein saniertes Bad. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1 Zi.
41,73
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
95
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
* Äußerst gepflegte Wohnung mit modernem Grundriss * Weiße Kunststoffisolierglasfenster mit Außenrollos * Küche mit Einbauküche und Glastür * Geräumiges Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang zum Balkon * Balkon mit Markise, nach Südwesten ausgerichtet
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* Bad / WC getrennt, beides mit Fenster * Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * WC renoviert 2018 * In der Zwischendiele Platz für einen Einbauschrank * Zwei Kinderzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Elternschlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss * Hausmeisterservice
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
92,5
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und besonders helle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit zwei Balkonen befindet sich in der KARLSTRASSE in einem gepflegten Anwesen im 4.Obergeschoss mit Aufzug. Der Zugang zur Wohnung ist unbewohnt und barrierefrei! Die Wohnung im 4.OG
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hat gegenüberliegend keine Bebauung und ist daher besonders sonnig und hell! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: über einen Flur mit Gäste-WC gelangt man in den hellen und großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Der Wohnbereich hat einen großen und sonnigen Balkon und der Essbereich einen idylischen Balkon zum Innenhof. Vom Wohnbereich aus gelangt man über eine kleine Diele in den privaten Bereich mit Badezimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer/Homeoffice. In allen Räumen außer Küche, Bad und WC ist ein massiver Vollholzparkett verlegt. Zur Wohnung gehört ein großes, trockenes Kellerabeil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist frei und eine Besichtigung ist unkompliziert möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
48
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Baujahr: 1994 Lage: 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Raumaufteilung: Die ca. 48 qm Wohnung umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Balkon. Die offene Küche ist geschickt ins Wohnzimmer integriert, was
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ein modernes und großzügiges Raumgefühl schafft. Besonderheiten: Tiefgaragenplatz im Preis inklusive, bietet bequemen und sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Gut vermietet: Die Wohnung ist derzeit vermietet, was eine attraktive Rendite für potenzielle Investoren bedeutet. Ausstattung: Zeitgemäße Ausstattung und Bauweise, Baujahr 1994. Balkon zum Innenhof. Praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Offene Küche im Wohnzimmer für ein modernes Wohnkonzept. Fazit: Diese gut vermietete 2-Zimmer Wohnung nicht nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der inbegriffene Tiefgaragenplatz und die zentrale Lage machen dieses Angebot besonders interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsterm
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
sehr gute Raumaufteilung mit 3 Zimmern und großer Diele, keine Durchgangszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
53,85
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Fürth-Stadeln Diese gut geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Wohngegend von Fürth-Stadeln. Bereits beim Betreten der
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Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer eindrucksvollen Fensterfront, die nach Westen ausgerichtet ist und den Raum in warmes Tageslicht taucht. Angrenzend daran lädt ein einladender Balkon von ca. 7 m² zum Verweilen und Entspannen ein. Auf einer Wohnfläche von 53,85 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Sie verfügt über zwei Zimmer: ein großzügiges Wohnzimmer im unteren Bereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer auf der charmanten Galerie. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Eine separate Küche sowie ein kleiner Abstellraum runden das Raumangebot ab. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
131,59
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolle Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern in ruhiger Wohnlage Willkommen in dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung, die auf großzügigen 131,59 m² reichlich Platz für eine Familie mit Kindern oder ein Paar bietet, das Raum für Individualität
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und Komfort schätzt. Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung sowie eine moderne und gepflegte Ausstattung. Großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Auf der unteren Etage erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine flexible Nutzung. Die separate Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Markengeräten, lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Praktisch ergänzen ein Gäste-WC sowie ein Badezimme
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
134,65
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines im Jahr 1959 erbauten und 1997 renovierten Mehrfamilienhauses in der begehrten Fürther Kalbsiedlung. Die Wohnung überzeugt durch Ihre schöne und offene Raumaufteilung. Die
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Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie über einen Pellet-Kaminofen. Besonders hervorzuheben ist der große Wohn-Essbereich. Des weiteren sind noch ein Schlaf- und 2 Kinderzimmer vorhanden. Alle Zimmer aus außer Bad, Küche und Flur verfügen über Parkettboden. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Ein Kfz-Stellplatz und ein gemauertes Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
210.111,00 €
2 Zi.
64
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Unsere Wohnanlage wurde in den Jahren 1981/1982 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch einen großzügigen und weitläufigen Charakter. Auf vier Häuser verteilt, befinden sich charmant aufgeteilte 1 - 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen und
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Loggien. In der Tiefgarage sind Stellplätze vorhanden, die über zwei direkte Zugänge vom Untergeschoss aus bequem erreichbar sind. Überzeugen Sie sich bei einem individuellen Termin vor Ort von den Vorzügen eines rundum nachhaltigen Objekts sowie einer idyllischen Lage direkt am Main-Donau-Kanal!
