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Quelle: www.immowelt.de
859.200,00 €
2 Zi.
60,79
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
SICHERN SIE SICH EINE DER LETZTEN EINHEITEN UND BESUCHEN SIE UNS AM SO., DEN 22.09.2024 IN DER ZEIT VON 16 - 17 UHR VOR ORT IN DER AVERHOFFSTRASSE 26 IN HH-UHLENHORST UND BESICHTIGEN SIE DIESEN EINZIGARTIGEN UND HOCHWERTIGEN NEUBAU MIT EIGENEN
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GÄRTEN, BALKONEN, DACHTERRASSEN, FAHRSTUHL UND TIEFGARAGE IN BESTER LAGE --- ### WIR FREUEN UNS AUF IHREN BESUCH !!! ### Leben und Wohnen mitten im Hamburg-Uhlenhorst ! Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen bis zum 4. Quartal 2024 10 luxuriöse Neubau-Wohnungen. Im Kellergeschoß befinden sich 6 Tiefgaragenstellplätze sowie die Abstellräume. Ein Fahrstuhl erschließt alle Geschosse. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder ( ab 3 Zimmer Wohnungen ) und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DIE ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 2.OBERGESCHOSS UND VERFÜGT SOWOHL ÜBER EINEN SONNIGEN SÜD-BALKON MIT INNENHOFLAGE ALS AUCH EINEN ZWEITEN BALKON MIT ZUGANG VOM SCHLAFZIMMER. DER GRUNDRISS DER WOHNUNG KANN NACH IHREN WÜNSCHEN GEÄNDE
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
49
m2
22307 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich zentral und gleichzeitig ruhig nach hinten gelegen in Barmbek-Nord. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ca. 1934 errichteten und ca. 1953 wieder aufgebauten
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Mehrfamilienhauses, welches insgesamt 27 Wohneinheiten umfasst und sich auf drei Eingänge verteilt. Die Aufteilung der Wohnung ist optimal: zwei etwa gleich große Zimmer, eine Essküche, ein Duschbad sowie die Diele sind allesamt nach hinten gelegen, sodass kaum Straßenlärm zu vernehmen ist. Zu der Wohnung gehören zwei Abstellräume im Keller. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Wohnung ist in einem gepflegten und möblierten Zustand. Die im Exposé enthaltenen Bilder sind beispielhaft und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand. Das derzeitige Wohngeld beträgt ca. 406 Euro pro Monat, wobei die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ca. 206 Euro beträgt. Die anteilige Instandhaltungsrücklage beträgt per 31.12.2023 ca. 6.
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
2 Zi.
66
m2
22083 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses exklusive City-Apartment befindet sich im obersten 28. Stock von Hamburg höchstem Wohngebäude und Wahrzeichen, dem Mundsburg-Tower, der über die Grenzen Hamburgs und sogar auch im Ausland Bekanntheit erfährt. Aus etwa 100 m Höhe bietet
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sich ein einzigartiger, atemberaubender Blick auf die Alster und die Skyline Hamburgs. Über die aufwendig gestaltete Empfangshalle, die mit Marmor ausgelegt ist und einen schönen Wasserfall als Eye-Catcher, gelangt der Besucher in den Apartment Tower, der auch per Videoüberwachung kontrolliert wird, außerdem ist eine permanente Videoüberwachung des Eingangs zusätzlich auch über die TV - Anlage möglich. Zwei modernen Expressaufzügen, die sich in der Empfangshalle befinden, bieten Ihnen die Möglichkeit, in wenigen Sekunden in jede beliebige Etage zu gelangen (in die oberste Etage in ca. 15 Sekunden) Der Concierge-Service, der sich ebenfalls in der Empfangshalle befindet, empfängt die Besucher oder Gäste, nimmt Nachrichten entgegen und oder leitet si
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
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45
m2
22309 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
399.500,00 €
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50
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
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63
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
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56
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein seltenes Angebot! Das Haus liegt in der ruhigen Sackgassenstraße in Winterhude. Als KfW 70 Haus erfüllt es moderne Energiestandards mit einem niedrigen Heizkostenverbrauch. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Über der Wohnung befindet sich
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nur noch die Dachterrasse der Wohnung im 4. Obergeschoss, so dass quasi niemand über Ihnen wohnt. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen, der auch bis zum Keller und zum Tiefgaragenstellplatz führt. Sowohl der zu der Wohnung gehörige, ca. 12 m² große Kellerraum und der Gemeinschaftsfahrradkeller als auch Ihr persönlicher Einzel-Tiefgaragenstellplatz mit funktionsfähiger Elektroladestation liegen unmittelbar am Fahrstuhl, sodass kurze Wege garantiert sind.
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1.829.000,00 €
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146,37
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen auf dem wohl schönsten Balkon der Hamburger Hafencity! Erwerben Sie eine Wohnung mit Freisitz, Stil und Eleganz im exklusiven Marco-Polo-Tower. Meine 2-Zimmer-Panoramawohnung im 4. Obergeschoss besticht durch die unglaublich große und
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schöne Terrasse mit Blick auf die Elbphilharmonie, den Hafen, die Marco-Polo Terrassen und den Grasbrookpark. Laden Sie zum Dinner an den großen Esstisch auf der Terrasse ein, oder feiern Sie mit Freunden und Geschäftspartnern einen besonderen Cocktail- & Grillabend, denn die Terrasse bietet Platz für bis zu 30 Personen. Elegante weisse Blumekübel, weisse Stehtische und der Esstisch sowie die "Lady Jane" Lampen versprechen ein nicht alltägliches Erlebnis. Geniessen Sie an der frischen Luft ihr Frühstück (Sonnenaufgang bis ca. 14 Uhr) oder das Dinner in der Abendsonne (Sonne ab ca. 18:30 Uhr bis Sonnenuntergang). Besonders Nachts entsteht übrigens eine traumhafte Atmosphäre, und Sie können zu zweit einen romantischen Abend im Whirlpool mit einem
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
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58
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In dem in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus Hartwicusstraße 11 a und b, befinden sich insgesamt 27 Wohnungen. Die Anlage wurde 1956 errichtet und 2013 durch eine Aufstockung erweitert. Das Haus ist unterkellert. Die
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Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fernwärmeheizung. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um eine äußerst gepflegte Wohnanlage handelt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
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52
m2
20257 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1900, der denkmalgeschützt ist. Die Immobilie erstreckt sich über eine Wohnfläche von 52 Quadratmetern und befindet sich auf der vierten Etage eines insgesamt
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fünfgeschossigen Gebäudes. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der Wohnung. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone, auf denen man die Aussicht auf die Umgebung genießen kann. Ein Bodenraum ist ebenfalls vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Die Etagenwohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem modernisierten Zustand und bieten ausreichend Platz für eine Person oder ein Paar. Die großzügigen Balkone laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten eine schöne Aussicht auf die Umgebung. Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideale Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
2 Zi.
87
m2
22607 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier, an der Baron-Voght-Straße 140, entsteht das Havehus, dänisch für Gartenhaus - ein Name wie ein Versprechen. Sechs exklusive Wohnungen bieten durch bodentiefe Fenster, Loggien, Terrassen und teils eigene Gärten ein nahezu nahtloses
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Zusammenfließen mit der Natur. Beste Aussichten auf Ausgleich und Entspannung. Zudem sorgt die Verwendung hochwertiger Materialien und höchster ökologischer Standards für einen Lebensraum, der ästhetischen als auch umweltbewussten Ansprüchen gerecht wird. Die Architektur des Havehus zeichnet sich nicht nur durch seine Formsprache aus, sondern wird insbesondere durch die Wahl der Materialität beeinflusst. Dabei folgen die Materialwahl und Gestaltung höchsten Ansprüchen an Qualität und Nachhaltigkeit. So entsteht auf den ersten Blick bereits aus der Entfernung der Eindruck einer eleganten Gesamterscheinung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die sechs eleganten Eigentumswohnungen bieten erstklassigen Wohnkomfort, stilvolles Design und beeindruck
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
38
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Oase in Hoheluft-West, direkt im beliebten Generalsviertel! Diese liebevoll renovierte Wohnung besticht mit ganz besonderen raffinierten Details und lässt den Großstadttrubel rundherum vergessen. Die exquisite Ausstattung
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mit eigens maßgefertigten Möbeln überzeugt von der ersten Sekunde. Spätestens, wenn Sie vom individuell eingepassten Bartresen der Wohnküche in das endlos anmutende Grün blicken, wissen Sie, dass dies "Ihr" Platz und neues Heim zum Verlieben ist. Mit insgesamt ca. 35 m² bietet diese Wohnung ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kochecke. Durch die Süd-West-Ausrichtung genießen Sie stets viel Tageslicht. Gleichfalls beschert Ihnen die Lage nach hinten, mit gebührendem Abstand zu den gegenüberliegenden Wohngebäuden, ausreichend Privatsphäre und ruhige erholsame Nächte. Das sehr gepflegte Gebäude wurde 1904 erbaut und steht unter Denkmalschutz. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig C
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
63,94
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet. Dieser fährt vom Keller bis ins Dachgeschoss.
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570.000,00 €
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57
m2
20146 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
DAS OBJEKT Die charmante Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Rotklinkerhaus mit nur fünf weiteren Parteien. Das Objekt ist hervorragend belichtet, perfekt geschnitten und präsentiert sich in allen Bereichen in Topzustand. Der sonnige Südbalkon
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und die herrliche Terrasse mit direktem Zugang zu dem großzügigen Gemeinschaftsgarten machen diese Immobilie zusätzlich außergewöhnlich attraktiv.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
70,5
m2
22549 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im I. OG in einer ruhigen Wohnanlage mit Blick ins Grüne. Ursprünglich verfügte die Wohnung über 3 Zimmer, das Wohnzimmer und das daneben liegende Schlafzimmer wurde zusamengelegt, sodass ein großer Wohn- Essbereich entstanden
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ist. Der Urzustand könnte problemlos wieder hergestellt werden. Das Wohn- und Esszimmer verfügen über einen pflegeleichten Vinylbodenbelag, Flur und Küche sind gefliest. Vom gut geschnittenen Wohnzimmer gelangt man auf den Süd-Balkon, von dem man einen Blick Richtung Kleingärten hat. Das hell geflieste Vollbad ist geräumig und verfügt über weiße Sanitärobjekte. Die gepflegte Küche im Landhausstil verfügt über Herd und Backofen sowie ausreichend Stauraum in den Küchenschränken. Weiterhin gibt es noch Platz für einen Geschirrspüler. Stauraum bietet die Abstellkammer sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Stellplätze können je nach Verfügbarkeit von der WEG angemietet werden. Die Mieteinnahmen fließen über die Wohngeldabrechnung anteilig zurüc
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
2 Zi.
42
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer und eine Gesamtfläche von ca. 42 m² und besticht durch Ihre hervorragende Wohnlage in unmittelbarer Alsternähe. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügigen Räumlichkeiten und den gelungenen
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Grundriss. Der Goldbekkanal befindet sich nur 1 Minute von der Wohnung entfernt. Hohe Decken schaffen eine angenehme Atmosphäre und verleihen den Räumen einen einzigartigen Charakter. Der Altbau-Charme wird durch den stilvollen Dielenboden, welcher in 2023 abgeschliffen und geölt wurde, perfekt abgerundet. Das Duschbad wurde bereits modernisiert und funktional und ästhetisch ansprechend gestaltet. Die helle Küche bieten nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. In 2024 wurden ein neuer E-Herd nebst Backofen installiert.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
53,98
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser bezaubernden 2-Zimmer Wohnung im Herzen von Uhlenhorst. Diese charmante Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und bietet Ihnen auf ca. 54 m² Wohnfläche ein durchdachtes und gemütliches Wohnkonzept. Beim
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Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in den einladenden Eingangsbereich. Von hier aus führt ein Flur zu Ihrer Rechten in die moderne Einbauküche, die ideal für gesellige Kochabende gestaltet ist und das Wohnkonzept perfekt ergänzt. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befinden sich eine praktische Abstellkammer sowie das Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das angenehmes Tageslicht hereinlässt. Gegenüber dem Eingangsbereich befinden sich das gemütliche Schlafzimmer und das geräumige Wohnzimmer. Das Schlafzimmer erstreckt sich über ca. 14 m² und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein breites Fenster sorgt hier für eine helle und freundliche Atmosphär
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298.000,00 €
2 Zi.
60
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2018 modernisierte Souterrainwohnung, die sich in einem 8-Parteienhaus befindet, bietet eine angenehme Mischung aus sehr guter Infrastruktur, citynaher Lage und Wohnlichkeit. Zum Betreten der Wohnung müssen nur wenige Stufen hinabgestiegen
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werden, was den Zugang bequem und barrierearm macht. Mit einer Gesamtfläche von ca. 73 m² stellt diese Wohnung genügend Raum bereit. Das Herzstück dieser Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen bietet. Direkt angrenzend findet man die Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, die einen herrlichen Ort zum Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung verfügt über ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Schlafzimmer eignet. Ein modernes Duschbad mit doppelter Regendusche vereint Funktionalität und Stil. Für diejenigen, die mehr Platz benötigen, bietet diese Wohnung einen separaten wohnlich nutzbaren Raum mit ca. 13 m² Nutzfläche, der sich gut als Büro oder Ankleideraum eignet. Die vollausgestattete K
