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Quelle: www.immowelt.de
1.640.000,00 €
4 Zi.
165,5
m2
22761 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mit im grünsten Teil Bahrenfelds zwischen Goldschmidtpark (ehem. Bonnepark) und Lutherpark und nur einen Steinwurf entfernt vom Volkspark befindet sich unser attraktives Neubauprojekt mit nur 5 Wohneinheiten. Lage und Infrastruktur sind nahezu
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optimal. In Bahrenfeld finden Sie alles, was tagtäglich notwendig ist: Schulen und Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. Die Anbindung an die Innenstadt mit dem Auto oder dem ÖPNV ist ebenso gut wie die Anbindung an die A7. Der Szenestadtteil Ottensen ist nur ein paar Minuten entfernt. Welch ein Traum: Mit dem Fahrstuhl direkt in die eigene Wohnung fahren. Aussteigen und direkt im lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Kochinsel stehen. Echtes Penthouse-Feeling mit der an drei Seiten umlaufenden Dachterrasse. Im Wohnbereich gibt es zudem die Möglichkeit, einen Kamin(-ofen) zu installieren. Dieser Grundriss ist für gehobene Ansprüche konzipiert, für Menschen, die es großzügig und hell mögen. Zwei große Schlafz
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
90
m2
21149 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne 4-Zimmer Hochparterrewohnung ist optimal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung geeignet, Sie befindet sich in einer sehr gepflegten, massiv gebauten Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten aus dem Jahr 1972. Die Wohnanlage
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besteht aus insgesamt 6 freistehenden, 2-geschossigen Doppelhausgebäuden mit insgesamt 12 separaten Hauseingängen, so dass jedes Haus nur über 4 Wohnungen verfügt. In den vergangenen Jahren wurden die Gebäude bereits in großen Teilen ansprechend modernisiert. Die Dächer der Gebäude wurden 2017 erneuert, ebenso die Eingangsbereiche mit neuen Haustüranlagen in 2018/2019 versehen. Sämtliche Wohnungen sind mit eigenen Wasseruhren und Gegensprechanlagen ausgestattet. In 2019 wurden die Treppenhauswändeneu gestrichen. Die Beheizung der Wohnung inkl. Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme. Die Heizungsanlage wurde zuletzt 2003 erneuert. Die Wohnung selbst präsentiert sich hell und freundlich. Ein interessanter Grundriss mit großen Fensterfläche
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
4 Zi.
110
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Untergeschoss (Maisonette) einer in 2013 errichteten Mehrfamilienhausanlage. Die Wohnung gehört zu einer WEG, die insgesamt 65 Wohneinheiten (verteilt auf mehrere Hauseingänge)
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sowie mehrere Tiefgaragenstellplätze umfasst. Sie erreichen diese schöne Wohnung über das gepflegte Treppenhaus. Ein Fahrstuhl bietet zusätzlichen Komfort. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, 2 Bäder, eine Wohnküche sowie zwei schöne Terrassen. Eine Treppe führt aus der Wohnung direkt in das Untergeschoss, wo ein praktischer Kellerraum/Hauswirtschaftsraum zur Verfügung steht. Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung, die durch Fernwärme gespeist wird und die auch die Warmwasserbereitung sicherstellt. Ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist, rundet das attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
219
m2
20144 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
DAS OBJEKT Stilvoll und puristisch und wahrlich lichtdurchflutet präsentiert sich das Penthouse in allen Bereichen perfekt ausgestattet und in Topzustand. Die beeindruckende Deckenhöhe und der architektonisch herausragende Skywalk vermitteln ein
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ungewöhnlich großzügiges Raumgefühl und der zu drei Seiten verglaste Kamin und die große Terrassenfläche mit herrlichem Blick in die Baumkronen macht dieses Objekt zusätzlich außergewöhnlich attraktiv. Durch den loftartigen und offenen Grundriss verbinden sich alle Bereiche harmonisch miteinander, dennoch liegen die Schlafzimmer angenehm separiert und auch die Galerieebene bietet zusätzlichen Raum für ein weiteres Schlaf I Gäste I oder Arbeitszimmer. Eine Garage und ein kleines ,Atelier' I Abstellraum sind optional separat zu erwerben.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
4 Zi.
94
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 4-Zimmer Eigentumswohnung, befindet sich in einem 1984 erbauten Mehrfamilienhaus in Niendorf - einem sehr grünen und begehrten Hamburger Stadtteil. Das unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten und eine
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Tiefgarage mit Wallbox. Die Tiefgarage bietet außerdem ausreichend Platz für Fahrräder, mit eigener Steckdose für Ihr eBike. Das Wohngeld beträgt zur Zeit EUR 455,-. Die Eigentumswohnung erhielt 2021 neue Fenster, 3-fach isolierverglast, mit Plissees und wurde 2022 umfassend saniert u.a. wurde die die Elektrik erneuert plus neue Schalter, im 1.OG wurde neuer Parkettboden (Eiche, hell) verlegt, es wurde ein modernes Duschbad eingebaut, in der Einbauküche wurden alle Küchengeräten erneuert, alle Wände wurden neu verputzt und weiß gestrichen... Als Nutzfläche gehört zur Wohneinheit ein geräumiger Keller- und ein Dachbodenraum. Ein besonderes Highlight ist der große Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern des Hauses zur gemeinschaftlichen Nutzung zur V
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.500,00 €
4 Zi.
136
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exquisite Stadthaus Maisonette erfüllt den Traum von urbanem Wohnen auf höchstem Niveau und schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit preisgekrönter Architektur und bester Energieeffizienz beeindruckt bereits die Fassade aus rotem Klinker
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mit Wärmedämmung sowie das elegant verputzte Wärmeverbundsystem auf der Rückseite mit einer charmanten Optik und besonders nachhaltiger Bauweise. Ein eigenes Blockheizkraftwerk mit KWK (fossil) und Photovoltaikanlagen auf dem begrünten Dach tragen zu höchster Nachhaltigkeit bei. Dies führt zu einer Reduzierung des Energieverbrauchs für Heizung und Warmwasser und zu einem niedrigen Hausgeld (€ 189,-- pro Monat). Mit einem separaten Hauseingang und eigenem Treppenhaus bietet diese Maisonette ein besonderes Maß an Privatsphäre. Auf 136 m² Wohnfläche und zwei Ebenen überzeugt sie mit einem offenen Raumkonzept und exklusiven Annehmlichkeiten. Die erste Wohnebene im zweiten Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Entree und drei lichtdurchfl
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
4 Zi.
110,7
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Wohnanlage mit 48 Wohneinheiten , verteilt auf 5 Häuser befindet sich auf einem parkähnlichem Grundstück und wurde 1972 in 2-3 geschossiger Bauweise mit Flachdächern, Kellern und Tiefgaragen erstellt. Das Objekt wird vorwiegend
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von Eigentümern bewohnt. Ein Hausmeister und ein Gärtner sorgen für die Pflege des Objektes. Anfallende Reparaturen und Wartungen werden stets zeitnah ausgeführt.
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Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
4 Zi.
115
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnanlage wurde ca. im Jahr 1998 auf einem ca. 3.295 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnanlage umfasst zwei Gebäude in ruhiger, grüner Sackassen-Lage. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 11 Wohnungen. Die
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hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit 5 weiteren Wohnungen. Die Außenstellplätze befinden sich vor dem Mehrfamilienhaus. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis bereits enthalten. Beheizt wird die Wohnung über eine kürzlich (Juni 2018) erneuerte Gas-Etagenheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
122
m2
22417 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die wunderschöne Maisonette Wohnung mit beheiztem Vollkeller/Hobbyraum im Untergeschoss erstreckt sich auf 3 Etagen und wurde im Jahr 2001 auf einem Gesamtgrundstück von 17.185 qm errichtet und ist in 4 Quartiere unterteilt. Auf die Wohnung
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entfällt ein Grundstücksanteil von 120 qm. Die Wohnfläche beträgt ca.122 qm, verteilt auf 4 Zimmer mit 2 Terrassen, zzgl. beheiztem Vollkeller/Hobbyraum mit 28,25 qm. Ein großer Abstellraum befindet sich zusätzlich unter der Treppe. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit schöner Eingangsdiele und Gäste-WC. Der großzügige Wohn-Essbereich hat Zugang zur halboffenen und hochwertigen Einbauküche mit Tresen. Die Küche ist mit einem XL-Induktionskochfeld mit Schubladen und Backofen von Siemens sowie einer Spülmaschine der Marke Siemens ausgestattet und ist aus dem Jahr 2014. Elektrische Außenjalousien sind vorhanden. Vom Wohnzimmer betreten Sie die großzügige Terrasse mit schöner Überdachung. Hier können Sie jede Stunde des Sommers genießen und zum weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
1.115.000,00 €
4 Zi.
99
m2
22763 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auch für Kapitalanleger interessant - jetzt attraktive Abschreibungsmöglichkeiten sichern! Max Brauer Quartier: Hier entsteht das neue Herzstück Ottensens - das Max Brauer Quartier schafft Raum für neue Lebensqualität. Begrünte, liebevoll
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gestaltete Innenhöfe und eine autofreie Umgebung in dem Quartier sorgen für eine entspannte Atmosphäre in urbaner Lage. Diese attraktive Umgebung ist für Familien mit Kindern ein lebenswerter Ort. So stehen gleich mehrere Kitas mit unterschiedlichen Konzepten zur Verfügung. Shopping, Einkäufe und Freizeitaktivitäten liegen direkt vor der Tür. Hier spüren Sie den Puls der Stadt und die Elbe ist ganz nah. Gern stellen wir Ihnen dieses außergewöhnliche Projekt in einem persönlichen Gespräch vor. Lassen Sie sich davon begeistern! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Charlotte: Das Neubauprojekt Charlotte ist in diesem Quartier Ihre Herzdame und spiegelt die besondere Atmosphäre dieses neuen Viertels wider. Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht und w
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
4 Zi.
104
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ein klassisches Wohnungsangebot liefern wir Ihnen hiermit nicht, aber dafür ein spannendes Wohnungspaket! Sehen Sie das Angebot als etwas Besonderes und Seltenes, das Ihnen viel Potenzial bietet. Verkauft werden im 1. Obergeschoss einer WEG mit
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insgesamt 16 Einheiten zwei nebeneinander liegende Wohnungen, die in der Teilungserklärung als Einheit 4 und 5 dokumentiert sind und sich in einem Mehrfamilienhaus aus etwa 1950 befinden. Ursprünglich handelte es sich um zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 52 m², aufgeteilt in ein Wohn- und Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche bzw. Kochnische sowie einen Flur und eine Loggia bzw. einen Balkon. Circa 2000 wurde der Grundriss verändert. Die Einheit 4 erhielt durch einen fachmännisch ausgeführten Wanddurchbruch ein zusätzliches Zimmer von der Einheit 5. Somit ergeben sich derzeit folgende Grundrisse: Die Wohnung Nr. 4 verfügt über ca. 69 m² und umfasst nunmehr 3 Zimmer, eine Küche, einen Flur, ein Bad und eine Loggia. Diese Einheit wird frei gelie
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
4 Zi.
137
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Urbanes Wohnen in lichtdurchfluteter Loft-Maisonette-Wohnung am Harburger Hafen! Hochwertige Maisonette Wohnung im Harburger Binnenhafen auf 3 Ebenen mit Fußbodenheizung und Loggia sowie Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox in urbaner Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
92
m2
21079 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine attraktive, vermietete 4-Zimmer-Wohnung in einem KFW-70-Haus mit der Effizienzklasse A. Ein besonderes Highlight ist die Lage im 5. Stock, die der Wohnung viel Tageslicht verleiht und einen Weitblick durch die bodentiefen
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Fenster ermöglicht. Der sonnige Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Ausstattung ist modern und hochwertig. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Wohnung einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Vollbad, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Abstellraum. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage. Das Harburger Zentrum ist bequem zu Fuß erreichbar. Vor der Tür laden wunderschöne Wege entlang der Kanäle zum Spazierengehen ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet, mit jährlichen Mieteinnahmen von € 15.069,60 (Nettokalt). Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 2.482 m². Das Mehrfamilienhaus umfasst 63 W
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
116,53
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Naturschönheit verbindet sich harmonisch mit modernem Design. In privilegierter Lage entsteht ein repräsentatives Doppelhaus mit je 3 Zimmern zzgl. Gäste-WC, Vollbad und Hauswirtschaftsraum sowie einem Studio im Dachgeschoss. Die zeitlose
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Architektur besticht durch einen rustikalen Charakter, geprägt vom markanten Farbspiel der Vormauerziegel in Kombination mit dem anthrazitfarbenen Dach und Fenstern. Der individuelle Grundriss ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich dadurch sowohl für Paare als auch für Familien hervorragend. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit moderner Einbauküche, bildet das Herzstück für Kochliebhaber. Besonders erwähnenswert sind die bodentiefen, dreifach isolierverglasten Fensterelemente im Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss sowie in den Schlafzimmern im Obergeschoss. Sie ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Gäste-WC mit ebenerd
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
118,38
m2
21077 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Penthouse &. Garage in gehobener Ausstattung und modernem Design in begehrter Lage von Hamburg-Marmstorf. Die 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 120 m² ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Das Objekt wurde 2018 komplett modernisiert
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und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Der Wohnbereich besticht durch helle Räume und einen offenen Grundriss mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Linoleum schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Ebenso gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz. Ein großer beheizbarer, gut belichteter Abstell-/Hobbyraum (ca. 15 m² ) im Gartengeschoss bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das monatliche Wohngeld inkl. Heiz-/Warmwasserkosten und laufenden Betriebskosten beträgt € 569. Die Lage in Hamburg ist ideal für Pendler, da die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe sind und eine gute Anbind
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
4 Zi.
149
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese charmante Penthousewohnung befindet sich im 1.Obergeschoss und Dachgeschoss des linken Gebäudes (Haus 1). Im 1.Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern, eins mit separatem Ankleideraum sowie einem Badezimmer. Das Vollbad
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ist mit grauen Fliesen im Format 60 x 60 cm, weißen Sanitärobjekten von Duravit und Villeroy&Boch sowie Armaturen von Grohe ausgestattet. Die Deckenhöhe und die bodentiefen Fenster von ca. 2,67 m verleiht den Zimmern eine besondere Atmosphäre. Im Dachgeschoss angekommen, erwartet Sie eine beeindruckende Deckenhöhe von bis zu 3,50 m. Der Wohn- / Essbereich mit Anschlüssen für eine Küche ist durch die vielen bodentiefen weißen Fenster mit einer dreifach-Verglasung äußerst lichtdurchflutet. Die elektrischen Außenrollos sorgen für eine ausreichende Verdunklung. Von hier aus gelangen Sie auf die L-förmige Süd-/West-Dachterrasse mit Außensteckdosen und Lampen. Das Fischgrätparkett aus weiß gekalkter Eiche verleiht der sonst modernen Ausstattung ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
107
m2
20357 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Maisonette-Wohnung besticht durch ihren besonders durchdachten und großzügigen Grundriss. Die offene Wohnraumatmosphäre im Dachgeschoss schafft ein lichtdurchflutetes Ambiente, mit Fenstern zu zwei Seiten und einem traumhaften
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Blick auf mehrere Hamburger Wahrzeichen. Die Loggia im 5. Obergeschoss ist sowohl vom Arbeitsbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen ruhigen Rückzugsort, zum Innenhof. Das En Suite-Bad verleiht der Wohnung eine exklusive Extravaganz, die einen ganz eigenen Luxus inmitten des bodenständigen Viertels darstellt. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser traumhaften Wohnung überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
112
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten und ist Teil einer WEG mit insgesamt fünf Parteien. Jedes Haus ist wirtschaftlich unabhängig, was eine unkomplizierte Verwaltung ermöglicht. Die Wohnung
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verfügt über Holzfenster aus dem Baujahr, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2021, die zu 15% mit Biogas betrieben wird. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie die Nutzung eines Waschraums im Gemeinschaftskeller. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, das einen freundlichen und pflegeleichten Bodenbelag bietet. Das Wohnzimmer ist mit einem Kachelkamin ausgestattet, der an kühlen Abenden für Gemütlichkeit sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad und ein Vollbad, wobei eines der Bäder innenliegend ist. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Im Eingangsbereich gibt es eine praktische Garderobe. Besonders hervorzuheben ist der große, behe
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
137
m2
22397 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. und 2. OG und ist großzügig und individuell im Maisonette-Stil gestaltet. Der Wohnungscharakter entspricht einem "Doppelhausfeeling", u. a.
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auch weil die Wohnung über einen eigenen Hauszugang mit kleinem Windfang und Treppenhaus mit Garderobe verfügt. Im 1. OG befindet sich das großzügige ca. 40 m² große Wohnzimmer mit einem einladend großen Balkon, die ca. 14,5 m² große Wohnküche und ein Gäste-WC. Das 2. OG beherbergt den "privaten" Bereich: 3 Schlafräume, 1 Bad mit Badewanne und 1 Duschbad en Suite. Darüber hinaus verfügt das Elternschlafzimmer über einen weiteren großen Balkon. Es handelt sich bei dieser Immobilie um eine ganz besondere Wohnung, deren Charme sich vor allem von innen erschließt. Eine Besichtigung ist daher sehr zu empfehlen.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
101,55
m2
22455 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie haben die einzigartige Chance, eine charmante 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 in der begehrten und ruhigen Wohngegend von Hamburg-Niendorf zu erwerben. Diese Wohnung bietet großzügigen Wohnraum, der
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perfekt auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren zugeschnitten ist, die ein komfortables und weitläufiges Wohnambiente in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage schätzen. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Entspannung und Stadtnähe - ein wahres Refugium inmitten der pulsierenden Stadt. Beim Betreten dieser großzügig geschnittenen Wohnung gelangen Sie direkt in die Diele, die alle Wohnbereiche zentral miteinander verbindet. Links vom Eingang befindet sich die Küche, die durch ihre Nähe zum Essbereich optimal erreichbar ist. Der Essbereich überzeugt nicht nur durch seine direkte Anbindung an die Küche, sondern bildet das zentrale Herzstück der Wohnung. Er eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte mit der Familie oder entspannte
