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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74076 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
98
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
** GROSSZÜGIGE GEMÜTLICHE 4-ZIMMER-WOHNUNG IN CITY- LAGE ** Schöne grosszügige Zeitgemässe 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse !!! Zwei TG-Stellpätze gehören der Wohnung und sie sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung wird frei und
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im Februar beziehbar sein. Diese Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre ruhige Lage und die Nähe zum Stadtzentrum und zu öffentlichen Verkehrsmitteln . Durch Ihre Lage nah im Stadtzentrum und die durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist so die Wohnung optimal an alle Stadtbezirke angebunden. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
9 Zi.
210
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
48,2
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Projekt-Highlights: Nachhaltige Bauweise: KfW40-NH, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität (Teilweise) Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis zu 150.000 € ab ca. 0,01 % Zinsen (je nach Laufzeit, unabhängig von Einkommen und Vermögen für
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Eigennutzer und Kapitalanleger, Stand 09/2023) Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur, hochwertiges Interieur, Designbäder Leben im Park: Seen, Neckarufer, weitläufige Grünflächen, hochwertige Ruhezonen, Naturspielplätze Top Anbindung: S-Bahn, A 6/A 81, fußläufig zum Stadtstrand und in die Innenstadt, Experimenta, Universität
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
76
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gut gepflegte 3-Zimmerwohnung im Heilbronner Osten. Im Wohnzimmer und den Schlafzimmern ist Laminat verlegt. Man gelangt hiervon auf den ca. 16 m² großen, überdachten Balkon mit Westausrichtung. Die Fenster sind
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2-fach-verglaste Kunststofffenster. Die Einbauküche ist gepflegt, voll ausgestattet und mit einer dunklen Arbeitsplatte und weißen Schränken modern gehalten. Das Badezimmer ist rollstuhlgerecht, innenliegend und verfügt über eine bodentiefe Dusche, Waschbecken, WC und einen elektrischen Abzug. Zudem gibt es noch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung ist ebenso vorhanden. Zur Ausstattung: Aufzug, Videosprechanlage, elektrische Rollläden, Hausmeisterservice, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum, eigener Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz. Das Dach wurde 2019 neu gedeckt. Die Kaltmiete wurde per 01.05.2023 auf Euro 837,-- monatlich erhöht. Das Mietverhältnis besteht seit 01.12.2012. Aufgrund der Privatsphäre der Mieterin
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
62
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Wertwiesenpark Die angebotene Immobilie in der Nähe des Wertwiesenparks verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und teilt sich wie folgt auf. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss verfügt über
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zwei Zimmer, davon ein Schlaf- und ein Wohnzimmer, sowie eine Küche und ein Bad mit Balkon. Ein kleiner Abstellraum rundet die Wohnung ab. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt. Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Immobilie, der das Parken bequem und sicher macht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 548 €. Ein Highlight der Wohnung ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Hier können die Bewohner gemütlich sitzen und den Feierabend genießen. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmi
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
68
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
In einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953 gelegen, befindet sich diese Wohnung in der 3. Etage und bietet Ihnen eine solide Kapitalanlage. Sie Betreten die Wohnung und befinden sich in der Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen und außerdem
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genügend Platz für Ihre Garderobe bietet. Auf der linken Seite finden Sie das große Wohnzimmer, dass durch die vielen Fenster über besonders viel Tageslicht verfügt. Daran angrenzend befindet sich die Küche mit einer Einbauküche und einem großen Fenster für viel Licht. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet und verfügt über ein kleines Fenster. Die beiden weiteren Zimmer sind nach Osten ausgerichtet und können individuell als Schlaf- und Kinderzimmer verwendet werden. Das größere der beiden Zimmer verfügt über einen Balkon. Zusätzlich zu der Wohnung gehört im ehemaligen Gewölbekeller ein separater Kellerabteil. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben, die sol
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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
3 Zi.
82
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 8 im Erdgeschoss auf der rechten Seite bietet eine Wohnfläche von 82 m². Es umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen
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Balkon. Zusätzlich gehören auch ein Dachbodenraum (5 m² Nutzfläche), ein Kellerraum (6 m² Nutzfläche) und ein Garagenstellplatz dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1964 und wird inklusive eines Zubehörs im Wert von 2.050,00 € angeboten (Einbauküche). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 293.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Im
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Quelle: www.immowelt.de
121.000,00 €
1 Zi.
21
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung präsentiert sich als komfortables 1-Zimmer-Apartment mit einer voll ausgestatteten Küche und einem modernen Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind vollständig möbliert und bieten eine umfassende Palette an Miet- und
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Hausmeisterservices. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um den täglichen Bedarf abzudecken. Das Badezimmer zeichnet sich durch moderne Ausstattung aus, inklusive Dusche oder Badewanne, je nach Verfügbarkeit. Auf jeder Etage stehen Gemeinschaftsküchen mit Aufenthaltsräumen zur Verfügung, die soziale Interaktion und gemeinsame Mahlzeiten fördern. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein Kiosk im Gebäude ermöglicht schnelle Besorgungen und Snacks. Die zentrale Lage, nur wenige Meter von der Stadtbahnhaltestelle nach Norden entfernt, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die optimale Anbindung ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise in die Innenstadt sowie zu anderen wichtigen Orten. Der Campus ist in nur
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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
3 Zi.
82
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 8,
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Miteigentumsanteil: 8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, Garage vorhanden, inkl. Zubehör von 2.050,-€ für Einbauküche
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
67
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Projekt-Highlights: Nachhaltige Bauweise: KfW40-NH, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität (Teilweise) Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis zu 150.000 € ab ca. 0,01 % Zinsen (je nach Laufzeit, unabhängig von Einkommen und Vermögen für
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Eigennutzer und Kapitalanleger, Stand 09/2023) Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur, hochwertiges Interieur, Designbäder Leben im Park: Seen, Neckarufer, weitläufige Grünflächen, hochwertige Ruhezonen, Naturspielplätze Top Anbindung: S-Bahn, A 6/A 81, fußläufig zum Stadtstrand und in die Innenstadt, Experimenta, Universität
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
500.000,00 €
4 Zi.
119,43
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier finden Sie Ihr Wohlfühlparadies!
Herr Andreas Franzke von FALC-Immobilien freut sich, Ihnen diese attraktive Maisonette-Wohnung in Weinsberg präsentieren zu dürfen, die Sie jeden Morgen aufs Neue verzaubern wird.
Diese aufregende
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Maisonette-Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung, sondern auch durch einen atemberaubenden Blick von der Loggia. Von hier aus können Sie die malerische Weite der Umgebung genießen, inklusive des faszinierenden Ausblicks auf die Burgruine Weibertreu – ein echtes Highlight, das für besondere Momente sorgt. Zusätzlich bieten Ihnen ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenplatz höchsten Komfort und erleichtern den Alltag erheblich.
Auf zwei Etagen verteilt, bietet die Wohnung vier Zimmer mit durchdachten Proportionen. Die massive Bauweise und sorgfältige Pflege schaffen ein angenehmes Wohnklima. Da die Wohnung leer steht, haben Sie die Möglichkeit, sofort Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Im unteren Geschoss
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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
3 Zi.
82
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1964, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 8%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 82m², Zimmer: 3, Balkon, Keller, Garage vorhanden, inkl. Zubehör von 2.050,-€ für Einbauküche
Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronner Kernstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
100
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Topgepflegte und renovierte Maisonette-Wohnung in einem modernisierten 3-Parteien-Haus im Heilbronner Stadtkern. 5 Gehminuten bis zum Neckar. Inklusive großer Doppelgarage. Diese Wohnung im 2. Stock eines 3- Familienhauses bietet auch einer 4-
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köpfigen Familie ausreichend Platz. Das Haus wurde im Laufe der vergangenen Jahre immer wieder auf den neuesten Stand gebracht und verfügt bereits über eine Außendämmung. Renovierungen siehe unten. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung. Hier bietet die Diele ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Im unteren Bereich der Wohnung stehen Ihnen eine separate Küche inkl. Einbauküche, ein Tageslichtbad und ein separates WC, das Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Esszimmer und Balkon sowie zwei Arbeits- bzw. Schlafzimmer zur Verfügung. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Der Balkon ist rundum mit einem Windschutz aus Schiebefenstern versehen; kann aber ohne großen Aufwand wieder zurückgebaut werden. V
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Quelle: www.immowelt.de
252.000,00 €
3 Zi.
81
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich von dieser gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Heilbronn begeistern! Auf ca. 81 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage. Vom Flur aus erreichen
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Sie bequem jedes Zimmer und zwei Balkone bieten genügend Platz für eine gemütliche Wohlfühloase. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Eine neue Küche wurde eingebaut und teilweise wurden die Fenster ausgetauscht, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für Berufstätige, Pendler, Studenten sowie Jung und Alt. Haltestellen für Busse und Stadtbahnen sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Heilbronn ist bekannt als Wirtschafts- und Studienstandort und macht diese Wohnung besonders attraktiv.
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
2,5 Zi.
45
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in Heilbronn. Diese stilvolle Wohnung bietet eine Wohnfläche von 45 m² und verfügt über 2,5 Zimmer sowie ein Badezimmer. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches
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Zuhause suchen. Die Wohnung besticht durch ihre ansprechende Objektart, eine Etagenwohnung, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort bietet. Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Heilbronn und überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche von 45 m² ist optimal aufgeteilt und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die 2,5 Zimmer bieten genügend Raum für ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen zusätzlichen Raum, der beispielsweise als Arbeitszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet alles, was man für den täglichen Komfort benötigt. Hier kann man sich nach einem langen Tag entspannen und erholen. Die Immobilie bietet zudem eine
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6,5 Zi.
155
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese exklusive Penthousewohnung befindet sich in bester Lage von Heilbronn und besticht durch ihre einzigartige Ausstattung sowie einem atemberaubenden Ausblick. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet eine behagliche
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Atmosphäre. Ein wunderschöner Kamin sorgt nicht nur für Gemütlichkeit, sondern ist auch ein optisches Highlight. Die offene Gestaltung schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche. Die beiden großen Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Genießen Sie hier die Sonnenuntergänge und die Aussicht auf die umliegende Stadt. Die separate "Einliegerwohnung" verfügt über ein eigenes Bad und eine Küche, was sich ideal für Gäste oder als Homeoffice eignet. Diese zusätzliche Fläche bietet Flexibilität und Privatsphäre. Diese einzigartige Penthousewohnung besticht nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung, sonde
