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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
1 Zi.
36
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine Fläche im Dachgeschoss eines Wohnhauses - nahe der Universität Kassel, des Klinikums und der Fulda -, welches derzeit insgesamt neun Wohneinheiten beherbergt. Nach einem Ausbau würde die hier präsentierte Fläche die zehnte
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Wohnung im Haus darstellen. Die gezeigte Dachbodenfläche befindet sich aktuell im Rohzustand. Eine Baugenehmigung für den Ausbau zu Wohnraum liegt vor. Erwerben Sie diese Fläche, realisieren Sie hier den Ausbau zu einer Zweizimmerwohnung und vermieten Sie diese beispielsweise anschließend! Der Einheit ist ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum (hier: dem ehemaligen Fahrradraum) im Untergeschoss zugewiesen. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé. Hinweis: Das Haus, in dem sich die Ausbaufläche befindet, steht unter Ensembleschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
122,68
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung im Erbbaurecht bietet auf einer Wohnfläche von ca. 122,68 m² komfortables Wohnen in einer gepflegten und ruhigen Umgebung. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines freistehenden Wohnhauses und verfügt
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über insgesamt 5 Zimmer, die sich optimal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen. Das Herzstück der Wohnung bildet der große Balkon, der sowohl vom Esszimmer als auch vom Wohnzimmer aus betreten werden kann und einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen und die Stadt Kassel bietet. Zu der Wohnung gehören außerdem drei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Im gemeinschaftlichen Eigentum steht je zwei Wohneinhatein des Hauses eine Waschküche im Keller zur Verfügung. Insgesamt besteht die Wohnungseigentumsgemeinschaft aus vier Wohneinheiten, was eine angenehme und familiäre Atmosphäre gewährleistet. Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
61,93
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines beliebten Wohnhauses unweit des Fuldaufers und der Uni Kassel. Die zugehörige Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt neun Einheiten. Die Wohnung ist mit zwei
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Zimmern, einem Bad und einer Küche ausgestattet. Insgesamt stehen ca. 62 m² Wohnfläche zu Verfügung. Zusätzlich besteht ein Sondernutzungsrecht für einen Kellerraum. Das ist noch nicht alles: Durch gezielte Maßnahmen ließe sich bei dieser Wohnung eine deutliche Wertsteigerung erreichen. Es wäre beispielsweise denkbar, die Einheit mit einem Balkon zur Südwestseite des Gebäudes auszustatten. Dies könnte entsprechend der Mietentwicklung zuträglich sein. (Erweiterungsmaßnahmen verstehen sich: Vorbehaltlich regulärer Planung und Absprache mit der Wohnungseigentümergemeinschaft sowie mit dem Denkmalschutz und dem Bauamt.) Die Einheit ist leerstehend, in gutem Zustand und sofort vermietbar.
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Quelle: www.immowelt.de
658.000,00 €
4 Zi.
112
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
DIE TERRASSENWOHNUNG | 4.OG | 112 m² | 4 Zimmer | offene Küche | 2 Bäder | HWR | Balkon und Terrasse Die Terrassenwohnung im 4. OG und bietet ein geräumiges und komfortables Wohnkonzept für Familien. Mit drei Schlafzimmern, einem Balkon und zwei
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Badezimmern, ausgestattet mit bodentiefen Duschen, bietet sie ausreichend Platz und Privatsphäre. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist perfekt für gemeinsame Momente und geselliges Beisammensein. Die Terrasse, mit ihren ca. 25 m² Größe bietet einen herrlichen Blick bis zum Herkules, ist zweifellos bemerkenswert und unvergleichlich. Zum weiteren Angebot gehören ein Garagenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie Abstellräume im Erdgeschoss und Spitzboden. OBJEKTBESCHREIBUNG In der Kattenstraße im lebendigen Vorderen Westen von Kassel entsteht bis 2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten. Die Architektur fügt sich harmonisch ins Stadtbild ein und bietet modernen Komfort. Über 60% der Wohnungen wurden bis Juli 2024 verkauft, was
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
80
m2
34134 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und sehr gepflegte Wohnung mit Loggia befindet sich in einer ruhigen Eigentumsanlage in Kassel-Niederzwehren. Sie liegt in der Endetage des Wohnhauses, im 11. OG mit einem einmaligen Blick in die Dönche und das Kasseler Umland. Die
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Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, eine Küche, Badezimmer, Diele und eine Abstellkammer. Die Fenster haben Isolierverglasung. DIe Wohnung ist durchlaufend mit Parkettboden belegt. Die Beheizung erfolgt über das Fernwärmenetz der Städtischen Werke Kassel. Die Wohnung bedarf lediglich einer Renovierung und ist dann kurzfristig beziehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
63,97
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Frisch aufgeteilt und vollvermietet mit solider Rendite und Sonder-AfA! Dieses 6 Fam.Haus mit nagelneuer Heizung + Dämmung finden Sie in Kirchditmold in direkter Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe. Seien Sie der erste, neue Eigentümer im Haus und
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sichern Sie sich eine (oder mehrere) der nun 6 freigewordenen Wohnungen in Kassels grünster Lage - hier liegt Ihnen der Bergpark samt Herkules zu Füßen! Hier angeboten: 1. OG links. Ihre neue Eigentumswohnung besticht durch eine 1A Aufteilung. Vom zentralen Punkt des Flurs erreichen Sie sämtliche Räume und haben dank der über 5qm und zusätzlichen Niesche zum Badezimmer dennoch genügend Platz für Garderobe und Co. Es erwarten Sie überall helle Zimmer mit Tageslicht. Im halbhoch gefliesten Bad gibt es zudem eine Badewanne. Gegenüber erwartet Sie das Schlafzimmer. Vor Kopf und am Ende des Flurs finden Sie Küche inkl. Einbauküche (im Mieterbesitz) und angrenzend das über 22qm große Wohnzimmer vor. Durch den nieschenartigen Schnitt haben Sie hier die i
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Quelle: www.immowelt.de
152.000,00 €
2 Zi.
63,97
m2
34130 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Frisch aufgeteilt und vollvermietet ab 4% Rendite! Dieses 6 Fam.Haus mit nagelneuer Heizung + Dämmung finden Sie in Kirchditmold in direkter Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe. Seien Sie der erste, neue Eigentümer im Haus und sichern Sie sich eine
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(oder mehrere) der nun 6 freigewordenen Wohnungen in Kassels grünster Lage - hier liegt Ihnen der Bergpark samt Herkules zu Füßen! Hier angeboten: EG links. Ihre neue Eigentumswohnung besticht durch eine in 2021 erfolgte Komplettrenovierung von Küche über Böden bis zu den Wänden (Mieterleistung): Sanierungsstau adé! In diesem Zuge wurde ein neuer Laminatboden verlegt, welcher zusammen mit den geweißten Wänden für ausreichend Helligkeit in der Wohnung sorgt. Die Küche ist ebenso neu und im Mieterbesitz. Der Grundriss und die Lage sprechen für sich: ideal auf 2 Zimmer aufgeteilt und vom zentralen Flur aus zu erreichen bietet Ihnen jedes Zimmer einen zeitlosen Charme und Kunststofffenster, welche erst in 2015 neu installiert wurden. Angrenzend an da
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
171,26
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Altbauwohnung in gefragter Lage von Kassel - Wehlheiden 19 Parteien, Baujahr 1913, 1. OG 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Speisekammer/Abstellraum, 2 Balkone, Kellerraum Gasanschluss in der Wohnung vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
510.645,00 €
4 Zi.
122,74
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
In begehrter und zentraler Lage von Kassel-Harleshausen, im alten Ortskern, entsteht ein modernes und freistehendes Wohnhaus mit Untergeschoss und insgesamt 5 Eigentumswohnungen! Der Neubau wird in massiver und energiesparender Bauweise errichtet und
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ist für Sie über die KfW Bank (mit 100.000 EUR für ca. 0,81%) förderfähig. Die Informationen berufen sich auf Stand August 2023. Der Baubeginn ist für das 2. Quartal 2024 geplant. Die Wohnungen werden schlüsselfertig, inkl. Maler- und Bodenbelege, an Sie übergeben! Das modern gehaltene Gebäude, mit Zufahrt über die Kronenstraße, fügt sich von dem Baustil mit dem Satteldach, in die bestehende Architektur der Nachbarschaft, ein. Der Zugang in alle Etagen dieses Mehrfamilienhauses erfolgt barrierefrei über einen Personenaufzug! Grundrissänderungen und individuelle Aufteilungswünsche können auf Anfrage noch berücksichtigt werden. Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer individuellen Planung. Änderungswünsche in den Ausstattungen sowie in der Grun
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Quelle: www.immowelt.de
1.189.000,00 €
4 Zi.
195,58
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Wäschereiquartier: Die alte Wäscherei von 1900 ist leicht versteckt unweit vom Bebelplatz in einem idyllischen Hinterhof angesiedelt. Alte Obstbäume und wilde Blumen lassen das Quartier zu einer Oase in der Stadt werden. Ein Bilderbuch-Quartier.
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Das Quartier besteht aus drei Objekten: dem NEUBAU mit 15 Wohneinheiten direkt an der Dörnbergstraße sowie dem historischen RIEGEL und dem PUNKTHAUS im Innenhof. Im Riegel befinden sich 15 Einheiten und im Punkthaus 2. Beide Gebäude sind ca. 120 Jahre alt und wurden komplett saniert und umgestaltet, mit einem beeindruckenden Mix aus Alt und Neu. Das Ergebnis sind drei einmalige, luxuriöse Immobilien im KFW 55 und KFW 100 Standard mit Fernwärme. PUNKTHAUS: "Ein Juwel historischen Erbes, das Sie bewohnen können" Das historische Juwel beeindruckt durch seine verträumte Schönheit. Es wurde mit viel Sorgfalt und Aufwand kernsaniert, um den Charme von 1900 wiederzubeleben. Im Erdgeschoss befinden sich Gewölbedecken, die dem Raum eine besondere Atmosp
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
219,69
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Altbauwohnung mit fünf Zimmern und insgesamt ca. 219,70 m² Wohnfläche sucht einen neuen Besitzer. Schon die Hauseingangstür mit Beschlagwerk und Jugendstilornamenten lässt erahnen, was hier - mitten auf der Wilhelmshöher
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Allee - für ein Schatz verborgen liegt: Eine Wohnung, welche den Glanz seiner Zeit versprüht: Hohe Decken, Holzdielenboden und kunstvolle, originale Türzargen schaffen die Grundlage für den besonderen Stil dieser Wohnung. Die fünf Zimmer sind großzügig angelegt, Sie finden hier ferner zwei Bäder, eine Küche, einen HWR und diverse Staumöglichkeiten: Ausreichend Platz, um sich zu verwirklichen. Zwei Balkone, von denen jeweils ein Blick entlang der Wilhelmshöher Allee in jede Richtung möglich ist, komplettieren die Räumlichkeiten. Sie können hier einen direkten Blick auf den Herkules genießen. Die Räume mit den Balkonen (Arbeiten, Wohnen/Essen) erstrahlen regelrecht im Sonnenlicht auf dieser Etage und werden so in ein träumerisches Licht gehüllt. Perfek
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
192,5
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier angebotene Ausbaufläche ist IHRE Investmentgelegenheit in bester Lage inmitten Kassels. Zwei Ebenen über das 4. Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt, lassen einen flexiblen Ausbau zu. Wohnraum in Kassel ist begrenzt und wird derzeit
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wieder extrem stark nachgefragt. Die Lage? Optimal. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum - Ecke Nahlstraße beruhigt gelegen - bietet der Standort alles, was eine attraktive Wohngegend ausmacht: Gehobener Wohnkomfort bei kurzen Wegen. Insgesamt ca. 192 m² Fläche stehen in maisonetteform zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um einen Rohbau. Hier lässt sich beispielsweise ein attraktives Loft zu gestalten, welches sich zu attraktivem Quadratmeterpreis vermieten ließe. Der Herkulesblick ist zweifellos ein Wertsteigerungsfaktor. Überzeugen Sie sich selbst! Besichtigungstermine sind ab sofort möglich!
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
412,22
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine besondere Investitionsgelegenheit in bester Lage: Direkt auf der Wilhelmshöher Allee in Kassel! Sie können hier eine wunderschöne Altbauwohnung mit fünf Zimmern und insgesamt ca. 219,70 m² Wohnfläche sowie eine separate
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Maisonette-Ausbaufläche mit einer derzeitigen Fläche ca. 192,50 m² erwerben. Schon die Hauseingangstür des imposanten Gebäudes ist mit Beschlagwerk und Jugendstilornamenten versehen und lässt erahnen, welch ein Schatz - mitten auf der Wilhelmshöher Allee - hier verborgen liegt: Zum einen, eine Wohnung, welche den Glanz seiner Zeit versprüht: Hohe Decken, Holzdielenboden und kunstvolle, originale Türzargen schaffen die Grundlage für den besonderen Stil der Wohnung. Zwei Balkone, von denen jeweils ein Blick entlang der Wilhelmshöher Allee in jede Richtung möglich ist, komplettieren die Räumlichkeiten. Sie können hier einen direkten Blick auf den Herkules genießen. Die Räume mit den Balkonen (Arbeiten, Wohnen/Essen) erstrahlen regelrecht im Sonnenlicht
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
53
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage! Die ca. 53 m² Wohnfläche teilen sich auf in: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad/WC und Küche. Den Grundriss können Sie den Anlagen entnehmen. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines
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6-Familienhauses. Der Fußboden wurde vor kurzem erneuert. Der Mieter befindet sich gerade im Auszug, so dass die Wohnung zu verbesserten Konditionen neu vermietet werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
105
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
In einer der gefragtesten Wohnlagen Kassels präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung in der Unterneustadt. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, modernen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2011 erbaut wurde. Mit
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einer Wohnfläche, die großzügigen Raum zum Wohlfühlen bietet, einer modernen Einbauküche und hochwertigen Ausstattungsdetails lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Ein großer überdachter Balkon, ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie praktische Abstellräume machen die Wohnung zum idealen Rückzugsort für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer. Wohnungsdetails: Zimmer: Die Wohnung erstreckt sich über 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Wohnzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer. Durch die großen Fensterflächen wirken die Zimmer hell und einladend. Baujahr: 2011. Das Gebäude und die Wohnung selbst befinden sich in einem sehr gepflegten Zu
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495.000,00 €
4 Zi.
99
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
DIE FAMILIENWOHNUNG | 1.OG | 99 m² | 4 Zimmer | offene Küche | 2 Bäder | HWR | Balkon Die hier angebotene Einheit ist die letzte verfügbare Wohnung im 1. OG und bietet ein geräumiges und komfortables Wohnkonzept für Familien. Mit drei
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Schlafzimmern und zwei Badezimmern, ausgestattet mit bodentiefen Duschen, bietet sie ausreichend Platz und Privatsphäre. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung, perfekt für gemeinsame Momente und geselliges Beisammensein. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem nach Westen ausgerichteten Balkon, der zugleich geschützt zur Straße liegt. Zum weiteren Angebot gehören ein Garagenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie Abstellräume im Erdgeschoss und Spitzboden. OBJEKTBESCHREIBUNG In der Kattenstraße im lebendigen Vorderen Westen von Kassel entsteht bis 2026 ein modernes Mehrfamilienhaus mit 25 Wohneinheiten. Die Architektur fügt sich harmonisch ins Stadtbild ein und bietet modernen Komfort. Über 65 % der Wohnungen wurden bis September
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
78
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Dreizimmerwohnung in Oberzwehren mit einem zusätzlichen Gästebereich im Dachgeschoss Diese Wohnung ist sehr gepflegt und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon. Der Balkon ist durch das jetzige Schlafzimmer erreichbar. Zusätzliche
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Annehmlichkeiten umfasst ein weiterer Raum im Dachgeschoss (zur alleinigen Nutzung) und ein Duschbad, welches Sie sich mit einem weiteren Eigentümer teilen. Im Keller befindet sich ein Trockenraum und die Waschküche. Außerdem steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Der großzügige Garten steht allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung wurde durch den Einsatz von Silikatplatten von innen gedämmt, wodurch eine erhebliche energetische Verbesserung erzielt wurde. Diese speziellen Platten tragen nicht nur zur besseren Wärmedämmung bei, sondern regulieren auch die Feuchtigkeit und verbessern das Raumklima. Das Ergebnis ist eine effektivere Reduzierung des Energieverbrauchs für Heizung und Kühlung, was sowohl den Wohnkomfort erhöht als auch zu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
82,88
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie urbanes Wohnen in unmittelbarer Nähe der wunderschönen Karlsaue. Diese exklusive Eigentumswohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einer durchdachten Raumaufteilung ist
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diese Wohnung ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung selbst besticht mit stillvollem Parkett in Mosaikoptik sowie hellen Räumen, welche viel Raum für die Umsetzung eigener Ideen und Wohnträume bietet. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Johannesstraße, nur wenige Gehminuten von der Karlsaue entfernt. Diese zentrale Lage in Kassel bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. So können Sie trotz der zentralen Lage der Wohnung gleichzeitig die Ruhe über den Dächern Kassels genießen. Die Karlsaue ist ein wunderschöner Park, ideal für Spaziergänge, Jogging oder Picknicks. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einri
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3,5 Zi.
94,6
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine attraktiv geschnittene Eigentumswohnung inmitten von Bad Wilhelmshöhe, unweit des Bergparks. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 3,5 Zimmer, 2 Bäder, Abstellmöglichkeiten und eine Loggia. Die Einheit ist
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derzeit vermietet und eignet sich daher zunächst als Kapitalanlage. Die aktuelle Monatsnettokaltmiete beläuft sich auf 800,00 €. Ein Kellerraum ist inkludiert. Gemeinschaftliche Nutzräume im UG (Fahrrad- & Trockenraum) stehen zur Verfügung, ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Einheit ist im Jahr 2014, inkl. Bädern und Türen, renoviert worden. In dem Zuge ist ein weiteres, kleines Zimmer im Wohnbereich entstanden. Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet, nur etwa 100 Meter Fußweg trennen Sie hier von der nächsten ÖPNV-Möglichkeit. Sie befinden sich zudem am Fuße des Bergparks sowie inmitten in einer der gefragtesten Wohngegenden in Kassel! Weitere Details erhalten Sie in unserem Exposé.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer, Küche, Dusche mit Fenster, Flur 73 qm Wohnfläche,
