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Quelle: www.immowelt.de
293.900,00 €
3 Zi.
92,93
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Familienwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines denkmalgeschützten und aufwendig sanierten Gebäudes aus dem Baujahr 1887. Mit einer Wohnfläche von 92,93 m² bietet die Wohnung drei großzügige Zimmer, die sich ideal für
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eine Familie eignen. Der Südbalkon sorgt für helle und freundliche Wohnräume und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Besonderes Highlight des Gebäudes ist das historische Treppenhaus sowie die prachtvolle Fassade, die den Charme der Gründerzeit widerspiegeln. Der Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und steht bereit, um Ihr neues Zuhause zu werden. Die Wohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung: Ein großes Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Auch die Küche hat ein Fenster, was das Kochen in einer angenehmen
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
86
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 1910 erbaute, hochwertig sanierte Wohnhaus besitzt 4 Etagen und ein Dachgeschoss. Das elegante äußere Erscheinungsbild runden die inneren Werte harmonisch ab. Die Fassade, das Treppenhaus und -decke wurden im Zuge der 2004 durchführten
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Sanierung, im vormaligen Glanz zurückversetzt . Der weite Innenhof lädt zur Erholung und gemeinsamer Freizeit mit Familie, Freunden und Nachbarn ein.
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
61,38
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte, dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1935 erbaut. 2002 wurde das Haus komplett modernisiert und Instand gesetzt. Es verfügt über eine sehr gute zweckmäßige und zeitgemäße Grundrissgestaltung mit
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zwei Wohnungen pro Etage. Das Dach ist nicht ausgebaut und wird als Trockenboden genutzt. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives und anspruchsvolles Haus.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad mit WC und Wanne, Balkon und Kellerraum. Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt. Küche und Bad gefliest.
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Quelle: www.immowelt.de
413.500,00 €
3 Zi.
125,54
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonettewohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses welches um 1904 erbaut und im Jahr 2012 saniert wurde. Die 3-Zimmerwohnung
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verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 125,54 m². Die Wohneinheit überzeugt vor allem durch einen schönen großen Balkon, welcher direkt an eine geräumige, lichtdurchflutete Küche angrenzt. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich der große Schlafbereich mit angrenzendem Wannenbad. Ein zusätzliches Duschbad befindet sich auf der unteren Etage der Wohneinheit. Zugehörig zur Wohnung ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit leerstehend. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen S
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
69,09
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in dieser bezaubernden Etagenwohnung mit drei Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 70 Quadratmetern, eingebettet in einem begehrten und liebevoll hochwertig sanierten Altbau, der unter Denkmalschutz steht. Sie befindet sich in
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der 2. Etage und ist sowohl über den Aufzug erreichbar als auch sportlich über das Treppenhaus. Das Wohnhaus wurde 2013 umfassend und liebevoll saniert. Der Grundriss dieser Wohnung umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und eine praktische Küche, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Ein gepflegtes Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC ergänzen das Ensemble perfekt. Das Badezimmer lädt mit einer entspannenden Badewanne, einem großen Spiegel, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer erreicht man die Küche sowie den Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Wohnräume sind mit elegantem Laminatboden ausgestattet, während die Küche und das Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
68,54
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die denkmalgeschützte Eigentumswohnung wurde 2013 aufwendig kernsaniert und luxuriös ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss, der eine stets schnelle und unproblematische Vermietung gewährleistet. Nicht nur für
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Kapitalanleger ist die Einheit ein Juwel, auch eine Familie, die diese Einheit selbst nutzen möchte, findet in diesem neuen Zuhause ihr Glück. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Mehrfamilienhauses. Von dem großzügigen Flur sind alle Zimmer zu erreichen. Über die geräumige Essküche erreicht man den Balkon. Der großzügige Balkon ist hälftig überdacht. Dadurch bietet er an sonnigen Tagen ein schattiges Plätzchen, aber auch an regnerischen Tagen Schutz. Hier möchte man verweilen, die Natur genießen und an stressigen Tagen kann man ideal die Seele baumeln lassen. Das geräumige Wohnzimmer ist dank der großen Fenster lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer, welches nach hinten heraus gelegen ist, ist ein idealer Rückzugsort für einen ruhigen und sorgen
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
86,78
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Stadtgut Seehausen - ein komplett restaurierter 3-Seiten-Hof - Wohnung leerstehend Diese hochwertig 3RWE befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgerecht sanierten Altbaus in Leipzig-Seehausen. Das komplette Areal wurde im Jahre 2022 umfassen
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saniert. Das in sich geschlossene Grundstück wurde ebenso komplett neu angelegt. Hier wurde viel Wert auf jedes einzelne Detail gelegt. Neben zahlreichen Grünflächen sind auch die Stellplätze zu finden, wovon einer zur Wohnung gehört. Die Wohnung selbst befindet sich im hinteren Bereich des Grundstückes. Die Balkone sind vom Innenhof abgewendet und bieten Blick ins Grüne. Hier ist es auch besonders ruhig. Mit einer Wohnfläche von ca. 87 m² verfügt die Einheit über 3 Zimmer, aufgeteilt in ein offen konzipiertes Wohnzimmer mit anschließender offener Küche. Ein großzügiges Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie einen in der Wohnung befindlichen Abstellraum. Über das Wohnzimmer und den offenen Küchenb
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
90
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude in der Kurt-Eisner-Straße 66 fällt dem Kenner gleich ins Auge: harmonisches Ebenmaß, ausgewogen kombiniert mit klaren Kontrast gebenden Linien. Das 6-geschossige Haus in geschlossener Bebauung und Werkstattgebäude im Hof ist von
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baugeschichtlicher Bedeutung. Das Vordergebäude wurde stilistisch zwischen Jugendstil und Späthistorismus errichtet und ca. im Jahr 1901 vollendet. Die etwas unruhige Materialwirkung wird geschickt durch strenge, zentral betonte Gliederung ausgeglichen. Auch hier der Bau Dekor, wie häufig um die Jahrhundertwende, unentschieden. Historistische und Jugendstile Formen halten sich bei dieser repräsentative Sandsteinfassade die Waage. Zwei Erker sowie straßen- und hofseitige Balkone runden das Erscheinungsbild dieses denkmalgeschützten Gebäudes ab. Zusätzlich liegt eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses vor.
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
74,88
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein charmanter Rückzugsort im Nordosten Leipzigs ist diese sorgsam sanierte Altbauwohnung mit ca. 75 Quadratmeter Fläche. Zwei schöne, helle Räume zur Straßenseite lassen sich am besten als Wohn- und Schlafzimmer nutzen. Am Ende des Flurs
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befindet sich die Küche mit Zugang zum Balkon: Wie wäre es, bei schönem Wetter draußen zu frühstücken? Die Wohnung verfügt über ein weiteres Zimmer und ist damit auch für Familien mit Kind geeignet. Das moderne Bad vereint gekonnt Stil und Funktionalität, es ist mit Badewanne, formschönen Armaturen und beheizbarem Handtuchhalter ausgestattet. Eine praktische Abstellkammer sorgt im Alltag für Ordnung. Mehr zum Projekt: Der um 1903 in der Volbedingstraße 23 entstandene Altbau erweist sich von solidem und zeitlosem Charakter. In prägnanter Eckform präsentiert er sich schlicht und selbstbewusst - ohne Schnörkel oder Schnickschnack. Die Fassade erhielt kürzlich einen neuen Anstrich. Auch der Heizkessel wurde unlängst erneuert und bereits vor Jahren um eine
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Quelle: www.immowelt.de
450.500,00 €
3 Zi.
102,88
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese 103 Quadratmeter große Altbauwohnung hat das Potential zur Traumwohnung. Das helle Erkerzimmer prädestiniert sich als Dreh- und Angelpunkt des Wohnens, während zwei weitere Zimmer genügend Platz für Paare oder kleine Familien bieten. Das
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Bad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Wanne und in der geräumigen Küche kann man sich der Leidenschaft zum Kochen hingeben. Zudem verfügt die Wohnung über altbautypisch hohe Wände, Echtholz-Parkett und eine Fußbodenheizung. Willkommen zu Hause! Mehr zum Projekt: Das um 1910 entstandene, denkmalgeschützte Wohnhaus VIVE LA VIE verbindet klassische Ästhetik mit nachgefragten Wohnformen. Im Rahmen der Objektsanierung wurde die Fassade straßen- und hofseitig ausgebessert und erhielt einen neuen Anstrich. Das fünfgeschossige Gebäude verfügt über Gewerbeeinheiten sowie zwölf 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 40 bis 110 Quadratmetern. Während altbautypische Details erhalten wurden, können Sie sich über Annehmlichkeite
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
92,34
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
62,42
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung-Nr. 30 3. Obergeschoss: ca. 62,42m² Baujahr: ca. 1998 Tiefgaragen-Stellplatz: Nr. 46, Stellplatz 22 oben Kaufpreis Wohneigentum: 225.000,-- € Kaufpreis TG: 18.000,-- € Kaufpreis/qm: 3.600,-- €/qm Beziehbar: nach Kauf SOLL-Miete bei
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Vermietung: € 6.741,--p.a. (entspricht ca. 9,00€/m²) Das Hausgeld beläuft sich laut Wirtschaftsplan 2024 auf 278 €/Monat, davon beträgt die Zuführung zur IHR 56,00 € mtl., die nicht umlagefähigen Kosten 70,-- €/Monat. Zum 20.05.2020 hat die Instandhaltungsrücklage des Objektes € 25.100,-- betragen (davon Anteil WE 30: 674,79 €) Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1994 errichteten MFH mit insgesamt 32 Wohnungen und 34 TG-Stellplätze als Duplex-Parker. Die Wohnung ist durch einige bodentiefe Fenster schön hell, von der Loggia genießen Sie den Grünblick in die Nachbargrundstücke mit Baumbestand. Der Grundriss ist modern, sehr praktisch und findet bei Eigennutzern und Mietern großen Zuspruch. Alle Räume sind vom
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
83,6
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses eindrucksvolle Gebäude aus der Gründerzeit befindet sich im beliebten und zentrumsnahen Stadtteil Reudnitz. Das denkmalgeschützte Objekt beeindruckt mit seiner Klinkerfassade, kunstvollen Schablonen- und Deckenmalereien sowie teilweise
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bleiverglasten Treppenhausfenstern, die dem Gebäude einen einzigartigen Charme verleihen. Das Objekt ist voll unterkellert und beherbergt insgesamt zehn Wohnungen, verteilt auf vier Vollgeschosse, sowie ein Dachgeschoss. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil sowie eine Kammer auf halber Etage. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Hinterhof befindet sich ein kleiner, gepflegter Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Die letzte umfassende Sanierung erfolgte ca. im Jahr 1999, wodurch das Gebäude in einem guten Zustand erhalten blieb. Die angebotene 3- Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca. 84 m² viel Platz und eine sinnvolle Raumaufteilung, welche sich bestens für Familien oder zur WG-Nutzung anbietet. Der große, zentrale
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
85,54
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA/TERRASSE IN RUHIGER WOHNSITUATION Angeboten wird eine helle, geräumige Wohnung in der 4. Etage des Gebäudekomplexes. Ein Fahrstuhl ist vorhanden und in der Tiefgarage des Hauses befindet sich der, zur Wohnung gehörende,
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Duplex Parkplatz. Raumkonzept: - Flur - Wohnbereich/Küche - Kinderzimmer - Schlafzimmer - Bad - Gäste WC - Abstellkammer - Flur: Betritt man die Wohnung, findet man sich in Ihrem Flur wieder. Dieser bietet Zugang zu allen Räumen der Wohnung außer der Küche. Die Küche ist offen konzipiert und liegt somit direkt am Wohnbereich. Wohnbereich: Der große Wohnbereich wird durch mehrere bodentiefe Fenster mit Licht von außen versorgt. Er bietet viel Platz und vereint Leben und Essen in seinem offenen Konzept mit der Küche. Außerdem erhält man Zutritt zur schönen Loggia/Terrasse, über die gläserne Terrassentür am hinteren Teil des Wohnbereiches. Küche: Die Küche ist gefliest und über eine Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden. Auch an den Wänden d
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
84,29
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
72,67
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Schicke 3-Raum-Wohnung mit sehr guter Ausstattung! Diese helle 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem um 2012 sanierten Mehrfamilienhaus aus 1915. Etwa 70 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich hier in 3 Zimmer, eine offene Küche, den Flur und
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ein edles Bad mit Badewanne und Dusche. Der Grundriss ist durchdacht. Die gesamte Wohnung ist mit schickem Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der große sonnige Balkon. Über ein liebevoll saniertes Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss. Hinter der Eingangstür begrüßt Sie der Flur, von welchem Sie die drei Wohn- bzw. Schlafräume sowie das Bad und den gemütlichen Balkon separat betreten können. Die offene Küche erreichen Sie durch das geräumige Wohnzimmer. Schlaf- und Kinderzimmer haben funktionale Größen. Das große Bad ist bestens ausgestattet, neben einer Badewanne findet sich hier eine Dusche, zwei Waschbecken, der Waschmaschinenanschluss und natürlich das WC. Als Highlight kann man den parkä
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
78
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer Wohnung in einer ca. 1909 errichteten Großvilla. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 2006 vollständig saniert. Zuletzt im Jahr 2021 wurden die Treppenhäuser unter Einhaltung der Denkmalschutzvorgaben
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frisch gestrichen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Erker, ein Schlafzimmer ebenfalls mit wunderschönem Erker, ein Kinderzimmer und ein innenliegendes Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch. In den ca. 3,20 m hohen Wohnräumen liegt Laminatboden aus, der Bereich der Küche im Wohnzimmer und das Bad sind gefliest. Die Wohneinheit ist seit 2008 an die derzeitige Mietpartei vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt derzeit ca. 6.507 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 285 €, wovon ca. 38 € nicht umlagefähige Kosten ausmachen. Zusätzlich fällt eine monatliche Erhaltungsrücklage von ca. 50 € an. Hinweis: Bei der 360° Tour ha
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
84
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1997. Über den Fahrstuhl kann man die Wohnung im obersten Stockwerk bequem erreichen. Die Wohnung verfügt über einen modernen und
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effizienten Grundriss. Wohn-, Schlaf-, und Arbeitszimmer, sowie Küche, Flur, Bad, Gäste WC, Abstellkammer und Balkon verteilen sich auf rund 84 m² Gesamtwohnfläche. Über den Flur hat man Zugang zu allen Wohnräumen und dem innen liegenden Badezimmer. Küche und Arbeitszimmer liegen zur Arthur-Hoffmann-Straße. Wohn- und Schlafzimmer haben eine Ausrichtung zum Hinterhof. Das Wohnzimmer mit angrenzenden Balkon mit Westausrichtung ist mit seinen 27 m² das Highlight der Wohnung. Es ist der perfekter Ort ist, um die Sonne zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Zum Angebot gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex-Parker) Dieser ist bereits im Preis mit integriert.
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Quelle: www.immowelt.de
132.500,00 €
3 Zi.
56,41
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein liebevoll sanierter Altbau, ruhig gelegen im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis. Die hier angebotene 3 Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre rechts. Die Wohnung ist seit Juni 2017 vermietet und ungekündigt. Die Zahlen: Kaltmiete: 360,00€
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NKVZ: 165,00€ Hausgeld: 234,00€ IHR: 45,00€
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig. Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, welches 2001 umfassend kernsaniert wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 79 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.
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Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Alle Räume sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet und vermitteln ein helles und freundliches Wohnambiente. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen WMA-Anschluss. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Der Garten kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 500€ pro Monat. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
