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Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1895, letzte Modernisierung: 2009,
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Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 10.1%, 2. Etage, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1895, letzte Modernisierung: 2009, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 10.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
104.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1895, letzte Modernisierung: 2009, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 10.1%, 2. Etage, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
416.518,00 €
4 Zi.
88,81
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- gehobene Wohnlage
- 4 Räume mit Fußbodenheizung
- Balkon mit Westausrichtung
- 2 Bäder, offene Wohnküche
- Abstellkammer
- Stellplatz optional erhältlich
- klimafreundlich durch Luftwärmepumpe
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann
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kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unseren Räumlichkeiten. Wir heißen Sie jederzeit willkommen!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Volkmarsdorf:
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
1 Zi.
50
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Inserat handelt es sich um eine bezaubernde 1,5-Zimmerwohnung, welche sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Das Haus wurde ca. 1934 erbaut und ist vollunterkellert.
Die Eigentumswohnung bietet mit ihrem
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großzügigen Schnitt und einer Größe von 50 m² genug Raum zur persönlichen Entfaltung. Über den Flurbereich gelangen Sie in das Wohnzimmer, das Wannenbad und die Küche. Das Schlafzimmer ist über den Wohnbereich zugänglich. Beide Wohnräume sind mit einem zeitlosen Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest.
Die Wohnung wurde in 05.2024 komplett renoviert und es wurde neuer Laminatboden verlegt.
Die Einheit ist zum 01.09.2024 neu vermietet.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unse
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Immobilie, die 1912 erbaut und 2004 saniert wurde. Die Balkone wurden erst 2010 angebaut. (Insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus.) Lage und Grundriss sind vor allem bei jungen Arbeitstätigen und Studenten sehr beliebt. ANGEBOT
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FÜR KAPITALANLEGER IST-Jahresnettomiete: 6.300 € (9,55€/m²) = 525,00 € Nettokaltmiete monatlich ca. 5% Bruttorendite Faktor 19,8 Schnellüberblick geschätzte Kosten: Kaufpreis: 125.000 € Grunderwerbsteuer 5,5% ca. 6.875 € Maklerprovision 5,95% ca. 7.437€ Notarkosten 1,5% ca. 1.875 € Grundbuch-Eintragung ca. 625 € Summe : ca. 141.812 € Die Wohnung wurde zum 1.9.2022 zu o. g. Konditionen vermietet mit 24 Monaten Kündigungsverzicht. Die Nebenkosten wurden mit 3€/m² angesetzt. +++++++++++++++ SEHR WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren: Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Bes
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
71
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschoss-Wohnung Nummer 12 bietet eine Wohnfläche von 71,2 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum.
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Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und steht unter Denkmalschutz. Eine Renovierung fand in den Jahren 1997/98 statt. Beheizung und Warmwasserbereitung durch eine Gas-Zentralheizungsanlage; es besteht ein Reparaturbedarf, der noch nicht behoben wurde. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 139.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 97.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immob
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
104.000,00 €
2 Zi.
49
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 4 befindet sich im zweiten Stock links und hat eine Wohnfläche von 49 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einer Abstellkammer, einem Badezimmer mit WC, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Die Wohnung
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verfügt außerdem über einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1895 und steht unter Denkmalschutz. Es wurde im Jahr 2009 saniert. Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung von innen durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 104.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 72.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 5 im zweiten Stock rechts ist 50 Quadratmeter groß und verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Sie hat auch einen Kellerraum. Die Wohnung wurde im Jahr 1895 erbaut, ist
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denkmalgeschützt und wurde 2009 renoviert. Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Leider war eine Besichtigung des Inneren nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 109.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 76.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausga
