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Quelle: www.immowelt.de
805.912,00 €
4 Zi.
104,8
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Naturschutzgebiet - im Herzen der Stadt - zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 74 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle,
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Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und verleihen dem Standort ein einmaliges Flair. PURA - einfach unverwechselbar. Sie suchen ein Neubauprojekt im Waldstraßenviertel? Wir bieten Ihnen 4 neu errichtete Mehrfamilienhäuser mit den perfekten Grundrissen, die Ihre Wünsche erfüllen!
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Quelle: www.immowelt.de
335.070,00 €
3 Zi.
62,05
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Unser neues Projekt "PARKBLICK" befindet sich im Südwesten von Leipzig, im Stadtteil Kleinzschocher. Auf einem Grundstück von ca. 670 m² entstehen 26 hochwertige Eigentumswohnungen und eine nicht störende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit
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separatem Zugang. Das Energieeffizienzhaus erhält das Nachhaltigkeitszertifikat 40 NH und das Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude QNG Plus und schafft somit die Voraussetzung für niedrige Nebenkosten und ein zinsgünstiges KfW-Darlehen. Die 2 bis 3-Zimmer-Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar, vorrangig barrierefrei und verfügen über einen Balkon oder eine Loggia. 3 x Carsharing Fahrzeuge im Haus vorhanden (weitere Infos im Text) Bauphase: 1. Quartal 2025 bis 4. Quartal 2026
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
117,63
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Umgeben von viel Grün und ländlichem Charme entstehen im Neubauprojekt "Villa Flechsig" 28 Wohneinheiten mit 3 bis 5 Räumen, welche über 2 Treppenhäuser zugänglich sind. Highlight ist die eigene Streuobstwiese mit einer Fläche von ca. 4.355
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m², welche Teil der Liegenschaft ist und künftig den Eigentümern der Wohnungen als Gemeinschaftsfläche zur Nutzung zur Verfügung steht. Die Wohnungsgrößen in den Regelgeschossen liegen bei ca. 111 m² bis ca. 160 m². Im Dachgeschoss entstehen 4 Penthousewohnungen mit ca. 161 m² bis 188 m². Villa Flechsig schafft durch sein dreigliedriges Heizsystem mit erneuerbaren Energien ein autarkes und unabhängiges Wohnen. Von außen wirkt das Gebäude wie ein Kunstwerk und von innen wie ein Ort zum nach Hause kommen. Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über den Fahrstuhl oder das verglaste Treppenhaus. Von dem großzügigen Eingangsbereich mit Zugang zum Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in das durch Sonne durchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu den Kinder-
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Quelle: www.immowelt.de
642.500,00 €
5 Zi.
128,5
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt in Gohlis-Süd, einem der attraktivsten Viertel von Leipzig. Auf einem etwa 500 m² großen Grundstück ist nun ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss entstanden. Diese exklusiven
...
Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit. Für die Wohneinheiten fällt keine Käuferprovision an. Die 5-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 129 m² und kann sportlich über die Treppe oder bequem über den Personenaufzug erreicht werden. Der offene Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und führt Sie in das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die charmante Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Der Flur als zentrales Element der Wohnung führt Sie zu den anderen Räumlichkeiten, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von dem Ar
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Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt in Gohlis-Süd, einem der attraktivsten Viertel von Leipzig. Auf einem etwa 500 m² großen Grundstück ist nun ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss entstanden. Diese exklusiven
...
Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit. Für die Wohneinheiten fällt keine Käuferprovision an. Die 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 133 m² und kann sportlich über die Treppe oder bequem über den Personenaufzug erreicht werden. Der offene Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und führt Sie in das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die charmante Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Der Flur als zentrales Element der Wohnung führt Sie zu den anderen Räumlichkeiten, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von dem Ar
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Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt in Gohlis-Süd, einem der attraktivsten Viertel von Leipzig. Auf einem etwa 500 m² großen Grundstück ist nun ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss entstanden. Diese exklusiven
...
Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit. Für die Wohneinheiten fällt keine Käuferprovision an. Die 5-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 133 m² und kann sportlich über die Treppe oder bequem über den Personenaufzug erreicht werden. Der offene Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und führt Sie in das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die charmante Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Der Flur als zentrales Element der Wohnung führt Sie zu den anderen Räumlichkeiten, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von dem Ar
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642.500,00 €
5 Zi.
128,5
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der moderne Neubau beeindruckt mit einer zeitgemäßen und klaren architektonischen Gestaltung, die das Auge mit einer ungewöhnlichen und eleganten Formensprache erfreut. Die Fassade des ersten Stocks ragt zur Straße hin vor und erzeugt so ein
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einzigartiges Raumerlebnis, das durch weitere Vorsprünge, die die Balkone integrieren, eine interessante und lebendige Tiefenwirkung erhält. Mit insgesamt zehn Wohneinheiten, die Wohnflächen von 111 m² bis 179 m² bieten, reicht das Angebot von kompakten 5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu luxuriösen Wohnungen mit Dachterrasse. Dieses vielseitige Spektrum spricht Singles, junge Paare und Familien an, die individuellen Wohnkomfort und einzigartigen Charakter in einem Gebäude suchen. Die hochwertige Ausstattung, darunter edle Parkettböden und Sanitärinstallationen von renommierten Markenherstellern, erfüllt höchste Ansprüche und trägt zum gehobenen Wohnambiente bei. Alle Eigentumswohnungen sind barrierefrei gestaltet und verfügen über einen Balkon und/oder
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
... in ruhiger Siedlungslage.
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Quelle: www.immowelt.de
313.800,00 €
3 Zi.
62,76
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
KfW-40-Neubau | Vorderhaus Hirzelstraße 17 in Kleinzschocher Energieeffiziente Eigentumswohnungen, optimal als Kapitalanlage! * Mit dem Programm "Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude" (297, 298) der KfW können Sie sich einen zinsgünstigen
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Kreditbetrag bis 100.000 Euro sichern. Alternativ können Familien mit Kind über das Programm "Wohneigentum für Familien" (300) einen zinsverbilligten Förderkredit beantragen. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Außerdem können Kapitalanleger die degressive AfA in Anspruch nehmen (gilt bei Neubau mit Bauanzeige ab 01.10.2023). So können im 1. Jahr 5 Prozent der Investitionskosten steuerlich geltend gemacht werden und in den folgenden Jahren dann 5 Prozent des jeweiligen Restwertes. Der Neubau mit KfW-40-Standard in einer ruhigen Seitenstraße im dynamischen Kleinzschocher umfasst 10 Wohneinheiten im Vorderhaus und 3 Wohneinheiten im Hinterhaus. Es entstehen Wohnungsgrößen zwischen 27 und 82 Quadratm
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Quelle: www.immowelt.de
915.000,00 €
3 Zi.
130,51
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Kurzfristig bezugsfertig! Neubauprojekt URBAN.GARDEN.HOUSE im Waldstraßenviertel Einzigartige Traumlage in ruhigem Innenhof, umgeben von viel Grün, große Privatgärten, modern und hochwertig ausgestattet ... was will man mehr? Solch einen ruhigen,
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grünen Rückzugsort in einer pulsierenden Großstadt wie Leipzig, findet man nur selten. Dieses moderne Traumobjekt entsteht in einem geschützten, grünen Innenhof im beliebten Waldstraßenviertel, umgeben von wunderschönen historischen Gründerzeithäusern. Der familienfreundliche Neubau sticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Planung hervor. Jede Eigentumswohnung bietet ein einladendes Entrée mit ausreichend Platz für Garderobe und mehr. Selbstverständlich werden die Traumwohnungen mit Fußbodenheizung inklusive Kühlfunktion, Echtholzparkett, großformatigen Fliesen sowie mit elektrischen Außenraffstores ausgestattet. Der kleine Gemeinschafts-Hofbereich lädt zum spielen und beisammensitzen mit Blick ins Grüne ein. Diese großzügige
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
2 Zi.
85
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ad Fontes Musica | Sebastian-Bach-Straße 40 im Bachviertel Vermietete Wohnung in einer hochwertigen Neubau-Stadtvilla Das Neubau-Ensemble Ad Fontes Musica mit den drei Stadtvillen Allegro, Belcanto sowie Crescendo wurde um 2015 errichtet und bietet
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den Bewohnern hochwertiges Wohnen in Traumlage. Hier stellen wir Ihnen eine vermietete Traumwohnung im 3. Obergeschoss mit 2 Zimmern auf ca. 85 Quadratmetern Wohnfläche vor. Vom geräumigen Flurbereich erreichen Sie alle Zimmer, die mit hochwertigem Parkettboden sowie Fußbodenheizung ausgestattet sind. Das Design-Bad mit Wanne und Dusche erhält durch die Verglasung zum Schlafbereich Tageslicht. Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie auf die sonnige Südwest-Loggia. Zusätzlichen Stauraum bietet der große Hauswirtschaftsraum in der Wohnung sowie das eigene Kellerabteil. Hier wurde an alles gedacht, was zum perfekten Wohnen gewünscht wird. Einfach traumhaft! Im Kaufpreis inklusive ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung ist seit
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Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der moderne Neubau beeindruckt mit einer zeitgemäßen und klaren architektonischen Gestaltung, die das Auge mit einer ungewöhnlichen und eleganten Formensprache erfreut. Die Fassade des ersten Stocks ragt zur Straße hin vor und erzeugt so ein
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einzigartiges Raumerlebnis, das durch weitere Vorsprünge, die die Balkone integrieren, eine interessante und lebendige Tiefenwirkung erhält. Mit insgesamt zehn Wohneinheiten, die Wohnflächen von 111 m² bis 179 m² bieten, reicht das Angebot von kompakten 5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu luxuriösen Wohnungen mit Dachterrasse. Dieses vielseitige Spektrum spricht Singles, junge Paare und Familien an, die individuellen Wohnkomfort und einzigartigen Charakter in einem Gebäude suchen. Die hochwertige Ausstattung, darunter edle Parkettböden und Sanitärinstallationen von renommierten Markenherstellern, erfüllt höchste Ansprüche und trägt zum gehobenen Wohnambiente bei. Alle Eigentumswohnungen sind barrierefrei gestaltet und verfügen über einen Balkon und/oder
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664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der moderne Neubau beeindruckt mit einer zeitgemäßen und klaren architektonischen Gestaltung, die das Auge mit einer ungewöhnlichen und eleganten Formensprache erfreut. Die Fassade des ersten Stocks ragt zur Straße hin vor und erzeugt so ein
...
einzigartiges Raumerlebnis, das durch weitere Vorsprünge, die die Balkone integrieren, eine interessante und lebendige Tiefenwirkung erhält. Mit insgesamt zehn Wohneinheiten, die Wohnflächen von 111 m² bis 179 m² bieten, reicht das Angebot von kompakten 5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu luxuriösen Wohnungen mit Dachterrasse. Dieses vielseitige Spektrum spricht Singles, junge Paare und Familien an, die individuellen Wohnkomfort und einzigartigen Charakter in einem Gebäude suchen. Die hochwertige Ausstattung, darunter edle Parkettböden und Sanitärinstallationen von renommierten Markenherstellern, erfüllt höchste Ansprüche und trägt zum gehobenen Wohnambiente bei. Alle Eigentumswohnungen sind barrierefrei gestaltet und verfügen über einen Balkon und/oder
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Quelle: www.immowelt.de
734.500,00 €
5 Zi.
146,9
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der moderne Neubau beeindruckt mit einer zeitgemäßen und klaren architektonischen Gestaltung, die das Auge mit einer ungewöhnlichen und eleganten Formensprache erfreut. Die Fassade des ersten Stocks ragt zur Straße hin vor und erzeugt so ein
...
einzigartiges Raumerlebnis, das durch weitere Vorsprünge, die die Balkone integrieren, eine interessante und lebendige Tiefenwirkung erhält. Mit insgesamt zehn Wohneinheiten, die Wohnflächen von 111 m² bis 179 m² bieten, reicht das Angebot von kompakten 5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu luxuriösen Wohnungen mit Dachterrasse. Dieses vielseitige Spektrum spricht Singles, junge Paare und Familien an, die individuellen Wohnkomfort und einzigartigen Charakter in einem Gebäude suchen. Die hochwertige Ausstattung, darunter edle Parkettböden und Sanitärinstallationen von renommierten Markenherstellern, erfüllt höchste Ansprüche und trägt zum gehobenen Wohnambiente bei. Alle Eigentumswohnungen sind barrierefrei gestaltet und verfügen über einen Balkon und/oder
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1930 errichteten und 2011 unter Berücksichtigung aller Denkmalschutzauflagen sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat einen modernen Schnitt und ist insgesamt ca. 64 m² groß. Sie
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verfügt über den Eingangbereich und einen zweiten Flur, zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad , welches über einen Handtuchheizkörper, einen Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne und eine Dusche verfügt, sowie einen Balkon, der in den Innenhof gerichtet ist. In den Wohnräumen liegt hochwertiges Echtholzpartkett aus und die Küche und das Bad sind mit modernen Fliesen ausgelegt. Zum Angebot gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil im Kellergeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt ca. 5.760 €. Derzeit besteht noch ein Mietpoolvertrag, dieser ist aber zum Jahresende gekündigt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 309 €, wovon ca. 46 € nicht umlagefähige Kosten ausmachen. Zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
51,44
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Neubau am Holzhäuser Platz Aufzug im Objekt Wohn-und Gewerbeflächen im Objekt Altersgerechtes Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
157,37
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus, eine ehemalige Wassermühle, liegt direkt am Fluss Weiße Elster. Das Haus ist vor Hochwasser geschützt, da die gegenüberliegende Uferseite tiefer liegt und Teil des großen Flutungsgebiets Auwald ist. Es gab bei keiner der drei großen
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Fluten Wasser im Gebäude. Das Haus wurde 2012 komplett saniert. Die schöne Wohnung im 3. Obergeschoss, welche für Sie zur Eigennutzung bereit steht, erreichen Sie sportlich zu Fuß oder mit dem Aufzug. Von der 18 m² großen Terrasse nach Süden und Westen hat man einen wunderschönen unverbaubaren Blick auf die Weiße Elster und in die Auenlandschaft. Die Wohnung hat aktuell drei Zimmer, ein großes Bad und einen Abstellraum. Ein viertes Zimmer ist möglich. Eines der Zimmer ist mit großen, undurchsichtigen Schiebetüren abgetrennt. Ein Schornstein für einen Kaminanschluss ist vorhanden. Es gibt eine hochwertige Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung. Der Boden ist komplett mit hochwertigen Fliesen
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
76
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
... in zentraler Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
511.000,00 €
3 Zi.
131,1
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Mit der Wiederbelebung des sanierten Teils der Buntgarnwerke, dem "Veneziaquartier I", entstand eine exklusive Wohnanlage mit loftartigen Wohnungen und luxuriösen Penthäusern direkt an der Weißen Elster gelegen. Das "Veneziaquartier I" besticht
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aufgrund des einzigartigen Zusammenspiels von lichtdurchfluteten offenen Wohnraum, sensationellem Weitblick und direkter Wasserlage. Zum Wohnkomfort tragen darüber hinaus ein großzügiger Sauna- und Fitnessbereich als hauseigene Wellnessanlage sowie ein großzügiger Fahrradraum mit Kanu-Depot bei. Im Objekt befindet sich ein Aufzug. Ein zusätzlicher Abstellraum außerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum. Eine Videowechselsprechanlage sorgt zusätzlich für Sicherheit.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
66,14
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nun gibt es auch in diesem interessanten Stadtteil zauberhafte Wohnungen, welche durch uns vermietet, verkauft und verwaltet werden. Da es sich hier um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt ist ein Energieausweis nicht notwendig, jedoch
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vorhanden. Die Zahlen der Immobilie: Wohnungsnummer: 16 Lage: 2. Obergeschoss/ rechts Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 kleine Küche, Keller Göße: 66,14 m² Kaufpreis: 195.000,00€ Kaltmieteinnahmen: 495,00€ Nebenkosten der Mieter: 205,00€ Hausgeld: 290,00€ Instanthaltungsrücklage: 26,00€
