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1/5
Quelle: www.immowelt.de
317.000,00 €
2,5 Zi.
60,36
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Neubauimmobilie in Leverkusen Bürrig: Modernes Wohnen auf höchstem Niveau! Willkommen zu unserem herausragenden Neubauprojekt in Leverkusen Bürrig! Hier entsteht ein hochwertiges Architekten-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 luxuriösen
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Wohneinheiten und 4 attraktiven Gewerbeeinheiten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, und wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorstellen zu dürfen. Jede Wohneinheit setzt neue Maßstäbe und bietet einen Wohnkomfort, der seinesgleichen sucht. Die großzügigen Balkone, die mit Glaselementen ausgestattet sind, lassen sich bei Bedarf in gemütliche Wintergärten umwandeln. Hier können Sie das ganze Jahr über die Aussicht und frische Luft genießen. Sowohl die Wohn- als auch die Gewerbeeinheiten sind barrierefrei gestaltet und bieten einen stufenlosen Zugang. Die Gewerbeeinheiten eignen sich besonders gut als Büros, für den Umzug der nahegelegenen Praxis oder Apotheken. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet und
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
101
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
+ Mitten im kleinen Zentrum von Küppersteg + Sehr wohnfreundliche Aufteilung + Schön heller und geräumiger Wohnbereich + Sonniger Südbalkon + Hell gefliestes Bad mit Wanne + PKW-Stellplatz am Haus + Mieter übernimmt Anteil an der Finanzierung
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
86
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
+ Im kleinen Zentrum von Küppersteg gelegen + Gepflegtes Wohnhaus + Sehr geräumige Wohnung + Großer Südbalkon + Sonniger Wohnbereich mit breiter Fensterfront + Hell gefliestes Wannenbad + Abstellraum + Mieter übernimmt Teil Ihrer Kreditzahlung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
434.000,00 €
4 Zi.
119
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Ort zum Leben, Träumen und Erleben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Moderne auf Komfort trifft und Luxus auf Leichtigkeit. Die großzügige Bewegungsfreiheit in den Wohnbereichen
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schafft ein Gefühl von Weite und Komfort. Und wer sagt, dass der Luxus auf die Innenräume beschränkt sein muss? Eine riesige Loggia öffnet sich in die grüne Umgebung, bietet einen Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Genießen Sie die weitläufige, halb überdachte Westloggia, die einen herrlichen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten bietet. Diese Wohnung liegt in zentraler Citylage von Leverkusen, unweit des Marktplatzes, und kombiniert urbanes Leben mit der Ruhe und Schönheit grüner Außenbereiche. Die ruhige Umgebung und die freundlichen Nachbarn tragen zur hohen Lebensqualität bei. Treten Sie ein und fordern Sie das Lifestyle-Exposé an mit Option zur Besichtigung des Objektes.
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Quelle: www.immowelt.de
434.000,00 €
4 Zi.
119
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Ort zum Leben, Träumen und Erleben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Moderne auf Komfort trifft und Luxus auf Leichtigkeit. Die großzügige Bewegungsfreiheit in den Wohnbereichen
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schafft ein Gefühl von Weite und Komfort. Und wer sagt, dass der Luxus auf die Innenräume beschränkt sein muss? Eine riesige Loggia öffnet sich in die grüne Umgebung, bietet einen Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Genießen Sie die weitläufige, halb überdachte Westloggia, die einen herrlichen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten bietet. Diese Wohnung liegt in zentraler Citylage von Leverkusen, unweit des Marktplatzes, und kombiniert urbanes Leben mit der Ruhe und Schönheit grüner Außenbereiche. Die ruhige Umgebung und die freundlichen Nachbarn tragen zur hohen Lebensqualität bei. Treten Sie ein und fordern Sie das Lifestyle-Exposé an mit Option zur Besichtigung des Objektes.
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
81
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines aus dem Jahr 1935 stammenden Hauses mit 4 Wohneinheiten. Aktuell stehen 2 von den 4 Wohneinheiten zum Verkauf. Im Jahr 1998 wurde das Haus komplett modernisiert und ein Anbau zur
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Vergrößerung der Wohnfläche erstellt. Beschreibung: Die angebotene Wohnung verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche, die Aufteilung ist wie folgt: Große Diele, Bad, Wohnzimmer mit Ausgang auf die wunderschöne Dachterrasse, Küche, Schlafzimmer Derzeit ist die Wohnung zu folgenden Konditionen vermietet: 795,60 EUR Kaltmiete zzgl. 35,00 EUR Stellplatzmiete zzgl. 300,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung monatlich Platz für Fahrräder steht Ihnen neben dem Haus zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden, ebenso eine Waschküche, Heizungskeller und Hausanschlussraum. Der Kaufpreis beträgt 239.000,00 EUR inklusive Stellplatz. Ausstattung: Die Fenster sind überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Bei den Türen hande
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
170
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Wohnung, die wie ein Bungalow oder Haus im Haus beschaffen ist, sie befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in bevorzugter Wohnlage von Leverkusen-Opladen. Im Jahr 1998 wurde
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das Haus komplett modernisiert und im Erdgeschoss wurde ein Anbau zur Vergrößerung der Wohnfläche erstellt. Hier befinden sich grundbuchmäßig zwei Wohneinheiten, die derzeit zusammen als große Wohnung mit eigenem Garten genutzt werden. Beschreibung: Baujahr: 1935/1998 Grundstücksgröße : ca. 955 m² Wohnfläche: ca. 170 m² Parkmöglichkeiten: 3 Stellplätze Aufteilung: Wohnung 1: Diese Wohnung hat ca. 79 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist wie folgt: Diele, Küchenzeile, Duschbad, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer (ehemals Wohnküche), Kinderzimmer/Büro. Wohnung 2: Diese Wohnung hat ca. 89 m². Hier ist die Aufteilung wie folgt: Diele, Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Schlafzimmer, Bad, Durchgang zu Wohnung 1. Woh
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
91
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 14 auf der rechten Seite im 2. Stock umfasst eine Wohnfläche von 91 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, separatem WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie einem
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überdachten Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich. Die zugehörige Garage wird unter der Referenznummer 42K90/23 versteigert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 230.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur
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Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
4 Zi.
93
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer L5 befindet sich im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, separatem WC, Badezimmer, Küche, Abstellraum, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und
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einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut. Die Beheizung erfolgt über Nah- oder Fernwärme. Leider konnte keine Besichtigung der Innenräume stattfinden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 202.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 141.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlic
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
81
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines aus dem Jahr 1935 stammenden Hauses mit 5 Wohneinheiten. Aktuell stehen 4 von den 5 Wohneinheiten zum Verkauf. Im Jahr 1998 wurde das Haus komplett modernisiert und ein Anbau zur
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Vergrößerung der Wohnfläche erstellt. Beschreibung: Die Wohnung verfügt über ca. 81 m² Wohnfläche, die Aufteilung ist wie folgt: Diele, Bad, Wohnzimmer mit Ausgang auf die wunderschöne Dachterrasse, Küche, Schlafzimmer Derzeit ist die Wohnung vermietet. Platz für Fahrräder steht Ihnen neben dem Haus zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden, ebenso eine Waschküche, Heizungskeller und Hausanschlussraum. Der Kaufpreis beträgt 239.000 EUR. Ausstattung: Die Fenster sind überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Bei den Türen handelt es sich überwiegend um Holztüren. Als Bodenbeläge wurden überwiegend Fliesen und/oder Laminat verlegt. Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Die Wohnung hat Ihr Inte
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
91
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 14,
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Miteigentumsanteil: 6.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
202.000,00 €
4 Zi.
93
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: L5,
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Miteigentumsanteil: 17.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
3 Zi.
91
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1982, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 6.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller
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202.000,00 €
4 Zi.
93
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51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: L5, Miteigentumsanteil: 17.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
206.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Zi. Whg verfügt über ca. 80m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5 stöckigen Hauses aus dem Jahr 1971 mit 20 Wohneinheiten in Leverkusen. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Die Zentralheizung wird über Fernwärme gespeist. Die
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Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Keller und ein Stellplatz gehören zum Verkaufsangebote dazu. Die Wohnung wird bezugsfrei geliefert. Sie war bis Mai 2023 vermietet, und liegt jetzt bei einer eventuellen Neuvermietung bei um 900,- netto kalt. Sie eignet sich zur Eigennutzung und auch zur Vermietung mit sehr hoher Rendite.
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
84
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
+ Zentrale Wohnlage, aber ruhig mittendrin + Fußbodenheizung + Einbauküche inklusive + Sonniger Westbalkon mit Markise + Gäste-WC und Bad mit Fenster + Praktische Abstellkammer + Wasch- und Trockenkeller + Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
114
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das 15 Parteienhaus in dem sich diese äußerst attraktive Maisonettewohnung befindet, liegt in einer sehr ruhigen Lage, in einer Sackgasse. Die praktische Aufteilung, verbunden mit der perfekten Lage, fast am Waldrand gelegen,
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macht diese Immobilie zu einem besonderen Wohnen.Dieser Stadtteil ist sehr beliebt, weil er überwiegend von vielen Grünflächen umgeben ist und alles in unmittelbaren Nähe hat, was man zum Leben braucht. Einkaufen, Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen etc. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen wie: Telefon, Strom, Wasser, Kanal sind vorhanden und abgegolten. In der Strasse stehen fast nur kleine MFH, oder sehr schöne EFH, umgeben von schönen Gärten. Das MFH und die Maisonette selber, zeigen sich in einem mehr als gepflegten Zustand. Bei einer Besichtigung können Sie sich selbst davon überzeugen. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Von der Diele aus ca. 4,5 qm, erreichen Sie die großzügige Wohnküche, ca. 19,10 qm, das Wohnzimmer ca
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
140
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Garten-Eigentumswohnung wurde ursprünglich als Maisonettewohnung im EG (Hochparterre) und Souterrain (Tiefparterre) errichtet. Beide Wohnetagen wurden intern mit einer Wendeltreppe verbunden und verfügen zudem jeweils über
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einen eigenen Treppenhauszugang. Dies bietet mehrfache Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung, die sich von einer großen 5-Zimmer-Maisonettewohnung über eine 3 Zimmer Gartenwohnung mit intern, oder extern begehbarem Generationen-/Jugendbereich bis hin zu zwei separaten Wohneinheiten mit vermieteter Souterrainwohnung gestalten. Letztere Nutzungsmöglichkeit erfolgt zuletzt und kann entweder fortgesetzt, oder durch den Einbau einer Wendeltreppe wieder zurückgeführt werden. Hier entscheiden allein die aktuellen, individuellen Wohnbedürfnisse der Bewohner. Der Eigentumswohnung sind ein frontseitiger Balkon und eine gartenseitig ausgerichtete, ca. 49 m² große Gartenterrasse in Sondernutzungsrecht zugehörig. Ein ca. 800 m² großer Gartenbereich ist von der Ter
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Stadtteil Leverkusen-Lützenkirchen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Diese Wohnung wurde
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im Jahr 2017 vollständig renoviert und bietet nun modernen Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung des Badezimmers, die Verlegung einer neuen Elektroverteilung, den Austausch des Oberbodenbelags sowie die Installation neuer Fenster. Auch der Balkon wurde 2021 saniert und lädt nun zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit ihren gut geschnittenen Räumen und wegen des vorhandenen Aufzugs ist diese Wohnung ideal für Pärchen im jungen oder gehobenen Alter. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus bietet es ausreichend Platz
