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1/16
147.000,00 €
3 Zi.
63
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Arndtstraße 18 liegt im südlichen Bereich von Stadtfeld Ost und genießt alle Vorzüge, für die der Stadtteil bekannt ist: Altstadtnähe, fantastische Straßenbahnanbindung, und kurze Wege zu alltäglichen Geschäften. Es handelt sich um ein
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vollständig unterkellertes Mehrfamilienhaus, das 1967 als Lückenbau errichtet wurde und seither 2016 vollständig saniert wurde. Auf 4 Geschosse verteilen sich insgesamt 8 geräumige, helle Wohneinheiten, je 3 Zimmer mit ca. 50-70 m² Wohnfläche, welche sich in einem guten Zustand befinden. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss auf der rechten Seite und hat eine Wohnfläche von ca. 63,00 m². Bei 3 Zimmern bietet die Wohnung ein großes Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer und einen kleineren Raum, der als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann. Dazu kommt das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, eine Küche und einen Balkon, der zum Garten hin ausgerichtet ist. Bis auf den Balkon können alle Räumlichkeiten vom Flur erreicht werden. Weiterhin gibt es
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1/8
199.000,00 €
3 Zi.
90
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
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Neu
108.000,00 €
3 Zi.
76
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1993, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 8.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Gäste WC('s),
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Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, seit März 2023 leerstehend
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Quelle:
www.immowelt.de
108.000,00 €
3 Zi.
76
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, letzte Modernisierung: 1993, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 8.1%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Gäste WC('s),
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Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, seit März 2023 leerstehend
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349.025,00 €
3 Zi.
83
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung im geschichtsträchtigen Magdeburger Stadtteil Neu Olvenstedt. Hier entsteht ein zukunftsweisendes Wohnquartier - bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern - das höchsten Ansprüchen an
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Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht wird. Die Gebäude, verbunden durch gemeinsame Keller- und Tiefgaragenbereiche, werden nach dem Energiestandard Effizienzhaus 40 in ökologisch nachhaltiger Bauweise errichtet und ermöglichen zudem barrierefreies, komfortables Wohnen. Das Wohnquartier wird durch die Möglichkeit ergänzt, Tiefgaragenstellplätze für 29.000 € oder Außenstellplätze für 19.000 € zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses nachhaltig geplanten und idyllischen Wohnprojekts zu werden, das modernes Wohnen und Umweltschutz harmonisch miteinander verbindet! Profitieren Sie zusätzlich von attraktiven Fördermöglichkeiten: Neben der KfW-Förderung für Effizienzhaus 40 steht das Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude (QNG-PLUS)"
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400.120,00 €
3 Zi.
94
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 94 m² große 3-Zimmer-Wohnung im geschichtsträchtigen Magdeburger Stadtteil Neu Olvenstedt. Hier entsteht ein zukunftsweisendes Wohnquartier - bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern - das höchsten Ansprüchen an
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Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht wird. Die Gebäude, verbunden durch gemeinsame Keller- und Tiefgaragenbereiche, werden nach dem Energiestandard Effizienzhaus 40 in ökologisch nachhaltiger Bauweise errichtet und ermöglichen zudem barrierefreies, komfortables Wohnen. Das Wohnquartier wird durch die Möglichkeit ergänzt, Tiefgaragenstellplätze für 29.000 € oder Außenstellplätze für 19.000 € zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses nachhaltig geplanten und idyllischen Wohnprojekts zu werden, das modernes Wohnen und Umweltschutz harmonisch miteinander verbindet! Profitieren Sie zusätzlich von attraktiven Fördermöglichkeiten: Neben der KfW-Förderung für Effizienzhaus 40 steht das Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude (QNG-PLUS)"
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400.120,00 €
3 Zi.
94
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 94 m² große 3-Zimmer-Wohnung im geschichtsträchtigen Magdeburger Stadtteil Neu Olvenstedt. Hier entsteht ein zukunftsweisendes Wohnquartier - bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern - das höchsten Ansprüchen an
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Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht wird. Die Gebäude, verbunden durch gemeinsame Keller- und Tiefgaragenbereiche, werden nach dem Energiestandard Effizienzhaus 40 in ökologisch nachhaltiger Bauweise errichtet und ermöglichen zudem barrierefreies, komfortables Wohnen. Das Wohnquartier wird durch die Möglichkeit ergänzt, Tiefgaragenstellplätze für 29.000 € oder Außenstellplätze für 19.000 € zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses nachhaltig geplanten und idyllischen Wohnprojekts zu werden, das modernes Wohnen und Umweltschutz harmonisch miteinander verbindet! Profitieren Sie zusätzlich von attraktiven Fördermöglichkeiten: Neben der KfW-Förderung für Effizienzhaus 40 steht das Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude (QNG-PLUS)"
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339.480,00 €
3 Zi.
83
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung im geschichtsträchtigen Magdeburger Stadtteil Neu Olvenstedt. Hier entsteht ein zukunftsweisendes Wohnquartier - bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern - das höchsten Ansprüchen an
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Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht wird. Die Gebäude, verbunden durch gemeinsame Keller- und Tiefgaragenbereiche, werden nach dem Energiestandard Effizienzhaus 40 in ökologisch nachhaltiger Bauweise errichtet und ermöglichen zudem barrierefreies, komfortables Wohnen. Das Wohnquartier wird durch die Möglichkeit ergänzt, Tiefgaragenstellplätze für 29.000 € oder Außenstellplätze für 19.000 € zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses nachhaltig geplanten und idyllischen Wohnprojekts zu werden, das modernes Wohnen und Umweltschutz harmonisch miteinander verbindet! Profitieren Sie zusätzlich von attraktiven Fördermöglichkeiten: Neben der KfW-Förderung für Effizienzhaus 40 steht das Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude (QNG-PLUS)"
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344.460,00 €
3 Zi.
83
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung im geschichtsträchtigen Magdeburger Stadtteil Neu Olvenstedt. Hier entsteht ein zukunftsweisendes Wohnquartier - bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern - das höchsten Ansprüchen an
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Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht wird. Die Gebäude, verbunden durch gemeinsame Keller- und Tiefgaragenbereiche, werden nach dem Energiestandard Effizienzhaus 40 in ökologisch nachhaltiger Bauweise errichtet und ermöglichen zudem barrierefreies, komfortables Wohnen. Das Wohnquartier wird durch die Möglichkeit ergänzt, Tiefgaragenstellplätze für 29.000 € oder Außenstellplätze für 19.000 € zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses nachhaltig geplanten und idyllischen Wohnprojekts zu werden, das modernes Wohnen und Umweltschutz harmonisch miteinander verbindet! Profitieren Sie zusätzlich von attraktiven Fördermöglichkeiten: Neben der KfW-Förderung für Effizienzhaus 40 steht das Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude (QNG-PLUS)"
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334.085,00 €
3 Zi.
83
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung im geschichtsträchtigen Magdeburger Stadtteil Neu Olvenstedt. Hier entsteht ein zukunftsweisendes Wohnquartier - bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern - das höchsten Ansprüchen an
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Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht wird. Die Gebäude, verbunden durch gemeinsame Keller- und Tiefgaragenbereiche, werden nach dem Energiestandard Effizienzhaus 40 in ökologisch nachhaltiger Bauweise errichtet und ermöglichen zudem barrierefreies, komfortables Wohnen. Das Wohnquartier wird durch die Möglichkeit ergänzt, Tiefgaragenstellplätze für 29.000 € oder Außenstellplätze für 19.000 € zu erwerben. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses nachhaltig geplanten und idyllischen Wohnprojekts zu werden, das modernes Wohnen und Umweltschutz harmonisch miteinander verbindet! Profitieren Sie zusätzlich von attraktiven Fördermöglichkeiten: Neben der KfW-Förderung für Effizienzhaus 40 steht das Qualitätssiegel "Nachhaltiges Gebäude (QNG-PLUS)"
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1/3
108.000,00 €
3 Zi.
76
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 76,34 m² große Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und verfügt über einen Aufzug. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem
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Wohnzimmer und einem Balkon. Weiterhin gehören ein Keller (8,56 m² Nutzfläche) und ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, wurde jedoch im Dachgeschoss 1993 ausgebaut und modernisiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verlangt ein monatliches Hausgeld von € 377,82. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 455,82, zusätzlich fallen € 20,00 für einen Stellplatz an. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Brennwerttherme, die im Jahr 2014 eingebaut wurde. Der bauliche Zustand der Wohnung kann als gut beschrieben werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
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1/3
148.500,00 €
3 Zi.
60,35
m2
39106 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine 61 qm große, gut geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Dieses wurde in 2009 von Grund auf kernsaniert. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Sehr gut
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geeignet für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Die Nettokaltmieteinnahme von 3600€ p.a. bietet noch Potenzial. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorliegen. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer.
Raumaufteilung
Das Appartement verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine Küche und einen Balkon.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
344.460,00 €
3 Zi.
83
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung im geschichtsträchtigen Magdeburger Stadtteil Neu Olvenstedt. Hier entsteht ein zukunftsweisendes Wohnquartier - bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern - das höchsten Ansprüchen an
...
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht wird. Die Gebäude, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
339.480,00 €
3 Zi.
83
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung im geschichtsträchtigen Magdeburger Stadtteil Neu Olvenstedt. Hier entsteht ein zukunftsweisendes Wohnquartier - bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern - das höchsten Ansprüchen an
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Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht wird. Die Gebäude, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
334.085,00 €
3 Zi.
83
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung im geschichtsträchtigen Magdeburger Stadtteil Neu Olvenstedt. Hier entsteht ein zukunftsweisendes Wohnquartier - bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern - das höchsten Ansprüchen an
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
400.120,00 €
3 Zi.
94
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 94 m² große 3-Zimmer-Wohnung im geschichtsträchtigen Magdeburger Stadtteil Neu Olvenstedt. Hier entsteht ein zukunftsweisendes Wohnquartier - bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern - das höchsten Ansprüchen an
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Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht wird. Die Gebäude, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
400.120,00 €
3 Zi.
94
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 94 m² große 3-Zimmer-Wohnung im geschichtsträchtigen Magdeburger Stadtteil Neu Olvenstedt. Hier entsteht ein zukunftsweisendes Wohnquartier - bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern - das höchsten Ansprüchen an
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Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht wird. Die Gebäude, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
349.025,00 €
3 Zi.
83
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 83 m² große 3-Zimmer-Wohnung im geschichtsträchtigen Magdeburger Stadtteil Neu Olvenstedt. Hier entsteht ein zukunftsweisendes Wohnquartier - bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern - das höchsten Ansprüchen an
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Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht wird. Die Gebäude, weitere Infos...
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Neu
108.000,00 €
3 Zi.
76
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die 76,34 m² große Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss auf der rechten Seite und verfügt über einen Aufzug. Sie besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem
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Wohnzimmer und einem Balkon. Weiterhin gehören ein Keller (8,56 m² Nutzfläche) und ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900, wurde jedoch im Dachgeschoss 1993 ausgebaut und modernisiert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und verlangt ein monatliches Hausgeld von € 377,82. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt € 455,82, zusätzlich fallen € 20,00 für einen Stellplatz an. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Brennwerttherme, die im Jahr 2014 eingebaut wurde. Der bauliche Zustand der Wohnung kann als gut beschrieben werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790
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400.120,00 €
3 Zi.
94
m2
39130 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine hochwertige 94 m² große 3-Zimmer-Wohnung im geschichtsträchtigen Magdeburger Stadtteil Neu Olvenstedt. Hier entsteht ein zukunftsweisendes Wohnquartier - bestehend aus drei Mehrfamilienhäusern - das höchsten Ansprüchen an
...
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gerecht wird. Die Gebäude, verbunden durch gemeinsame Keller- und Tiefgaragenbereiche, werden nach dem Energiestandard Effizienzhaus 40 in ökologisch nachhaltiger Bauweise errichtet und ermöglichen zudem barrierefreies, komfortables Wohnen.
Das Wohnquartier wird durch die Möglichkeit ergänzt, Tiefgaragenstellplätze für 29.000 € oder Außenstellplätze für 19.000 € zu erwerben.
Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieses nachhaltig geplanten und idyllischen Wohnprojekts zu werden, das modernes Wohnen und Umweltschutz harmonisch miteinander verbindet!
Profitieren Sie zusätzlich von attraktiven Fördermöglichkeiten: Neben der KfW-Förderung für Effizienzhaus 40 steht das Qualitätssiegel „Nachhaltiges Gebäude (QNG-PLUS)
