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1/10
167.400,00 €
2 Zi.
61
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, das 1967 in solider Massivbauweise errichtet wurde und vollunterkellert ist.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 61 m² verteilt sich auf
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eine zentrale Diele, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Ostausrichtung, ein geräumiges Tageslicht-Badezimmer sowie eine Küche.
Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Haus verfügt zudem über einen Fahrradkeller und ein Dachboden, der als Trockenraum genutzt werden kann.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 362,-EUR. Hiervon geht ein monatlicher Betrag in Höhe von ca. 100,-EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage ein.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Bauweise und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.05.2021; Endenergieverbrauch Wärme: 158 kWh/(m²a) inklu
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1/4
159.500,00 €
2 Zi.
60
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vom bekannten Bauträger BAST-BAU. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf der Loggia genießen Sie oder Ihre Mieter das schöne Wetter. Ein
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Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot. Vermietungssicher und verwaltungsarm - die ideale Kapitalanlage.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
159.500,00 €
2 Zi.
60
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vom bekannten Bauträger BAST-BAU. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf der Loggia genießen Sie oder Ihre Mieter das schöne Wetter. Ein
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Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot. Vermietungssicher und verwaltungsarm - die ideale Kapitalanlage.
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1/4
159.500,00 €
2 Zi.
60
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vom bekannten Bauträger BAST-BAU. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf der Loggia genießen Sie oder Ihre Mieter das schöne Wetter. Ein
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Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot. Vermietungssicher und verwaltungsarm - die ideale Kapitalanlage.
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1/3
102.000,00 €
2 Zi.
63,19
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen hier eine helle, gemütliche 2,5 Zimmerwohnungen mit ca. 63 m² im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit August 2022 an die derzeitige Mieter vermietet, das bestehende Mietverhältnis muss
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übernommen werden. Die Wohnung hat einen sehr zeitgemäßen Zuschnitt, vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 5.042,052 EUR. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 68 Wohneinheiten, die auf 8 Häuser verteilt sind. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 445-058 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
138.400,00 €
2 Zi.
48
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut belichtete Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhig gelegen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien aus dem Jahr 1969. Die Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit einer sonnigen Loggia in Südausrichtung,
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ein Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, eine helle Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und einen einladenden Dielenbereich.
Zum Angebot gehören ein eigener Kellerraum inklusive Stromanschluss, sowie ein nahgelegener Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnung ist seit November 2020 vermietet. Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung und den Stellplatz beträgt insgesamt 520,- EUR (entspricht 6.240,- EUR jährlich). Vom monatlichen Hausgeld in Höhe 366,- EUR sind 280,- EUR auf den Mieter umlegbar.
Energieverbrauchsausweis gültig von: 20.09.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 116 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1969
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1/3
155.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vom bekannten Bauträger BAST-BAU. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Auf der Loggia genießen Sie oder Ihre Mieter das schöne Wetter. Ein
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Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot. Vermietungssicher und verwaltungsarm - die ideale Kapitalanlage.
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
70
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwerben Sie eine schöne 2-Raum-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage, massiv erstellt vom namhaften Bauträger Bast-Bau. Die Wohnung wird über wenige Stufen im Hochparterre (ohne Lift) über das gepflegte und mit wertbeständigem Travertinboden
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ausgestatte Treppenhaus erreicht. Die durchdachte Aufteilung macht diese zu einer Wohlfühlwohnung, was sich auch in der langjährigen und wertschätzenden Mietzeit der derzeitigen Bewohner mit rund 31 Jahren widerspiegelt. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Einbauschrank mit Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten für Staubsauger und Co. Von hier aus gehen über die Diele alle weiteren Räumlichkeiten ab, als da wären: - Das Tageslicht-Wannenbad, welches mit hellen Fliesen und weißen Sanitärobjekten ausgestattet wurde. Ein großer, beleuchteter Spiegel mit Spiegelschrankelement sorgt nicht nur für angenehmes Licht sondern auch für Stauraum für Badezimmer-Allerlei. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. - Das geräumige Sch
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
198.500,00 €
3 Zi.
83
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Nette, helle Wohnung (ca. 83qm - im 3. OG) mit Blick ins Grüne. neuer Personenaufzug. Verkehrsgünstige Lage mit guter Erreichbarkeit von Düsseldorf, Wuppertal und Essen. Tiefgaragen-Stellplatz. Gosser Waschkeller, Trockenkeller. DSL,
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Kabelfernsehen, neuer Glasfaser-Anschluss. 3 Zimmer + Küche + Bad (Dusche, Wanne, Toilette) - grosszügige Diele mit Essplatz für 5 Personen + Gästetoilette (momentan als Abstellraum genutzt) Gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus. Wohnungsausstattung zwischen normal und gehoben. Neben dem Bad mit Toilette gibt es auch noch eine Gästetoilette (aktuell als zusätzlicher Abstellraum genutzt). Der Aufzug wurde im Jan. 2024 erneuert - die Kosten wurden vollständig durch die vorhandenen Rücklagen gedeckt. Aufgrund der Energieklasse C sind in den nächsten Jahren keine zusätzlichen Massnahmen erforderlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
146.700,00 €
1 Zi.
46
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne Eigentumswohnung mit ca. 46 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses. Aufgeteilt ist die Einheit in einen Wohn-/Schlafraum mit großer Fensterfront und süd-/westlich ausgerichteter Loggia mit zwei Abstellräumen
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sowie eine separate Küche, eine Diele und ein Duschbad.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. Der im Untergeschoss befindliche Fahrradkeller und der Waschraum werden gemeinschaftlich genutzt.
Die monatliche Hausgeldzahlung (ohne Heizkosten) beträgt 165,- EUR, wovon ca. 43,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklage fließen.
Das Haus ist umgeben von einem großen Hofbereich mit PKW-Stellplätzen und einem gepflegten Grünstreifen mit Bäumen und Sträuchern.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.04.2021; Endenergieverbrauch Wärme: 86 kWh/(m²a); wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom; Energieeffizienzklasse: C; Baujahr: 1976
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365.000,00 €
3 Zi.
88
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Velbert / Langenberg! Diese moderne Etagenwohnung befindet sich im fortgeschrittenen Baustadium und bietet Ihnen den idealen Erstbezug in einer komfortablen und hochwertigen Umgebung. Sie erreichen Ihre Etage
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bequem mit einem hochwertigen Personenaufzug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m², verteilt auf 3 Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihr neues Leben. Die helle Wohnung verfügt über 2 gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, welches hohen Ansprüchen gerecht wird. Genießen Sie Ihre freie Zeit auf dem einladenden Balkon, der Ihnen genug Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Das Mehrfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und ist die perfekte Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu Ihrem neuen Heim zu machen! Entscheiden Sie sich jetzt für ein neues Kapitel und lassen Sie sich von die
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1/5
110.000,00 €
1 Zi.
34
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich bei dieser Immobilie um ein gemütliches, renoviertes Appartement im Soutterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1966. Über den Balkon erreicht man einen sehr gepflegten Garten, der ausschliesslich von den Mietern
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des Hauses genutzt werden kann. Das Objekt ist an einen ruhigen, zuverlässigen Mieter vermietet. Ausstattung Laminatboden Wände weiss gestrichen Gartennutzung Duschbad Balkon Fahrradkeller Waschkeller Trockenraum KFZ-Stellplatz für 40,- Euro die Küchengeräte sind Eigentum des Mieters
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1/3
140.000,00 €
2 Zi.
41,71
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde in bester Bauqualitaet erstellt und befindet sich in entprechned gepflegtem Zustand. Die Wohnung befindet sich im 4. OG und ist mit dem Fahrstuhl zu erreichen und ist an eine ältere Dame vermietet. Die Miete beträgt
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zurzeit mtl. € 400,- zzgl. NK € 237,-. Der TG-STellplatz ist fremdvermietet für mtl. € 50,-. Auf Wunsch der Mieterin werden von der Wohnung keine Fotots veröffentlicht. Ein aktueller Wirtschaftsplan liegt noch nicht vor.
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1/8
340.000,00 €
4 Zi.
109,08
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1973 mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, einer separaten Küche,
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Diele, Bad, Gäste-WC sowie zwei praktischen Abstellräumen. Einer dieser Abstellräume könnte bei Bedarf entfernt werden, um den Wohn- und Essbereich zu vergrößern und eine offene, moderne Gestaltung zu ermöglichen. Besonders hervorzuheben ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, die für viel Tageslicht im Wohnbereich sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist über einen Aufzug bequem erreichbar, lediglich am Hauseingang sind einige Stufen zu überwinden. Insgesamt bietet das Objekt viel Potenzial.
Das Mehrfamilienhaus wird laufend instand gehalten und verfügt über eine sehr solide Rücklage, sodass notwendige Sanierungen schrittweise umgesetzt werden können.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein ei
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1/8
195.000,00 €
4 Zi.
85
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die familienfreundliche 3- bis 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1964. Das Gebäude umfasst acht Parteien. Die Wohnung wurde 1996 modernisiert (Bad, Elektrik, Fenster).
Die sonnige Loggia in
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Südwest-Ausrichtung bietet einen schönen Ausblick und viel Tageslicht im Wohn- und Essbereich. Drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und eine kleine Küche mit Platz für eine Waschmaschine runden das Angebot ab.
Ihr Auto parkt sicher in einer Einzelgarage.
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1/7
135.000,00 €
2 Zi.
69
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss/ Hochparterre und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 69 m² bietet die Wohnung Platz für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
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Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnraum mit Essbereich. Die angrenzende Loggia lädt zum Relaxen ein. Der unverbaubare Ausblick ins Grüne wird Sie begeistern - hier können Sie Ruhe und Natur genießen.
Der „Hauswirtschaftsraum“ kann vielseitig genutzt werden - sei es als Gäste, Hobby- oder Arbeitsraum.
Die Wohnung präsentiert sich in baujahrtypischem Zustand und bedarf vor Einzug einer Renovierung.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
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1/7
259.000,00 €
5 Zi.
109
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Das 1980 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet modernes Wohnen in absolut zentraler Lage. Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Auf ca. 109 m² überzeugt die Wohnung
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mit einem durchdachten Schnitt und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein.
Auch der Schlafbereich für die Eltern hat einen direkten Zugang zur Loggia. Zwei weitere Zimmer bieten Flexibilität: Kinder, Homeoffice oder Gästezimmer. Praktischerweise gibt es auch einen Hauswirtschaftsraum, der den Alltag erleichtert.
Die Küche lässt sich individuell gestalten – ob mit separatem Essbereich oder als offenes Konzept für gemeinsames Kochen und Genießen.
Abgerundet wird das Angebot durch ein neuwertiges Duschbad und einem Tiefgaragenstellplatz.
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1/6
633.500,00 €
8 Zi.
241,5
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die gefragten Zwei-Zimmer-Wohnungen befinden sich in zwei Mehrfamilienhäusern des bekannten Bauträgers BAST-BAU aus den Baujahren 1971/1975 und sind weitgehend modernisiert. Die Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Alle Wohnungen
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verfügen über eine Loggia und einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnungen sind solide vermietet und können auch einzeln erworben werden.
Vermietungssicher und verwaltungsarm – die ideale Kapitalanlagen.
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1/4
159.500,00 €
2 Zi.
60
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vom bekannten Bauträger BAST-BAU.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Auf der Loggia genießen Sie oder Ihre Mieter das schöne Wetter.
...
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot.
Vermietungssicher und verwaltungsarm – die ideale Kapitalanlage.
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1/4
159.500,00 €
2 Zi.
60
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vom bekannten Bauträger BAST-BAU.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Auf der Loggia genießen Sie oder Ihre Mieter das schöne Wetter.
...
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zum Angebot.
Vermietungssicher und verwaltungsarm – die ideale Kapitalanlage.
