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1/10
527.000,00 €
2 Zi.
53,27
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Waldtrudering im Osten von München
Objekt
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
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für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.
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1/10
452.000,00 €
2 Zi.
47,61
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Waldtrudering im Osten von München
Objekt
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
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für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.
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851.000,00 €
3 Zi.
85,92
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Waldtrudering im Osten von München
Objekt
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
...
für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.
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Quelle:
www.immowelt.de
469.500,00 €
2 Zi.
66
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne und äußerst charmante helle 2,5-Zimmer-Garten-/Terrassenwohnung mit separater Küche und effizienter Raumaufteilung in einem sehr sauberen und freundlichen 2-Parteienhaus in München-Trudering. Zur Wohnung gehören zusätzlich ein
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geräumiges Kellerabteil mit einer Größe von 16qm mit Fußbodenheizung, ein weiterer Gartenanteil sowie eine neuwertige Gartenhütte. Die Wohnung wurde durch uns am 01.12.2023 an ein sehr sympathisches, gepflegtes und ruhiges Ehepaar vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.100,00 zzgl. 250,- NK = 1.350€ Warmmiete
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1/10
890.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Privatverkauf ohne Provision für den Käufer! Makleranfragen werden nicht berücksichtigt. Besichtigungen nur nach Vereinbarung und Eigenkapitalnachweis. Objektbeschreibung Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 82,42 m²
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befindet sich in einer modernen Wohnanlage in bester Lage von München-Riem. Dank ihres durchdachten Grundrisses und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
BAUBEGINN ERFOLGT! Bereits 5 Wohnungen verkauft! Nur noch 3 Wohneinheiten verfügbar, z.B. eine charmante 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 25qm Gartenanteil, jetzt zum SONDERPREIS von € 495.000,00. Das Gebäude wird gemäß dem energiesparenden
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Standard "Effizienzhaus 55" gebaut und ist dank modernster Haustechnik für die Zukunft bestens gerüstet. Dadurch profitieren Sie von wirtschaftlichen und ökologischen Vorteilen, die ein "EH55 nach GEG" mit sich bringt. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von 58 m² bis 85m² und flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Singles, Paare und Familien. Sie eignen sich perfekt zur Eigennutzung oder als Investition. Durchdachte Grundrisse und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein besonderes Ambiente und höchsten Wohnkomfort. Eine großzügige Tiefgarage mit 8 komfortablen Einzelstellplätzen bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für alle Bewohner. Die verwendeten Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, und die geplante Haustechnik entsprich
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1/9
795.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
69
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer Garten-Wohnung in einem kleinen, gut gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Parteien. Das Gebäude wurde ca. 1987 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage. Die Wohnung überzeugt
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durch eine gute Raumaufteilung und bietet reichlich Tageslicht mit Blick ins Grüne. Der Wohnbereich zeichnet sich durch bodentiefe Fenster aus, die zu einer kleinen, privaten Terrasse führen - ein idealer Ort, um entspannt die Seele baumeln zu lassen. Ein weiterer Raum dient als Wohn- oder Schlafzimmer und bietet Zugang zu einer großzügigen Terrasse sowie einem prächtigen, ca. 190 m² großen Garten mit Sondernutzungsrecht - eine wahre Oase der Ruhe und Erholung. Ein zusätzliches Highlight dieser Wohnung ist der unterkellerte Bereich, der einen großzügigen Hobbyraum beherbergt. Dieser Raum, der bisher als Schlafzimmer genutzt wurde, eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt Ihrer Kreativität freien Lauf. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kel
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1/10
708.000,00 €
2 Zi.
74,57
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Waldtrudering im Osten von München
Objekt
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
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für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.
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1/10
923.000,00 €
3 Zi.
93,24
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Waldtrudering im Osten von München
Objekt
Die modernen acht Wohnungen teilen sich auf Grundrisse zwischen zwei Zimmern und dreieinhalb bzw. vier Zimmern/Räumen auf. So ist vom Single, über Pärchen bis hin zur kleinen Familie
...
für jeden etwas dabei. Die individuell gestalteten Grundrisse richten sich nach verschiedenen Ansprüchen und Wohnbedürfnissen. Die Bewohner jeder Wohnung genießen den Luxus einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder eines Balkons bzw. zwei Balkonen, um sonnige Stunden in den eigenen vier Wänden zu erleben. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume. Die zwei barrierefreien Wohnungen im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten verfügen über großzügige, direkt verbundene Hobbyräume im Untergeschoss mit zweitem Badezimmer und Abstellräumen. Im Dachgeschoss liegen zwei per Lift erreichbare Dachterrassenwohnungen mit vielen Dachfenster-Flächen und großzügiger Raumatmosphäre.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
82,1
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt zugreifen: Nur noch 3 Wohneinheiten verfügbar - 60 % bereits verkauft! Baubeginn bereits erfolgt! In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage entsteht im begehrten Waldtrudering ein Mehrfamilienhaus mit 8 attraktiven Wohneinheiten sowie einer
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Tiefgarage, welche bis ins kleinste Detail sorgfältig geplant wurde. Diese traumhafte Dachgeschosswohnung mit exzellenter Ausstattung und drei Zimmern bietet eine Wohnfläche von 82,1 m² und eine Gesamtnutzfläche von 106,1 m². Beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Diele begrüßt, von der aus Sie Zugang zum Badezimmer, zum Schlafzimmer und zum Wohnbereich mit offener Küche haben. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie das Kinderzimmer sowie die beiden Balkone, einen nach Südwesten und den anderen nach Südosten ausgerichtet. Mit insgesamt zwei Balkonen haben Sie die Möglichkeit, maximale Sonnenstunden im Freien zu genießen und sich zu entspannen. Die intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen eine behagliche Atmosphäre u
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1/10
849.900,00 €
4 Zi.
97,82
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses attraktive Garten-Maisonettewohnung befindet sich nahe des Riemer Sees und besticht durch seine optimale Raumaufteilung. Über eine großzügige Diele erreichen Sie die große Wohnküche sowie den wunderschönen Wohnbereich. Dieser ist
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lichtdurchflutet, rundum hell und perfekt nach Süden ausgerichtet mit Blick in den Garten. Dem Wohnbereich ist eine großzügige Südterrasse vorgelagert, welche zum Verweilen einlädt. Über das gemauerte Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoß. Hier befinden sich drei gut dimensionierte Zimmer sowie ein großes Tagelichtbadezimmer, welches über eine Badewanne und eine Dusche verfügt. Überzeugen Sie sich selbst im Rahmen einer individuellen Besichtigung. Hinweis: Das Haus ist Teil ist einer Wohnungseigentümergemeinschaft, der angegebene Grundstücksanteil entspricht den Miteigentumsanteilen.
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1/8
498.000,00 €
2 Zi.
58
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt zugreifen: Nur noch 3 Wohneinheiten verfügbar - 60 % bereits verkauft! Baubeginn bereits erfolgt! In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage entsteht im begehrten Waldtrudering ein Mehrfamilienhaus mit 8 attraktiven Wohneinheiten sowie einer
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Tiefgarage, welche bis ins kleinste Detail sorgfältig geplant wurde. Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 58,0 m² und verfügt über einen 25,4 m² großen Garten. Nach dem Betreten durch die Diele erreichen Sie das Badezimmer, das Schlafzimmer sowie den großzügigen Wohnbereich mit offener Wohnküche. Vom Wohnbereich aus führt eine Tür zur sonnigen 16 m² großen Süd/Ost-Terrasse und zum Garten. Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung schaffen eine angenehme Atmosphäre und Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller mit 6 m² sowie ein bequemer Einzelstellplatz in der Tiefgarage (Kaufpreis: 38.000,00 €). Diese Wohnung bietet verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten für Singles und Paare und
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1/7
689.500,00 €
3 Zi.
72,18
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
https://www.bartsch-immo.de/neubauprojekt/wohnung-kaufen-muenchen-riem/ FRÜHBUCHER BONUS: Kaufpreis Wohnung: 689.500,- € Frühbucher Bonus: -24.132,- €* Neuer Kaufpreis Wohnung: 665.368,- €* Kaufpreis 1 TG-Stellplatz: 33.900,- €
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Gesamtkaufpreis: 699.268,- € *Frühbucher Bonus in Höhe der Grunderwerbsteuer (3,5%) vom Kaufpreis der jeweiligen Wohnung gültig fu?r die ersten 3 reservierten Wohnungen (Zeitpunkt der Reservierung!) Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese elegante 3-Zimmer-Etagenwohnung vereint modernen Komfort mit stilvollem Design und bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort in einer sehr begehrten Lage Münchens. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele mit praktischem Garderobenbereich empfangen, die den perfekten Übergang in die hellen Räume schafft. Der offene Wohn-Koch-Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung. Hier treffen Sie auf großzügige Fenster, die den Raum mit Tageslicht fluten und eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen. Der direk
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81825 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Mehrfamilienhaus ist mit 10 Wohneinheiten geplant. Es werden acht 2-Zimmer-Wohnungen und zwei 3-Zimmer-Wohnungen entstehen. Die Fertigstellung ist derzeit für Anfang 2025 geplant. Eine moderne Architektur, lichtdurchflutete und komfortable
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Wohnungen mit viel Platz für Privatsphäre zeichnen dieses Objekt aus. Darüber hinaus wird sehr viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Alle Wohnungen verfügen über eine Betonkern aktivierte Deckenheizung und sind mit zeitlos hochwertigem Eichenparkettböden ausgestattet, die für ein behagliches Wohnklima sorgen. Die Bäder werden mit modernem Interieur versehen, sowie bodengleiche Duschen. Der Aufzug sorgt für den nötigen Komfort von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Das Objekt sticht durch seine einzigartige Fassade und durch seine perfekte Ausrichtung für möglichst viel Licht heraus.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
114,65
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön gelegene, helle, großräumige Eigentumswohnung mit nach Westen ausgerichteter Terrasse und einem kleinen Gartenanteil befindet sich in einer sehr gepflegten Mehrfamilienhausanlage inmitten von Wiesen und angrenzenden
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Spielplätzen. Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 147 qm bietet sie genügend Platz für die ganze Familie. Entsprechend dem relativ jungen Baujahr ist die Wohnanlage in einem ausgezeichneten Zustand. Zur WEG gehören insgesamt 43 Parteien auf vier Gebäuden verteilt. Zu diesem Treppenhaus gehören sechs Wohnungen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, im Erdgeschoss bzw. im Untergeschoss. Sie hat einen modernen und gut geschnittenen Grundriss. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, es könnte aber mit relativ weniger Aufwand ein weiteres Zimmer vom Wohnzimmer abgetrennt werden. Schon der Eingangsbereich ist durch seine gut strukturierte Aufteilung des Flures ein kleiner Blickfang. Durch den Flur gelangen Sie direkt in das Wohn- und Esszimm
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
80,59
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Waldtrudering
Objekt
Diese seit 2019 unbefristet vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem attraktiven
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und nachhaltigen Investmentpotenzial: Die aktuelle Nettojahresmiete beträgt 16.080,00 EUR zzgl. 3.000,00 EUR p. a. Nebenkostenvorauszahlung. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Westbalkon, eine separate Küche mit moderner Einbauküche und zwei vielseitig möblierbare Schlafzimmer bieten viel Wohnkomfort. Das Badezimmer wurde 2019 hochwertig renoviert und verfügt über eine Walk-In-Dusche und einen Waschmaschinenanschluss; auch das Gäste-WC ist in elegantem Stil modernisiert. Edle Böden aus Parkett und Laminat runden das gepflegte Gesamtbild ab. Das Haus ist dank Ziegelbauweise, nachträglicher Wärmedämmung und einer umfassenden Dachsanierung (2016) zukunftssicher ausgestattet. Ein abschließbares Kellerabteil bietet zusätzlichen Sta
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849.000,00 €
4 Zi.
96,1
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Wohnung mit gehobener Ausstattung und einer Raumhöhe von 2,70 m befindet sich im 1. OG eines wohngesunden und energetisch hochwertigen Gebäudes, welches von einer Baugemeinschaft für die eigenen Ansprüche geplant wurde. Bis heute ist
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die Wohnanlage ausschließlich von Eigentümern bewohnt. Das Eichenparkett ist auf schwimmenden Estrich mit Trittschalldämmung verlegt. Mit der Fußbodenheizung werden die Räume gleichmäßig und effizient erwärmt. Die großformatigen Holzfenster mit 2-fach-Wärmeschutzverglasung sorgen für helle Räumlichkeiten. In Verbindung mit der gedämmten Fassade erreicht das Gebäude die Energieeffizienzklasse A. Die Küche ist zum Essbereich offen und kann mit der Schiebetür bei Bedarf abgetrennt werden. Das Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 10 m² Balkon empfängt im Westen die Abendsonne, wohingegen die Schlaf- und Arbeitszimmer am Vormittag von der Ostausrichtung profitieren. Es stehen zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Freizeitraum mit Tischtennisplatte,
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1/10
555.000,00 €
2 Zi.
72
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung
In dieser geräumigen 2-Zi-Dachwohnung erwarten Sie ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit großer, moderner Einbauküche, eine ca. 15m² große, weitgehend überdachte Dachterrasse, ein großes Tageslichtvollbad (mit Badewanne UND bodenebener
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Dusche), ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für Home-Office, sowie ein geräumiger Flur mit Platz für Garderobe. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner, abschließbarer Kellerraum, den Sie bequem per Lift erreichen können. Pflegeleichte Vinylböden in Parkettoptik in Verbindung mit angenehmer Fußbodenheizung oder der niedrige Energieverbrauchskennwert (Effizienzklasse "A") sind nur einige Punkte, die auf die zeitgemäße Ausstattung schließen lassen. Ansprechende Ausstattung, eine großzügige Einbauküche, aber auch stufenfreier Zugang und Personenaufzug (trotz der überschaubaren Gebäudegröße mit nur 6 Wohneinheiten) in allen Etagen, werden Bewohner und Besucher gleichermaßen zu schätzen wissen. Nutzen Sie das Kontaktformular und vereinbaren Sie einen persö
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1/9
1.030.000,00 €
4 Zi.
104,17
m2
81827 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Auf dem Grundstück in Waldtrudering entstand ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnungen haben 2 bis 4 Zimmer, Wohn-Nutzfläche von ca. 69 m² bis ca. 144 m². Ab sofort bezugsfertig! Die 4- Zimmer-DG-Wohnung ist ausgestattet mit
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Klima und einer nicht einsehbaren Dachterrasse mit einer gesamten Wohn-Nutzfläche von 133,26 m².
