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1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
110,69
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur schönen Loggia, ein Schlafzimmer mit guten Stellflächen, ein
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großzügiges Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein separates Gäste-WC. Weitere Stellflächen bieten drei Einbauschränke im Flur und ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Im Haus befindet sich außerdem ein Wasch- und Trockenraum. Ein PKW kann bequem auf einem Stellplatz direkt vor dem Haus geparkt werden. Die Bilder zeigen den Leerzustand der Wohnung. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt.
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Quelle: www.immowelt.de
164.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Hinweis zur Widerrufserklärung: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Sie aufgrund der neuen Gesetzesregelung zur Informationspflicht um schriftliche Bestätigung bitten, dass Sie die Widerrufsbelehrung nicht nur erhalten
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haben, sondern dass wir vor Ablauf der 14-Tage-Frist für Sie tätig werden sollen. Idealerweise bringen Sie das ausgefüllte Formular (siehe Anhang als .pdf) zur Besichtigung mit und händigen Sie die Widerrufserklärung unserem/unserer Mitarbeiter/in aus.
Objekt
Im gepflegten Zustand befindet sich diese Erdgeschosswohnung im Hochparterre auf Anhöhe am Waldrand der Stadt Altdorf. Für Liebhaber mit Blick ins Grüne ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort und Ruhepol für ein bis zwei Personen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnen/Essen mit Westloggia, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Fenster, Diele mit Fenster, Garderobe. Gleichzeitig ist dem Objekt ein Kellerabteil mit Licht und Steckdose zugeordnet. Eine Garage mit Licht und Steckdose schließt s
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
78
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer 1990 erbauten Wohnanlage. Über die großzügige Diele die mit einem Kunststoffboden belegt ist erreicht man das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Loggia, die einen Ausblick über Röthenbach
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bietet. Gegenüber des Wohnzimmers ist die Küche inkl. einer gepflegten Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten und einem Blick ins Grüne. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich die separate Gästetoilette und die Garderobe. Das Schlafzimmer sowie das Arbeitszimmer und das Bad befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung und sind über den Flur erreichbar. Das Badezimmer mit WC ist ohne Fenster und mit einer Badewanne ausgestattet auch eine Waschmaschine hat Platz. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein großes Bett und ein Schrank. Die wenige Dachschrägen schränken die Möblierung nicht ein. Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit einem hochwertigen Sisalteppich ausgestattet, Küche und Bad sowie Gästetoilette sind hell gefliest. Zu dies
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
50
m2
91233 Neunkirchen am Sand
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist VOLL MÖBLIERT. ============================ NACH WUNSCH AUCH LEER ERHÄLTLICH ! ==================================
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5,5 Zi.
171
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten im Herzen vom Altdorf in einem historischen Mehrfamilienhaus, befinden sich diese beiden bezaubernden Wohnungen, die nur zusammen verkauft werden. Die beiden vermieteten Wohnungen (Wohnung A + Wohnung B) sind jeweils durch das Treppenhaus
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zugänglich. Man kann die Wohnungen aber auch mit Leichtigkeit wieder zu einer großen Wohneinheit mit insgesamt ca. 171 m² Wohnfläche verbinden und somit einen offenen Wohntraum über insgesamt 3 Etagen schaffen. Wohnung A: Die große Wohnung mit ca. 117 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und schafft mit seinen 4 Zimmern, der hochwertigen Küche, dem rustikalen Kachelofen, den hohen Decken und vielem mehr eine absolute Wohlfühlatmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit großer begehbarer Dusche, Badewanne und WC bietet hier einen wunderschönen Kontrast zum Fachwerkcharme. Ausstattung: - modernes Tageslichtbadezimmer mit großer begehbarer Dusche - separates WC - hochwertige Einbauküche - Echtholzböden und Parkett - Abstellraum - Waschmaschinenanschlu
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung ist ca. 74 m2 groß, verfügt über einen Balkon und einen Kellerraum und befindet sich im 1. Obergeschoss eines von drei viergeschossigen Mehrfamilienhäusern, die in konventioneller Ziegelbauweise errichtet wurden. Das
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Haus besteht aus insgesamt 8 Wohnungen und bildet eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Im Jahr 2002 wurde das Dach nachträglich zu Penthäusern ausgebaut. Die Lage des Objekts zählt zu einer der attraktivsten und gesuchtesten Wohngegenden in Schwaigs. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Einfamilien- und Reihenhausbebauungen. In den letzten 5 Jahren wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Neue Öl Zentralheizung von Buderus Fassadensanierung Neue Dachabläufe Neuer Mülltonnenstand Neuer Anstrich Treppenhaus
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3,5 Zi.
81
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der malerischen Landschaft der Hersbrucker Schweiz liegt der charmante Ort Pommelsbrunn, der eine ideale Verkehrsanbindung nach Lauf an der Pegnitz oder Nürnberg bietet. Hier präsentieren wir Ihnen eine gemütliche Eigentumswohnung in
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einer kleinen Gemeinschaft von Eigentümern. Genießen Sie das Leben an einem Ort, der sich anfühlt wie ein ewiger Urlaub! Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1955 und wurde 1989 in drei separate Einheiten aufgeteilt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die sanften Hügel der Umgebung. Der Zugang zum Haus ist von der Nordseite aus zu erreichen. Im großzügigen Wohnzimmer genießen Sie den herrlichen Blick nach Süden. Ebenso stehen Ihnen zwei weitere gemütliche Zimmer zur Verfügung, welche sich ideal als Schlafzimmer nutzen lassen. Am anderen Ende des Flurs erwartet Sie die Küche mit einer gemütlichen Essecke. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen vielseitig nutzbaren offenen Raum, der sowohl als
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines laufend modernisierten und sehr gepflegten 6-Familienhauses in bester Lage. Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer mit Balkon,
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Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und ein separates WC. Das geräumige, helle Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 25 m² bietet Zugang zum überdachten Westbalkon. In den Zimmern wurde heller Laminatboden verlegt, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden. Ein separates Kellerabteil und eine Garage neben dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde von den Besitzern laufend modernisiert, hier wurde z.B. das Dach neu eingedeckt und isoliert, eine moderne Solarthermie-Anlage verbaut, die Fassade neu gestrichen, die Elektroinstallationen erneuert, die Gaszentralheizung wird 2024 noch durch die Verkäufer erneuert usw. Die Wohnung ist seit 2006 vermietet, die Kaltmiete beträgt EUR 510.
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158.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Süd-West-Balkon eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, Baujahr 1992. Die Wohnung teilt sich auf in ein ca. 21 m² großes Wohnzimmer, von hier aus ist der überdachte Balkon mit einer Größe
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von ca. 6 m² (nach DIN 3,03 m²) begehbar, eine Kochnische ca. 4,4 m², Flur ca. 5,3 m², innenliegendes Bad ca. 6 m² mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss und ein ca. 15,4 m² großes Schlafzimmer. Zur Eigentumswohnung gehören ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
74
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines laufend modernisierten und sehr gepflegten 6-Familienhauses in bester Lage. Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer mit Balkon,
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Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Küche, Badezimmer und ein separates WC. Das geräumige, helle Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 25 m² bietet Zugang zum überdachten Westbalkon. In den Zimmern wurde heller Laminatboden verlegt, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden. Ein separates Kellerabteil und eine Garage neben dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde von den Besitzern laufend modernisiert, hier wurde z.B. das Dach neu eingedeckt und isoliert, eine moderne Solarthermie-Anlage verbaut, die Fassade neu gestrichen, die Elektroinstallationen erneuert, die Gaszentralheizung wird 2024 noch durch die Verkäufer erneuert usw. Die Wohnung ist leerstehend und kann somit sofort bezogen werden, S
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210.000,00 €
2 Zi.
57,52
m2
90571 Schwaig bei Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Dreigeschossiges 8-Familienhaus aus Ziegelbauweise. Die Penthauswohnung hat zwei Dachterrassen mit S/W- als auch N/O-Ausrichtung. Die Penthäuser wurden auf das bestehende Objekt erst im Jahr 2002 neu errichtet. Bodenbeläge in den Wohnräumen:
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Fertigparkett Buche Bodenbeläge Küche und Bad: Bodenfliesen. In der Wohnung befindet sich eine Einbauküche und Elektrogeräten, die gegen eine faire Ablöse übernommen werden können. Ein Kfz-Stellplatz befindet sich neben dem Objekt. Die Fassade und das Treppenhaus wurden in den letzten 3 Jahren neu renoviert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Jahresnettomiete: 6.480,00 Euro Für weitere Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung
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179.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
* Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage * Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon * Holzisolierglasfenster mit Außenrollos * Großer Süd-Balkon * Küche inkl. Einbauküche * Im Flur befindet sich eine praktische Einbaunische * Bad mit
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Wanne, WC und Waschtisch; Fliesen und Sanitär vom Baujahr * Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten * Bodenbeläge: Laminatboden im Flur und Wohnbereich, Teppichboden im Schlafzimmer, PVC Boden in der Küche, Bad gefliest * Eigenes Kellerabteil * Wasch- und Trockenraum im Dachgeschoss * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
61,72
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Röthenbach an der Pegnitz. Mit einer Gesamtfläche von ca. 61,72 m² ist dieses Domizil ideal für Einzelpersonen
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oder Paare. Ein Pluspunkt des Hauses ist der weitläufige Gemeinschaftsgarten, der viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ermöglicht. Die beiden Aufzüge - ein kleinerer und ein größerer - gewährleisten einen barrierefreien Zugang zur ... Weiterlesen auf www.immopartner.de
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Quelle: www.immowelt.de
523.075,00 €
3 Zi.
84,64
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Alle Häuser und Wohnungen werden von uns mit einer bestimmten Ausstattungslinie - welche Sie in detaillierter Form der der Baubeschreibung entnehmen können - geplant und kalkuliert. Sollte diese nicht Ihrem Geschmack entsprechen, haben Sie bei uns
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die Möglichkeit, Badkeramik, Armaturen, Fliesen und Bodenbeläge aus einem unserer Austattungspakete oder ganz frei im vorgegebenen Verfügungsrahmen zu wählen. Es sind 11 Tiefgaragenstellplätze vorhanden. Diese sind nicht im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
58
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Die helle 2-Zi-ETW befindet sich im DG eines laufend modernisierten und sehr gepflegten 6-FH. Die ca. 58 m² verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer, Küche, Badezimmer. Durch breite Dachgauben und die Ost-/Westausrichtung
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gelangt viel Licht in die Wohnung. In den Zimmern wurde Laminatboden verlegt. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoffisolierglasfenster, größtenteils Baujahr 2021. Ein separates Kellerabteil und ein Stpl. gehören ebenfalls zur Wohnung. Das MFH wurde von den Besitzern laufend modernisiert, hier wurde z.B. das Dach neu eingedeckt und isoliert, eine moderne Solarthermie Anlage verbaut, die Fassade neu gestrichen, die Elektroinstallationen erneuert, die GZH wird 2024 noch durch die Verkäufer erneuert usw. Die Wohnung ist seit Juli 2021 vermietet, die Kaltmiete beträgt EUR 410.-- + EUR 30.-- für den Stellplatz. Diese Wohnung bietet dem Käufer ein langfristiges und sicheres Investment das eine sehr gute Vermietbarkeit garantiert.
Aufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
73
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (3.OG) eines 1964 erbauten Gebäudekomplexes. Dieser besteht aus insgesamt 6 aneinandergereihten Wohngebäuden. In den vergangenen Jahren wurden bereits einige Modernisierungen sowohl an dem
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Gebäude, als auch in der Wohnung vorgenommen. Im Jahre 1984 wurden die Fenster durch zweifachverglaste Kunststofffenster ersetzt. Auch eine neue Gas-Zentralheizung (2009) wurde eingebaut. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Familien, Paare und Singles. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich und ist mit modernem Laminat ausgestattet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang auf den überdachten Balkon, auf welchem Sie wunderbar Ihren Feierabend genießen können. Im Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat und dient somit gleichzeitig als Gäste-WC. Sowohl Bad als auch WC wurden im Jahre 2016 saniert. Weiterhin wurden neue Böden verlegt, die Türen überarbeitet und die Wände renovier
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Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
3 Zi.
62,4
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese wirklich schick renovierte und helle Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 62,40 m² befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines im Jahr 1971 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in bevorzugter Lage von Röthenbach an
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der Pegnitz. Sie betreten die Wohnung über die großzügige Diele (hier ist auch eine praktische Abstellnische untergebracht) und erreichen von hier aus das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf die sonnige und zum Südosten hin ausgerichtete Loggia, ein Schlafzimmer mit tollen Stellmöglichkeiten auch für große Schränke, die Küche (eine Einbauküche ist hier vorhanden), das innenliegende Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Diesen Raum müssen wir wegen der Größe von knapp unter 10 m² als halbes Zimmer werten, er ist aber natürlich trotzdem in vollem Umfang nutzbar. Die Wohnung ist ausgestattet mit Kunststoff-Isolierglasfenstern (erneuert im Jahr 2014) und hochwertigen Laminat-Fußböden. Im Un
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
247
m2
90475 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Große Wohnung auf 2 Ebenen in ruhiger und beliebter Lage: * Grundstück 1024 m² * Baujahr Keller u. Erdgeschosswohnung: 1967 * Aufstockung Obergeschoss: 1977 * Ausbau Dachgeschoss: 2001 * Massivbauweise * Wohnfläche ca. 247 m²
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* 7 Zimmer * Fußbodenheizung im gesamten Dachgeschoss u. Bad im Obergeschoss * Fassade- u. Dach gedämmt (ohne Spitzboden) * Öl-Zentralheizung (Erneuerung ca. 2014) * Heizungsunterstützung durch Sonnenkollektoren * 2-fach verglaste Kunststofffenster * überdachter Balkon mit Südausrichtung * Kellerräume zur Teilnutzung * Garage u. Stellplatz davor * gepflegter, ausgedehnter Garten zur Teilnutzung
Raumaufteilung
Obergeschoss: * Diele/Flur * 2 WC * Bad mit Wanne, Dusche, Toilette u. Bidet * Büro * 2 Kinderzimmer * Schlafzimmer * Küche * Wohn- u. Essbereich kombiniert * großer überdachter Balkon mit Südausrichtung Dachgeschoss: * Zugang über Treppenhaus * Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken u. Toilette * Schlafzimmer * Wohnraum * WC * 2 Abstel
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
67,7
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie im 1. Obergeschoss (ohne Lift) in dieser schmucken, renovierten 3-Zimmer-Wohnung OHNE Balkon und genießen das urbane Leben. Sie gelangen über ein breites und helles Treppenhaus in die behagliche Wohnung, welche sich in einem älteren,
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aber sehr gepflegten Gebäudekomplex mit 7 Wohneinheiten befindet. Der zeitlos funktionale Grundriss garantiert ein angenehmes Wohngefühl auf rund 68 m² Wohnfläche. Das Wohn- und das Schlafzimmer besitzen eine angenehme Größe und verfügen jeweils über ausreichend Stellfläche. Daneben ist noch ein Arbeits- oder Kinderzimmer vorhanden. In der Wohnküche ist ausreichend Platz, um den Essplatz zu integrieren. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Das Tageslicht-Badezimmer - mit Dusche - ist sehr übersichtlich und platzsparend angeordnet. Ein Kellerraum ist dieser Einheit zugeordnet und in der gemeinschaftlichen Waschküche findet Ihre Waschmaschine ihren Platz. Der Einheit ist ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zugeordnet und das Gartengrun
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
83
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer sehr ruhigen Straße, zentral in Schwarzenbruck. Aufgrund des Grundrisses eignet sich die Wohnung hervorragend für
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Familien, Paare und Singels. Vom Wohnzimmer (mit Balkon) und Schlafzimmer hat man einen schönen Blick auf die Schwarzach. Im Jahr 2011 wurde die Wohnung durch die Vorbesitzer kernsaniert. Folgende Arbeiten wurden verrichtet: neuer Stromleitungen inkl. Stromkasten Änderung Grundriss Neuer Fugenloser Boden Neue Schallschutzfenster mit Rolladenpanzer Bad kernsaniert Voll ausgestattete Küche aus dem Jahr 2013 mit Siemens Kühlschrank und Samsung Waschtrockner (2017). Ablösefrei. Im Jahr 2021 wurde auch die Eingangstür komplett nach Din-Vorschrift erneuert. Preis ca. 4.000€. 2008 wurde das Dach neu eingedeckt. Im Außenbereich gibt es vor dem Haus einen Gemeinschaftsgarten mit Grillecke & Spielplatz der gerne genutzt werden kann. Diverse Parkmöglichkeiten
