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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
6 Zi.
214,4
m2
63329 Egelsbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer flexibel nutzbaren Gewerbeeinheit als Ladegeschäft, Büro oder Praxis mit attraktiver Wohnmöglichkeit? Dann sollten Sie sich dieses einmalige Angebot eines großen und gut geschnittene Geschäfts- und/oder
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Wohnhauses in Egelsbach mit Top Verkehrsanbindung einmal im Detail ansehen.
Das Haus mit Baujahr ca. 1985 bietet eine Gesamtfläche von ca. 214,4m² und ist aktuell aufgeteilt in 2 Einheiten:
Gewerbe- oder Wohnfläche mit ca. 77m²:
EG: Ladengeschäft, Küche oder Büro, Lagerraum und Lagerfläche.
sowie
Wohnfläche mit ca. 137,40m²:
OG: 4.-Zi.-Maisonette-Wohnung, großes Wohn- und Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Balkon mit Wintergarten, Hauswirtschaftsraum, Garderobe und Staufläche.
DG: Elternzimmer, 2 Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, separates WC.
Zur Verfügung stehen zudem eine Nutzfläche von ca. 10,2m² und 2 Außenstellplätze.
Insgesamt ist das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand; die elektrischen und sanit
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Haus wurde im Jahr 1983 gebaut und verfügt über 11 Wohneinheiten. Über die Jahre wurde es immer wieder renoviert und modernisiert. Die Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses.
Die Wohnung ist in allen Räumen in Holzoptik gefliest, was die
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Pflege der Böden vereinfacht. Der große Südwestbalkon lädt im Sommer zu gemütlichen Stunden zum Sonnen und Entspannen ein. Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden, der Preis ist Verhandlungssache. Ein Außenstellplatz gehört zu Wohnung dazu, so dass die lästige Suche nach einem Parkplatz nach einem anstrengenden Arbeitstag entfällt.
Diese 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen, ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen und die Räume neu zu gestalten. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen!
Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter haben wir nur einzelne Fotos veröffentlicht.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
279.000,00 €
2 Zi.
69,4
m2
Lämmerspieler Straße 43, 63165 Mühlheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die große und helle 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG eines sehr gepflegten 2018 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Die ursprünglich mit 3 Zimmern geplante Wohnung wurde noch während der Bauphase vom
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Eigentümer umgeplant, so dass 2 größere Zimmer entstanden.
Sie erreichen die Wohnung vom EG oder der Tiefgarage aus bequem und barrierefrei mit dem Fahrstuhl oder nutzen das Treppenhaus, um mit etwas Alltagsbewegung fit zu bleiben. Aus dem hellen Treppenhaus kommend betreten Sie die Wohnung zunächst in den L-förmigen Flur, der am Ende offen in den Wohnbereich übergeht.
Gegenüber der Eingangstür finden Sie das innenliegende Gäste-WC, in dem Platz für die Waschmaschine ist.
Das Schlafzimmer wirkt dankt eines bodentiefen Fensters hell und luftig. Elektrische Rollläden dunkeln den Raum am Abend ab, um erholsam in den Schlaf zu finden.
Neben dem Schlafzimmer finden Sie den offenen Wohnbereich. Im Ursprungsplan war hier eine offene Küche vorgesehen. Auf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
3 Zi.
93
m2
Frankfurter Straße 88, 63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die gemütliche 3 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Hochhaus Wohnanlage in Rodgau Nieder-Roden.
Sie erreichen die Wohnung auf der 2. Haltestelle bequem mit einem der beiden Fahrstühle.
Einmal durch die Wohnungstür
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getreten, geht es über eine Treppe eine Ebene nach unten in einen geräumigen Flur. Auf der Zwischenebene finden Sie neben einem 2003 erneuerten, innenliegenden Duschbadezimmer mit hochwertiger Eckdusche, sowie Eckwaschbecken und Platz für die Waschmaschine, ein ebenfalls 2003 erneuertes innenliegendes Gäste-WC.
Gegenüber befinden sich das Schlafzimmer und ein weiterer, individuell nutzbarer Raum. Denkbar wäre ein Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder eine Ankleide. Sie richten sich hier nach Ihren persönlichen Bedürfnissen und Wünschen ein.
Eine weitere Treppe nach unten gelangen Sie in den großen, offen gestalteten Wohnbereich mit der offenen Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist.
Im Wohnbereich wurde ein Elektrokamin e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
Nibelungenstraße 2, 63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung liegt im 1.OG eines gepflegten Hochhauses.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Hobbyraum, Küche, Balkon und Badezimmer
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit Blick ins
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Grüne.
Die Wohnfläche beträgt ca. 78 qm.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Zur allgemeinen Mitbenutzung steht Ihnen ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Unmittelbar befinden sich Einkaufsmöglichkeiten fast vor der Haustür
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Quelle: www.immobilien.de
380.000,00 €
4 Zi.
116
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: A7, Miteigentumsanteil: 2.679%, 2. Etage, Wohnfläche: 116m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
261.900,00 €
4 Zi.
124
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 211, Miteigentumsanteil: 1.16%, 1. Etage, Wohnfläche: 124m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
173.600,00 €
2 Zi.
50
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 44, Miteigentumsanteil: 0.81%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 50m², Nutzfläche: 8m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Dachterrasse, Keller, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung
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Quelle: www.immobilien.de
207.000,00 €
3 Zi.
74
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, Miteigentumsanteil: 4.98%, 2. Etage, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
4 Zi.
89,21
m2
63303 Dreieich / Sprendlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine helle und gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
- Eingangsbereich/ Diele
- Tageslicht-Gäste-WC
- Kinder-/
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Gästezimmer
- Küche
- Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Balkon/ Loggia
- weiterer Flurbereich
- Kinder-/ Gästezimmer
- Badezimmer mit Platz für Waschmaschine & Wäschetrockner
- Schlafzimmer
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein PKW - Abstellplatz rundet das Angebot ab.
Das monatliche Hausgeld beträgt lt. Hausgeldabrechnung 2023 rund 372 Euro und teilt sich wie folgt auf:
- umlagefähige Nebenkosten: 202 Euro
- nicht umlagefähige Nebenkosten: 95 Euro
- Rücklagen: 75 Euro
Im Haus befindet sich zudem ein Waschraum mit Münzwaschmaschine und ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller.
Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
201.500,00 €
2 Zi.
55,72
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Warum kompliziert, wenn es auch einfach geht. Partizipieren Sie an einer attraktiven, gut vermieten Immobilie als Kapitalanlage ohne den üblichen Verwaltungsaufwand und einer ständigen Gewinn/Kosten Berechnung.
Diese gepflegte 2 – Zimmer –
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Citywohnung befindet sich in einem 2005 erbauten, modernen Mehrfamilienhaus in Top Lage von Langen. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit einer sich direkt anschließende, offenen Küche, die alle Einbauten des täglichen Bedarfs bereit hält sowie einem Zugang zu einem überdachten Sonnenbalkon. Das hell geflieste, innen liegende Wannenbad mit Waschbecken und WC, bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss. Sehr praktisch der Abstellraum im Flur.
Im geräumigen Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ist genügend Platz für ein Doppelbett und großen Kleiderschrank vorhanden.
Insgesamt ist die Wohnung in einem gepflegten Zustand; die sanitären und elektrischen Einbauten entsprechen den heutigen Anford
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
2 Zi.
67,13
m2
63225 Langen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese hübsche Wohnung in S-Bahn Nähe mit Sonnenbalkon ist ab sofort zu verkaufen. Die gut geschnittene 2 Zimmerwohnung aus dem Jahre 1999 liegt in der 2. Etage, die angenehm mit dem Lift zu erreichen ist. Eine voll ausgestattete Küche inklusive
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Spülmaschine kann kostenfrei übernommen werden. Die Wohnung verfügt ebenso über ein helles Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie einer Badewanne. Die 67m² große Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und gewinnt durch viele architektonisch raffinierte Details. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie das Nutzungsrecht für einen Außenstellplatz. Aberundet wird das Angebot mit einem Kellerraum.
Genießen Sie den Feierabend auf Ihrem Balkon in Südlage. Hier herrscht angenehme Ruhe.
Ein ideales Objekt zur Vermietung mit Tiefgarage und Stellplatzoption und 2 Minuten zu Fuß bis zur S-Bahn.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
289.000,00 €
2 Zi.
57,38
m2
63179 Obertshausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit Parkett ausgelegt. Der Flur ist mit einer schicken Marmorierungsdecke abgehängt. Die Elektrik
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wurde in der ganzen Wohnung erweitert und erneuert. Die Küche ist renoviert und das Bad ist ganz neu gemacht mit einer Glas Duschkabine mit Regendusche. Die Fenster sind 2016 erneuert worden.
An schönen Sommertagen können Sie auf dem großen Südostbalkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist Ihre Freizeit genießen und entspannen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Kaufobjekte nur mit schriftlicher Anfrage bearbeiten können. Bei einer schriftlichen Anfrage mit Ihren Kontaktdaten senden wir Ihnen auf Wunsch ein aussagekräftiges Exposé zu.
Hinweis zum Geldwäschegesetz! Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG sind alle
Immobilienvermittler verpflichtet Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten so
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
110.000,00 €
1 Zi.
32
m2
Strandpromenade 1, 63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das gemütliche 1 Zimmer Appartement befindet sich im 6. OG einer gepflegten Wohnanlage in Rodgau Nieder-Roden, in direkter Umgebung des weit über die Grenzen hinaus bekannten Nieder-Röder Badesees.
Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem
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Fahrstuhl – sportlich Begeisterte nehmen die Treppe des hellen Treppenhauses, um sich fit zu halten.
Im 6. OG angekommen, betreten Sie die Wohnung in einen kleinen Eingangsbereich, in dem sich eine Kochnische befindet. Hier bereiten Sie sich nach einem langen Arbeitstag ein schmackhaftes Abendessen zu.
Geradeaus geht es zum innenliegenden Duschbadezimmer. Die Eckdusche wurde 2010 erneuert.
Komplettiert wird das Appartement durch den Wohnbereich. Hier ist einer Nische mit Fenster zur Loggia Platz für ein bequemes Bett und gegenüber der Tür zur Loggia können Sie ein gemütliches Sofa platzieren.
Auf der Loggia lassen Sie laue Sommerabende ausklingen und genießen den Ausblick. Eine 2020 erneuerte elektrische Markise spendet den nötigen Schatten an
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
2 Zi.
51
m2
Dieburger Straße 1, 63255 Langen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Von der großzügig geschnittenen und hellen Wohnung im 10. Stock genießt man den Blick über ganz Langen und Umgebung.
Die Liegenschaft mit ihren ingesamt ca. 51 m² besteht aus einem großen Wohnzimmer mit separater, geräumiger Kochnische, einem
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Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.000,00 €
1,5 Zi.
41
m2
63128 Dietzenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gemütliche, vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank
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der ruhigen Lage und der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist diese Wohnung sowohl für Mieter als auch für Investoren sehr attraktiv.
Die Aufteilung ist wie folgt:
- kleiner Flurbereich
- Badezimmer
- Abstellraum
- Küche
- Großes Wohnzimmer mit Schlafbereich und Zugang zur Loggia
- Loggia mit Süd-Ausrichtung
Die Wohnung ist seit Dezember 2016 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 450 EUR.
Das Hausgeld beträgt 266 EUR pro Monat, zzgl. 35 Euro Rücklage.
Da die Wohnung vermietet ist, wurden keine Fotos eingestellt. Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an. Ich freue mich über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Passende Immobilien in der Umgebung von Offenbach (Kreis):
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
446.500,00 €
3 Zi.
93
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
In diesem hochwertigen Neubau entstehen insgesamt fünfzehn Wohnungen, eine Praxis und zwei kleine Gewerbeeinheiten, die für den Einzelhandel oder auch als Praxis- oder Büroeinheiten bestimmt sind. Das zukunftsfähige Projekt überzeugt nicht nur
...
mit seiner zeitlosen Architektur oder der zeitgemäßen Ausstattung, auch ökologisch werden hier neue Maßstäbe in der Umgebung geschaffen. Das begrünte Dach schafft ein angenehmes Gebäudeklima, hilft zudem, die Energiekosten einzusparen und bietet einen Lebensraum für Pflanzen und Tiere. Alle Einheiten bestechen durch ihre gut durchdachten Grundrisse, sowie hochwertige Materialien. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet, selbst die nichttragenden Wände werden gemauert. Besondere Beachtung wurde den schwellenlosen Übergängen geschenkt, damit die Wohnung auch in Zukunft immer ihr Zuhause bleiben kann. Darüber hinaus werden in diesem Gebäude drei rollstuhlgerechte Wohnungen entstehen. Von der Tiefgarage bis unters Dach, alle Wohnungen errei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.500,00 €
4 Zi.
103
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
In diesem hochwertigen Neubau entstehen insgesamt fünfzehn Wohnungen, eine Praxis und zwei kleine Gewerbeeinheiten, die für den Einzelhandel oder auch als Praxis- oder Büroeinheiten bestimmt sind.Das zukunftsfähige Projekt überzeugt nicht nur
...
mit seiner zeitlosen Architektur oder der zeitgemäßen Ausstattung, auch ökologisch werden hier neue Maßstäbe in der Umgebung geschaffen. Das begrünte Dach schafft ein angenehmes Gebäudeklima, hilft zudem, die Energiekosten einzusparen und bietet einen Lebensraum für Pflanzen und Tiere. Alle Einheiten bestechen durch ihre gut durchdachten Grundrisse, sowie hochwertige Materialien. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet, selbst die nichttragenden Wände werden gemauert. Besondere Beachtung wurde den schwellenlosen Übergängen geschenkt, damit die Wohnung auch in Zukunft immer ihr Zuhause bleiben kann. Darüber hinaus werden in diesem Gebäude drei rollstuhlgerechte Wohnungen entstehen. Von der Tiefgarage bis unters Dach, alle Wohnungen erreic
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Quelle: www.immowelt.de
500.500,00 €
4 Zi.
103
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
In diesem hochwertigen Neubau entstehen insgesamt fünfzehn Wohnungen, eine Praxis und zwei kleine Gewerbeeinheiten, die für den Einzelhandel oder auch als Praxis- oder Büroeinheiten bestimmt sind. Das zukunftsfähige Projekt überzeugt nicht nur
...
mit seiner zeitlosen Architektur oder der zeitgemäßen Ausstattung, auch ökologisch werden hier neue Maßstäbe in der Umgebung geschaffen. Das begrünte Dach schafft ein angenehmes Gebäudeklima, hilft zudem, die Energiekosten einzusparen und bietet einen Lebensraum für Pflanzen und Tiere. Alle Einheiten bestechen durch ihre gut durchdachten Grundrisse, sowie hochwertige Materialien. Die Immobilie wird in massiver Bauweise errichtet, selbst die nichttragenden Wände werden gemauert. Besondere Beachtung wurde den schwellenlosen Übergängen geschenkt, damit die Wohnung auch in Zukunft immer ihr Zuhause bleiben kann. Darüber hinaus werden in diesem Gebäude drei rollstuhlgerechte Wohnungen entstehen. Von der Tiefgarage bis unters Dach, alle Wohnungen errei
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
255
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Exklusives Loft in bester Lage von Rodgau, perfekt zugeschnitten auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Käufer. Die großzügige Wohnfläche von 255qm bietet ausreichend Raum für eine stilvolle Wohnkultur und moderne Lebensführung. Verteilt auf
...
offen gestaltete Wohnbereiche, ermöglicht das Loft ein Höchstmaß an Flexibilität und Individualität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Der Wohnbereich besticht durch den modernen Kamin, der in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme sorgt. Die Küche ist mit einer hochwertigen Kochinsel ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im oberen Stockwerk befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Diese bieten Platz für Familie oder Gäste und garantieren Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Die harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik zeichnet diese Immobilie besonders aus. Bodentiefe Fenster fluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die ideal für berufliche und private Nutzung ist. Die
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Quelle: www.immowelt.de
413.300,00 €
3 Zi.
83
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Genießen Sie die Atmosphäre einer sympathischen, gewachsenen Stadt im Einklang mit Ihrem neuen Zuhause, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils elf Wohnungen bieten im Erdgeschoss schöne Terrassen mit
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eigenen Gartenanteilen, im Obergeschoss großzügige Balkone und die beiden Penthouse-Wohnungen ca. 35 m² große, sonnige Dachterrassen in Südausrichtung. Für welchen Wohntraum Sie sich auch entscheiden, im Vital Wohn Campus steht Ihr persönlicher Wohnkomfort im Mittelpunkt. Ein besonderes Highlight des Vital Wohn Campus Vor der "Gänsbrüh" ist das in sich abgeschlossene Wohnkonzept vereint mit Unterhaltungsweg, Outdoorfitness und eigenem Spielplatz auf dem Privatgelände der Liegenschaft. Im angrenzenden Naherholungs- und Freizeitgebiet "Gänsbrüh" erleben Sie Wälder, Felder und Wiesen beim Radeln, Joggen, Wandern oder einem Spaziergang mit Ihrer Familie.
