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1/9
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
4 Zi.
113
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit ca. 113 Quadratmetern befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes welcher 1964 erbaut wurde. Die Wohnung wurde über die Jahre mehrfach renoviert. Im Jahre 2019 wurde sie zuletzt renoviert. Diese großzügige
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4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und ansprechendes Wohnerlebnis. Sie wurde durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen zu einer Einheit erweitert, wodurch sie besonders geräumig und flexibel gestaltet ist. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der große Balkon, der einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Pforzheim bietet. Die Wohnung ist bis ende des Jahres vermietet.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
98,11
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1947 bietet auf rund 98 m² ein komfortables Zuhause. Die Wohnung teilt sich auf in drei Wohn- und Schlafräume, eine großzügige Küche mit Platz für einen Esstisch
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sowie ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Das Wohnzimmer ist hell und mit Parkettboden ausgestattet, was dem Raum eine angenehme Wohlfühlatmosphäre verleiht. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist voll funktionstüchtig. Ein besonderes Highlight ist die etwa 22 m² große Dachterrasse mit Südlage, die einen traumhaften Rundumblick über die Stadt Pforzheim bietet - ideal, um persönliche Lieblingsplätze im Freien zu gestalten.
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Neu
1/9
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
78
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Pforzheim! Diese gutgeschnittene, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in herrlich ruhiger Sonnenlage, ca. 25 km von Karlsruhe und 39 km von Stuttgart entfernt, ist sehenswert. Mit über 78 m² reiner Wohnfläche und großzügig bemessenen
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Wohn- und Schlafräumen, türhoch gefliestem Tageslichtbad und separatem WC. Helle Farben und luftige Stoffe verbreiten Leichtigkeit und lassen die Räume großzügiger erscheinen. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Brötzingen an reiner Anliegerstraße (30 km/h-Zone) in einem gepflegten und überschaubaren 8-Parteienhaus. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelläden, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Schulen und Kindergärten sind am Ort. Zudem gibt es zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaften. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3 ½-stöckigen Wohnhauses, Baujahr 1970. Rufen Sie an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Freiwerden: Für die seit 01. Jan
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
155
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung in Pforzheim – Erster Bezug nach Sanierung!* Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Friedenstraße in Pforzheim! Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer der
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begehrtesten Lagen der Stadt. *Highlights der Wohnung:* - *Erstbezug nach Sanierung*: Genießen Sie den Luxus, der mit einer umfassenden Renovierung einhergeht. Alles ist neu und auf dem neuesten Stand! - *Moderne Elektroinstallation*: Die neue Elektroinstallation sorgt für höchste Sicherheit und Energieeffizienz. - *Fußbodenheizung*: Für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. - *Wärmepumpe*: Nachhaltige Heiztechnik für umweltbewusstes Wohnen. - *Neue Bäder*: Stilvolle, moderne Bäder, die zum Entspannen einladen. - *Großzügige Grundrissgestaltung*: Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. - *Große Terrasse mit Weitblick*: Genießen Sie entspannende Stunden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
82,38
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im unteren Stock der Maisonette Wohnung befindet sich ein Wohnzimmer, ein zweites Zimmer und eine zum Wohnzimmer offene Küche. Über eine Wendeltreppe mit Geländer gelangt man ins obere Stockwerk. Hier befindet sich ein Schlafzimmer, ein Flur mit
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hohen Decken und viel Stauraum, ein grosses Badezimmer mit Dusche, Bidet, Toilette und Badewanne und extra Zimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
127.000,00 €
2 Zi.
37
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 37 m² befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, von der Sie eine traumhafte Aussicht genießen
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können. Ob Sie den Blick über die Dächer der Stadt schweifen lassen oder den Sonnenuntergang beobachten - hier erleben Sie entspannte Momente mit besonderem Flair! Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Tageslicht. Von der Dachterrasse aus bietet sich Ihnen ein atemberaubender Blick über die umliegenden Dächer und Grünflächen, was das Wohnerlebnis perfekt abrundet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
140
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt es sich Prima Wohnen! In dieser rundum lichtdurchfluteten Wohnung haben sie nicht nur einen exzellenten Raumschnitt, der viele Alternativen für die Zimmereinrichtung bietet. Kultivierter Umgebung ist hier eine ausgezeichnete
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infrastrukturelle Anbindung zu allen anderen Stadtteilen vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß zu erreichen, ebenso diverse Einkaufsmöglichkeiten. In ihrem eigenen Reich hier ganz oben im 5 Stock haben Sie die Möglichkeit aus einer 5 Zimmer Wohnung eine 7 Zimmer Wohnung sich selbst zu auszubauen und einzurichten. Von 140m² Wohnfläche bis zu 170 m² abzüglich Schrägen = 170m² Wohnfläche.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
79,88
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Eutingen
Objekt
In attraktiver und beliebter Lage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen entsteht 2023/2024 ein anspruchsvolles Wohnhaus mit 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen
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liegen zwischen ca. 80 m² und 86 m². Das Haus verfügt über nur sieben Wohneinheiten und sorgt so für eine überschaubare Nachbarschaft und ruhiges, individuelles Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Ein Aufzug, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärgegenstände, bodengleiche Duschen, eine videoüberwachte Sprechanlage und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Großzügige, überdachte Panoramaterrassen erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum nach draußen. Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen. Mit dem Auto parken Sie bequem in der Garage, die aufgrund der Hanglage auf Straßenniveau liegt. Für jede Wohnung ist ein
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
167.200,00 €
1 Zi.
50,37
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet hat einen sehr schönen großen Garten, der schön gepflegt wird. Das Haus wurde in den Hang gebaut und hat deswegen eine Wohnetage in Untergeschoss mehr. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt
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über ein schönes Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und Fenster. Einen großen Raum mit Küche, Wohnbereich und Schlafbereich alles durch schöne Raumteiler etwas abgetrennt. Im Untergeschoss befinden sich noch weitere Kellerräume und auch weiterer ausgebaute Wohnräume. Einige Modernisierungen wurden 1999 durchgeführt. Die Bodenbeläge und der Innenraum wurde in diesen Jahren renoviert bzw. modernisiert. Garagen wurden noch neben dem Haus gebaut. Eine gehört zu der Wohnung. Möchten Sie dieses schöne Kapitalanlage gerne kennenlernen?
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
4 Zi.
83
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Pforzheim-Brötzingen
Objekt
Ein ehemaliges Büro und eine 2-Zimmerwohnung wurden 2009 zusammengelegt: von der Diele gelangt man in den überdimensionalen Wohnbereich zur Maxi, mit bodentiefen Fenstern
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und elektrischen Rollläden. Eine zweite Ebene bietet zwei Durchgangszimmer zum zweiten Eingang der Einheit. Hier befindet sich das Duschbad neben Küche mit Balkon. Anschließend noch ein Schlafzimmer zum Stellplatz. Eine Toilette gibt es zusätzlich im Treppenhaus, dazu zwei Kellerräume im UG und ein Speicheranteil im DG. Die Einheit ist aktuell langjährig und zuverlässig vermietet, die Mieter möchten sich allerdings vergrößern. Derzeit beträgt die Miete 648,00 EUR im Monat, ca. 256,00 EUR sind die Betriebskosten aus dem Hausgeld von 340,00 EUR. Das Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus 9 Wohneinheiten und einem Hinterhaus. 1954 errichtet, wurde es zwischen 2007 und 2009 inklusive Dach und Dachrinnen modernisiert, derzeit sind keine rücklageüber
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
82
m2
75175 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese gemütliche Wohnung, gelegen im dritten Obergeschoss eines gepflegten Vierfamilienhauses, bietet nicht nur eine komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine erstklassige Lage in der begehrten
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Südstadt von Pforzheim. Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde im Jahr 1967 erbaut und im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Bei dieser Renovierung wurden alle wesentlichen Komponenten des Hauses modernisiert, darunter Wasserleitungen, Abwasserleitungen und elektrische Systeme. Zudem wurden hochwertige doppelt verglaste Kunststofffenster installiert, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten. Auch das Dach und die Fassade erhielten eine Vollwärmeschutzbehandlung, was zu einer effizienten Energiebilanz des Gebäudes beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Zusätzlich wurden im Jahr 2000 Rollläden an den Fenstern angebracht, um sowohl die Privatsphäre als auch die Möglic
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
294.000,00 €
3 Zi.
83
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Zum Angebot steht hier eine 83 qm provisionsfreie und frisch renovierte 3 Zimmer Wohnung in modernem Glanz. Ein Highlight der Wohnung ist der große und helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche und zum Balkon.
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Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet sowohl Komfort als auch ein gehobenes Wohnambiente. In dem Haus gibt es 6 weitere Wohneinheiten, die auf 3 Etagen verteilt sind. Es wohnen ausschließlich Eigentümer in dem sehr gepflegten Objekt, die großen Wert auf Ordnung und Sauberkeit sowie ein harmonisches Miteinander legen.
Energieeffizienzklasse D
Das Hausgeld beträgt 285€ pro Monat und beinhaltet Heiz- und Wasserkosten bei einem 2 Personen Haushalt. Zusätzlich sind 90€ Rücklagen fällig.
Das Objekt hat Instandhaltungsrücklagen in Höhe von ca. 80.000€. Es werden vermutlich bis Ende des Jahres ca. 90.000€ angesammelt.
Raumaufteilung
Ein geräumiges Schlafzimmer mit genügend Platz für ein großes Bet
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
348.900,00 €
3 Zi.
99
m2
75173 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Ess-Bereich mit einer modernen, vollausgestatteten Küche inkl. Bartresen sowie einem Gäste-WC und einem Balkon.
In der anderen Ebene finden Sie die beiden Schlafräume (teilweise möbliert und mit
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elektrischen Rollläden versehen), ein modernes Duschbad inkl. Sauna, sowie einen Einbauschrank im Flur.
Ein Kellerabteil mit ca. 7qm und ein Garagenstellplatz mit elektrischem Tor (zzgl. 12.000€) runden das Angebot ab.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
58
m2
75180 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Eine Investition, die sich lohnt! Diese geräumige 2-Zimmerwohnung verfügt über eine innen liegende Küche, Abstellraum sowie Badezimmer. Die Wohnung ist im 6. OG eines Mehrfamilienwohnhauses mit insges. 58 m² Wohnfl. und befindet sich im
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sogenannten "Bek-Park" in Pforzheim-Sonnenhof. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 42 Einheiten aus dem Jahre 1973 wurde ca. 2019/20/21 komplett von Außen saniert. Die Wohnung selbst ist renovierungs-/sanierungsbedürftig. Hier können Sie Ihrer Kreativität ausleben und Ihr handwerkliches Geschick anwenden. Eine Garage und Kellerraum gehört zur Wohnung. Der Allgemeinheit steht ein Fahrradkeller, Trockenraum und eine Dachterrasse zur Verfügung. Das monatl. Hausgeld beträgt derzeit € 326,00 inkl. Rücklagen, Heizung und Warmwasser, Hausmeisterservice, usw. Egal ob als Kapitalanlage oder Eigennutzung, diese Wohnung ist Ihr Geld wert!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
82,93
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Eutingen
Objekt
In attraktiver und beliebter Lage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen entsteht 2023/2024 ein anspruchsvolles Wohnhaus mit 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen
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liegen zwischen ca. 80 m² und 86 m². Das Haus verfügt über nur sieben Wohneinheiten und sorgt so für eine überschaubare Nachbarschaft und ruhiges, individuelles Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Ein Aufzug, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärgegenstände, bodengleiche Duschen, eine videoüberwachte Sprechanlage und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Großzügige, überdachte Panoramaterrassen erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum nach draußen. Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen. Mit dem Auto parken Sie bequem in der Garage, die aufgrund der Hanglage auf Straßenniveau liegt. Für jede Wohnung ist ein
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
69
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen heute eine moderne uns sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Diese ist bequem barrierefrei zu erreichen und ist daher auch für ältere Menschen perfekt geeignet. Der
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großzügige und intelligente Schnitt macht die Wohnung hell und geräumig. In Summe stehen dem neuen Eigentümer 2 Schlafzimmer zur Verfügung. Beide sehr gut geschnitten und demzufolge auch hervorragend nutzbar. Des weiteren gibt es ein üppiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - ein wahres Idyll. Der Garten mit der Terrasse ist vielfältig nutzbar und birgt das Potential um sich seine eigene Ruheoase zu schauffen. Die Küche ist ebenfalls super geschnitten und weiss durch ihre Geräumigkeit zu überzeugen. Das innenliegende Bank mit Wanne und Dusche hat ebenfalls alle Annehmlichkeiten von modernem Wohnkomfort. Abgerundet wird diese Etage durch ein Extra WC. Im Untergeschoss gibt es des weiteren einen gemeinschaftlich genutzten
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
3 Zi.
102,88
m2
75179 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die nicht von außen einsichtige, sehr großzügige und lichtdurchflutete 2-3 Zimmerwohnung begeistert nicht nur durch ihre fantastische, nach Süden ausgerichtete, Aussicht über ganz Pforzheim, sondern auch durch ihre zentrale Lage. In 5 Minuten
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Autofahrt können Sie sowohl auf der Autobahn sein, als auch in der Pforzheimer Innenstadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, vom Supermarkt, über den Baumarkt, bis hin zum Frisör, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung selbst beeindruckt vor allem durch ihren großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Ein weiteres Highlight setzt die Raumhöhe und das zweite Stockwerk mit Galerie, in welchem sich aktuell ein Schlafraum und ein Büro befindet. Bei Bedarf könnte hier noch eine Wand eingezogen werden und somit eine 3-Zimmerwohnung entstehen.
Des weiteren profitieren Sie von der Einbauküche und Einbauschränken.
Aus dem Schlafraum und dem derzeitigen Büro blicken Sie auf die ruhige Villengegend, die die Wilferdinger Höhe zu bieten
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
3 Zi.
72,75
m2
75177 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in Pforzheim-Nord und ist nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Bahnhof entfernt. Sie stellt eine attraktive Option für Interessenten dar, die eine praktische Eigentumswohnung suchen. Die Wohnung befindet
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sich im ersten Stock, was auf niedrige Heizkosten hinweist.
Von 2021 bis 2023 wurde die Wohnung komplett renoviert. Sie verfügt über drei Zimmer, ein separates WC und eine Einbauküche aus dem Jahr 2022, die im Verkaufspreis inbegriffen ist. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 renoviert. Dabei wurden Wasser- und Abflussleitungen ausgetauscht, eine Dusche mit Duschkabine eingebaut sowie moderne und praktische Badmöbel und Armaturen neu installiert.
Zusätzlich wurde die gesamte Wohnungsdecke mit 5 cm starken Holzfaserplatten isoliert und neu verkleidet.
Der Boden wurde vollständig mit Fliesen und Laminat erneuert. Das Treppenhaus, einschließlich des Fensteraustauschs, wurde im Jahr 2023 neu gestrichen. Das Haus hat fünf Eigentümer, was Entscheid
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
84,43
m2
75172 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese renovierte und gepflegte Wohnung befindet sich in ruhiger Stadtlage. Über den Aufzug gelangt man bequem ins erste OG zur Wohnung. Das helle Entree mit integrierter Deckenbeleuchtung und den hellen Fliesen vermittelt einen gepflegten Eindruck.
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Direkt neben der voll eingerichteten Küche befindet sich der Essplatz. Hervorzuheben ist auch das große und helle Wohnzimmer. Von hier gelangt man auf den Südbalkon, auf dem man gemütlich den Feierabend bei einem Glas Wein genießen kann. Die Wohnung ist langfristig vermietet, daher eignet sich diese ideal zur Kapitalanlage! Damit Sie sich einen umfassenden Eindruck von dieser bezaubernden Wohnung erhalten, haben wir einen 360°-Onlinerundgang vorbereitet, welchen wir Ihnen nach Zugang unseres Exposés gerne freischalten!
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
85,76
m2
75181 Pforzheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
NEUBAU - Eigentumswohnungen in Pforzheim-Eutingen
Objekt
In attraktiver und beliebter Lage im Pforzheimer Stadtteil Eutingen entsteht 2023/2024 ein anspruchsvolles Wohnhaus mit 2 und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Wohnflächen
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liegen zwischen ca. 80 m² und 86 m². Das Haus verfügt über nur sieben Wohneinheiten und sorgt so für eine überschaubare Nachbarschaft und ruhiges, individuelles Wohnen. Die Ausstattung der Wohnungen kann sich sehen lassen. Ein Aufzug, eine komfortable Fußbodenheizung, hochwertige Sanitärgegenstände, bodengleiche Duschen, eine videoüberwachte Sprechanlage und vieles mehr lassen keine Wünsche offen. Großzügige, überdachte Panoramaterrassen erweitern in der warmen Jahreszeit den Wohnraum nach draußen. Bei den Grundrissen und der Ausstattung können Sie je nach Baufortschritt noch Ihre persönlichen Gestaltungswünsche einbringen. Mit dem Auto parken Sie bequem in der Garage, die aufgrund der Hanglage auf Straßenniveau liegt. Für jede Wohnung ist ein
